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REMAX COSMOPOLITA de inmuebles en Paraguay página 9

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Gs. 350.000.000

Terreno en San Antonio, Asunción
805

Hermoso terreno en san antonio - 805 m2

El error estratégico de muchos inversores es adquirir lotes estándar de 360 metros cuadrados que limitan el margen de maniobra arquitectónica y financiera. En el Barrio Antigua Imagen de San Antonio, este terreno de 805 metros cuadrados ofrece una solución técnica superior mediante su morfología irregular y un frente de 32 metros sobre calle pública. Esta configuración permite una subdivisión eficiente para el desarrollo de un mini condominio o un complejo de 4 unidades habitacionales, maximizando el coeficiente de ocupación del suelo a solo 100 metros de la Avenida San Antonio.La infraestructura existente de dos viviendas independientes proporciona una ventaja operativa inmediata, permitiendo la generación de rentas mientras se gestionan los permisos de obra o se ejecutan proyectos de remodelación. Al contar con pozo artesiano con bomba nueva, sistema eléctrico conectado y títulos libres de gravámenes, el activo reduce los costos preliminares de construcción y asegura una transferencia jurídica sin contratiempos. La ubicación estratégica en una zona de alta densidad residencial y comercial garantiza una plusvalía sostenida, respaldada por servicios de fibra óptica y una conectividad fluida hacia los centros urbanos de San Antonio y Asunción.Detalles exactos del activo: Superficie total: 805 metros cuadrados (Forma irregular funcional) Frente principal: 32 metros aproximadamente sobre calle pública Infraestructura 1: Vivienda con 2 dormitorios, sala, cocina y cochera Infraestructura 2: Vivienda con 1 dormitorio, sala, cocina y garage techado Suministro hídrico: Pozo artesiano con bomba nueva y sistema de desagüe Ubicación: Barrio Antigua Imagen (A 100 metros de Avda. San Antonio) Potencial técnico: Apto para 3 a 4 unidades de vivienda independientes Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con la documentación al día y la solidez de un terreno firme y nivelado. El costo de oportunidad de no asegurar esta superficie de 805 metros cuadrados es la pérdida de una de las mejores relaciones precio-metro cuadrado del cuadrante. Guardá este post para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribí ahora para solicitar el plano catastral y agendar una verificación técnica de linderos en el sitio.

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U$S 178.000

Casa en Sajonia, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Amplia residencia en esquina en sajonia – ubicación privilegiada

Amplia Residencia en Esquina en Sajonia – Ubicación Privilegiada y Gran PotencialDescubrí esta excelente oportunidad de adquirir una casa moderna en esquina, ubicada sobre la Avda. Ñuflo de Chávez casi Cnel. Lirio, en el tradicional y cotizado barrio Sajonia. A tan solo 4 cuadras del Club Sajonia y a 8 cuadras del acceso a la Costanera Sur, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica.ID: 143072113-11Dimensiones del terreno: 16 m de frente × 40 m de fondoEsta sólida residencia, construida en diciembre de 1995 y en muy buen estado de conservación, ofrece ambientes amplios y funcionales, ideales para una familia numerosa o para quienes buscan confort y espacios versátiles.Planta baja:Dormitorio u oficina, ideal para home officeAmplia sala y comedor social con bañoCocina con comedor diarioQuincho con baño, perfecto para reunionesGran galería que integra los espacios y aporta luminosidadPlanta alta:Tres habitaciones, una de ellas en suiteDos bañosSala de estarDos balcones, uno al frente y otro en la parte posteriorUna propiedad que se destaca por su ubicación en esquina, sus generosas dimensiones y su excelente distribución, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión.Una casa que reúne espacio, comodidad y una de las mejores ubicaciones de Sajonia. Ideal para quienes buscan calidad de vida y proyección a futuro.

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U$S 300.000

Terreno en Recoleta, Asunción
723

Amplio terreno de 723 m² en barrio recoleta - ar2b - asunción

El mercado inmobiliario en Asunción no perdona la indecisión y los terrenos con regulación AR2B en zonas consolidadas son cada vez más escasos. Seguir postergando la compra de una propiedad en un nodo de alta demanda solo significa pagar un precio mucho más alto el próximo semestre o quedarse fuera de los barrios con mayor estatus de la capital.Vivir o desarrollar en Recoleta implica enfrentar el desafío de encontrar superficies que permitan rentabilidad real. La mayoría de los lotes en la zona son irregulares o carecen de la profundidad necesaria para un desarrollo edilicio que cumpla con las exigencias de estacionamiento y áreas comunes sin sacrificar metros cuadrados vendibles. Si tu capital no está en una ubicación estratégica rodeada de servicios premium, estás perdiendo contra la depreciación.Esta superficie de 723 m2 representa una resolución inmediata para el inversor exigente. Al estar ubicado a pasos de referentes como La Vienesa y colegios de prestigio como Las Almenas, el perfil de cliente final está garantizado. Sus dimensiones de 61 metros de profundidad ofrecen una versatilidad única para un edificio de departamentos, oficinas corporativas o una residencia de lujo con un amplio patio y quincho. La cercanía a la Avenida República Argentina asegura conectividad y una plusvalía inmejorable en el corazón del centro gastronómico y comercial.Solicitá el informe técnico del terreno y el potencial constructivo por DM ahora mismo.

