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REMAX COSMOPOLITA de Casas en Paraguay

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U$S 1.300.000

Casa en Los Laureles, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1 m²

En venta lujosa residencia -los laureles, asuncion

En Venta Lujosa Residencia -Los Laureles, AsunciónLujosa residencia ubicada en el corazón del Nuevo Eje Corporativo y Comercial de Asunción, zona Los Laureles.La zona del Barrio Los Laureles se caracteriza por su residencialidad y su entorno arbolado y tranquilo.La casa se encuentra ubicada en una de las zonas más privilegiada de la ciudad de Asunción, un barrio seguro y pacifico a metros de la ciclovía. Se encuentran en la cercanía la plaza Pedro Juan Caballero y los supermercados Casa Rica y Superseis Los Laureles. También se accede rápidamente al shopping Villa Morra y Mariscal Lopez.La propiedad ostenta una excelente calidad constructiva y una cálida iluminación natural en sus principales ambientes. El jardín exterior de la casa es amplio, con un paisajismo mantenido en un excelente estado. Además de los ambientes tradicionales de una casa, esta cuenta con otros espacios muy interesantes, una vivienda para el personal de seguridad y otra para el personal de servicio, una piscina, un quincho, dos escritorios, dos chimeneas y una exclusiva cava de vinos .En la planta baja de la casa se encuentran, dos cocheras con portón corredizo, además cuenta con un living, un estar, un comedor social y un comedor diario, ambos con vistas al jardín interior principal. También está la bodega, la cocina completamente equipada y funcional, el área del lavadero y tendedero, al igual que la galería con parrilla.La planta alta cuenta con un estar íntimo amplio e iluminado con chimenea y área de TV, en la planta alta encontramos cinco dormitorios, tres en suite, el dormitorio principal cuenta con un vestidor integrado y baño con mesada de mármol y doble bacha, ducha doble en boxes separados y un escritorio, dos dormitorios son para huéspedes, también en la planta alta encontramos el área de servicio que cuenta con dos dormitorios, baño, área de lavado, planchado y lockersLa construcción de 1617 m2 se distribuye de la siguiente manera.En el acceso principal a la residencia nos encontramos con un bello jardín con plantas y arboles naturales, que nos conecta al área social de estar con chimenea revestidas con mármol, y comedor, mas un espacio para vinoteca.El quincho con parrilla y baño se conecta al estar social y al patio, lo que permite un ambiente super amplio para eventos sociales.La vivienda está equipada con muebles de madera y mármolEl área de la cocina espaciosa, privada y climatizada con amueblamiento fino, una isla en el centro, mesadas de mármol italiano (Carrara)Escritorio con baño.El patio con jardín, arboles y acceso independiente.Estacionamiento techado para seis vehículos.A la planta alta accedemos a través de las escaleras.El estar intimo cuenta con chimenea revestida con mármol y ventanales que permiten la vista al entorno arbolado.Tres habitaciones en suite, cada una hecha con amueblamientos únicos y finos, sanitarios con porcelanatos triple A y mesadas de mármol.Todas las habitaciones cuentan con su balcón.El área de servicio cuenta con acceso independiente.La residencia cuenta con;Griferías y artefactos sanitarios:Equipadas con artefactos sanitarios Deca Montecarlo y Deca Carrara y griferías FV, ambos de alta calidad.Pisos cerámicos , Cielo raso de yeso,Aire acondicionado en todos los ambientes,Cobertura eléctrica en un 100% con transformador propio y Generador de 50 KVAReservorio de Agua de 20.000 L.

Gs. 5.000.000.000

Casa en Mme. Lynch, Asunción
5 Dorms. 3 Baños353 m²

Terreno en esquina sobre aviadores del chaco

El error estratégico en el mercado inmobiliario de Asunción es ignorar que el valor de una propiedad sobre la Avenida Aviadores del Chaco no reside en su construcción actual, sino en su capacidad de desarrollo vertical. Con una zonificación FM2 y un coeficiente de edificabilidad de 5, esta esquina de 584 metros cuadrados representa una de las últimas oportunidades técnicas para consolidar un proyecto corporativo o comercial en el epicentro financiero del país. La normativa permite una tasa de ocupación del 75 por ciento, optimizando la huella del edificio para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado construido.La ubicación estratégica frente a Torre Aviadores y en la zona de influencia de centros de alto impacto como Paseo La Galería y Shopping del Sol garantiza una exposición de marca y un flujo de tráfico que ninguna otra arteria en Paraguay puede ofrecer. El cerebro del inversor institucional valora la previsibilidad de la zona FM2, donde la altura permitida de aproximadamente 7 pisos asegura un volumen de negocio escalable. La infraestructura existente de 353 metros cuadrados funciona como un activo de transición mientras se ejecutan los planos de desarrollo final.Detalles exactos del activo: 584 metros cuadrados de terreno total Dimensiones de 13,5 x 43,4 metros 353 metros cuadrados de construcción actual Zonificación FM2 con coeficiente 5 Tasa de ocupación máxima del 75 por ciento Altura permitida aproximada de 6,7 pisos.Precio de inversión: ***GsLa confianza en una operación de este volumen se respalda con indicadores de plusvalía ya consolidados por proyectos vecinos de gran escala. El costo de oportunidad de no asegurar una esquina sobre Aviadores es quedar fuera del eje con mayor absorción de oficinas y servicios premium de la capital. Guardá este post para tu próxima junta de directorio o escribí ahora para solicitar el informe de factibilidad urbanística y agendar una visita técnica al sitio.

