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REMAX Family Venta de inmuebles en Paraguay

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Popularidad

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Gs. 460.000.000

Casa en Ypané, Central

2 Dorms. 1 Baño145 m²

Casa-venta- pilar del este, ypané, central

En Venta hermosa y amplia casa ubicada en el Barrio Cerrado Pilar del Este - Acceso Sur ????Cuenta con: 2 dormitorios (principal con placard). Sala. Cocina amoblada. Sanitario. Galeria posterior. Espacio de lavado. Depósito. Estacionamiento techado. Patio amplio. ???? Inversión: Gs. ***Obs.: Está propiedad dispone de ventiladores en áreas comunes y en los espacios del exterior, las dos habitaciones con espacios amplios y ventanales donde el dormitorio principal cuenta con placard de madera maciza en excelentes condiciones, un estar que conecta la sala con la cocina que se aprovecha como un espacio para libros u oficina, también cuenta con una galería posterior amplia con una agradable vista al patio con árboles y sombra para disfrutar de días cálidos en un barrio tranquilo y con seguridad las 24 hs., contando con sus documentos y expensas al día totalmente lista para mudarse! 

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U$S 140.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños115 m²

En venta dúplex a estrenar en fdo de la mora

EN VENTA DÚPLEX A ESTRENAR EN FDO DE LA MORA????Modernos dúplex en Fdo de la Mora, zona Norte. Diseñado para brindar luminosidad, amplitud y confort, construido con materiales de alta calidad.????????Inversión USD 125.000????Terreno: 72 m²????Construcción: 115 m²????????Inversión USD 160.000????Terreno: 100 m²????Construcción: 145 m²✅Planta Baja- Cochera para 2 vehículos- Sala integrada con cocina y comedor- Baño completo- Lavadero- Patio con parrilla✅Planta Alta- Dormitorio en suite- 2 dormitorios adicionales- Baño familiar- Balcón✨ Equipamiento incluido- Aires acondicionados en todos los ambientes- Cocina equipada con muebles, purificador, anafe y horno empotrado????????A pasos de la Avenida Santa Teresa y Laguna Grande, con rápido acceso a Luque, San Lorenzo y a solo 10 minutos del eje corporativo de Asunción.Descripción de la Ubicación.???? https://maps.app.goo.gl/WvFzzfp6nnhtvuso8

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U$S 163.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños193 m²

Dúplex a estrenar fdo de la mora zona norte

???? DÚPLEX A ESTRENAR FDO DE LA MORA ZONA NORTEModerno dúplex que combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con amplios ventanales, excelente iluminación natural y terminaciones de calidad.???? Terreno: 180 m² (6 x 30 m)???? Construido: 193 m²⬇️ Planta Baja:* Estacionamiento para 2 vehículos* Living independiente* Comedor independiente* Cocina equipada con isla* Baño social con ducha escocesa* Quincho con parrilla* Patio trasero empastado* Piscina* Lavadero independiente⬆️ Planta Alta:* Habitación principal en suite con vestidor, jacuzzi y balcón al frente* 2 habitaciones con placares* Balcón con vista al jardín* Baño compartido con ducha escocesa* Escalera con barandas de aluminio???? Precio: USD 163.000???? Gastos de escribanía a cargo del comprador.✅ *Apto para crédito bancario.

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Gs. 850.000.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños101 m²

Dúplex premium fernando de la mora

Dúplex Premium Fernando de la Mora,Dúplex a estrenar diseño minimalista 3 habitacionesCon la arquitectura más modernaLo más premium en construcción!Dúplex Premium a EstrenarFernando de la Mora, Zona SurUbicación: En el corazón de Fernando de la Mora, Zona Sur (Zona Pitiantuta). Excelente conectividad y entorno residencial.Características Principales:Diseño: Arquitectura moderna y minimalista con terminaciones premiumClimatización: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes.Superficie: 101 m² construidos sobre un excepcional terreno de 6x30 metros (amplio patio trasero empastado).Distribución:Planta Alta: 3 Habitaciones (1 en suite espaciosa) + 2 Baño familiarPlanta Baja: Living-comedor integrado con excelente iluminación natural, cocina amoblada con mesada de granito, baño social y área de lavado independiente.Exterior: Galería techada con quincho y parrilla, gran patio y cochera al frente.???? Inversión: ***Gs.https://maps.app.goo.gl/9WHupARh2jGkasy56

