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REMAX EXECUTIVE Venta de inmuebles en Paraguay

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U$S 295.000

Casa en Villa Aurelia, Asunción
3 Dorms. 3 Baños1 m²

Dúplex-venta-villa aurelia, asunción

DÚPLEX DE LUJO VILLA AURELIA Arquitectura moderna, espacios amplios y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Asunción. UBICACION El proyecto se encuentra en el tradicional y residencial Barrio Villa Aurelia, en Asunción, con conexión rápida a: Principales avenidas: Mariscal López, Madame Lynch y Av Boggiani. Municipalidad de Asunción Shoppings y Supermercados Centros médicos y sanatorios Un entorno ideal para vivir cerca de todo. PLANTA BAJA ✨Cocina integrada amueblada con mesada en granito natural equipada con extractor, horno eléctrico, microondas, y cocina anafe, todos empotrados. ✨Amplia Sala comedor ✨Garaje para 2 vehículos ✨Living y comedor social. ✨Galería con parrilla de acero inoxidable. ✨Amplio Patio empastado ✨ piscina ✨Baño social. PLANTA ALTA ✨1 dormitorios matrimonial en suite con vestidor ✨2 dormitorios en suite ✨Área de servicio, con dormitorio baño y lavadero ✨Estar íntimo TERMINACIONES: ✨Todos los baños con mesada de granito natural y termocalefón eléctrico. ✨Placares y muebles de cocina en melamina (GUZMAN PHILIPP) ✨Acondicionadores de aire en todos los ambientes ✨Pisos de porcelanato en todos los ambientes ✨Portón eléctrico ???? A pasos de Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. ????https://maps.app.goo.gl/sGVBurR2tYRPjrgj9 Un hogar pensado para el confort, privacidad y estilo de vida familiar PRECIO EN POZO 295.000 USDID: ***

U$S 700.000

Local Comercial en Recoleta, Asunción
2 Ambientes 2 Baños1335 m²

Local comercial-venta- recoleta, asunción

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN BARRIO RECOLETA ¡Atención desarrolladores, corporativos e inversionistas de primer nivel! Presentamos una oportunidad inmobiliaria de altísimo valor estratégico en una de las zonas comerciales y de mayor revalorización de Asunción. Ubicada sobre la transitada Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros de la avda Mariscal Lopez y 20 metros de Pacheco. ????️POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA FM2) Normativa Franja Mixta 2 (FM2): Permite un uso altamente versátil, siendo ideal tanto para oficinas corporativas y showrooms con excelente exposición visual, como para desarrollos residenciales de departamentos en una zona de altísima demanda. ???? DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS La propiedad cuenta con títulos e impuestos al día, completamente listos para transferir: Superficie Total del Terreno: 742 m² Superficie Edificada Actual: 1.335 m² Frente al ESTE (sobre Avda. Choferes del Chaco): 16,41 metros (¡Excelente visibilidad comercial!) Contrafrente al OESTE: 24,40 metros Costado NORTE: 37,27 metros Costado SUR: 36,40 metros CARACTERISTICAS GENERALES: Subsuelo para depósito Planta Baja con salón de ventas, depósitos y baños Primer Piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho Segundo Piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla Amplio estacionamiento en planta baja. https://maps.app.goo.gl/bSitscN7GYoMuDzz8 VALOR DE INVERSIÓN: 700.000 USD ¡Contactame hoy mismo para recibir más información, coordinar una reunión o revisar los planos del proyecto! No dejes pasar esta joya de inversión en el corazón comercial de la ciudad.063147-168

U$S 450.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños537 m²

Casa-venta-ciudad nueva, asunción

Oportunidad única para Desarrolladores Inversores y Grandes Corporaciones! En Venta Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Azara casi Mayor Bulto ,, este inmueble ofrece infraestructura corporativa impecable de gran capacidad, como un terreno ideal para la construcción de un proyecto edilicio de gran envergadura. ???? DIMENSIONES Y SUPERFICIE Superficie Total del Terreno: 812 m² Frente: 26,03 metros Fondo: 31,20 metros. INFRAESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para Sedes Corporativas) La propiedad cuenta con una importante construcción distribuida de manera eficiente para albergar oficinas corporativas publicas o privadas . 21 Ambientes de Oficina: Espacios amplios, modulares, ideales para despachos ejecutivos, salas de reuniones, áreas operativas y coworking. 7 Baños: Distribuidos estratégicamente para la comodidad de un alto volumen de colaboradores y clientes. 19 Cocheras en Total 15 Espacios internos privados y seguros dentro de la propiedad. 4 Espacios exclusivos para visitas en el sector frontal. ????️ POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (Análisis Normativo) Para desarrolladores, la propiedad se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos según el plan regulador de la Municipalidad de Asunción: Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) / Área Residencial de Alta Densidad (AR3). Coeficiente de Edificabilidad (FOT / C.U.): Base de 5 (con posibilidad de bonificaciones adicionales por criterios de sustentabilidad o retiros voluntarios según actualizaciones municipales). Superficie Máxima Construible: ¡Aproximadamente 6.000 m² edificables! (Excluyendo áreas no computables como subsuelos destinados a cocheras y balcones según el reglamento técnico). Tasa de Ocupación Máxima (FOS): 75%. Permite una huella de edificio en planta de hasta 609 m², garantizando un 25% (203 m²) libre para patios, retiros y áreas de absorción. Altura Permitida: Altura base de hasta 7 niveles (Planta Baja + 6 Pisos), pudiendo proyectarse hasta 10 pisos respetando los retiros laterales y de fondo obligatorios exigidos para torres esbeltas. ???? VENTAJAS COMPETITIVAS Conectividad: Acceso directo y rápido al microcentro de Asunción, así como salida fluida hacia las principales avenidas de la ciudad. Versatilidad: Renta inmediata como oficinas corporativas mientras se gestionan los planos de un futuro desarrollo arquitectónico. Frente Comercial Amplio: Sus más de 26 metros de frente garantizan un impacto visual inigualable para locales comerciales en planta baja o el acceso a un parking subterráneo.

