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REMAX COSMOPOLITA Venta de Casas en Central

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U$S 650.000

Casa en San Lorenzo, Central
5 Dorms. 3 Baños800 m²

Residencia en san lorenzo zona una

La seguridad patrimonial se consolida en una estructura de inversión de alta gama diseñada para resguardar y multiplicar tu capital. Adquirir metros cuadrados propios en esta propiedad representa una inversión inteligente en San Lorenzo, una zona de alta demanda que garantiza una alta tasa de valorización por su cercanía inmediata a la zona UNA y el microcentro. La certeza de adquirir un activo tangible a precio de terreno elimina la volatilidad financiera y asegura tu patrimonio desde el primer momento en un entorno de constante expansión.El diseño arquitectónico optimiza los ochocientos metros cuadrados construidos sobre un imponente terreno de más de tres mil quinientos metros cuadrados para ofrecer un confort superior y funcionalidad absoluta. La planta baja integra una gran sala de estar conectada a una cocina americana totalmente equipada con isla, mientras que la planta alta se despliega en una master suite principal de dimensiones inéditas junto a tres habitaciones adicionales en suite. El sector exterior destaca por una galería perimetral, quincho de gran envergadura, cancha de fútbol y una piscina con cascada alimentada por pozo artesiano, todo resguardado por un sistema de seguridad avanzado y generador automático total. Vivir o desarrollar acá significa experimentar una conectividad estratégica inigualable en una zona residencial consolidada que representa una oportunidad única en el mercado actual.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: San Lorenzo, Central Habitaciones: 5 habitaciones más casa de servicio Baños: 7 Estacionamiento: Sí, cocheras techadas para 4 vehículos Superficie: 800 m2 de construcción y 3.573 m2 de terreno Valor: 650.000 $

Gs. 350.000.000

Casa en Limpio, Central
3 Dorms. 2 Baños170 m²

Duplex limpio py

Dúplex en la COLONIA JUAN DE SALAZAR DE LIMPIO¡Descubre el dúplex de tus sueños en el Barrio Cerrado Juan de Salazar de Limpio, Central, Paraguay! Este moderno y espacioso dúplex sin habitar está disponible para la venta y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con un total de 210 metros cuadrados de área habitable, este dúplex cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad.Ubicado en la dirección PROFESORA RITA ETELVINA GOMEZ CASI RUTA LIMPIO - LUQUE, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, permitiendo un fácil acceso a vías principales. El terreno total es de 140 metros cuadrados, con dimensiones de 7 por 20 metros, proporcionando un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior.Una de las características más atractivas de este dúplex es su jardín, que ofrece un espacio sereno para disfrutar del cálido clima paraguayo. Además, el dúplex cuenta con dos espacios de estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para sus vehículos.Este dúplex se presenta como una excelente opción de inversión en una zona en crecimiento. Con un total de 4 habitaciones, es el escenario ideal para desarrollar una vida familiar placentera en una casa estilizada y moderna. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta increíble propiedad y transforma tu estilo de vida!

Gs. 900.000.000

Casa en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños250 m²

Casa + local comercial en esquina estrategica

El error estratégico de muchos inversores es adquirir propiedades residenciales que carecen de potencial comercial, limitando la tasa de retorno al mercado de alquiler convencional. En el Cuarto Barrio de Luque, en la intersección de Claudio Arrúa y General Santander, esta propiedad de 250 metros cuadrados ofrece una solución técnica de alta eficiencia al situarse en una esquina estratégica sobre asfalto. La infraestructura permite una explotación dual: un local comercial de alta visibilidad con cocina y baño propio, y una vivienda independiente de dos dormitorios, lo que minimiza el riesgo del inversor al diversificar las fuentes de ingreso dentro del mismo padrón.La ubicación técnica en una esquina sobre asfalto garantiza un flujo peatonal y vehicular constante, factor crítico para rubros de cercanía como minimercados, farmacias o servicios profesionales. Al contar con una vivienda que ya se encuentra alquilada, el activo asegura una rentabilidad operativa inmediata, eliminando el periodo de vacancia post-adquisición. La estructura incluye un quincho y área de lavadero, elementos que elevan el valor percibido para el mercado de alquiler residencial, mientras que el salón comercial ofrece un potencial de escalabilidad para negocios gastronómicos o de oficinas administrativas en un nodo consolidado de la ciudad.Detalles exactos del activo: 250 metros cuadrados de superficie total de terreno Ubicación estratégica en esquina sobre asfalto 7 habitaciones totales distribuidas entre comercio y vivienda Local comercial con salón, cocina espaciosa y baño independiente Vivienda con 2 dormitorios, sala comedor y 1 baño Área social con quincho y lavadero Estado actual: Vivienda alquilada (Rentabilidad inmediata) Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con la consolidación del Cuarto Barrio y la visibilidad técnica de su ubicación en esquina. El costo de oportunidad de no asegurar este activo es la pérdida de una propiedad con doble frente de renta en un radio de alta demanda de servicios en Luque. Guardá este post para tu análisis de flujo de caja o escribí ahora para solicitar el contrato de alquiler vigente y agendar una verificación técnica de las instalaciones.

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