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REMAX COSMOPOLITA de inmuebles en Paraguay página 28

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U$S 280.000

Casa en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 3 Baños200

Vendo terreno a pasos de casa rica los laureles

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN LOS LAURELES: RESIDENCIA PREMIUM CON POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOEn el corazón de Los Laureles, uno de los barrios más prestigiosos y cotizados de Asunción, se encuentra esta excepcional propiedad que combina confort residencial y extraordinario potencial para inversores. UBICACIÓN PRIVILEGIADA• A solo 3 cuadras de Casa Rica• A 4 cuadras del renombrado Colegio Los Laureles• Entorno completo: farmacias, comercios, estaciones de servicio y Supermercado Biggie• A 5 minutos de los principales centros comerciales de la ciudad• Calle empedrada en zona altamente residencial RESIDENCIA COMPLETAMENTE HABITABLE• Amplia sala y comedor• Baño social• 2 dormitorios en suite• Quincho con parrilla para reuniones y eventos• Área de servicio con baño independiente• Espaciosa galería• Estacionamiento techado para 4 vehículos• Patio y área de lavadero POTENCIAL INIGUALABLE PARA INVERSORES• Terreno de 600 m² (20x30 metros)• Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B• Construcción permitida hasta 6 pisos• 70% de área edificable con 30% de área libre• Retiro de línea municipal: 3 metrosEsta propiedad representa una oportunidad única para inversores visionarios o familias que buscan una residencia en una de las zonas más codiciadas de Asunción, con la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario de alto rendimiento.Contacte ahora para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta excepcional propiedad. Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.

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U$S 1.500

Apartaestudio en Asunción, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Exclusiva residencia en el barrio madame lynch

Exclusiva Residencia en el Barrio Madame Lynch. Lujo, Confort y Ubicación Privilegiada. Totalmente amobalda Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad en esta espectacular casa de 2 pisos, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Disponible para ALQUILAR Espacios amplios y atractivos: Totalmente amoblada: sala, comedor, cocina y dormitorios Terreno: 647 m² | Construcción: 450 m² 4 dormitorios con camas y placares | 3 en suite | 2 con jacuzzi privado Sala de estar Sala con chimenea y amplios espejos, amoblada, combinando calidez y distinción en cada espacio Dormitorio principal con amplio vestidor Comedor social e interno, diseñado para cada ocasión ????️Área de servicio con una habitación Lavadero Cocina totalmente equipada, con acceso independiente para mayor comodidad Exteriores diseñados para el disfrute: Quincho con parrilla y paellera, ideal para reuniones exclusivas Piscina independiente, perfecta para relajarse Jardín interno con escultura en madera, un toque de arte y naturaleza Comodidad y accesibilidad premium: Doble acceso a la propiedad, con ingreso directo a la cocina o a la sala Aire acondicionado en toda la casa Cochera techada para 4 vehículos con portones basculantes con motor Ubicación privilegiada, ideal para vivienda u oficinas Un hogar donde el lujo y la exclusividad se viven en cada detalle. Contáctanos y agenda tu visita.

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Gs. 595.000.000

Apartaestudio en Lambaré, Central
4 Dorms. 3 Baños150

Duplex en esq de 3 dormitorios en lambare-sek

DUPLEX EN ESQUINA DE 3 DORMITORIOS EN LAMBARE ZONA COLEGIO SEK????Se vende coqueto y confortable dúplex en Lambaré, a pasos del colegio SEK y de la importante avenida Carretera de López, con rápido acceso a Asunción. En una zona Alta, con importantes áreas verdes , un vecindario tranquilo y todos los servicios a mano, este dúplex es ideal para primera vivienda o para inversión por la alta demanda de alquileres en la zona, y enamorará a las jóvenes parejas. De 2 plantas, presenta en su frente un estacionamiento para 2 autos En planta baja, se encuentran el estar-living con baño social, el comedor , y la cocina conectada a un lavadero . En la parte trasera, un pequeño patio (pudiendo acoger una mascota chica ) con parrilla y bacha bajo techo (ideales para los asados dominicales), que conecta por una puerta blindex con el living, y una puerta de servicio con el lavadero y cocina.El piso es porcelanato y da una elegancia y un toque moderno al conjunto. Cocina de buen tamaño, equipada de un mueble y todas las conexiones para los electrodomésticos.En planta alta, vía una escalera muy cómoda con 2 palieres, tenemos 3 amplios dormitorios:uno principal en suite con balcón,otros 2 con un baño familiar compartido.Dúplex diseñado por un arquitecto, con finas terminaciones, muy buena distribución y excelentes ventilación e iluminación, proporcionando un ambiente cálido, sano y convivial.