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Gs. 2.900.000.000

Casa en Luque, Central

5 Dorms. 2 Baños220 m²

Casa-venta-tuyuti, campo grande, luque, central

¿BUSCÁS UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN ZONA CIT? Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Luque. ???? 1.300 m² de terreno ???? + 220 m² de construcción ???? Cancha de tenis ???? A solo 950 metros del Club Internacional de Tenis (CIT) La propiedad se encuentra en un entorno donde avanzan importantes desarrollos inmobiliarios, con proyectos como Marena y ZUBA IV, acompañando la consolidación de la zona como un nuevo polo residencial. ???? Construcción existente: Planta Baja * Sala de estar * Cocina * Comedor * 2 habitaciones * 2 baños * Quincho con parrilla * Patio * Cancha de tenis Planta Alta * 3 habitaciones * Sala de estar ???? ¿Por qué mirar esta propiedad? ✔️ Superficie de terreno difícil de encontrar en la zona ✔️ Ubicación estratégica ✔️ Cercanía al CIT ✔️ Entorno con nuevos desarrollos inmobiliarios ✔️ Construcción existente que puede aprovecharse ✔️ Potencial para proyecto residencial, condominios, dúplex u otros desarrollos, sujeto a normativa municipal ???? Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: ubicación, superficie y potencial de valorización. ???? Solicitá más información

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Gs. 4.300.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

7686 m²

Terreno-venta-villa hayes, presidente hayes

VENTA DE 7.686 m² EN REMANSITO VILLA HAYES Casi una hectárea en esquina, ubicada a una cuadra de la Ruta Transchaco, en una zona de constante crecimiento industrial y logístico. ???? GS. ***Calles: Yrendague esquina Carmelo Fabián. Con posibilidad de ampliar la superficie a más de 2 hectáreas, incorporando una propiedad lindera con depósitos e infraestructura industrial ya desarrollada, ideal para proyectos de mayor escala o futuras expansiones. ???? Características de la propiedad * Superficie total: 7.686 m² * 109 metros de frente sobre Yrendague * 45 metros de frente sobre Carmelo Fabián * Excelente accesibilidad y visibilidad para proyectos industriales, logísticos o comerciales. ???? Ubicación y entorno Su ubicación estratégica brinda una excelente conexión con Asunción, Mariano Roque Alonso, Puerto Falcón y los principales corredores logísticos del país, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales. ???? Ideal para: * Depósitos y centros de distribución * Empresas logísticas * Metalúrgicas y talleres * Industrias * Inversores y desarrolladores ???? Contactame para más información o coordiná una visita

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Gs. 2.211.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños300 m²

Casa-venta-2221 rancho 8, domingo savio, fernando de la mora, central

na propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la funcionalidad y una ubicación estratégica. Ubicada en la Zona Norte de Fernando de la Mora, el sector de mayor valorización de la ciudad, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión a laboratorios, empresas y los principales ejes de circulación. Su distribución permite disfrutarla como una exclusiva residencia familiar o adaptarla fácilmente como sede corporativa, estudio profesional u oficinas con depósito. Características * Terreno de 361 m² (14,50 × 24,92 m) * 300 m² construidos en dos niveles * Amplio living y comedor * Cocina integrada con excelente iluminación natural * Todos los dormitorios en suite * Suite principal de generosas dimensiones con balcón al jardín * Balcones con vistas al patio * Ambientes de gran tamaño y excelente circulación * Sótano con múltiples posibilidades de uso (depósito, taller, archivo o apoyo operativo) * Piscina * Jardín * Cochera para 2 o más vehículos Ideal para ✔ Familia que busca amplitud y privacidad. ✔ Empresas, laboratorios, estudios profesionales o consultoras que desean instalarse en una ubicación estratégica, con imagen residencial y espacios fácilmente adaptables a oficinas.