Gs. 9.900.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
4 Dorms. 3 Baños165 m²

Casa en alquiler para oficina – barrio mariscal estigarribia, asunción

CASA EN ALQUILER PARA OFICINA – BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA, ASUNCIÓNPropiedad ideal para uso corporativo ubicada en el exclusivo barrio Mariscal Estigarribia de Asunción. Una excelente opción para empresas que buscan instalarse en una zona estratégica, segura y de alta demanda empresarial.ID: 143072123-25Su ubicación ofrece rápido acceso a importantes avenidas como Mariscal López, República Argentina y Eusebio Ayala, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos del Shopping Mariscal y del eje corporativo de Villa Morra, rodeada de bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y diversos servicios.La casa cuenta con una distribución amplia y funcional, ideal para oficinas corporativas, estudios jurídicos, consultorios, coworking o empresas administrativas.Distribución de la propiedad:Amplia sala principal ideal para recepción o sala corporativa Oficina privada o escritorio Baño social Sala de estar Cocina independiente Comedor 4 habitaciones con baño en suiteUno de sus principales diferenciales es el amplio patio con espacio suficiente para estacionamiento de varios vehículos, brindando comodidad tanto para colaboradores como para clientes, una ventaja importante en la zona.La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, con estructura sólida y ambientes luminosos que permiten adaptar los espacios según las necesidades de la empresa.Precio de alquiler: ***Gs mensuales Disponibilidad: a partir del mes de mayoUna excelente oportunidad para posicionar su empresa en una ubicación estratégica de Asunción.

U$S 380.000

Casa en San Vicente, Asunción
4 Dorms. 3 Baños495 m²

Hermosa residencia en barrio san vicente

HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN VICENTEID: 143036034-95Exclusiva residencia de estilo minimalista moderno, recientemente incorporada al mercado, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de San Vicente. Una propiedad en estado impecable, lista para habitar, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y una experiencia de vida superior.Desarrollada sobre un terreno de 648 m² (12 x 54 m) y con 495 m² de construcción, esta propiedad se distribuye en dos niveles con una arquitectura funcional y elegante, destacándose por sus espacios generosos, excelente iluminación natural y materiales de primera calidad en cada detalle.Características principales:Planta bajaHall de acceso con presencia y estiloAmplia sala de estar y comedor integradosEscritorio o dormitorio en planta bajaBaño socialCocina completamente amoblada con desayunadorDepósitoQuincho climatizado de gran tamaño con baño, ideal para reuniones y eventosExtenso patio con jardín y potencial para piscinaÁrea de servicio independiente con dormitorio y bañoGaraje con portón automatizado para 4 vehículosPlanta altaMáster suite de amplias dimensiones, con vestidor y balcón privadoDos dormitorios en suite, ambos con vestidor y balcónUna propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios pensados para el disfrute familiar y social, en una ubicación estratégica con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.Precio: USD 380.000

Gs. 700.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños120 m²

Tu nuevo hogar te espera en una zona exclusiva y residencial

El error de muchos compradores en el segmento residencial es adquirir propiedades con distribuciones verticales que complican la movilidad y el mantenimiento a largo plazo. En la zona del Yacht, Lambaré, esta casa de una sola planta resuelve la accesibilidad total sobre una superficie construida de 120 metros cuadrados. La arquitectura en planta baja permite un flujo de aire y luz natural constante, factores técnicos que impactan directamente en el bienestar térmico y la reducción del estrés ambiental dentro del hogar.La infraestructura se asienta sobre un terreno de 247 metros cuadrados, integrando tres habitaciones, incluyendo una suite principal diseñada para la privacidad absoluta. La versatilidad financiera de esta unidad es su mayor activo: la posibilidad de alquiler con opción a compra y la aceptación de vehículos o terrenos como parte de pago eliminan la barrera de entrada que impone el sistema bancario tradicional. Contar con dependencias de servicio integradas y un área de parrilla funcional asegura que la operatividad de la casa responda a los estándares de una zona de alta categoría.Detalles exactos del inmueble: 247 metros cuadrados de terreno total 120 metros cuadrados de construcción, en una planta 3 habitaciones (1 en suite) 3 baños totales (suite, familiar y social). Área de parrilla y jardín parquizado. Dependencias de servicio completas, Inversión: ***Gs (Negociable)Facilidades: Alquiler con opción a compra y recepción de bienes.La confianza en esta operación se construye mediante la flexibilidad de cierre y la solidez de una ubicación residencial consolidada. El costo de oportunidad de no asegurar una propiedad de una planta en la zona del Yacht es la pérdida de una inversión con alta liquidez y confort garantizado. Guardá este post para tu análisis de patrimonio o escribí ahora para solicitar las condiciones de la permuta y agendar una visita técnica al sitio.

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