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REMAX COSMOPOLITA Venta de inmuebles en Paraguay

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Popularidad

Gs. 1.100.000.000

Casa en Lambaré, Central
5 Dorms. 3 Baños300 m²

Casa - venta - lambaré, central, paraguay

Tu Nuevo Hogar en Lambaré: Espacio y Comodidad¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del B° Felicidad, Lambaré! Esta casa impecable está recién disponible en el mercado y ofrece amplia comodidad en un área residencial exclusiva de Central, Paraguay. Con 360 m2 de inmueble y 300 m2 de espacio habitable, esta propiedad cuenta con varios ambientes y en diferentes niveles, distribuidos de la siguiente manera:PLANTA BAJA (PB): consta de dos partes + jardín en medio.* Parte 1 de PB: sala + 1 baño social + cocina + 1 habitación sin baño + un pasillo que conecta el garaje con el jardín.* Jardín con una pequeña pileta y hamacas.* Parte 2 de PB: 2 habitaciones en el fondo + quincho + 1 baño compartido. Una de las habitaciones tiene aire acondicionado.SEGUNDO PISO: 4 habitaciones en total + 2 baños (una de las habitaciones en suite) + 2 balcones (1 en la habitación 3, y otro en la habitación 4) + 1 terraza (habitación 2). Una de las habitaciones tiene aire acondicionado.TERCER PISO: consta de un espacio amplio con 2 habitaciones, como en un monoambiente). No cuenta con baños. Sí con un tragaluz.Y un amplio espacio de estacionamiento para 2 vehículos.Perfecta para familias numerosas o para quienes buscan un espacio para establecer una oficina en casa, gracias a su diseño que permite el uso como oficina. El edificio antiguo exuda encanto con un ático espacioso y un estilo sin amoblar que permite personalizar al gusto. Disfruta la brisa fresca gracias a los ventiladores de techo instalados estratégicamente en varias áreas.Esta propiedad fusiona la conveniencia de la vida urbana con la tranquilidad de una comunidad residencial, siendo una opción perfecta para aquellos que valoran tanto la conectividad como el confort.

Gs. 690.000.000

Terreno en Salvador del Mundo, Asunción
223 m²

Coqueto terreno en salvador del mundo

El error estratégico de muchos desarrolladores es intentar competir en zonas saturadas como Carmelitas o Ykua Satí, donde el costo del suelo diluye el margen de beneficio. En el barrio Salvador del Mundo, a solo 200 metros de las avenidas Madame Lynch y Aviadores del Chaco, este terreno de 223,74 metros cuadrados ofrece una solución técnica superior mediante la zonificación AR2A. Esta normativa permite un coeficiente de edificabilidad para proyectos de hasta 4 pisos, lo que convierte a este lote en la plataforma ideal para departamentos boutique o un dúplex de alta gama con un costo de adquisición significativamente más competitivo.La ubicación es crítica para garantizar la salida comercial del proyecto: la cercanía inmediata al eje corporativo del WTC, el Shopping del Sol y el Aeropuerto Silvio Pettirossi asegura una demanda permanente de alquileres para ejecutivos y familias jóvenes. Al tratarse de una superficie limpia con una casa antigua a demoler, el activo permite una planificación desde cero sin las limitaciones de estructuras previas. Con un frente de 11 metros, el terreno facilita diseños arquitectónicos funcionales que maximizan el aprovechamiento de la luz natural y el estacionamiento, factores determinantes para el éxito de cualquier desarrollo inmobiliario en Paraguay.Detalles exactos del inmueble: Superficie total: 223,74 metros cuadrados Dimensiones: 11 metros de frente por 20,37 metros de fondo Zonificación: AR2A (Apto para edificios de baja altura o dúplex) Ubicación técnica: A 200 metros de Madame Lynch y Aviadores del Chaco Entorno: Cercano a Ñu Guasu, Shopping del Sol y centros corporativos Estado: Casa a demoler para proyecto nuevo Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con el crecimiento medible del barrio y su conectividad directa con los puntos de mayor plusvalía de la capital. El costo de oportunidad de no asegurar esta superficie es la pérdida de un margen de rentabilidad superior en un nodo residencial seguro y en expansión. Guardá este post para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribí ahora para solicitar la ficha catastral y agendar una verificación técnica del terreno.

Gs. 950.000.000

Casa en Asunción, Asunción
4 Dorms. 3 Baños160 m²

Casa en esquina con dpto independiente en sajonia

Casa en esquina con departamento independiente Ideal inversión o uso profesionalBarrio Dr. Francia | Límite Sajonia AsunciónUbicada estratégicamente en el Barrio Dr. Francia, en límite directo con el tradicional barrio Sajonia, esta propiedad representa una excelente oportunidad inmobiliaria tanto para vivienda, uso profesional o inversión con renta.Su cercanía a importantes polos institucionales y de actividad profesional como SNT Canal 9, el Palacio de Justicia de Asunción, el Centro de Asunción y la Costanera, genera un entorno con alta demanda residencial, jurídica y corporativa, ideal para quienes buscan una propiedad versátil en una ubicación estratégica.Características de la propiedadTerrenoSuperficie: 224,75 m²Dimensiones: 7,25 x 31 mTerreno en esquina con doble frenteVivienda principal 2 nivelesPlanta BajaSala principal ampliaMini estar / sala de apoyoComedorCocina funcionalPlanta Alta3 dormitoriosEstar íntimoBaño amplioVestidorÁrea exteriorPatioQuincho socialDepartamento independiente (gran valor de inversión)La propiedad cuenta además con un departamento totalmente independiente, compuesto por:1 dormitorioBañoSalacomedor integradosEste espacio permite generar ingresos adicionales mediante alquiler, o destinarlo a:Oficina profesionalConsultorioEstudio jurídicoAlojamiento independienteAlquiler temporalUbicación con alto potencialEl inmueble se encuentra en una zona con excelente conectividad y cercanía a:Centro de AsunciónCostaneraPalacio de Justicia de AsunciónSNT Canal 9Comercios, colegios y serviciosEsta ubicación favorece tanto el uso residencial como el profesional, convirtiéndola en una propiedad altamente adaptable.Ideal para✔ Familias que buscan amplitud y buena ubicación✔ Profesionales que desean combinar vivienda y oficina✔ Estudios jurídicos o consultorios✔ Inversionistas que buscan propiedad con renta potencialDocumentaciónTítulo perfectoLibre de gravámenesLista para transferencia inmediata???? Precio: ***Gs???? Barrio Dr. Francia Asunción

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