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Remax Conexión Venta de inmuebles en Asunción

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U$S 230.000

Oficina en Manorá, Asunción
2 Ambientes 2 Baños80 m²

Oficina-venta-aviadores del chaco 2581, manorá, asunción

Ubicado en el eje empresarial de Asunción, SKYPARK es un conjunto de edificios para oficinas corporativas, ubicado sobre la Avenida Aviadores del Chaco, a pocos metros de tiendas, restaurantes, bancos y hoteles. Cuenta con un parque en las alturas que proporciona espacios verdes de distensión. Cuenta con amenities de primer nivel y terminaciones de última generación. Esta OFICINA versátil se encuentra en el Piso 10D, con unas vistas increíbles, planta libre de 80 m2, cuenta con Kitchenette y 2 baños propios de uso exclusivo de la oficina; además de todo esto, es importante saber que hay 3 oficinas en venta juntas, por lo que se unir las oficinas y así conseguir un espacio más amplio. Para mayor confort y como caracteriza a este tipo de edificios, la oficina cuenta con 2 cocheras asignadas a esta oficina INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. Actualmente esta oficina se encuentra generando RENTA, en torno al 7% Dos imponentes torres con acabado diseño vanguardista y una clara imagen corporativa, donde se levanta sobre un total de 20 niveles y un subsuelo. En su Planta Baja encontramos un cómodo acceso peatonal y vehicular, estacionamientos de cortesía, parque en alturas y amenities únicos en edificios corporativos de la zona, ubicado en el corazón del nuevo centro corporativo y financiero de Asunción, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Características: - Frentes vidriados de piso a techo que brindan gran luminosidad y protección acústica y térmica. - Pisos en porcelanato. - Techos en blanco (terminados). - Climatización independiente para cada oficina. - Baños y kitchenettes completos, con finas terminaciones. - Sistema contra incendio. - Grupo electrógeno. - Ascensores de primera generación con cabina de acero inoxidable. - Seguridad 24 hs. Amenities sin ningún costo: - Amplio gimnasio de última generación, luminoso y con vistas abiertas. - Vestuarios con lockers. - Amplia sala de reuniones. - Sala de conferencias. - Comedor, con mesas, sillas y dispensers de bebidas, café y snacks, con servicio de limpieza, para quienes deseen almorzar sin salir del edificio, pero evitando la incomodidad de hacerlo en su espacio de trabajo. Todo en un ambiente muy agradable, con mucha luz y hermosas vistas. - Parque en altura: ambas torres se conectan peatonalmente a través del piso 6° (como también a través de todos sus pisos de cocheras), en donde encontramos un amplio parque con espacios diseñados para el relax, rodeado de verde, con largas visuales, y sectores especialmente recreados para leer, conversar, almorzar o simplemente relajarse. Obs: apto para crédito bancario

U$S 450.000

Terreno en San Pablo, Asunción
1781 m²

Terreno en san pablo para desarrollo 1.787 m²

Terreno en San Pablo para desarrollo 1.787 m²???? Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Ubicación: Barrio San Pablo AsunciónZonificación: FM1BCoeficiente de edificabilidad: 5Ocupación máxima del suelo: 70%Altura permitida: hasta 7 pisos???? Dimensiones del terreno:Frente: 47,6 metrosContrafrente: 57,15 metrosLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.????️ Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en AsunciónEste terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo:✔️ Hasta 8.900 m² construibles✔️ Ideal para edificio de departamentos✔️ Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales✔️ Posibilidad de integrar comercio y servicios???? Precio del terreno:USD 250/m²???? Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo.???? Inversión inmobiliaria en San PabloEl barrio San Pablo se destaca por ofrecer valores de entrada más accesibles en comparación con otras zonas de Asunción, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad.???? Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliarios en ParaguayInversionistas en bienes raícesProyectos de edificios residencialesProyectos de renta o venta en Asunción???? Oportunidad única en el mercadoLos terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria.???? Consultar ahora para: ***Factibilidad de proyectoAnálisis de rentabilidadInformación técnica completa

U$S 276.400

+ Gs. 160.000 GC
Oficina en Asunción, Asunción
5 Ambientes 3 Baños109 m²

Vendo ???????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????

