U$S 190.000
Residencia en venta en el centro de Hernandarias???? Casa en venta en el Centro de Hernandarias Barrio San Carlos???? Ubicación: Sobre calle empedrada, a solo 300 metros de la Ruta PY07, en una zona residencial consolidada y de excelente entorno. GPS: https://maps.app.goo.gl/VVTZ1A1oKgn1FrBy7?g_st=ipc✨ Características principales:* Terreno amplio: 20 x 50 metros (1.000 m²)* Superficie construida: 190 m²* Título en regla, listo para transferir???? Distribución:* 4 habitaciones amplias* Baños completos* Sala y comedor integrados* Cocina funcional* Lavadero* Depósito* Estacionamiento bajo techo* Churrasquera con parrilla y asadorEl jardín es amplio y muy cuidado, ofreciendo un entorno natural y agradable, ideal para disfrutar en familia.⚒️ Detalles constructivos:La vivienda fue construida con materiales de excelente calidad y estructura sólida:* Encadenado inferior y superior, con pilares de hormigón armado* Mampostería de ladrillo cocido, revocada y pintada al látex* Techo de fibrocemento (Eternit 6 mm) sobre estructura metálica reforzada* Cielorraso de PVC, moderno y fácil de mantener* Pisos y zócalos cerámicos antideslizantes* Instalación eléctrica en perfectas condiciones* Propiedad totalmente amurallada, con acceso vehicular empedrado y piso de canto rodado???? Diferenciales:* Hermoso jardín frontal con mucho verde* Churrasquera techada con parrilla y asador* Espacio para varios vehículos* Excelente entorno de propiedades, zona tranquila y segura, con rápido acceso al centro y a la ruta principal???? Precio de venta:USD 180.000???? Propiedad titulada y lista para transferir
U$S 360.000
EN VENTA RESIDENCIA - Bº RECOLETA¡Excelente oportunidad en Recoleta, Asunción! Esta residencia para la venta, ubicada en Carlos Giménez 4794 y Monseñor Bogarín, ofrece un espacio residencial excepcional para quienes buscan confort y elegancia. La propiedad cuenta con 500 m² aprox. de área construida en un terreno de 550 m², proporcionándote el espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida de ensueño.La propiedad cuenta con construcción modificada con materiales de primera- Área de Servicio (totalmente independiente)PRIMER NIVEL-Estacionamiento para 3 vehículos- Hall de entrada- Sala de Estar- Baño social- Amplio comedor con sala- Cocina- Dos habitaciones en suite- Quincho con baño- Patio con hermoso jardín con área verde- PiscinaSEGUNDO NIVEL- Tres habitaciones en suite y la principal con vestidorOPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIOComercial (consultorios u oficinas) o residencial.Entre sus características destacadas, encontrarás un jardín encantador, perfecto para disfrutar del clima de Asunción. La piscina es el lugar ideal para relajarse y disfrutar con amigos y familiares durante el calor del verano. La chimenea, ubicada en la sala de estar, ofrece un ambiente acogedor y cálido en los meses más frescos.La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y segura. No pierdas la oportunidad de ser propietario de esta espectacular casa en Recoleta, ¡un barrio que combina comodidad con conveniencia en el corazón de Asunción! Ponte en contacto hoy mismo para conocer más y hacer de esta casa tu hogar ideal.INVERSIÓN USD 360.000.- INFO 0981590498????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/D9CkNYcEgpJpW2Vt9
Gs. 60.000.000
