Propiedad para desarrollo
PROPIEDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – 15,62 HECTÁREASCiervo Cuá | Nueva ColombiaExcepcional propiedad de 15,62 hectáreas con vista panorámica al Lago Ypacaraí, ubicada en un entorno de creciente consolidación residencial y a pocos minutos de San Bernardino.El inmueble se encuentra próximo a reconocidos desarrollos residenciales como Rajas de Ciervo Cuá y Madre Selva, combinando una importante superficie de terreno, privacidad, entorno natural e infraestructura existente.Por sus características, representa una alternativa especialmente atractiva para el desarrollo de un barrio cerrado, condominio residencial o proyecto inmobiliario de categoría.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO• Superficie total: 15,62 hectáreas• Topografía variada• Vista panorámica al Lago Ypacaraí• Entorno natural y residencial• Calles internas empedradas• Cerramiento perimetral• Alumbrado perimetral• Energía eléctrica• Pozo artesiano propioRESIDENCIA PRINCIPALLa propiedad cuenta con una importante residencia de dos niveles, con espacios amplios y una configuración que permite considerar su reconversión como Club House para un futuro desarrollo inmobiliario.• 7 habitaciones en suite• Amplia sala y estar social• Comedor independiente• Cocina equipada• Baño social• Balcón panorámico• Amplia galería• Quincho / zona de parrilla• PiscinaPOTENCIAL DE DESARROLLOPor su extensión, ubicación, entorno e infraestructura, el inmueble ofrece excelentes condiciones para la estructuración de un desarrollo residencial de categoría.La residencia existente constituye un diferencial importante, pudiendo integrarse al proyecto como Club House, área social o espacio de amenities.MODALIDADES DE ADQUISICIÓNMacrolote 1• Superficie: 8 ha 3.259 m²• Incluye residencia principal de 7 suites, piscina e infraestructura• Precio: USD ***Macrolote 2• Superficie: 6 ha 8.583 m²• Predio libre con potencial para fraccionamiento o ampliación del proyecto• Precio: USD ***Propiedad completa• Superficie total: 15,62 hectáreas• Precio: USD ***Una propiedad de gran escala y características singulares para desarrolladores e inversionistas que buscan generar un proyecto residencial en el área de influencia de San Bernardino y el Lago Ypacaraí.Consultame para más información, documentación o para coordinar una visita técnica.