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Gs. 700.000.000

Terreno en Ñemby, Central
806

Terreno de 806 m² en ñemby (bo. san carlos)

806 m2 en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur.Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.Por qué te conviene:A 250 m de Acceso Sur (PY01) conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.Terrenos limpios y nivelados menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.Servicios en puerta electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Documentación apta para crédito bancario compra ágil y segura.Precio de oportunidad excelente base para plusvalía y renta.Flexibilidad total podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.Beneficios inmediatos:Menor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.Características clave:Superficie total: 806 m2 (27,53 x 16,2 mts) y (12 x 30 mts).Estado: limpio, nivelado, no cercado.Servicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Ubicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos Ñemby.Acceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01).Documentación: apta para crédito bancario.Comunicate ahora para coordinar una visita.

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Gs. 800.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
80000

Terreno coronel oviedo–carayaó: 8 ha para tu proyecto

El error estratégico de muchos inversores en el departamento de Caaguazú es adquirir lotes urbanos sobrevalorados en lugar de capturar fracciones de hectáreas con recursos naturales estratégicos. En el corredor Coronel Oviedo hacia Carayaó, esta propiedad de 8 hectáreas (100 metros por 800 metros) ofrece una solución técnica de alta versatilidad al lindar con un arroyo de uso recreativo. La topografía y las dimensiones del terreno permiten un coeficiente de fraccionamiento elevado para proyectos de loteamiento residencial o la implantación de un complejo de eco-turismo, aprovechando la sombra natural y el acceso directo al agua como diferencial competitivo en el mercado de veraneo local.La infraestructura de la zona se ha visto potenciada por la ejecución de la Travesía Urbana y el nuevo Hospital General de Coronel Oviedo, factores que generan una presión de demanda habitacional sin precedentes. A esto se suma la dinámica económica de la nueva planta de etanol, lo que asegura una tasa de ocupación constante para cualquier desarrollo de alquileres o servicios logísticos. Al contar con una superficie de 80.000 metros cuadrados a un precio de ***Gs, el activo se posiciona con un costo de entrada por hectárea altamente eficiente, permitiendo una plusvalía acelerada por la consolidación del Parque Lineal y la mejora en la conectividad regional.Detalles exactos del inmueble: Superficie total: 8 hectáreas (80.000 metros cuadrados) Dimensiones técnicas: 100 metros de frente por 800 metros de fondo Recurso hídrico: Lindero directo con arroyo apto para veraneo Ubicación estratégica: Coronel Oviedo (Camino a Carayaó) Influencia económica: Cercano al Hospital General y planta industrial de etanol Potencial técnico: Loteamiento, complejo de cabañas o explotación agro-turística Estado: Tierra amplia con vegetación nativa y sombra natural Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con el crecimiento medible de la infraestructura urbana de Oviedo y la demanda real de espacios recreativos de calidad. El costo de oportunidad de no asegurar estas 8 hectáreas es la pérdida de una posición dominante en el eje de expansión industrial y residencial del centro del país. Guardá este post para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribí ahora para solicitar las coordenadas exactas y agendar una verificación técnica de linderos en el sitio.

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U$S 550.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños313

Residencia en esquina sobre avda molas lopez

El error estratégico de muchos compradores es adquirir propiedades en zonas residenciales sin considerar el potencial de transformación del suelo. Esta residencia en esquina sobre la Avenida Molas López, en el corazón del Barrio Mburucuyá, ofrece una ventaja competitiva superior gracias a su Plan Regulador EH (Eje Habitacional), permitiendo una adaptabilidad total para vivienda de alto nivel o uso corporativo de gran visibilidad. Con 313 metros cuadrados de construcción sólida sobre un terreno de 355,75 metros cuadrados, la arquitectura optimiza la esquina para proyectar una imagen de autoridad y solidez.La infraestructura interna ha sido proyectada para separar la dinámica social de la privacidad absoluta. La planta alta cuenta con tres habitaciones, todas configuradas en suite, un estándar técnico que garantiza la valorización del activo en el mercado inmobiliario más exigente de Asunción. La presencia de un área de servicio totalmente independiente y garage para tres vehículos asegura que la operativa diaria, ya sea familiar o empresarial, se mantenga fluida y organizada, reduciendo la fricción logística en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital.Detalles exactos del inmueble: 355,75 metros cuadrados de terreno total (14,23 x 25) 313 metros cuadrados de construcción consolidada 3 habitaciones en suite en planta alta 1 habitación familiar adicional Garage con capacidad para 3 vehículos Patio con piscina y quincho integrado Ubicación estratégica bajo Plan Regulador EHLa confianza en esta inversión se respalda con la escasez de esquinas disponibles sobre Molas López y la cercanía de 5 minutos al eje corporativo del Shopping del Sol. El costo de oportunidad de no asegurar una propiedad con esta zonificación es la pérdida de un activo que funciona como refugio de valor y centro de negocios simultáneamente. Guardá este post para tu análisis de expansión o escribí ahora para solicitar el informe de factibilidad y agendar una visita técnica al sitio.

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