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Gs. 1.500.000.000

Edificio en San Roque, Asunción
1 Dorm 1 Baño

En venta salones comerciales con renta activa

EN VENTA SALONES COMERCIALES CON RENTA ACTIVA???? Oportunidad de Inversión: Edificio Multifuncional en Venta ????¡Descubre este excepcional edificio que combina lo mejor de la vivienda y el comercio!La propiedad se distribuye de la siguiente maneraLocales Comerciales en Planta Baja:Este edificio cuenta con 4 amplios salones comerciales en la planta baja, cada uno con aproximadamente 50 m² y un baño privado. Los locales están equipados con vidrieras y rejas de hierro de seguridad, brindando visibilidad y protección. La ubicación estratégica sobre la calle Azara, casi en Tacuarí, garantiza un alto tránsito vehicular y peatonal, lo que es ideal para atraer a una clientela constante. ????????♂️????En Planta Alta de cada salónEn la planta alta, encontrarás acogedores departamentos que incluyen habitaciones, un baño familiar y cocina equipada. Los dormitorios están climatizados con aire acondicionado, asegurando así el confort de tus inquilinos. ????️❄️????️Rentabilidad Inmediata:Esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, ya que todos los salones comerciales están actualmente alquilados. Con una impresionante rentabilidad del 7.5% anual, esta es una excelente oportunidad para generar ingresos regulares. ????????¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!Este edificio ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para establecer un negocio en una ubicación estratégica como para disfrutar de un hogar confortable. ????✨Recuerda realizar una evaluación exhaustiva antes de invertir. Verifica el estado de la propiedad, los documentos legales y las condiciones del mercado. ¡Buena suerte en tu búsqueda de inversión!???? ¡Contáctanos ahora para obtener más información y concertar una visita! ????¡No te quedes sin conocer esta increíble oportunidad! ????????

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Gs. 500.000.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
2 Dorms. 2 Baños70

Tu casa ideal en san bernardino te espera

En Venta Casa frente al Hotel Los Alpes - Sanber Vivir o invertir en San Bernardino es apostar por una ubicación que siempre se mantiene vigente. Esta propiedad, situada frente al reconocido Hotel Los Alpes y a solo media cuadra de la Avda. Guillermo Neumann, combina comodidad, proyección y una localización estratégica que suma valor en el tiempo.La casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 600 m², ofreciendo espacios pensados para disfrutar con libertad y con múltiples posibilidades de crecimiento. Cuenta con dos dormitorios en suite, cada uno con su baño privado, lo que brinda independencia y confort tanto para uso familiar como para recibir visitas. Los ambientes ya disponen de aire acondicionado y ventiladores, listos para acompañar el clima de la zona durante todo el año.El patio amplio se convierte en uno de sus grandes diferenciales: espacio ideal para proyectar garage, piscina, quincho o ampliaciones, adaptándose a distintos estilos de vida o modelos de inversión. Además, incorpora un sector techado para lavarropas y se encuentra en excelente estado, lista para habitar sin complicaciones.El entorno refuerza su atractivo: zona residencial y comercial de alta demanda, cercanía al Lago Ypacaraí y acceso rápido a servicios, gastronomía y puntos clave de la ciudad. Una propiedad versátil, ideal como vivienda permanente, casa de verano o activo inmobiliario con potencial turístico.Escribime y coordinamos una visita para que conozcas todo lo que esta propiedad puede ofrecerte en San Bernardino.

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U$S 84.000

Apartamento en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños70

En venta depa a estrenar los mts2 que necesitas

*Tu Primera Vivienda con Calidad y Confort en una Zona de Alta Plusvalía* UNIDADES TERMINADASEl COMPLEJO REPÚBLICA es la oportunidad ideal para quienes buscan invertir en su primera vivienda, combinando calidad, confort y una ubicación privilegiada en Luque.Este innovador proyecto ofrece una vida rodeada de naturaleza, con 162 departamentos ubicados en un entorno de 9,054 metros cuadrados de espacios verdes, lo que garantiza un equilibrio perfecto entre seguridad, privacidad y tranquilidad.Además, cuenta con un acceso inmejorable a los principales puntos recreativos y estratégicos de Asunción y Luque, como el Shopping Plaza Madero y el Aeropuerto Silvio Pettirossi.*Ventajas de Ubicación:*- 5 minutos de Plaza Madero- 8 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi- 16 minutos del Centro de Asunción- 15 minutos del Shopping del Sol*Un Complejo Versátil y Atractivo para Inversores*Si busca una inversión rentable, COMPLEJO REPÚBLICA es la opción ideal.Ofrece una excelente oportunidad para obtener ingresos mediante alquileres, ya sean temporales o tradicionales.*Departamentos Disponibles:*- *2 dormitorios*- 70 mts2*Características de Cada Unidad:*- Muebles bajo mesada- Mesada de granito- Placares- Pisos de porcelanato- Aire acondicionado en todas las áreas- Ascensores- Generador para áreas comunes- Circuito cerrado de vigilancia- Sistema contra incendios*Amenities Incluidos:*- Amplio estacionamiento- Quinchos con parrilla- Parques-*Dirección:* América casi Cap. Juan Bautista Rivarola.Invierte en tu futuro con COMPLEJO REPÚBLICA, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el hogar que mereces.

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