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Gs. 500.000.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

51267 m²

Casa-venta-3 de febrero, san blas, mariano roque alonso, central

Su nuevo hogar en el corazón de Mariano Roque Alonso! Esta casa construida representa una oportunidad única en el codiciado barrio de San Blas. Ubicada en la esquina de 3 de Febrero y Naciones Unidas, está ubicada en uno de los entornos residenciales más tranquilos de Central, Paraguay. Cuenta con amplios espacios, ideal para desarrollo comercial. Además de un amplio departamento en la segunda planta. Tiene un espacio al aire libre, que puede ser utilizado como garaje, jardín o algún desarrollo de su interés. Superficie: 512,67 m2 Lineas de colectivo: 35, 37, 19-7, 7, 10 San Blas es conocido por su conveniente acceso a servicios locales, escuelas, convirtiéndolo en el lugar ideal para establecer su residencia. No pierda la oportunidad de tener su nuevo hogar

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Gs. 900.000.000

Terreno en Lambaré, Central

649 m²

Terreno-venta- santa luisa, lambaré, central

 En venta amplio terreno sobre Paseos del Solar Zona Centro de Despachantes de Aduana Ideal para Desarrollo Inmobiliario. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se venden dos terrenos contiguos, con posibilidad de adquirir ambos para un proyecto de mayor envergadura, en una ubicación estratégica de Lambaré. Ubicados sobre Paseos del Solar casi San Lucas, en un barrio totalmente poblado, con infraestructura consolidada y todos los servicios disponibles. ???? Características * Superficie total: 649 m² * Cada terreno: 324,5 m² * Medidas de cada lote: 11,80 x 27,50 metros * Ambos terrenos totalmente cercados * Amplio frente ideal para emprendimientos residenciales ???? Precio por ambos terrenos: Gs. *** * A 400 metros de la Av. República Argentina. * A 400 metros del Supermercado El Pueblo. * A 200 metros del Colegio Santa Catarina de Siena. * Detrás del Centro de Despachantes de Aduana. * Cercano a la Municipalidad de Lambaré, la Terminal de Ómnibus de Asunción, farmacias, bares, minimercados y múltiples servicios. La zona presenta un importante crecimiento urbano, con numerosos desarrollos de dúplex y viviendas modernas, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios, complejos residenciales o una inversión con gran potencial de valorización. Invertí en una ubicación con alta demanda y gran proyección de crecimiento.

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U$S 160.000

Casa en San Bernardino, Cordillera

2 Dorms. 2 Baños130 m²

Vendo casa amoblada en san bernardino

Vendo casa amoblada en San BernardinoVENDO CASA A ESTRENAR COMPLETAMENTE AMOBLADA EN EL BARRIO CERRADO PARAISO MARIARodeado de vegetación, silencio y mucha tranquilidad, lejos del ruido del centro, situado en una colina, en San Bernardino - Villa Real, en el exclusivo Barrio Cerrado Paraiso Maria. La casa es un estrenar y completamente amoblada y equipada.Superficie: 1100 M2Construcción: 130 M2La casa cuenta con:Un dormitorio principal en suiteUn dormitorio familiarUn baño familiarCocina completamente amoblada y equipadaSala comedor integradoQuincho con parrillaÁrea de servicioPiscina en el patio traseroCochera para varios vehículoshttps://maps.app.goo.gl/Wku4VJzf8d7HP7qW8?g_st=ic