Terreno en Venta en Km 12 Ciudad del Este! "Este terreno tiene un terreno colindante disponible"Ubicación privilegiada, inversión seguraDescubre esta increíble oportunidad en el Km 12 , una de las zonas con mayor crecimiento en Ciudad del Este. Ubicada a 3 cuadras de la cancha deportivo acosta ñu - Ciudad del este, Iglesia Adventista, 1 cuadra de la capilla san juan bautista, este lote te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad.Dimensiones ideales para tu proyecto384 m² de superficieFRENTE:: 12mFONDO: 32mUbicado en un entorno seguro y en expansiónTu futuro hogar o inversión inteligenteYa sea que busques edificar la casa de tus sueños o una inversión rentable, este lote es perfecto. Con una alta valorización a mediano plazo, fácil acceso a rutas principales y comercios, y rodeado de un vecindario tranquilo, ¡el potencial es enorme!NO APTO PARA CREDITO BANCARIODescripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/TGXgL3ruczpFYcCZ6
U$S 595.000
PY Presidente Hayes Villa HayesListing ID: 143025033-456En Venta amplia Casa Quinta sobre el Río Paraguay ubicada en Remansito.-Superficie título: 5.337,12 m²Lista para transferirUna oportunidad única de inversión frente al Río Paraguay, ideal para:- Desarrollo inmobiliario- Emprendimientos turísticos- Disfrutar de la naturaleza en un entorno privilegiado- Características principales:Acceso directo al ríoAmuralladoServicios básicos de ANDE y Essap 80 Metros de frente sobre el Río ParaguayA solo 4 minutos de la Ruta TranschacoCercano al cruce de acceso al nuevo puente ChacoiAsunciónZona con alto potencial de valorización- Ideal para:- Desarrollo comercial- Proyecto industrial- Emprendimiento inmobiliario- Inversión: U$S 595.000- Documento apto para crédito bancario- Impuestos inmobiliarios al día- Listo para transferirUbicación: https://maps.google.com/?q=-25.146532,-57.545853
Gs. 5.000.000
¡Descubre tu nuevo hogar en Ñemby!Esta hermosa Casa se encuentra en alquiler en una excelente ubicación en la ciudad de Ñemby , en el barrio San Carlos.Ubicada sobre la calle Juan Emiliano O´leary a media cuadra de la Av. Eduardo Vasconcellos, zona alta y residencial. A 5 cuadras de Acceso Sur, con todos los servicios básicos en puerta.Podría darle uso como vivienda familiar o consultorios y/o oficinas.La Casa, en muy buena condición, cuenta con un generoso espacio habitable de 360 metros cuadrados de dimensión del terreno, distribuidos en dos niveles, perfecta para familias que buscan comodidad y conectividad.Planta Baja:* Estacionamiento para un vehículo* Amplia sala con recibidor, chimenea y bar * Comedor independiente* Baño social* Cocina amoblada independiente* Deposito* Quincho* Área de servicio (dormitorio más baño)* Galería y patio.Planta Alta:* 1 Dormitorio en suite con placar* 3 Dormitorios con placares y balcón (uno de ellos se podría usar como biblioteca u oficina)* 1 Baño compartidoY en el tercer nivel terraza con tinglado.Observación: si tienen más vehículos se podrían dejar en la calle ya que la cuadra cuenta con circuito cerrado y es bastante seguroUbicación: https://maps.app.goo.gl/eD6o96mKxBFbkxAm6precio 5.000.000contacto 0992740696
Gs. 3.600.000
✨ Alquiler en Edificio Innova Barrio Las Mercedes ✨ Moderno departamento de 1 habitación con 37 m² propios, ubicado en el 4to piso. Entrega a partir del 1 de octubre, pero ya disponible para visitas. ???? Excelente ubicación sobre Avda. Gral. Santos esq. Marco de Brix, en el corazón de Las Mercedes. ???? Características del departamento: Cocina integrada con muebles. Anafe y extractor. Balcón con vista. Baño social. Placard en la habitación. Cochera. ???? Amenities del edificio: Gimnasio equipado. Piscina con deck. Quincho climatizado. Área de coworking. Parque infantil. Un espacio funcional, moderno y con todas las comodidades que necesitás. Precio: Gs. 3.600.000, Iva no incluido UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/nSdDLfyN9Vu6QHV1A
