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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay página 47

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1 / 5

U$S 175.000

Terreno en Luque, Central
594

Vendo terreno en barrio cerrado acquaterra

TerrenoVentaZárate IslaTerreno - Venta - Luque, Central, ParaguayPrecio Fijado175,000 $ID: 143063094-235Elio Serafini - casi Autopista Silvio Pettirossi - Zárate Isla, Luque, Central, ParaguayTERRENO EN BARRIO CERRADO AQUATERRAEn venta!! Hermoso y Amplio Terreno en el exclusivo barrio cerrado Aquaterra????Superficie del terreno: 594 m2Lote A - Manzana 03 Lote 06.Inversión: USD 175.000????Ubicado a tan solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Zona aeropuerto internacional Silvio Pettirossi, Plaza Madero y la Conmebol. 47,5 ha. De barrio cerrado, en un mix diseño y naturaleza.437 LOTES divididos en 4 barrios, los terrenos familiares alrededor de la laguna y otros más amplios para construcciones de edificios.22 ha. de espacios con vegetación y áreas para circular, representan un 50% del predio total.2,7 ha. de laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons.8200 m2. de playa de arena blanca.5427 m2. de Club Town con un restaurante, un salón para eventos, bar de playa, vestuario y gimnasio, entre otros amenities.8 EDIFICIOS de departamentos con vistas a la laguna que bordean la playa.11.500 m2. de área deportiva para disfrutar con la familia y amigos de deportes al aire libre.680 m2. de Club House Deportivo que comprende salones para eventos y actividades deportivas para disfrutar en familia y con los amigos.Agendá una visita y asegura tu lugar en el barrio cerrado mas exclusivo a minutos de Asunción.

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U$S 59.500

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño1

Edificio solé - departamentos

Departamento - Venta - Luque, Central, Paraguay59,500 $ID: 143063059-86Campo Grande, Luque, Central, ParaguayDepartamento 1 Departamento con CocheraSolé La vida de barrio que merecés, en la ubicación que necesitás ✨????️Solé es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad, sin alejarse de todo lo que importa.Ubicado a minutos del Eje Corporativo de Asunción, combina el entorno verde y residencial con la practicidad de estar cerca de los principales accesos.???? Ubicación privilegiada: barrio residencial con calles amplias, a 8 minutos del Shoping del Sol, Avenidas muy cercanas como Santa Teresa, Aviadores del Chaco y Madame Lynch.https://maps.app.goo.gl/USQWjKrJsKQX2mqq7????️ El edificio:6 niveles55 unidades de 1 y 2 dormitoriosEstacionamiento en planta baja2 ascensoresGenerador para áreas comunes???? Amenities con vista privilegiada:???? Piscina???? Quincho climatizado y quincho abierto???? Sala de reuniones???? Lobby???? Unidades funcionales y de alta calidad:Pisos de porcelanatoMuebles de cocina y placares AchonCocina equipada con anafe, horno y campanaAire acondicionado en sala y dormitorios???? Oportunidad para inversores y compradores inteligentesSolé ofrece un esquema de financiación accesible y flexible, ideal para quienes buscan invertir con bajo riesgo y alta proyección:Solo 20% de entrega inicialCuotas sin intereses durante obraFinanciación post entrega hasta en 60 cuotasPosibilidad de apalancarte con los alquileres, generando ingresos que ayudan a cubrir las cuotasApto para crédito bancario convenio con Banco GNB ParaguaUn modelo pensado para hacer crecer tu patrimonio mientras el propio inmueble se paga solo.Solé combina diseño moderno, materiales de primera y una ubicación estratégica, creando un espacio donde el confort, la calidad y la inversión se encuentran.

