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REMAX COSMOPOLITA Venta de inmuebles en Cordillera

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Popularidad
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Gs. 400.000.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
2 Dorms. 2 Baños130

En venta casa en puerta del lago – sanber

La dificultad de encontrar propiedades accesibles en una zona residencial consolidada de San Bernardino limita las opciones de inversión inteligente antes de la temporada alta. Esta residencia en el barrio Puerta del Lago representa una oportunidad única en el mercado por su valor estratégico, ideal para quienes buscan un refugio de verano o un activo con alto potencial de rentabilidad en el corto plazo.La propiedad se destaca por su conectividad estratégica, estando ubicada a pocos metros del Lago de los Patos en un entorno natural de alta demanda. La distribución arquitectónica contempla ciento treinta metros cuadrados de construcción eficiente sobre un terreno de cuatrocientos cincuenta y seis metros cuadrados, optimizando el uso de la luz y el espacio. Cuenta con dos dormitorios, cocina integrada, comedor y dos baños completos, diseñados para el confort familiar.El área exterior está completamente equipada para el entretenimiento con un quincho con parrilla y una piscina de dimensiones óptimas para el clima local. Debido a que el inmueble se encuentra en la etapa final de un proceso de sucesión, el valor de transferencia se posiciona muy por debajo de la media de la zona, garantizando una plusvalía inmediata para el comprador al concluir el trámite legal.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Puerta del Lago, San Bernardino Habitaciones: 2 Baños: 2 Estacionamiento: Sí Superficie: 456 m2 Valor: Gs. ***

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Gs. 350.000.000

Terreno en Caacupé, Cordillera
1738

Esquina s/ ruta caacupé–tobatí – 1.738 m

El error estratégico de muchos inversores comerciales es adquirir lotes con frente exclusivo sobre ruta que carecen de calles laterales, lo que complica la logística de carga, descarga y estacionamiento de clientes. Esta esquina sobre la ruta principal Caacupé-Tobatí ofrece una solución técnica de alta eficiencia operativa al contar con 1.738 metros cuadrados y un lateral de 100 metros sobre calle empedrada. Esta configuración permite una circulación interna fluida y la posibilidad de diseñar un showroom o local comercial con accesos diferenciados, optimizando el uso de suelo sin sacrificar la seguridad vial sobre la arteria principal.La infraestructura del terreno destaca por una topografía plana y nivelada, lo que reduce drásticamente los costos de movimiento de suelo y cimentación. Al situarse en un entorno mixto con acceso a servicios de energía eléctrica y agua, el activo se posiciona como una herramienta de inversión versátil para proyectos de consultorios, oficinas corporativas o depósitos livianos que requieran máxima exposición visual. El valor de ***Gs por una superficie de casi 1.800 metros cuadrados representa un costo de entrada competitivo en una de las rutas con mayor crecimiento de servicios y turismo del departamento de Cordillera.Detalles exactos del activo: Superficie total: 1.738 metros cuadrados (Esquina técnica) Frente principal: Sobre ruta asfaltada Caacupé-Tobatí Acceso lateral: 100 metros sobre calle empedrada Topografía: Terreno firme y plano (Listo para edificar) Entorno: Zona comercial y residencial consolidada con servicios Situación administrativa: Título en proceso de fraccionamiento Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con la visibilidad orgánica garantizada y la flexibilidad de diseño que permite el doble acceso. El costo de oportunidad de no asegurar esta esquina es la pérdida de una posición dominante en un corredor que conecta dos nodos productivos de alta rotación. Guardá este post para tu análisis de expansión comercial o escribí ahora para solicitar las dimensiones exactas del plano de fraccionamiento y agendar una verificación técnica de linderos.