Gs. 420.000.000
TERRENO EN VENTA OPORTUNIDAD EN BARRIO VILLA CERRO CORÁ - LAMBARÉUbicado sobre la Calle Justo Anisil c/ Estero Bellaco, en el barrio Villa Cerro Corá, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversión. Con 372 m², se encuentra en una zona mixta, ideal tanto para desarrollos residenciales como comerciales. Ubicación estratégica: Cerca de 3 Avdas, Cerro Lambaré, San Isidro, Carretera de Lopez, Avda Cacique,bares, restaurantes y locales comerciales. Gran potencial: Sector residencial, familiar.Con anteproyecto, planos y brochure. Valor Terreno en Oferta: Gs. 420.000.000Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/gV6UocUvdGL852Y9A¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.Características:Transporte Público CercanoUrbanoPermitido para uso OficinaCentroJDR 054-25
U$S 123.000
Parque Las Golondrinas - Loma Pyta ????Ubicado en una de las zonas más estratégicas y con mayor potencial de Asunción, Parque Las Golondrinas te invita a vivir en un entorno único, combinando la comodidad urbana con la tranquilidad de la naturaleza. ???? A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción, este desarrollo inmobiliario ofrece la oportunidad de disfrutar de la paz y el verde sin renunciar a la proximidad de los servicios y comodidades de la ciudad. Un espacio natural inigualableCon una superficie de 5.000 m2, este proyecto residencial está rodeado de árboles añejos y una exuberante vegetación, creando un ambiente fresco y relajante. Aquí, el contacto con la naturaleza es parte de tu día a día sin tener que alejarte del corazón de Asunción. Diseño moderno y funcionalParque Las Golondrinas cuenta con 3 edificios de tan solo 5 pisos, lo que asegura una comunidad exclusiva y tranquila. Cada torre alberga únicamente 40 departamentos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Tipologías de departamentos:1 Dormitorio: 60 m² desde 90.000 USD2 Dormitorios: 82 - 113 m² desde 123.000 USD3 Dormitorios: 135 - 146 m² desde 204.000 USD Observación importante: Todos los departamentos incluyen cochera, brindándote mayor comodidad y seguridad. Amenities que marcan la diferenciaVivir en Parque Las Golondrinas es sinónimo de bienestar y calidad de vida, gracias a su amplia gama de áreas comunes diseñadas para tu disfrute y el de tu familia: Áreas Verdes: Perfectas para relajarte y conectar con la naturaleza. Salón de eventos: Ideal para celebrar momentos especiales. Gimnasio equipado: Para mantenerte activo sin salir de casa. Piscina: Espacio para refrescarte y disfrutar del sol. Circuito Caminero: Un lugar para caminar, trotar o simplemente despejarte al aire libre. Opciones de financiación que se adaptan a tiFinanciación propia de hasta 5 años, para que adquieras tu hogar a tu ritmo.También apto para crédito bancario, facilitando aún más tu inversión.Características:Sistema de AlarmaAire AcondicionadoPortero EléctricoTransporte Público CercanoBalcónCamino asfaltadoEstacionamientoJardínQuinchoSistema de riegoUrbanoEdificio NuevoModernoCommunal PoolEdificio NuevoPermitido para uso OficinaPiscinaAire AcondicionadoElectric Vehicle Charge StationGymjdr 054-8
Gs. 1.200.000.000
