Departamento - venta - san roque, asunción, paraguay
Departamento - Venta - San Roque, Asunción, ParaguayPrecio Fijado535,000,000 ₲I143096050-10San Roque, Asunción, ParaguayTU LUGAR EN EL CENTRO MÁS EMBLEMÁTICO DE ASUNCIÓN ¡VIVÍ O INVERTÍ DONDE NACE LA HISTORIA DE ASUNCIÓN! Tu próximo departamento en el corazón del Centro Histórico.Hay propiedades que simplemente se compran y hay otras que representan una oportunidad estratégica de vida e inversión.Este amplio y funcional departamento ubicado en el emblemático Edificio Círculo Paraguayo de Médicos combina ubicación privilegiada, comodidad y alto potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. Ubicación PremiumTacuarí esquina 25 de Mayo Barrio San Roque, Asunción.Viví rodeado de historia, cultura y movimiento urbano. A pocos minutos encontrarás:El Centro Histórico de AsunciónLa Costanera de AsunciónEl Palacio de LópezEl Puerto de AsunciónCafés, galerías, restaurantes y espacios culturalesBancos, oficinas corporativas y entidades gubernamentalesUniversidades, supermercados y farmaciasUna ubicación ideal tanto para quienes desean vivir cerca de todo, como para inversores que buscan alta demanda de alquileres temporales, corporativos o tradicionales. Características del Departamento:2 dormitorios amplios con placaresEspaciosa sala/comedor y estar recibidorBalcón privado con excelente ventilación e iluminación natural2 baños completos modernosÁrea de servicio independiente con dormitorio y baño propio(ideal para home office, depósito o dependencia de servicio)Cocina funcional con excelente distribuciónPiso 2 acceso rápido y cómodo Importante: El departamento NO incluye cochera. Beneficios del Edificio:Seguridad y portería 24 horas3 ascensores para mayor comodidadEdificio pet friendlyExcelente mantenimiento y administraciónAmbientes seguros y tranquilos Datos Importantes:Expensas mensuales: Gs. 425.000Impuesto inmobiliario anual: entre Gs. ***y Gs. ***Apto para crédito bancario ¿POR QUÉ INVERTIR EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN?El Centro Histórico atraviesa un importante proceso de revitalización urbana y revalorización inmobiliaria impulsado por nuevos desarrollos, restauraciones, movimiento gastronómico y proyectos culturales.Cada vez más personas buscan vivir cerca de sus lugares de trabajo, universidades y espacios de entretenimiento, generando una creciente demanda de departamentos amplios y bien ubicados como este.Invertir aquí no significa solamente comprar metros cuadrados: significa asegurar un activo con proyección, ubicación estratégica y excelente potencial de renta. No dejes pasar esta oportunidad.Coordiná hoy mismo tu visita y descubrí el potencial de tu próximo hogar o inversión en una de las zonas más emblemáticas de Asunción. Barrio San Roque Asunción Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kaWo27vB94YCzgVR7