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REMAX EXECUTIVE de inmuebles en Paraguay

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Popularidad

U$S 255.000

Casa en Itauguá, Central
4 Dorms. 3 Baños495 m²

Casa-venta-lapacho c/ orlando matteucci, virgen del rosario, itauguá, central

Descubrí una vivienda vanguardista pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y un estilo de vida contemporáneo. Ubicada en una zona residencial y tranquila de Itauguá Centro, esta propiedad combina diseño funcional con detalles de calidad y espacios amplios que se adaptan a la vida familiar. ???? Ubicación: Fracción Itauguá Centro, manzana N.º 6 lote N.º 3 Superficie del terreno: 513 m² aprox. Medidas: 12,2 m de frente x 42 m de fondo Pavimento: Empedrado Entorno: Barrio residencial habitacional, con acceso a medios de transporte a 400 m. ???? Características de la propiedad Cercado perimetral metálico con portón automático. Cochera cubierta para dos automóviles. Sala, comedor y cocina integrados, con mobiliario moderno y galería cubierta con estructura metálica y vidriada. Quincho cerrado con parrilla y oratorio. Baño social y área de servicio completa. Patio parquizado con portón automático, piscina azulejada con filtro y espacio de recreación. ????️ Planta alta Dormitorio principal en suite con balcón privado. Tres dormitorios adicionales y estudio. Baño compartido y pasillo de distribución con excelente iluminación natural. Balcón posterior con vista al patio. ???? Datos técnicos y adicionales Título de propiedad al día. Antigüedad: 8 años. Terreno sobreelevado respecto al nivel de calle. Precio 280.000 USD - NEGOCIABLE ???? Una casa pensada para disfrutar Esta residencia ofrece una excelente relación entre ubicación, diseño y funcionalidad, ideal para familias que buscan un entorno residencial seguro y con rápido acceso al centro de Itauguá. Perfecta para quienes valoran el equilibrio entre naturaleza, confort y elegancia. https://maps.app.goo.gl/QZi4osvnPPNJA4oq6

U$S 800.000

Terreno en San Cristobal, Asunción
1536 m²

Terreno-venta-, san cristóbal, asunción

¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario! Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón del Barrio San Cristóbal. Con una imponente superficie unificada de 1.536 m² y, este terreno representa una oportunidad inmejorable para proyectos residenciales de vanguardia o desarrollos de alta rentabilidad. POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA AR2B) AR2B (Área Residencial de Media Densidad B), la normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales: - Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25. - Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles). - Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza: puede llegar a PB + 7 pisos. Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad: - Planta Baja + 7 pisos - Total: 8 niveles - Dependiendo del proyecto y cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS DE LOS LOTES La propiedad se compone de tres fracciones continuas perfectamente unificadas: - Inmueble 1: con 558 m² - Inmueble 2: con 558 m² - Inmueble 3: con 414 m² - Superficie Total de 1.536 m² listos para proyectar tu éxito, dando un total de frente sobre Moises Bertoni de 36m. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/V2h2WABK8LwcT2f78 VALOR DE INVERSIÓN: USD 800.000 ¡Contactame hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión! No dejes pasar esta joya en una de las zonas con mayor revalorización de Asunción.063147-162

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