Tu oasis privado y confort absoluto en asunción
? Tu Oasis Privado en Asunción: Confort Absoluto y Alta Plusvalía ?
¿Buscás una residencia amplia, segura y con un patio espectacular en la zona de mayor proyección de Asunción? Esta es tu oportunidad. ?
Ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la Avda. Artigas ? y a pasos de la continuación de Molas López, esta propiedad es un verdadero "oasis oculto". Se encuentra en el epicentro del desarrollo más importante de la capital. A minutos del nuevo Distrito Perseverancia ?, de complejos corporativos premium como el Go Tower ?️, y en la zona de influencia directa del megaproyecto residencial Zuba Trniidad?️.* ¡Un posicionamiento clave que garantiza una altísima plusvalía a corto plazo!
? Superficie de Terreno: 600 m²
?️ Construcción:* 368.5 m² en planta baja (sin escaleras, máxima comodidad para toda la vida)
? Inversión: 237.000 USD
?Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KsUCX9LcazDG2vBq9
? Distribución de la Residencia (Todo en Planta Baja)
Construida con materiales y amoblamientos de primera calidad, la casa ofrece ambientes amplios, independientes y muy luminosos:
?️ Área Social e Íntima:*
? Cochera techada para 4 vehículos grandes.
? Hall de entrada, elegante living con estufa a leña ? y jardín interno ?.
?️ Escritorio privado con biblioteca (ideal para home office corporativo).
? Cocina-comedor totalmente amoblada.
? Master Suite: Con vista directa al patio y piscina. El baño cuenta con “Jacuzzi”? y el lujo de “piso con losa radiante”? (calefacción integrada para el invierno)
?️ 1 Habitación familiar con vista al patio + Baño familiar social.
? El Patio de Tus Sueños (Tu área de eventos privada)
El fondo de la propiedad está diseñado como un club privado para el disfrute total y recibir invitados:
? Doble Quincho Premium: Un quincho abierto con parrilla
Un segundo quincho social con cerramiento rebatible ?, totalmente climatizado con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24.000 BTU ❄️.
? Hermoso pergolado y piscina de 25.000 litros ?♂️
? 2 Habitaciones independientes en suite: Totalmente amobladas al fondo, ideales para huéspedes, hijos mayores, área de home office o consultorios que requieran total privacidad del resto de la casa.
? Área de servicio completa (habitación, baño y lavadero) + Depósito.
?️ Infraestructura, Autonomía y Seguridad (Blindaje Total)
Para tu total tranquilidad, la propiedad cuenta con tecnología residencial de punta:
? Seguridad: Totalmente amurallada, con sistema de Circuito Cerrado (CCTV) ? con cámaras instaladas y protección de cerco eléctrico⚡en todo el perímetro.
? Autonomía hídrica: Sistema de filtro de agua principal conectado a un reservorio propio con motobomba ? (presión y agua garantizada las 24 horas).
? Entorno: Zona en pleno desarrollo urbanístico , con pavimentación reciente y obras de desagüe cloacal concluidas.
? Por qué es la inversión más inteligente del mercado:
Esta propiedad ofrece el espacio y el lujo de una mansión por una fracción de su valor real. Debido a su cercanía inmediata a los nuevos polos corporativos (Go Tower, Distrito Perseverancia), es una opción perfecta para:
1. Familias ???? que quieren un patio gigante en Asunción sin renunciar a la cercanía de todo.
2. Inversores de Alquiler Temporal (Airbnb) ? enfocado en ejecutivos o extranjeros.
