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Jazmin Cibils Venta de inmuebles en Paraguay página 35

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1 / 16

Gs. 1.840.000.000

Casa en Nazareth, Asunción
3 Dorms. 2 Baños220

Casa en asunción - a la venta

La casa soñada en Nazareth: espacio, luz y calidez para tu vida en familia.098017-85 En el corazón del barrio Nazareth, uno de los más buscados de Asunción por su ambiente residencial y tranquilo, se encuentra esta hermosa propiedad que reúne todo lo que buscás para vivir cómodo, rodeado de luz, verde y buenos momentos. Con 450 m² de terreno y 220 m² construidos, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y una atmósfera que invita a quedarse, la casa cuenta con: - 3 dormitorios, 2 de ellos en suite. - Cocina con comedor integrados. - Sala. - Baño social. - Quincho climatizado. - Area de servicio con dormitorio y baño. - Patio Frontal y trasero - Estacionamiento para 4 vehículos. Uno de sus grandes encantos es la iluminación natural que inunda los espacios. Gracias a un diseño inteligente, cada ambiente recibe luz a lo largo del día, y el toque distintivo lo da un tragaluz con baldosas de mosaico que proyecta reflejos únicos en el interior, generando un juego de colores y sombras que realzan aún más el carácter acogedor del hogar. ¿Querés disfrutar de un asado el fin de semana? El quincho amplio, cerrado y bien integrado te va a permitir compartir con familia y amigos sin complicaciones, y el patio es perfecto para que los chicos jueguen o para tener ese rincón verde que siempre quisiste. Todo esto, a un precio de oportunidad: Gs. ***, con la ventaja de que es apta para financiación bancaria, lo que facilita enormemente el proceso de compra. Esta no es solo una casa. Es un hogar listo para recibir nuevas historias. Precio: Gs. ***.

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Gs. 1.200.000.000

Terreno en Recoleta, Asunción
350

Terreno estratégico – barrio la recoleta, asunción

UBICACIÓN Cruz del Chaco N.º 1893 c/ Ing. Albino Mernes Barrio La Recoleta Asunción, Paraguay INVERSIÓN: *** Presentamos una propiedad con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en un sector consolidado de Asunción y con rápida conexión a importantes arterias de circulación.072156-8 DATOS DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 350 m² Dimensiones: 10 m x 30 m Valor del terreno: aproximadamente Gs. ***/m² Calle asfaltada Construcción existente antigua, con potencial de demolición para nuevo proyecto UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra aproximadamente a: 245 metros de Av. República Argentina 370 metros de Av. Eusebio Ayala Esta proximidad permite una conexión rápida con importantes corredores viales de Asunción, facilitando el acceso vehicular y el transporte público. La ubicación representa un atributo estratégico para proyectos destinados tanto a venta como a renta, especialmente aquellos orientados al mercado residencial urbano. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El inmueble cuenta con infraestructura urbana consolidada: Agua corriente Desagüe cloacal Energía eléctrica trifásica Alumbrado público Transporte público Calle asfaltada Muralla perimetral Portón de acceso POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación y disponibilidad de servicios, el terreno puede ser analizado como activo para desarrollo inmobiliario. Entre las alternativas a evaluar por el desarrollador se encuentran: Edificio residencial Departamentos para venta Viviendas multifamiliares Proyecto mixto residencial/comercial, sujeto a las normativas municipales y parámetros urbanísticos aplicables. La propiedad permite al desarrollador adquirir un terreno urbano de 350 m² en una zona consolidada, con posibilidad de plantear un proyecto acorde a la demanda del mercado y a los parámetros constructivos vigentes. PERFIL DE INVERSIÓN Oportunidad dirigida especialmente a: Desarrolladoras inmobiliarias Constructoras Fondos e inversores inmobiliarios Inversores particulares

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U$S 250.000

Terreno en Recoleta, Asunción
430

Venta terreno en barrio recoleta asuncion

Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.098061-50 Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² Precio: USD 250.000 Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

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U$S 450.000

Terreno en San Pablo, Asunción
1787

Terreno en san pablo para desarrollo 1.787 m²

Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.063225-12 Características del terreno: Superficie total: 1.787 m² Ubicación: Barrio San Pablo Asunción Zonificación: FM1B Coeficiente de edificabilidad: 5 Ocupación máxima del suelo: 70% Altura permitida: hasta 7 pisos Dimensiones del terreno: Frente: 47,6 metros Contrafrente: 57,15 metros Laterales: 38 m y 31,46 m Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en Asunción Este terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo: ✔️ Hasta 8.900 m² construibles ✔️ Ideal para edificio de departamentos ✔️ Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales ✔️ Posibilidad de integrar comercio y servicios Precio del terreno: USD 250/m² Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo. Inversión inmobiliaria en San Pablo El barrio San Pablo se destaca por ofrecer valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad. Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay Inversionistas en bienes raíces Proyectos de edificios residenciales Proyectos de renta o venta en Asunción Oportunidad única en el mercado Los terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria. Consultar ahora para: Factibilidad de proyecto Análisis de rentabilidad Información técnica completa Descripción de la Ubicación. ¿Por qué esta zona es atractiva para inversión inmobiliaria? San Pablo es uno de los barrios de Asunción que hoy combina precio de entrada accesible con potencial real de crecimiento, lo que lo convierte en un punto estratégico para desarrollos inmobiliarios. Ubicado en una zona central de Asunción, con conexión directa a arterias principales: Avda. Fernando de la Mora Avda. La Victoria Cercanía a Avda. Eusebio Ayala Esto garantiza: Alta conectividad Fácil acceso a zonas corporativas Flujo constante de demanda PRECIO VS POTENCIAL (LA CLAVE DEL NEGOCIO) San Pablo mantiene valores de tierra más bajos que zonas premium, pero con características similares en cuanto a ubicación. Esto permite: Baja incidencia de tierra Mayor margen en desarrollo Entrada anticipada a una zona en crecimiento En inversión inmobiliaria: La rentabilidad se construye cuando comprás antes de que la zona alcance su pico DEMANDA REAL DE MERCADO Es una zona con: Alta demanda de alquiler Movimiento comercial activo Cercanía a hospitales, colegios y centros de consumo Ideal para: Departamentos de 1 y 2 dormitorios Proyectos multifamiliares Renta tradicional o mixta POTENCIAL DE DESARROLLO San Pablo está en proceso de: Densificación urbana Crecimiento residencial Expansión de servicios Esto lo posiciona como: una zona en transición hacia mayor valoriz