???? ???????????????????????????????? ???????? ????????????????????: ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ✨Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en uno de los edificios corporativos más modernos e innovadores de Paraguay.GoTower ha sido desarrollado bajo estándares internacionales de calidad, sostenibilidad, eficiencia energética y seguridad, ofreciendo un entorno de trabajo diseñado para potenciar la productividad, el bienestar y la imagen corporativa de las empresas más exigentes.El complejo cuenta con más de 32.000 m² construidos, amplias áreas corporativas, más de 360 estacionamientos, 1.000 m² de servicios y una exclusiva plaza elevada de 1.000 m², creando un ecosistema ideal para el desarrollo de negocios de alto nivel.Entre sus principales características se destacan:✅ Energía garantizada mediante generadores de alta capacidad con autonomía superior a 24 horas para todo el edificio.✅ Infraestructura eléctrica de primer nivel con tecnología Siemens.✅ Sistema de climatización inteligente de alta eficiencia energética, con renovación permanente de aire e inyección de aire limpio filtrado.✅ Diseño orientado a certificación LEED, referente mundial en sostenibilidad y eficiencia energética.✅ Seguridad integral bajo normas internacionales NFPA.✅ Más de 260 cámaras de vigilancia con tecnología inteligente, control de accesos mediante tarjetas, reconocimiento facial y sistema RFID para vehículos.✅ Conectividad empresarial de última generación con fibra óptica, housing de servidores, enlaces redundantes e internet de alta velocidad.✅ Edificio inteligente con sistemas automatizados para control de energía, iluminación, climatización y seguridad.✅ 9 ascensores de última generación, incluyendo ascensor VIP exclusivo para directivos.Además, el edificio incorpora espacios destinados al bienestar de sus ocupantes, como gimnasio premium, áreas de esparcimiento y una moderna plaza elevada que favorece la interacción, la creatividad y la calidad de vida laboral.GoTower representa una nueva generación de oficinas corporativas, donde la tecnología, la eficiencia y el prestigio se combinan para ofrecer una experiencia empresarial de clase mundial.Ideal para: corporaciones, multinacionales, empresas tecnológicas, estudios profesionales, centros de servicios, firmas financieras y organizaciones que buscan una ubicación corporativa con infraestructura de primer nivel.???? ????????????????????????????????́????: Oficinas Corporativas,???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????: 109,29 m2,???? ????????????????????????????????́???? ????????????????????: 276.400 USD,????️ ????????????????????????????????????????́????: Av. Artigas.

U$S 130.000

Oficina en Recoleta, Asunción
2 Ambientes 3 Baños150 m²

Oficina-venta-las perlas, recoleta, asunción

VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETA ## ???? PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETA IDEAL PARA OFICINA, VIVIENDA O DESARROLLO ???? **Las Perlas esq. Juan Sinforiano Bogarín Barrio Recoleta, Asunción** Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de **Recoleta**, una zona consolidada y de fácil acceso, ideal tanto para uso residencial como profesional. ???? **Ubicación privilegiada, en cercanías del Colegio Campoalto**, además de instituciones educativas, comercios, supermercados, servicios, oficinas y principales vías de acceso de Asunción. La propiedad se encuentra sobre un **terreno de 168 m², totalmente construido y en esquina**, ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento: **vivienda, oficinas profesionales, inversión para renta o desarrollo inmobiliario**. ### ???? IDEAL PARA VIVIENDA La distribución actual permite adaptar la propiedad para uso residencial con pequeñas modificaciones y refacciones. ????️ Área de sala o estar ????️ 3 posibles habitaciones ???? 2 baños ???? Terraza ???? Posibilidad de habitarla realizando pequeñas adecuaciones ???? No cuenta con patio ???? No cuenta con garaje ### ???? IDEAL PARA OFICINAS PROFESIONALES Por su ubicación en esquina y distribución interna, resulta especialmente atractiva para instalar: ???????? Área de recepción ???? 4 pequeñas oficinas o despachos ???? 2 baños ???? Terraza Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa para: ⚖️ **Bufetes y estudios jurídicos** ????️ **Escribanías** ???? **Consultoras** ???? **Estudios contables** ???? **Oficinas administrativas** ???????? **Profesionales independientes** ???? **Empresas de servicios** ### ???? UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su localización en **Recoleta**, con cercanía a: ???? **Colegio Campoalto** ???? Instituciones educativas ???? Supermercados y comercios ☕ Cafeterías y servicios gastronómicos ???? Centros médicos y servicios ???? Oficinas y empresas ???? Principales avenidas y accesos de Asunción Esta combinación favorece tanto el **uso residencial** como la instalación de una **oficina profesional con excelente accesibilidad para clientes y colaboradores**. ### ???? GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ????️ La propiedad **ya cuenta con una construcción existente**, permitiendo realizar adecuaciones y comenzar a utilizarla o generar renta sin necesidad de iniciar una obra completamente desde cero. ⬆️ Además, cuenta con **potencial de crecimiento hacia arriba**, pudiendo proyectarse futuras ampliaciones o nuevos niveles, sujetos a las disposiciones municipales correspondientes. ????️ Por las características del terreno y su ubicación en esquina, también ofrece potencial para: ???? Refacción integral ???? Vivienda propia ???? Oficinas para renta ???? Desarrollo de un **dúplex** ???? Proyecto inmobiliario de mayor aprovechamiento ### ⚠️ IMPORTANTE SITUACIÓN DOCUMENTAL La propiedad actualmente **NO ES APTA PARA CRÉDITO BANCARIO**. ???? Para acceder a financiación bancaria será necesario realizar previamente el proceso de **subdivisión ante la Municipalidad y Catastro**, a fin de que el inmueble pueda contar con su correspondiente **Cuenta Corriente Catastral y título individualizado**. Esta condición debe ser considerada especialmente por compradores que requieran financiación bancaria. ### ???? UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una interesante oportunidad para quien busca invertir en **Recoleta**, aprovechando una construcción ya existente y una ubicación estratégica. ???? **Habitarla** ???? **Instalar oficinas** ???? **Generar renta** ???? **Refaccionar y valorizar** ????️ **Desarrollar un dúplex** ⬆️ **Ampliar la construcción en altura** ???? **Recoleta Las Perlas esq. Juan Sinforiano Bogarín**, con el importante diferencial de encontrarse en cercanías del **Colegio Campoalto** y de numerosos servicios de la zona. Contactar Agente

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