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U$S 47.784

Terreno en San Bernardino, Cordillera
1

Terreno en condominio premium en san bernardino

Terreno en Condominio Premium en San Bernardino La Sierra Condominio | Seguridad, naturaleza y valor en alturaLa Sierra Condominio es un exclusivo barrio privado creado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al Lago Ypacaraí, microclima propio y un diseño urbanístico que prioriza la privacidad, la seguridad y la calidad de vida.ID: Ver datos -35Desarrollado sobre 10 hectáreas, el proyecto cuenta con 77 lotes cuidadosamente distribuidos. Un tercio del predio está destinado a espacios verdes parquizados, espejos de agua y vías internas, garantizando amplitud visual, contacto permanente con la naturaleza y una sensación de armonía única.La topografía elevada del terreno genera un microclima natural, acompañado de vegetación abundante que invita al descanso y al bienestar. La Sierra se consolida así como un refugio ideal tanto para residencia permanente como para inversión patrimonial de alto valor.El condominio ofrece seguridad integral las 24 horas, con accesos controlados, personal de guardia, cámaras de vigilancia, sensores de movimiento y cerco perimetral, brindando tranquilidad absoluta y resguardo de la inversión.Infraestructura destacada Red eléctrica subterránea Alumbrado público solar Fuentes de agua propias de alta pureza Calles internas diseñadas para circulación segura y estética paisajística Excelente conectividad con San Bernardino, Ypacaraí y LuqueLa Sierra Condominio integra naturaleza, seguridad y valorización sostenida en un solo concepto. Un proyecto pensado para quienes saben que invertir bien también es elegir cómo y dónde vivir.Lote E-01 – El más accesible del proyecto Superficie: 682,63 m² Precio contado: USD 47.784 El valor más bajo del condominio, ideal para campañas “Desde USD”.Financiación disponible Entrega inicial (20%): USD 9.557 Saldo financiado: USD 38.227Opciones de pago: 12 cuotas de USD 3.397 24 cuotas de USD 1.800 36 cuotas de USD 1.270 48 cuotas de USD 1.007

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U$S 300.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
4 Dorms. 3 Baños49434

Vendo casa amoblada en san bernardino

Vendo casa seminueva amoblada (entregada en agosto 2023) en San Bernardino, barrio Santo Domingo.Superficie del terreno: 494m2Superficie construida: 250 m2DistribuciónPLANTA BAJA-Sala y comedor integrado-Dormitorio o escritorio-Baño social con ducha-Cocina con desayunador de cuarzolito, equipado con horno, anafe, extractor, microondas, heladera de tres puertas, lavavajillas.-Jardín interno debajo de la escalera-Quincho con isla de granito y parrilla de acero inox y rotagrill-Amplia piscina con solárium y ducha-Patio amplio con paisajismo-Portón basculante eléctrico-Cochera con capacidad hasta 8 vehículos-Circuito cerradoPLANTA ALTA-Una habitación en suite con balcón-Dos habitaciones secundarias-Un bañoTERRAZA-Quincho con parrilla-Lavadero con maquina lavarropa instalada-Lugar especial para los motores del aire, y tanque de aguaObservación: incluye todos los muebles citados y visto en las fotos, 2 aires de 30.000 BTU,1 de 18.000 BTU3 de 12.000 BTU, muebles de cocina, vinero con luces leds y espejo,sofá en L para 8 personas, Rack para TV de diseño sujetado por pared con luces led y espejos!, aparador para vajillería hecha de melamina y piedra cuarzo calacatta , mesa de comedor para 10 lugares de piedra cuarzo calacatta con patas de hierro artesanal, 10 sillas Crossback acolchonadas, 8 Butacas Crossback altas acolchonadas, 4 camas de 2 Plaza, 4 camas de 1 plaza, rack de TV con armario y zapatero integrado en suite, 2 mesitas de luz , 2 muebles para TV en habitaciones de huésped, tanque de agua con motor, termocalefon para los baños de 115 lts.Terminaciones con materiales de primera calidad, doble perfilería de aluminio, vidrio de blindex, cielo raso de yeso, luces leds cálidas y fríos en todos los ambientes.

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