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REMAX COSMOPOLITA de inmuebles en Paraguay

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Gs. 900.000.000

Casa en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños250 m²

Casa + local comercial en esquina estrategica

El error estratégico de muchos inversores es adquirir propiedades residenciales que carecen de potencial comercial, limitando la tasa de retorno al mercado de alquiler convencional. En el Cuarto Barrio de Luque, en la intersección de Claudio Arrúa y General Santander, esta propiedad de 250 metros cuadrados ofrece una solución técnica de alta eficiencia al situarse en una esquina estratégica sobre asfalto. La infraestructura permite una explotación dual: un local comercial de alta visibilidad con cocina y baño propio, y una vivienda independiente de dos dormitorios, lo que minimiza el riesgo del inversor al diversificar las fuentes de ingreso dentro del mismo padrón.La ubicación técnica en una esquina sobre asfalto garantiza un flujo peatonal y vehicular constante, factor crítico para rubros de cercanía como minimercados, farmacias o servicios profesionales. Al contar con una vivienda que ya se encuentra alquilada, el activo asegura una rentabilidad operativa inmediata, eliminando el periodo de vacancia post-adquisición. La estructura incluye un quincho y área de lavadero, elementos que elevan el valor percibido para el mercado de alquiler residencial, mientras que el salón comercial ofrece un potencial de escalabilidad para negocios gastronómicos o de oficinas administrativas en un nodo consolidado de la ciudad.Detalles exactos del activo: 250 metros cuadrados de superficie total de terreno Ubicación estratégica en esquina sobre asfalto 7 habitaciones totales distribuidas entre comercio y vivienda Local comercial con salón, cocina espaciosa y baño independiente Vivienda con 2 dormitorios, sala comedor y 1 baño Área social con quincho y lavadero Estado actual: Vivienda alquilada (Rentabilidad inmediata) Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con la consolidación del Cuarto Barrio y la visibilidad técnica de su ubicación en esquina. El costo de oportunidad de no asegurar este activo es la pérdida de una propiedad con doble frente de renta en un radio de alta demanda de servicios en Luque. Guardá este post para tu análisis de flujo de caja o escribí ahora para solicitar el contrato de alquiler vigente y agendar una verificación técnica de las instalaciones.

Gs. 200.000.000

Terreno en Limpio, Central
720 m²

Terreno - venta - limpio, central, paraguay

Terreno - Venta - Limpio, Central, Paraguay100,000,000 ₲ID: 143072093-14El Peñón, Limpio, Central, ParaguayTerreno de Ensueño en Limpio Paraguay¡Descubre el terreno de tus sueños en Limpio, Central, Paraguay! Situado en la pintoresca área de Fracción Aurora - Rincón del Peñón, este terreno sin construir ofrece un gran potencial para quienes buscan invertir o establecer su hogar ideal en un entorno tranquilo. Con un tamaño total de 360 metros cuadrados y dimensiones de 12m de frente por 30 metros de fondo, este terreno es perfecto para dar rienda suelta a tu imaginación y crear un espacio a medida de tus necesidades. Lo más atractivo es que hay otro terreno de las mismas dimensiones en venta al lado mismo ósea pegado, por lo que por solo cien millones cada terreno invirtiendo doscientos millones podes tener dos terrenos juntos haciendo un total de 720m2 para realizar tu proyecto a gusto y con espacio suficiente.Imagínate disfrutando de un amplio jardín para relajarte y conectarte con la naturaleza, respirando el aire fresco y el clima cálido que caracteriza a esta hermosa región de Paraguay. Gracias a sus características de vida de campo, este terreno no solo es una excelente inversión, sino también el lugar perfecto para un retiro acogedor y placentero lejos del bullicio de la ciudad.Limpio, una ciudad en desarrollo, ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila sin dejar de contar con accesibilidad a servicios urbanos. Además, su proximidad a otras regiones del país hace que esta ubicación sea aún más atractiva para variadas opciones de desarrollo.DOS TERRENOS JUNTOS HACIENDO UN TOTAL DE 720M2 A TAN SOLO 200.000.000gs. Se venden también por separado a 100.000.000gs cada uno.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno que combina potencial de inversión con una calidad de vida incomparable. ¡Contacta ahora para más información y hacer realidad tus sueños en El Peñón, Limpio!

Gs. 320.000.000

Casa en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Casa-venta-py central mariano roque alonso

