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Maria Laura Hellmers de inmuebles en Paraguay página 4

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U$S 1.167.000

Terreno en Las Lomas, Asunción
2122

Vendo espectacular terreno para desarrollo inmobiliario - zona molas lopez

¡Oportunidad de inversión inigualable en la codiciada zona de Molas López! Presentamos un terreno excepcional, ideal para el desarrollo inmobiliario, ubicado en un área de alto crecimiento y con una proyección de valorización sin precedentes. Este inmueble representa la base perfecta para proyectos verticales de gran envergadura, garantizando un retorno de inversión superior. Estratégicamente situado sobre la calle Itapúa, a solo 200 metros de la prestigiosa Av. Molas López y a 300 metros de la Avda. Sacramento, este terreno se encuentra en un entorno consolidado y vibrante, rodeado de nuevos y exitosos desarrollos inmobiliarios. Su ubicación privilegiada asegura un acceso inmejorable y una demanda constante, tanto residencial como corporativa, consolidándolo como una inversión patrimonial en una zona premium. El terreno cuenta con una superficie escriturada de 2.000 m², con medidas óptimas para maximizar el potencial de construcción: Norte: 28,74 m; Sur: 30,82 m; Este: 69,37 m; Oeste: 12,60 m + 56,78 m. Adicionalmente, se beneficia de una superficie adicional de 122 m² en avanzado y exitoso proceso de incorporación, proyectando una superficie total de 2.122 m². Estas dimensiones y su forma son ideales para la concepción de edificios residenciales o proyectos de uso mixto, ofreciendo flexibilidad y un amplio abanico de posibilidades. El precio de venta es de USD 550 por m², una cotización altamente competitiva para un terreno totalmente escriturado en esta ubicación estratégica. Dirección: Calle Itapúa, a 200 m de Av. Molas López y 300 metros de Sacramento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Xgdr2FkvVzwxgnuK7 cod rol-rom-inm

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U$S 171.000

Terreno en Encarnación, Itapúa
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Vendo terreno en encarnación ideal para proyectos enmarcados en afd o el programa che róga porã - 171.000 usd - apto para créditos

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ENCARNACIÓN: PROYECTO INMOBILIARIO ARROYO PORÃ Ubicación Clave: Barrio Arroyo Porã, situado estratégicamente entre el centro de Encarnación y el nuevo Gran Hospital del Sur. Una zona de altísima demanda proyectada por el flujo de profesionales y servicios de salud. Características del Inmueble: Superficie: Casi media hectárea (fracción de 12 lotes continuos). Conectividad: A solo 3 cuadras del asfalto principal, facilitando el acceso y la logística de obra. Potencial de Expansión: Prioridad de venta para los 12 lotes del plano, con posibilidad de oferta por el bloque completo de 16 lotes. Potencial de Desarrollo: Este terreno es el lienzo ideal para un Condominio Cerrado o complejo de viviendas. Su ubicación lo posiciona como la opción número uno para funcionarios del Gran Hospital del Sur que busquen cercanía a su lugar de trabajo. Apto para Créditos: Ideal para proyectos enmarcados en AFD o el programa Che Róga Porã, captando un mercado de compradores con financiación asegurada. Inversión Total: Gs. *** Ventajas Competitivas: Cercanía: El Gran Hospital del Sur garantiza una base de clientes constante. Dimensiones: La continuidad de los lotes permite un diseño urbanístico eficiente y moderno. Plusvalía: Zona en pleno desarrollo con infraestructura vial en mejora constante. https://maps.app.goo.gl/U9mpQ57JSGtvTNsL6 cod ig-ma-mo-cl

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U$S 2.650

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 5 Baños310

Sobre av. santa teresa, al lado de la galeria 3.100 us - alquilo depto. 3 dorm en suits. exclusivo edif martinica

Experimente el lujo y la exclusividad en este impresionante piso de 300m² en el prestigioso Edificio Martinica, ubicado estratégicamente en el Eje Corporativo, con el Paseo La Galería a solo cruzar la calle. Este excepcional departamento en el 8vo piso ofrece 3 dormitorios en suite, área de servicio completa y 2 cocheras, totalizando 355 m² y 296 m² propios. Cada uno de los 3 dormitorios cuenta con baño en suite, destacando el principal con un amplio vestidor y los otros dos con placares de 3 cuerpos. Disfrute de un elegante estar social, baño social, y un espacioso living comedor con depósito. La cocina, moderna y funcional, incluye desayunador, aire acondicionado, heladera side by side LG, anafe, lavavajillas, horno empotrable y filtro/campana de extracción. El área de servicio está equipada con baño, lavadero, lavarropa y secarropa. Un balcón con parrilla y mesada invita a disfrutar de momentos al aire libre. Los detalles de lujo incluyen un sistema de música funcional en el living, dormitorio principal y cocina, así como una entrada y ascensor de servicio independientes. La propiedad cuenta con generador para áreas comunes y propias, asegurando confort y funcionalidad en todo momento. Precio de alquiler: USD 3.100, con IVA y expensas incluidas. Dirección: Avda. Santa Teresa casi Cptan. Herminio Maldonado, Edificio Martinica, 8 B. Contacto: Maria Laura Hellmers *** (Cod. Ir-Q).

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