U$S 650.000

Terreno en Obrero, Asunción
1200 m²

Terreno-venta-avenida josé félix bogado c/21 proyectadas, obrero, asunción

EN VENTA | Exclusiva propiedad sobre Av. Félix Bogado Aranjuez Una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran porte sobre una de las avenidas más importantes de Asunción. Con un amplio frente sobre la Av. Félix Bogado, excelente visibilidad y una ubicación estratégica este inmueble ofrece un enorme potencial para el desarrollo de diversos proyectos, entre ellos: Edificio de departamentos. Desarrollo corporativo o empresarial. Clínica o centro médico. Oficinas administrativas o profesionales. Institución educativa. Showroom o local de exhibición. Concesionaria de vehículos. Centro comercial o complejo de locales. Proyecto gastronómico (restaurante, cafetería o similar). Vivienda de alto nivel o residencia familiar. Superficies Terreno: 1.200 m² Construcción: 350 m² La propiedad cuenta con una construcción ideal para refaccionar o demoler, de acuerdo con el proyecto a desarrollar. Distribución La vivienda dispone de sala y comedor, cocina independiente, 3 habitaciones (1 en suite), baño familiar, área de servicio, garaje para 2 a 3 vehículos, amplio patio empastado y salón comercial con renta activa. En la segunda planta, con acceso independiente, se encuentran 2 habitaciones, 1 baño y un espacio previsto para cocina, ideal para un departamento independiente. ç Ubicación: https://goo.gl/maps/56zt3UdC4kLddwZMA?g_st=ac Precio de venta: USD 650.000080105-121

Gs. 700.000.000

Casa en San Lorenzo, Central
3 Dorms. 3 Baños1 m²

Duplex - venta - san lorenzo, central, paraguay

Duplex - Venta - San Lorenzo, Central, ParaguayPrecio Fijado700,000,000 ₲ID: el-399San Luis, San Lorenzo, Central, ParaguayDÚPLEX A ESTRENAR EN SAN LORENZO¡DÚPLEX A ESTRENAR TERMINADO Y TE ESTÁ ESPERANDO! ???????????? Inversión: ***Gs.???? APTO PARA CRÉDITO BANCARIO???? LISTO PARA TRANSFERIR???? Dimensiones:???? Terreno: 6,5m x 28m????️ Construcción: 140m²???? Diseño moderno, funcional y totalmente equipado ???????? Planta Baja:????️ Sala amplia y luminosa????️ Cocina integrada totalmente amoblada + anafe incluido???? Comedor integrado❄️ Aire acondicionado 24.000 BTU???? Baño social con mesada de mármol???? Lavadero con mesada de mármol???? Amplio patio empastado???? Parrilla inoxidable cerrada con visor + spiedo + mesada ???????? Iluminación exterior con fotocélulas (eficiencia y seguridad)???? Cochera cómoda con portón automatizado???? Planta Alta:????️ Suite principal con vestidor, baño matrimonial con muebles y mesadas de mármol ????✨ + balcón privado❄️ Aire acondicionado 18.000 BTU????️ Dos dormitorios secundarios con placares incluidos❄️ Aires acondicionados de 12.000 BTU en cada habitación???? Baño compartido con mueble y mesada de mármol♨️ 2 termo calefones de 80 LTS cada uno para máximo confort???? Reservorio de agua de 5.000 litros???? Opcional: Piscina 3x6 por USD 8.000 ????♂️???? Ubicación estratégica:???? Calle 1º de Marzo entre Eligio Ayala y Benjamín Aceval???? Barrio Santa Ana San Lorenzo????♂️ A solo 2 cuadras de Avda. de la Victoria

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