¡Atención! Nueva oportunidad en el mercado de bienes raíces: espectacular terreno residencial en venta ubicado en Ypané, Central, Paraguay. Situado estratégicamente en la dirección privilegiada de Los Naranjos I, Ypané Nú casi Ruta PY01 Acceso Sur, este terreno es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto prometedor. Terreno de 60 x 60.Con una superficie total de 3.602 metros cuadrados, y dimensiones de lote de 60 por 60 metros cuadrados, este terreno ofrece amplio espacio y posibilidades ilimitadas para desarrollos creativos. Además, cuenta con un área construida de 40 metros cuadrados con loza, preparada para 2 pisos mas., lo que proporciona un gran avance para comenzar tu proyecto.Ypané es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía a Asunción, permitiendo disfrutar de la paz comunitaria sin perder el acceso a servicios y comodidades urbanas. Este terreno, nuevo en el mercado, está rodeado de naturaleza y en una zona de creciente desarrollo, lo que lo convierte en una inversión inteligente para el presente y el futuro.No pierdas la ocasión de explorar las oportunidades que este terreno único tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para más información y programar una visita! Aprovecha esta increíble oferta antes de que alguien más lo haga. Tu nuevo capítulo en Ypané te está esperando.ubicación:https://maps.app.goo.gl/SpN2ic2y1nbFvjXy9
Gs. 699.000.000
???? **¡VENDO HERMOSA CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO!** ???????? ¡Oportunidad única de vivir en una excelente ubicación! Esta propiedad se encuentra en el barrio **Central**, a solo **una cuadra y media de la Ruta Transchaco** ???????? y a pocas cuadras del conocido **Shopping Mariano** ????️. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! ????️La **casa** cuenta con todo lo que necesitas para una vida cómoda y tranquila, con espacios amplios y funcionales. ???????? **Características principales**:- **3 habitaciones principales** ????️????️????️: Espaciosas y luminosas, ideales para descansar y disfrutar de un ambiente relajante.- **1 sala de estar** ????️: Perfecta para compartir momentos en familia o recibir a tus visitas.- **Cocina-comedor integrado** ????️????????: Un ambiente abierto y moderno donde podrás cocinar y compartir en familia, con mucho espacio para colocar tus electrodomésticos y mesa de comedor.- **1 habitación adicional** ????: Esta habitación extra tiene múltiples usos, ¡puede ser un dormitorio más o aprovecharse como oficina ????️, estudio ???? o cualquier espacio que se te ocurra!Además, la propiedad cuenta con un **amplio garaje** ???????????? con espacio para **3 vehículos**. ¡Ideal para familias con varios autos o si te gusta recibir visitas! ???????????? **El entorno es tranquilo y seguro**, con acceso rápido a la ruta principal que conecta con otros puntos clave de la ciudad. ¡Vivirás cerca de todo lo que necesitas, sin perder la calma y serenidad de un barrio residencial! ???????????? **Ubicación privilegiada**: A solo unos minutos del **Shopping Mariano** ????️, centros educativos ????, supermercados ???? y más. ¡Con todo lo necesario para tu día a día!Si buscas un lugar donde tu familia pueda crecer y tener comodidad, ¡esta es la oportunidad ideal! ???????????????????????? **No dudes en contactarnos** para más detalles o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! ????????
Gs. 2.500.000
Departamento a estrenar, Ubicado sobre la calle Cervantes, de muy fácil acceso y con todos los servicios en puerta. El departamento cuenta con cocina amoblada, equipada con horno, extractor y anafe. Amplio espacio con aire acondicionado. Baño moderno y balcón. El edificio cuenta con salón climatizado multiuso con parrilla. Ascensor y Generador propio.
