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Real Estate Advisor Venta de Casas en Central

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U$S 1.200.000

Casa en Lambaré, Central
4 Dorms. 3 Baños587 m²

Viví en tu propio resort en lambaré. residencia mediterránea. calidad alemana.

Viví en tu propio Resort en Lambaré. Residencia Mediterránea. Calidad alemana.¡Un paraíso exclusivo en Lambaré! Residencia mediterránea de incomparable calidad alemana¿Buscás el equilibrio perfecto entre la máxima privacidad, el lujo y la cercanía a Asunción? Te presentamos una propiedad única en su tipo, una verdadera oásis verde a minutos de todo.Ubicación Estratégica:A solo 5 minutos del prestigioso Yacht y Golf Club Paraguayo.A 15 minutos de la nueva Costanera Sur (rápida conectividad).En un entorno residencial privado, seguro y rodeado de naturaleza en Lambaré.Dimensiones Extraordinarias:Terreno: 3.307 m² (Totalmente amurallado con cerco eléctrico y alarma).Construcción: 583 m² de pura solidez y diseño mediterráneo de alta gama.Características Destacadas:Área Social: Living y comedor integrados de 100 m² con techos altos a la vista, chimenea tradicional y estufa de leña alemana de alto rendimiento.Habitaciones: 4 dormitorios climatizados (el principal en suite con imponente vestidor, baño con jacuzzi privado y ducha a nivel del suelo).Cocina de Ensueño: Totalmente amoblada, equipada con mesadas de granito italiano y amplio depósito para alimentos.Área Exterior (Tu propio Resort): Imponente piscina de 5x10 m con nado contracorriente, Jacuzzi exterior climatizado para relajación total y una majestuosa galería con Quincho equipado y mesadas de granito.Jardín: Enorme patio con palmeras y sistema de regadío automático.Detalle Único: Exclusivo sótano de 150 m² ideal para taller, sala de juegos o departamento independiente.Tecnología e Infraestructura:Construcción alemana premium (año 2009) libre de humedad y con mantenimiento impecable.Pozo artesiano propio a 102 metros de profundidad (independencia total de agua).Energía trifásica con sistema de protección contra rayos bajo normas europeas.Entrada con portones eléctricos y cochera techada para varios vehículos.Nota: Existe la opción de adquirir la propiedad a puerta cerrada, completamente amoblada y lista para mudar tus maletas.ID C21 54560

U$S 280.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños438 m²

Vendo moderna residencia en lambaré

Vendo Moderna Residencia en LambaréUbicación:* Ñasaindy 777 casi San Mateo, Valle Yvate, Lambarehttps://maps.app.goo.gl/iGG7fe2rWEgkKwNe9?g_st=com.google.maps.preview.copyEsta imponente residencia, cuenta con una estructura de hormigón armado de alta calidad, construida sobre un terreno de 11.5m de frente por 35m de fondo, y se caracteriza por sus amplios espacios, acabados de primera línea y una gran cantidad de amenities que garantizan una experiencia de vivienda inigualable.*Planta Baja (213m2):** Amplia sala y comedor integrados, ambos con aire acondicionado.* Quincho con parrilla y mesada de trabajo, ideal para reuniones y eventos.* Cocina espaciosa con muebles Achon, mesada de granito y aire acondicionado.* Oficina junto a la entrada principal para recepción de visitas.* Dos baños sociales, uno para la sala y otro para el quincho.*Planta Alta (223m2):** Tres dormitorios simples en suite, cada uno con su propio baño.* Dos salas de TV para disfrutar de momentos de ocio en familia.* Dormitorio matrimonial con amplio vestidor.* Baño principal con sauna y espacio para instalar una bañera.* Área de servicio: lavadero, tendedero y dormitorio de servicio con baño.*Azotea (52m2):** Amplia oficina con vista panorámica.* Baño con ducha.* Depósito para almacenamiento.* Amplio patio que funciona como terraza técnica para los aires acondicionados.*Detalles técnicos:** Suministro de agua: Pozo artesiano de 80 metros con bomba sumergida y sistema de presurización con variador de frecuencia.* Energía eléctrica: Entrada de ANDE en baja con 4 transformadores en la zona y generador eléctrico de 12.5 kVA.* Pozos ciegos: Dos pozos ciegos de 2.5m de profundidad y 2m de diámetro, uno para lavadero y otro para baños y cocina.* Ductos para alimentación eléctrica y datos: Ductos corrugados anti-llamas para cables eléctricos y de datos, con separación adecuada para evitar interferencias electromagnéticas.* Duchas para vehículos: Dos duchas bajas en la cochera para la limpieza de vehículos a nivel de piso.* Piscina: Piscina de hormigón armado de 11 metros de largo y 2.5 metros de ancho con cascada integrada de 11 metros de largo y 3 metros de alto.* Cancha deportiva: Cancha para practicar básquet o voley con aro profesional de básquet y red para voley.* Portones: Portón corredizo automatizado con cadena de 6 metros para ingreso de 2 vehículos, cochera para 4 vehículos y espacio para 2 más en la vereda. Portón peatonal corredizo con portero eléctrico inteligente y cámara.* Sumidero: Sumidero con caño de 300mm para evitar el ingreso de agua de la calle a la vivienda.* Regadío automático: Aspersores en todas las áreas con pasto conectados a un temporizador programable mediante app móvil.* Caja de ascensor: Caja de ascensor prevista desde planta baja hasta azotea.* Iluminación: sistema inteligente de iluminación en todas las áreas controladas por control remoto.Obs: La residencia se encuentra en proceso de terminación. Algunas áreas requieren detalles finales de construcción. Sin embargo, la propiedad está lista para ser habitada y disfrutada al máximo.~Valor en mercado: US$ 350.000~Precio de Remate: US$ 280.000

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