Casa - venta
VENDO CASA + AMPLIO DPTO. INDEPENDIENTE - LAMBARECASA AMPLIA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE + PISCINA LAMBARÉ(A media cuadra de Avda. República Argentina - Zona Supermercado el Pueblo)Una propiedad, dos espacios independientes y todo lo que tu familia puede pedir!¿Buscás una casa amplia, sólida y confortable?¿Y si además pudieras tener un departamento independiente de 48 m², piscina, amplio jardín y espacio para hasta 5 vehículos, sin salir del presupuesto de una buena casa familiar?Esta propiedad reúne todo eso en una excelente ubicación de Lambaré.???? Nivaclé c/ República Argentina Barrio Valle YbatéA solo media cuadra de República Argentina.???? Terreno: 668,44 m²44,62 m x 15,16 m aprox???? CASA PRINCIPALUna construcción sólida, amplia y acogedora, distribuida para brindar comodidad y funcionalidad.✔ Hall de entrada✔ Baño social✔ Ambiente adicional ideal para escritorio, oficina o dormitorio de huéspedes✔ Amplia sala-comedor✔ Hermosa salamandra española de hierro fundido, ideal para disfrutar los días fríos✔ Cocina funcional amoblada con desayunador✔ Lavadero independiente✔ Depósito????️ ÁREA ÍNTIMA✔ Dormitorio principal en suite✔ 3 dormitorios adicionales✔ Baño familiar✔ Todos los dormitorios con placares✔ Todos los dormitorios climatizados con aire acondicionado✔ Baños equipados con termocalefón???? UN EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIAAcá está uno de los grandes valores de esta propiedad:???? Piscina de 7 x 4 metros, con sistema de bombeo y limpieza y ducha exterior.???? Amplio patio y jardín, con galería tipo corredor jeré, un espacio ideal para colocar hamacas paraguayas, descansar y disfrutar al aire libre.???? Área techada para asados y reuniones.???? Cochera para hasta 4 vehículos.???? Y ADEMÁS UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 48 M²Un espacio adicional que puede convertirse en una gran ventaja para tu familia o incluso generar una posibilidad de renta.✔ Independiente de la casa principal✔ Climatizado✔ Baño privado✔ Vista al jardín y la piscinaPuede funcionar como vivienda para un familiar, huéspedes, oficina, estudio o unidad para alquiler.???? EL VERDADERO VALOR DE ESTA PROPIEDADPor el precio de una buena casa familiar, estás incorporando mucho más:???? Casa principal➕ ???? Departamento independiente de 48 m²➕ ???? Piscina➕ ???? Amplio jardín y patio➕ ???? Área para asados o eventos➕ ???? Cochera para hasta 5 vehículos➕ ???? 668,44 m² de terreno???? INVERSIÓN: Gs. ***✔ Documentación lista para transferir.✔ Apta para crédito bancario.???? Agendá tu visita y hacé de esta hermosa propiedad tu próximo hogar en Lambaré! Ubicada sobre Nivaclé casi Avda. República Argentina, en el tradicional barrio Valle Ybaté de Lambaré, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todo cerca.Valle Ybaté es uno de los barrios más valorados de Lambaré por las familias que buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de viviendas residenciales consolidadas y con excelente conectividad hacia Asunción y otros puntos del área metropolitana.La propiedad se encuentra a tan solo media cuadra de la Avda. República Argentina, permitiendo un rápido acceso a importantes vías de circulación, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y servicios de salud.Entre los beneficios de la zona se destacan:✅ Entorno residencial y familiar.✅ Calles tranquilas y poco tránsito interno.✅ Cercanía a colegios e instituciones educativas.✅ Acceso rápido a supermercados y centros comerciales.✅ Servicios médicos y sanatorios a pocos minutos.✅ Múltiples opciones de acceso hacia Asunción y Lambaré.✅ Zona consolidada con viviendas de excelente nivel.La cercanía con la Avda. República Argentina permite llegar rápidamente a importantes centros de servicios, mientras que la ubicación interna del barrio brinda la tranquilidad y el silencio que muchas familias buscan para su hogar.Vivir en Valle Ybaté significa disfrutar de la comodidad de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un verdadero barrio residencial.