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U$S 85.000

Apartamento en Los Laureles, Asunción
Mono 1 Baño46

Monoambiente en edificio laurus- loa laureles

✨???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????? ???????? ????????????????????????, ???????? ???????????????????????????????? ????????́???? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????? ✨En la zona más top de Los Laureles, frente a la plaza Boquerón, se está erigiendo el edificio más exclusivo y residencial del barrio.Con una arquitecta disruptiva, única en el país, ???????????????????????? llegó para ofrecer una propuesta diferente para sus residentes.????Con materiales de alta calidad, gran luminosidad, modernismo, amplios balcones, ubicación premium frente a plaza, exclusividad, amenities completos, encontrarás en ???????????????????????? un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer.Cerca de todos los servicios y comercios, pero lejos del barullo de la ciudad capital, vení a conocer y enamorarte de este fantástico proyecto pensado para un público selecto que sabe lo que quiere.????Colegios cercanos: CEL, del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Chiang Kai Shek, Bautista.????Supermercados cercanos: Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles, Fortis.????????????????????????????????í????: Monoambiente.????????????????????????: ????°????????????????.???? 46,5 m2.????️ Amplia terraza.????????????????????????????????????:????Piscina,☀Solarium,????Salón Multiuso,♨Parrillero,????Laundry.✅Todas las unidades se entregan con equipos de A.A. y Termotanque instalados.????????????????????????????????????́???? ????????????????????????????: 85.000 USD.???????????????????????????????? ????????????????????: 17.000 USD.????????????????????????????????????????????????́????:* Bancaria: convenio con GNB.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8????????????????????????????????: Marzo 2026.????????????????????????????????????????????????????: CCI.✨???????????????????????? es para ti!!✨ID: 143014005-853

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Gs. 750.000.000

Edificio en Itá, Central
-1 Dorm

Edificio con renta activa de 942 m2 en itá - 3 salones y 6 departamentos

Inversión Inmobiliaria de Alta Rentabilidad en el Polo Comercial de Itá.Situada en la Compañía Caaguazú de la ciudad de Itá, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo con flujo de caja inmediato. Ubicado en una zona de constante crecimiento y dinamismo comercial, el inmueble se asienta sobre un generoso terreno de 942,5 m², combinando espacios comerciales de alta visibilidad con unidades habitacionales ya operativas. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ofreciendo una estructura de tres plantas diseñada específicamente para maximizar el rendimiento por metro cuadrado en una de las ciudades con mayor proyección del Departamento Central..Infraestructura Técnica Independiente y Espacios Diversificados.Con una inversión de *** ₲, la propiedad cuenta con 300 m² de construcción que albergan tres salones comerciales en planta baja y seis departamentos amoblados en los niveles superiores. Un diferencial clave es su instalación eléctrica trifásica con 10 medidores individuales, lo que facilita la administración independiente de cada unidad. El predio, totalmente amurallado para mayor seguridad, incluye además una casa independiente al fondo, ideal para residencia del propietario o como una unidad adicional de renta, garantizando una provisión de agua constante mediante conexión a aguatería y pozo artesiano propio..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Compañía Caaguazú, Itá, Central.Superficie del Terreno: 942,5 m² (13 metros de frente x 72,5 metros de fondo).Superficie Construida: 300 m² distribuidos en 3 plantas.Unidades Comerciales: 3 Salones en Planta Baja con acceso directo desde la calle.Unidades Habitacionales: 6 Departamentos amoblados en 2ª y 3ª planta.Residencia Adicional: Casa independiente ubicada en el sector posterior del terreno.Instalaciones Eléctricas: Conexión trifásica con 10 medidores independientes.Suministro de Agua: Doble sistema (aguatería local y pozo artesiano).Seguridad: Perímetro totalmente amurallado.Inversión: *** ₲..Ventajas del Inmueble:.Flujo de Caja Inmediato: Al ser una propiedad con renta activa, el inversor comienza a percibir retornos desde el primer día de la transferencia, minimizando el periodo de vacancia.Diversificación de Riesgo: La combinación de locales comerciales y departamentos habitacionales permite mitigar riesgos, ya que los ingresos provienen de distintos perfiles de arrendatarios.Gestión Administrativa Simplificada: La existencia de medidores individuales para cada unidad reduce los conflictos por consumo de servicios y facilita el cobro de expensas o alquileres netos.Potencial de Expansión: El extenso fondo del terreno permite proyectar futuras construcciones, áreas recreativas comunes o depósitos logísticos, incrementando el valor del activo a largo plazo..