Gs. 330.000.000
CASA DE VERANO CON PISCINAVendo casa de verano ubicada en la ciudad de Caacupé.Barrio Yha'aka Roysã sobre la Ruta Caacupé-Piribebuy.A 2000m de la Basílica.A tan sólo a 200 metros del arroyo Yha'aka Roysã, que a su vez linda con el Cerro Aquino.La vista es fascinante desde el patio mismo de la casaDescripción:Sala con TV Claro1 Habitación Matrimonial con A.A.1 Habitación juvenil2 Baños familiar y en quincho, ambos con ducha eléctrica.Cocina con mesada de granito y desayunadorEl quincho cuenta con parrilla de material y hierroPiscina de material de 20.000lts (6x3m)con motor y filtro, bordes atérmicos.Patio totalmente empastado, tipo esmeralda, con sombrilla de paja.Área de niños con parque infantil. El parquecito para niños forma parte de la venta de la casa.La casa tiene un estilo de construcción rústica, con ladrillos a la vista protegidos contra la humedad.Obs.: Se podría conversar sobre la inclusión de muebles con variación del precio.No apta para credito bancarioSe recibe vehiculo como parte de pagoFinanciación de saldo hasta 1 añoINFO. 0981590498
U$S 700.000
VENDO EDIFICIO SOBRE LA AV SAN MARTINEl edificio Libertador se encuentra en una zona de mucho movimiento sobre la Av. San Martín entre Cnel. Torres Villanueva y Federación Rusa, en la zona del Eje Corporativo.El edificio Libertador cuenta con 4 niveles con ascensor, 8 departamentos y 3 cocheras.Todos los departamentos son de un dormitorio y monoambientes.Departamento 1º, 2º y 3º piso FRENTE: 53m2 cada uno.Departamento 1º, 2º y 3º piso CONTRA FRENTE: 63m2 cada uno.Departamento 4º piso FRENTE: 53m2 incluyendo terraza.Departamento 4º piso CONTRA FRENTE: 64m2 incluyendo terraza.El edificio no cuenta con amenities por lo que el costo de mantenimiento es bajo.El Edificio tiene Circuito cerrado, Sistema de Protección contra Incendio.En la planta baja cuenta con un pequeño lobby, cochera para 3 vehiculos y una zona de laundry.Los departamentos no pueden venderse por separado ya que el edificio tiene una sola Cuenta Corriente y no está subdividido.Ideal para usarlo para AirBnB por el bajo costo de mantenimiento, la ubicación de la propiedad y la capacidad de la propiedad.INFO: 0981590498
Gs. 6.000.000
ALQUILO CASA CON PISCINA EN LAMBARE ZONA SEKLa propiedad se encuentra ubicada en un lugar alto rodeada de casas residenciales donde tenés todo cerca. Ideal para familias que buscan confort y tranquilidad.PLANTA BAJAAmplia salaCocina amoblada, con agua fria y calienteComedorBaño socialLavadero techadoQuincho con parrillaPiscina de 20.000 ltrs con baño independienteAmplio patio trasero empastado y con vegetaciónEstacionamiento para dos vehículosCerco perimetralPLANTA ALTAStar familiar/1 Dormitorio en suite con AA, placard, vestidor y baño con termo calefón2 Dormitorios secundarios con AA y 1 baño con termocalefónInversión: 6.000.000 Gs No negociable???? Para mayor información y agendar
Gs. 630.000.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO VIRGEN DE FATIMA DE REDUCTO SAN LORENZODESCRIPCION2 Dormitorios amplios con AA1 Sala con AAComedorCocina1 BañosLavaderoQuincho a terminarse.Porton corredizoUbicado sobre calle asfaltadaTitulo a transferir, apto para credito bancarioZONA RESIDENCIAL, RODEADA DE PLAZAS, COMERCIOS, COMPLEJOS DEPORTIVOS, COLEGIOS, TRANSPORTE PUBLICO.
Gs. 95.000.000
VENDO TERRENO ZONA LICEO ACOSTA ÑU - YPANÉEn Fracción Las Colinas de Ytororo - Barrio San MiguelMedidas 12*30 (360m2)TituladoListo a transferirApto para crédito bancarioZona habitada y con todos los servicios en puertaUB ICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/WJ75rSpqQcJDiCqK6
Gs. 1.070.000.000
En venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas,construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehiculos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar
Gs. 150.000.000
Descubre el potencial de este extraordinario terreno en venta ubicado en el corazón de Limpio, en el encantador barrio de Villa San Miguel. Con su proximidad a importantes vías de comunicación y diversos servicios esenciales, esta propiedad presenta una oportunidad única para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario en Paraguay.Con un total de 360 metros cuadrados de superficie habitable para desarrollar, este terreno es ideal para construir la propiedad de tus sueños o atraer interesantes proyectos de inversión. Las dimensiones del lote, de 12 por 30 metros, proporcionan el espacio necesario para materializar tus ideas arquitectónicas. Aunque la estructura actual se encuentra con el estado de "A demoler", ofrece la ventaja de un nuevo comienzo, permitiendo que cada metro cuadrado pueda ser optimizado según tus necesidades específicas.Ubicado en la dinámica provincia de Central, este terreno no solo te brinda una ubicación destacada dentro de una comunidad emergente, sino que también asegura un fácil acceso a las amenidades locales y al vibrante entorno cultural de Paraguay. Es una oportunidad de oro para establecer un hogar o desarrollar un próspero proyecto residencial que podría convertirse en el nuevo punto focal del barrio.Ya sea para uso personal o como una inversión estratégica, este terreno en Villa San Miguel representa una propuesta de futuro con infinitas posibilidades. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo de Limpio, donde la tranquilidad y la conveniencia se fusionan en un lugar prometedor.
