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RE/MAX ELITE Venta de inmuebles en Asunción página 16

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Popularidad
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U$S 290.000

Terreno en San Antonio, Asunción
7060

Se vende amplio terreno de 7.060 m² en san antonio

El crecimiento industrial y residencial hacia el sur de Asunción no se detiene, pero las fracciones de tierra de gran metraje sobre avenida principal están desapareciendo. Comprar lotes pequeños o mal ubicados es condenar la rentabilidad de cualquier proyecto logístico o inmobiliario antes de empezar, perdiendo competitividad frente a quienes sí supieron posicionarse a tiempo.El error de muchos inversores es esperar a que la zona esté saturada para recién buscar espacio, pagando precios exorbitantes por terrenos que ya no ofrecen conectividad directa. En San Antonio, el tráfico pesado y la necesidad de centros de distribución eficientes exigen ubicaciones que faciliten la salida a Acceso Sur, Ñemby e Ypané. Si no asegurás hoy una base de operaciones con salida de calle a calle, tu logística va a quedar atrapada en calles internas sin capacidad de maniobra ni visibilidad comercial.Este terreno de 7.060 m2 es la solución técnica para un desarrollo de alto impacto. Con 25 metros de frente sobre avenida, ofrece la exposición necesaria para un showroom comercial o la amplitud para un complejo de depósitos y centro logístico de primer nivel. Su extensión permite proyectar un barrio cerrado de primeras casas o un loteamiento privado en una zona residencial en pleno auge. Es una inversión estratégica de 290.000 USD para quienes entienden que el valor real está en la ubicación y los metros cuadrados propios.Solicitá más detalles sobre el potencial de desarrollo de esta propiedad por mensaje directo.

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U$S 95.000

Apartaestudio en Herrera, Asunción
3 Dorms. 2 Baños180

Duplex a refaccionar en barrio herrera

La última oportunidad de capitalización real en Barrio Herrera.Seguir pagando alquileres elevados por espacios que no te pertenecen o invertir en departamentos minúsculos en el eje corporativo es una estrategia de bajo impacto para tu patrimonio. El mercado inmobiliario de Asunción ha subido tanto que encontrar una propiedad con terreno propio en el corazón de Herrera es prácticamente imposible sin superar los 150.000 USD. La frustración de ver cómo los precios se escapan mientras tus ahorros pierden poder de compra es una señal de que necesitás activos con margen de mejora.El Barrio Herrera no perdona la indecisión. Ver cómo se levantan edificios de lujo a solo cuadras de la Municipalidad mientras vos seguís buscando una casa con patio y piscina es dejar que otros capturen la plusvalía de la zona. Si no asegurás hoy esta propiedad a refaccionar, vas a terminar comprando una unidad terminada a precio de mercado full, perdiendo la ganancia que da el proceso de renovación. No contar con un activo que puedas personalizar a tu gusto en una ubicación estratégica es resignarse a vivir en el diseño de otro.Este dúplex sobre la calle Victoriano Abente es la resolución técnica para tu próxima gran inversión. Por solo 95.000 USD, accedés a una estructura de dos plantas con tres habitaciones, piscina y quincho en una ubicación inmejorable cerca de Carlos Guido Spano. Es el lienzo perfecto para un proyecto de renovación que puede duplicar su valor de reventa en el corto plazo o convertirse en tu residencia definitiva con una inversión inteligente. Es ubicación estratégica y potencial de diseño en el barrio con mayor demanda de la capital.Escribime al privado para solicitar el estado de cuenta corriente catastral y coordinar una visita técnica.

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U$S 300.000

Terreno en Recoleta, Asunción
723

Amplio terreno de 723 m² en barrio recoleta - asunción

Dominar un lote de 723 metros cuadrados en el Barrio Recoleta es asegurar una posición en el nodo residencial con mayor demanda de proyectos de media densidad en Asunción. Este terreno, bajo la regulación AR2B, no es solo tierra; es un activo estratégico situado a pasos de los colegios Las Almenas y Campo Alto, y del polo gastronómico de La Cuadrita. En un mercado donde la proximidad a servicios premium dicta la velocidad de preventa, lindar con desarrollos exitosos como el edificio Torreani garantiza una validación inmediata para cualquier proyecto de departamentos o sedes corporativas de alta gama.La morfología del terreno, con una profundidad superior a los 61 metros, permite una flexibilidad arquitectónica única para optimizar áreas comunes, estacionamientos y retiros, factores que disparan la plusvalía en este cuadrante de la ciudad. Estar a minutos de la Avenida República Argentina y del eje comercial de Los Laureles asegura una conectividad total, convirtiendo a esta propiedad en una pieza clave para el inversor que busca capitalizar en zonas consolidadas. Con un valor de 414 USD por metro cuadrado, la inversión se posiciona como una oportunidad de entrada eficiente frente a los precios crecientes del sector.Recoleta se ha consolidado como el refugio de valor para quienes buscan seguridad jurídica y rentabilidad sostenida. Es el momento de asegurar una de las pocas superficies de este tamaño disponibles en el corazón de la zona AR2B para proyectos de alto impacto.Detalles de la inversión: Superficie total: 723 metros cuadrados. Dimensiones: 11,4 metros de frente por 61,4 metros de fondo. Regulación: AR2B (Plan Regulador de Asunción). Ubicación: Barrio Recoleta, zona Colegios Las Almenas y Campo Alto. Entorno: Lindero al nuevo edificio Torreani. Monto de la inversión: 300000 USD (414 USD por metro cuadrado).Solicitá el informe de factibilidad edilicia para proyectar tu próximo desarrollo inmobiliario.

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