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REMAX BLACK de inmuebles en Paraguay página 45

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Gs. 260.000.000

Local Comercial en Catedral, Asunción
3 Ambientes 3 Baños590

Vendo cesión y valor llave de asupool

???? Se Vende: Cesión y Valor Llave de ASUPOOL, Boliche de Pool en el Microcentro de Asunción???? Ubicación: Palma 961 entre Montevideo y Colónhttps://maps.app.goo.gl/bsjSpCDLPiAXsFRGA?g_st=com.google.maps.preview.copy????"¡Recupera tu inversión en 6 meses con un ROI mensual del 17.3%!Una oportunidad rentable y de rápida recuperación." ???? Boliche de pool en pleno funcionamiento, operativo de lunes a lunes con horario de 15:00 a 06:00.Características del Local???? Superficie: 590 m2 propiosdivididos en dos niveles.???? 7 Baños???? Cocina➕ amplia vereda donde colocar mas mesas.???? Costo alquiler mensual Gs. ***iva incluido(Contrato a 3 años)???? Negocio consolidado con clientela fiel y excelente ubicación estratégica en el corazón del microcentro.???? Datos económicos* Ingreso mensual promedio: Gs. **** Gastos mensuales promedio: Gs. **** Utilidad mensual promedio: Gs. **** Inversión total: Gs. ***???? Retorno estimado de inversión: 6 mesesRetorno de inversión en meses= Inversión total/Utilidad mensual260.000.000/45.000.000≈ 5.8 meses.↗️ ROI mensual: 17.3%ROI mensual (%)= (Ut. mensual/Inv. total)×100(45.000.000/260.000.000)×100= 17.3%▶️ Significa que cada mes se recupera el 17.3% de la inversión inicial, suponiendo que los ingresos y gastos se mantengan constantes. ↗️ ROI Anualizado: 207.6%ROI anual (%)= ROI mensual (%)×12 17.3×12=207.6%▶️ Significa que, en teoría, se recupera la inversión más de dos veces en un año ‼️✅ Bienes de uso incluidos:* 7 mesas de pool en excelente estado* Barra coctelera totalmente equipada* 4 heladeras y un freezer* Máquina de hielo grande* Sistema de sonido profesional* Televisor* 4 aires acondicionados* Terraza con vereda privada (7 mesas)* Mobiliario completo (mesas, sillas, banquetas)⚪️ Beneficios adicionales:- Redes sociales activas: Instagram de ASUPOOL con seguidores y alcance orgánico.- ⁠Capacitación: Incluye entrenamiento y seguimiento personalizado durante 30 días posteriores a la venta, para garantizar una transición exitosa.????Inversion total: Gs. ***(cesión y valor llave)????⚪️???? ¡Inicia tu negocio con una base sólida y genera ganancias desde el primer día! ????⚪️????

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U$S 100.000

Apartamento en Villa Aurelia, Asunción
2 Dorms. 2 Baños93

Venta departamento asuncion villa aurelia.

Exclusiva Oportunidad en "Punta del Este Tower" – Elegancia y Confort en el Corazón de Villa AureliaTe presentamos un departamento único, ubicado en el segundo piso al frente de "Punta del Este Tower", un moderno edificio de 4 pisos con tan solo 20 unidades, ideal para quienes buscan exclusividad y comodidad.Ubicación Estratégica Situado en la tranquila y residencial calle Mayor Lamas Carísimo, esquina Víctor Heyn, estarás a dos cuadras de la Av. Guido Boggiani y a tan solo cinco cuadras de la Municipalidad de Asunción. Esta ubicación privilegiada te permite disfrutar de la calma, alejado del ruido y el tráfico, pero con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad: Eusebio Ayala, Mariscal López, Madame Lynch y Guido Boggiani. Villa Aurelia es hoy un barrio pujante, rodeado de instituciones educativas, clubes, iglesias y con calles empedradas que realzan su carácter residencial.Características del DepartamentoCon un total de 93m², este amplio departamento cuenta con:Elegante hall de entrada.Living comedor integrado, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.Cocina moderna con barra desayunadora, pensada para optimizar el espacio y la funcionalidad.Amplio balcón con parrilla y una vista encantadora, perfecto para momentos de relax.Baño social completo, para mayor comodidad de tus invitados.Dormitorio principal en suite con placares amplios y detalles de lujo.Dormitorio secundario con placares incorporados.Cochera privada.Finas Terminaciones y ComodidadesEste departamento está diseñado para un estilo de vida confortable, con detalles como pisos de porcelanato, termocalefones, y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y privacidad.Amenities de Primer NivelEn la terraza, los residentes podrán disfrutar de una piscina con solárium, perfectos para relajarse bajo el sol. Además, el espacio cuenta con dos parrillas abiertas, ideales para reuniones sociales, junto con baños sexados y duchas para mayor comodidad.Apto para Crédito BancarioAccede fácilmente a esta propiedad con financiación bancaria y comienza a disfrutar de todo lo que "Punta del Este Tower" tiene para ofrece

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