Gs. 2.800.000
Superficie: 45 m2 propios. El edificio, inaugurado en 2020, está situado sobre la calle 18 de Julio casi la Av. Gral. Santos; a escasos metros del Colegio Alpha College de la universidad Americana; a pasos del campus de la Universidad Católica, de la Av. Félix Bogado y del nuevo Hospital del IPS 12 de Junio. A tan solo 15 minutos de Villa Morra y 10 minutos del centro. Rodeado de diversos comercios, locales gastronómicos, supermercados. Características: Sala comedor con amplio balcón al lateral del edificio. Cocina integrada equipada con placares, horno, anafe y extractor. 1dormitorio con placares. Baño familiar/social, con conexión para lavarropas. Cochera incluida. Otros:- AA en todos los ambientes- Termocalefón- Mampara en baño- Balcón amplio que abarca sala y dormitorio con sus respectivos ventanales de accesoSe permite parrilla portátilAceptan gato. Perritos sujetos a aprobación y bajo condiciones para la buena convivencia.???? El edificio cuenta con ascensor, circuito cerrado de seguridad, generador, terminaciones de primer nivel.
Gs. 550.000.000
¡Oportunidad única en Mariano Roque Alonso! Casa lista para vivir cerca de todo lo que necesitasUbicada en el Barrio La Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping Mariano y a pasos del predio de la Asociación Rural del Paraguay (ARP) — sede anual de la tradicional Expo — esta propiedad combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada.Además, se encuentra en una zona de alto crecimiento, rodeada de prestigiosas universidades de medicina y enfermería, ideal para familias, inversionistas o profesionales del rubro salud.Características principales:1 dormitorio en suite, amplio y luminoso2 dormitorios adicionalSala acogedora, ideal para reuniones familiaresCocina amoblada, funcional y moderna2 cocheras techadasAmplio patio delantero y trasero, perfecto para un jardín, quincho o futuras ampliacionesDocumentación al día – Apto para crédito bancario¡Una excelente inversión en una zona con todo al alcance y gran proyección de valorización!
U$S 64.000
EN VENTA, APTO PARA CRÉDITO BANCARIO!En el corazón del residencial Barrio Los Laureles, próximo a las avenidas República Argentina, Eusebio Ayala, Guido Boggiani y Mariscal López. Muy cercano a Casa Rica, Superseis Los Laureles, el showroom de Grupo Garden, locales gastronómicos y comerciales.El departamento ofrece - 306:• Departamento en 3er piso.• Sistema de cerradura digital.• Amplia área social con aire acondicionado.• Cocina amoblada, con extractor y anafe, integrada al área social.• Una habitación con placard y aire acondicionado.• Baño familiar.• Posibilidad de adquirir una cochera techada por valor adicional.El edificio ofrece las siguientes comodidades:• Seguridad 24/7 con Guardia, circuito cerrado y sistema de alarma.• 2 Ascensores modernos para residentes.• 1 Ascensor de Servicio.• Dos niveles de estacionamientos.• Amplia terraza con varios ambientes y hermosas vistas panorámicas.• Quincho con parrilla.• Piscina con borde sin fin.• Gimnasio.• Salón multiuso vidriado y acondicionado para eventos.• Salón más intimo para reuniones.• Playroom.Unidad actualmente alquilada.Agendemos una visita!
