Casa en esquina con departamento independiente – sajonia / barrio dr. francia
CASA EN ESQUINA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – SAJONIA / BARRIO DR. FRANCIAUbicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Asunción, esta propiedad ofrece una propuesta inmobiliaria integral, donde se combinan ubicación, amplitud, funcionalidad y versatilidad de uso. Se trata de una casa en esquina, emplazada en el Barrio Dr. Francia, lindante con el tradicional Barrio Sajonia, reconocida por su perfil residencial, cercanía al centro histórico y excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 224,75 m², con medidas de 7,25 x 31 metros, y cuenta con doble frente, un diferencial clave que aporta mayor iluminación, ventilación natural y múltiples posibilidades de circulación y uso, tanto residencial como profesional o comercial.Desde el punto de vista legal, el inmueble cuenta con título perfecto, dominio libre de gravámenes y documentación en regla, apto para una transferencia inmediata, brindando total seguridad jurídica al comprador.ID: 143072126-29Ubicación y entornoA minutos del Centro de Asunción, del Puerto, del Palacio de Justicia y con acceso rápido a la Costanera, la propiedad se encuentra rodeada de una completa infraestructura de servicios: instituciones educativas, centros de salud, supermercados, comercios, entidades públicas y privadas, además de transporte público cercano. Un entorno urbano ideal para vivienda permanente, uso profesional o inversión.Vivienda principalLa casa se desarrolla en dos niveles, con una distribución pensada para diferenciar claramente las áreas sociales, privadas y de servicio.Planta baja – Área social Cuenta con una sala principal amplia y luminosa, ideal para reuniones familiares o recepción de clientes. Dispone además de un estar adicional versátil, comedor integrado y cocina funcional, con una circulación práctica hacia el área exterior.Planta alta – Área privada En este nivel se encuentran tres habitaciones bien dimensionadas, con ventilación e iluminación natural, un estar íntimo, baño amplio y vestidor, ofreciendo comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso.ExteriorLa propiedad dispone de patio, que aporta expansión y contacto con el exterior, y un quincho, un espacio social muy valorado, ideal para encuentros y reuniones.Departamento independienteComo gran valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento totalmente independiente, compuesto por:Una habitaciónBañoSala-comedor integradosEste espacio permite múltiples usos: renta mensual, alojamiento para un familiar, oficina o consultorio, espacio de trabajo privado o alquiler temporal, generando ingreso adicional y mayor rentabilidad.Perfil idealUna propiedad pensada para:Familias que buscan amplitud y excelente ubicaciónProfesionales que desean combinar vivienda y actividad laboralInversionistas que priorizan inmuebles con renta inmediataCompradores que valoran la flexibilidad y el uso mixtoUna oportunidad únicaPor su terreno en esquina, doble frente, vivienda en dos plantas, quincho, patio y departamento independiente, esta propiedad se posiciona como un activo inmobiliario multifuncional, con alto potencial de valorización.Una opción sólida para vivir, trabajar e invertir en una de las zonas más demandadas de Asunción.