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U$S 260.000

Terreno en Luque, Central
720

Terreno de 720 m2 en condominio los álamos - luque - zona cit y trinity

Ubicación Estratégica en el Nuevo Eje Residencial de Conexión.Situado en la intersección de Ibáñez Rojas y Cerro León, dentro del prestigioso Condominio Cerrado Los Álamos, este terreno de 720 m² ofrece una ubicación inmejorable en la zona de Campo Grande. Su proximidad estratégica al Club Internacional de Tenis (CIT) y su vecindad inmediata con el Colegio Trinity School lo posicionan como una de las opciones más atractivas para familias que buscan un entorno educativo y social de primer nivel. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, situándose a solo 7 minutos del eje corporativo de Asunción, permitiendo un equilibrio perfecto entre la vida residencial tranquila y la cercanía a los centros de negocios..Amplitud Excepcional para Proyectos de Gran Envergadura.Con una inversión de 260.000 USD, este activo destaca por su morfología regular con un frente inusual de 24 metros por 30 metros de profundidad. Estas dimensiones son ideales para el desarrollo de una residencia unifamiliar de gran porte con amplios jardines y áreas de recreación, o bien para la construcción de dos dúplex premium de 12 metros de frente cada uno, maximizando el retorno de la inversión. Al encontrarse dentro de un condominio consolidado, el lote se beneficia de un entorno residencial cuidado, con seguridad controlada y una atmósfera de privacidad y silencio difícil de encontrar en zonas tan céntricas..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Ibáñez Rojas esq. Cerro León (Condominio Los Álamos), Campo Grande, Luque.Superficie Total: 720 m².Dimensiones: 24 metros de frente x 30 metros de fondo.Seguridad: Entorno de condominio cerrado con acceso controlado.Conectividad: Acceso rápido a las avenidas principales que conectan Luque con el Eje Corporativo de Asunción.Proximidad: Al lado del Trinity School y a cuadras del CIT.Inversión: 260.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Frente de 24 Metros: Esta dimensión permite diseños arquitectónicos de fachadas imponentes y facilita la distribución de cocheras y accesos independientes en caso de un desarrollo de dúplex.Entorno Educativo y Deportivo: Estar a pasos de uno de los colegios más reconocidos y de un club social de élite garantiza una alta calidad de vida y una revalorización constante del metro cuadrado.Seguridad y Privacidad: La vida en condominio cerrado ofrece la tranquilidad de que los niños jueguen al aire libre y la protección de un perímetro vigilado las 24 horas.Nodo de Servicios: La cercanía a supermercados, farmacias y centros de servicios esenciales en la zona de Campo Grande simplifica la logística diaria de cualquier familia moderna..

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U$S 600.000

Terreno en Asunción, Asunción
960

Terreno de 960 m2 con 24m de frente sobre av. artigas - santísima trinidad

Ubicación de Alto Impacto Comercial en el Eje Logístico de Asunción.Situada sobre la emblemática Avenida General Gervasio Artigas, casi Juana Carrillo de López, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores. Con un frente excepcional de 24 metros sobre la avenida, garantiza una visibilidad comercial insuperable y un acceso fluido en una de las arterias con mayor tránsito de la capital. Su ubicación en el barrio Santísima Trinidad la posiciona en un punto neurálgico que conecta el centro histórico con el nuevo eje corporativo y las principales salidas de la ciudad, asegurando una inversión transparente y exitosa..Amplitud Constructiva y Versatilidad de Proyecto.Con una inversión de 600.000 USD, la propiedad destaca por su terreno perfectamente regular de 960 m2 (24x40 metros) y una robusta construcción existente de 1.920 m2. Esta infraestructura previa ofrece un potencial de ahorro significativo para proyectos de reconversión, siendo ideal para salones comerciales de gran porte, centros de distribución logística, sedes corporativas o desarrollos inmobiliarios de altura. La regularidad de sus dimensiones permite un aprovechamiento total del suelo, optimizando la distribución de áreas de exposición, oficinas y estacionamiento en una zona de alta demanda y constante revalorización..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Gral. Gervasio Artigas c/ Juana Carrillo de López, Santísima Trinidad.Superficie del Terreno: 960 m2.Dimensiones: 24 metros de frente sobre la Avda. Artigas x 40 metros de fondo.Superficie Construida: 1.920 m2 (Ideal para reconversión o renta inmediata).Configuración: Terreno regular con frente de alto impacto visual.Entorno: Zona comercial, industrial y logística consolidada con alto flujo vehicular.Aptitud: Comercial, Corporativa o Residencial de altura.Inversión: 600.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Fachada Imponente: Sus 24 metros lineales sobre avenida permiten una exposición de marca y vidrieras de gran escala, factor crítico para negocios minoristas o corporativos.Infraestructura Existente: Los casi 2.000 m2 construidos brindan una base sólida para adaptar rápidamente depósitos o locales sin iniciar una obra desde cero.Logística Eficiente: La Avda. Artigas es el corredor principal para el transporte de mercaderías y acceso rápido al microcentro y zonas portuarias.Valor por m2: La relación entre la superficie de terreno, los metros construidos y el frente sobre avenida posiciona a esta propiedad como una de las más competitivas de la zona.

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