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Gs. 3.400.000.000

Casa en Villa Morra, Asunción
3 Dorms. 3 Baños420

Moderna casa en villa morra

Residencia de Alto Nivel en Barrio Recoleta Totalmente Amoblada y Equipada. Ubicación privilegiada: San Alfonso casi Santa Cruz de la Sierra, Barrio Recoleta Asunción. Esta exclusiva residencia combina elegancia, confort y sofisticación en cada uno de sus espacios. Construida sobre un terreno de 330 m² (10 x 33), ofrece 420 m² construidos distribuidos en dos plantas más un distinguido entrepiso. Completamente amoblada, equipada, climatizada y decorada, lista para habitar.001140-127 Planta Baja Amplio living integrado al comedor social. Escritorio privado ideal para home office. Baño social. Cocina totalmente equipada y amoblada, incluye: Heladera, Cocina y horno eléctrico y a gas, Microondas, Extractor. Área de servicio completa: Lavadero, Lavarropas, Secarropas, Tendedero. Habitación de servicio con baño privado. Sector social exterior: Galería con parrilla, Comedor exterior, Baño independiente, Hermoso jardín. Piscina con filtro de 8 x 4 metros ideal para disfrutar todo el año. Cochera para 3 vehículos. Entrepiso Exclusiva sala de cine privada totalmente equipada: Pantalla de 3 x 2,20 metros, Proyector Full HD, Sistema de audio Sony con amplificador, UPS, Sofás tapizados en cuero, Mobiliario y detalles decorativos de alta gama. Un espacio diseñado para vivir una verdadera experiencia cinematográfica desde casa. Planta Alta 3 dormitorios: 1 suite principal con vestidor, 2 habitaciones con baño familiar. Todas las habitaciones cuentan con: Somier, Placares, Mueble para audio y TV, Escritorio, Zapatero, Balcón privado. Ambientes climatizados. Detalles Exclusivos La propiedad se distingue por su refinada decoración y obras de reconocidos artistas plásticos como: Ricardo Migliorisi, Michael Burt, Jorge Von Horoch, Diego González, Cristina Paoli, Carla Scarza, Hugo Ferreira. Una residencia única para quienes buscan amplitud, diseño, confort y exclusividad en una de las zonas más privilegiadas de Asunción.

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U$S 350.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños383

Tu casa en las mercedes

Asunción Las MercedesVENDO CASA BARRIO LAS MERCEDES ASUNCION350,000 USDOtras divisas  Paraguay Asunción Las Mercedes LAS RESIDENTAS 1033 -Disponible desde: 08/08/37050-35 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:4 Total Mts²965.79 Sup. Lote:1087x5384 Sup. Lote (m²):585.24 Area de Construcción (m²)383 Año/Mes Construcción2015/07Plantas:2EspañolPowered byTranslate Select Language English Afrikaans Shqiptare አማርኛ عربي հայերեն Azərbaycan euskara беларуская বাংলা Bosanski български Català Cebuano Chichewa 简体中文 傳統中文 Corsu Hrvatski čeština Dansk Nederlands Esperanto Eesti keel Filipino Suomalainen Français Frysk Galego ქართული Deutsch Ελληνικά ગુજરાતી Kreyòl ayisyen Hausa Hawaiian עִברִית हिन्दी Hmong Magyar íslenskur Igbo Bahasa Indonesia Gaeilge Italiano 日本 Basa jawa ಕನ್ನಡ қазақ ខ្មែរ 한국어 Kurdî (Kurmancî) Кыргызча ພາສາລາວ Latinus latviski lietuvių Lëtzebuergesch македонски Malagasy Melayu മലയാളം Malti Maori मराठी Монгол မြန်မာ (ဗမာ)၊ नेपाली norsk پښتو فارسی Polski português ਪੰਜਾਬੀ Română русский Samoa Gàidhlig na h-Alba Српски Sesotho Shona سنڌي සිංහල slovenský Slovenščina Soomaali español basa Sunda kiswahili svenska тоҷикӣ தமிழ் తెలుగు ไทย Türk український اردو o'zbek Tiếng Việt Cymraeg isiXhosa יידיש Yoruba Zulu Casa Barrio las MercedesDirección las residentes casi Washington 1033Construcción 383 m2Planta bajaQuinchoBaño de quinchoLavaderoHabitación con baño de servicioEstarBaño SocialComedor socialBaño familiarAire luzComedor diario y cocinaPlanta Alta2 habitaciones1 Baño compartido1 suite con vestidorBalconesPiscinaImportante Jardín Interior con piedras y cascadasCERCANIAS DEL COLEGIO INTER, SUPERMERCADOS, ANDE Y ESTACIONES DE SERVICIOS A UNA CUADRA DE LA AVDA. ESPAÑAAPTO PARA CREDITO BANCARIOPRECIO CONVERSABLE

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