APTO PARA CRÉDITO BANCARIO ¡Excelente oportunidad en el corazón de Mariano Roque Alonso! Este encantador chalet residencial, ubicado en la dirección QFMJ+WM6, La Asunción, ofrece una combinación perfecta de estilo moderno y comodidad en una zona tranquila y segura del Central, Paraguay. Con 95 metros cuadrados de superficie total y un área edificada de 60 metros cuadrados, esta propiedad construida en febrero de 2021 está en muy buena condición, ideal para familias o como inversión.2 UNIDADES EN VENTA:D1 350.000.000GS ,112MTS2 TERRENO, 68MTS2 CONTRUIDOD2 320.000.000GS, 100MTS2 DE TERRENO, 65MTS2 CONSTRUIUDOSLa casa cuenta con 2 acogedoras habitaciones y 1 baño, además de una distribución de 8 espacios en total que propician una vida cómoda y funcional. Una de sus principales atracciones es el quincho y el amplio jardín, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Equipado con sistema de alarma y aire acondicionado, garantiza tu seguridad y confort a diario.Diseñada para disfrutar de un equilibrio entre la vida en la ciudad y la vida de campo, esta propiedad nueva se encuentra cerca de rutas asfaltadas y con fácil acceso al transporte público. Además, cuenta con 2 espacios de estacionamiento exterior, sumando valor significativo a esta atractiva propuesta.Si bien es un barrio mu seguro los chalets cuentan con cerco perimetral en toda la dimensión de la propiedad, las luces exteriores son con sensores fotoeléctricos, las ventana con blindex templado y rejas,, la propiedad es de fácil acceso y con mucho movimiento comercial.Cerca de Supermercados, mayoristas, verdulerías, mecánicas, salones de bellezas, escuelas y universidades, no dejes pasar esta ÚNICA OPORTUNIDAD DE TENER TU HOGAR PROPIOCon dimensiones del terreno de 7,91 por 12 metros, esta vivienda es parte de un entorno residencial con parques cercanos, y excelente infraestructura de rutas públicas, ofreciendo una calidad de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo: ubicación estratégica, clima cálido y un entorno seguro para tu hogar. ¡Contáctanos para más información y visita hoy este magnífico chalet!

U$S 193.600

Oficina en Barrio Jara, Asunción
1 Ambiente 3 Baños65 m²

En venta oficina en edificio go tower

EDIFICIO GO TOWER???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????? ???????? ????????́????:A 5 MINUTOS DE LA COSTANERA NORTE.???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????????? ???????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????? ????????????????????́???????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????, ???????????????????? ???????? ????????. ???????????????????????????? ????/ ???????????????????????????? ????????????????????????, ???????????????????????? ????????????????, ???? ???????????? ???????????????? 5 ???????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????? ????????. ???????????????????????????????????? ????????????????????. ???????? ???????????????????? ???????????? ???????? ???????? ????????????????????????.????Un proyecto único en un lugar excepcional, el primero en acceder la certificación ????????????????, la más importante a nivel internacional en cuanto a ???????????????????????????????????????????????????????? y ???????????????????????????????????????? ????????????????????????́???????????????? siguiendo los más altos criterios de seguridad bajo la norma ????????????????, la certificación más importante en seguridad ???????????????????????? y ????????????????????????????????.A más calidad de vida, mejor rendimiento: Estar bien es clave para pensar mejor, generar mejores vínculos y trabajar en un ambiente donde los negocios fluyan.???????? 24 pisos de oficinas,???? Amplios locales comerciales en planta baja,???? 1.000 m2. de plaza en terraza elevada con hermosas vistas al Río,???????? 5 Salones de Reuniones con opción de unirlos y formar un gran Salón para eventos de mayor magnitud,????♂ Gimnasio equipado,???? Parking con espacios para 360 vehículos,???????? Espacios Gastronómicos,???? Circuito cerrado de TV (CCTV),???? Ascensores de llamada inteligente,✅ Todas las unidades se entregan con baño y kitchenette equipados,???? 32.000 m2. construidos,???? 1.000 m2. de servicios.✅ Las oficinas están preparadas para adaptarse a las necesidades de su empresa, cuentan con pisos técnicos ideales para la redefinición de espacios y modificación de las estaciones de trabajo que necesite.PRECIOS DESDE: 193.600$????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/uTds1a3afUyULNfj6

U$S 120.000

Terreno en Altos, Cordillera
674 m²

Terreno en aqua village: ¡tu sueño en cordillera!

Terreno en Aqua Village: ¡Tu Sueño en Cordillera!¡Descubre la oportunidad única de adquirir este excelente Terreno en Altos, Cordillera, Paraguay! Esta propiedad, categoría Área residencial, está Nueva en el Mercado y se presenta como una excelente opción Sin Habitar para aquellos que buscan un espacio para construir el hogar de sus sueños o una inversión a futuro.Con una impresionante extensión de 674.29 metros cuadrados, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para quienes deseen combinar lo mejor de la Vida en la ciudad con el encanto de la Vida de Campo. Imagine disfrutar de un retiro perfecto en un entorno que ofrece el Clima cálido de Paraguay y la proximidad a Lagos, ríos y playas.Esta ubicación privilegiada en el corazón de Paraguay no solo es ideal para la construcción de una vivienda residencial, sino que también representa una oportunidad de Inversión excepcional gracias a su cercanía con puntos de interés y su potencial de valorización en el futuro.Altos, conocido por su tranquilidad y accesibilidad, le hará sentir inmediatamente bienvenido. Ya sea que busques un oasis para Retiro personal o una apertura a la vida urbana al mismo tiempo, este terreno es adaptable a tus necesidades de vida. Aproveche esta exclusiva y rara oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las áreas más deseadas de Cordillera.No esperes más y sé parte de esta comunidad vibrante que te recibe con los brazos abiertos. ¡Adquiere ya tu propio Terreno en Altos y comienza a hacer realidad tus sueños!

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