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U$S 9.800.000

Terreno en Arroyos y Esteros, Cordillera

14002000 m²

Finca agrícola en venta arroyos y esteros cordillera

???? **VENTA DE ESTABLECIMIENTO GANADERO** ???? **Superficie:** 1.402 Has 2.031 m² ???? **Ubicación:** - Sobre **Ruta PY03 Gral. Elizardo Aquino** - A **16 km** de Arroyos y Esteros - A **11 km** de Emboscada - A **43,3 km** de Asunción - **Distrito de Arroyos y Esteros**, **Depto. de Cordillera** ???? https://maps.app.goo.gl/DN1cNfmE1hXsEm6d7 ???? **Precio:** USD *** ✨ **Características del inmueble rural:** - **Cercado perimetral** con **alambre** y **cercado eléctrico**. - **5 bebederos de 3.000 L** y **16 bebederos de 1.000 L**. - **93.343 L** de agua en **tajamares** distribuidos por toda la propiedad. - **Ramificación del Río Piribebuy** atraviesa la zona Sureste. - **Tendido eléctrico trifásico** con **transformador de 45kva**. - **Señal de telefonías comerciales** en toda la propiedad. - **Comederos** y **bebederos** para hacienda de cría y/o **engorde intensivo**. - **Receptividad estimada**: **613 UG** en 1.392,1 Has. - **Totalmente alambrada** en toda su extensión. ???? **Infraestructura edilicia:** - **Casa patronal (40x20 m)** - **Vivienda capataz (12x20 m)** con 4 **habitaciones** y **baño moderno**. - **Vivienda personal (17x5 m)** con 4 habitaciones **culata jovai**. - **Oficina/Depósito (12x10 m)** - **Cabaña/Caballeriza (20x10 m)** - **Depósito de herramientas (4x4 m)** - **Tanque Syopar** de **10.000 L** ???? **Infraestructura ganadera:** - **Corral cabaña y ovinos (12x8 m)** - **Corral y brete para ganado** - **Báscula** de **1.500 kg** ???? ¡Oportunidad única para inversión ganadera o agrícola! ???? info0981590498

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U$S 130.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños190 m²

Vendo dúplex a estrenar – fdo de la mora zona sur

ENDO DÚPLEX A ESTRENAR – FDO DE LA MORA ZONA SUR???? Superficie:Terreno: 185 m²Construcción: 190 m²????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w2Jrh6hqZDWJD3XS7???? Planta Baja:- Cocina- Lavadero / Tendedero- Comedor social- Sala / Estar- Baño social- Galería / Quincho- Patio- Cochera para 2 vehículos???? Planta Alta:- 2 dormitorios con baño compartido- 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón???? Precio: USD 130.000✨ Oportunidad de estrenar un hogar moderno, cómodo y con excelente ubicación en la ciudad de Fernando de la Mora.

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Gs. 400.000.000

Terreno en Ñemby, Central

1319 m²

En venta terreno sobre av 11 de setiembre - ñemby

TERRENO SOBRE AV 11 DE SETIEMBRE - ÑEMBY¡Oportunidad única en Ñemby! Se vende terreno estratégicamente ubicado sobre la Avenida 11 de Setiembre, con una dimensión total de 1319,48 m². Este terreno ofrece un excelente potencial para desarrollo residencial o comercial, beneficiándose de su cercanía al centro de Ñemby y su fácil acceso a servicios esenciales como comercios locales y áreas residenciales. Ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo continuo, es ideal para constructores o inversores que buscan capitalizar la expansión urbana en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.Alrededor del terreno se encuentran diversas instalaciones y puntos de interés, incluyendo:Centro de Ñemby: Con una variedad de comercios, restaurantes y servicios, proporcionando conveniencia y opciones para los residentes cercanos.Zonas Residenciales: Aseguran un entorno habitacional establecido y en crecimiento, complementando el desarrollo del área.Este terreno representa una oportunidad única para invertir en un área con alto potencial de valorización, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. No pierdas la oportunidad de explorar esta propiedad estratégicamente ubicada en Ñemby.DimensionesFrente: 38.40 mtOeste 23 mtEste 41.50sur: 24.50Precio: Gs. ***Ubicación; https://maps.app.goo.gl/YAiQ8vxoXEQpG6wh6Descripción de la Ubicación.TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS.

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Gs. 344.610.670

Terreno en Ypacaraí, Central

798 m²

Terreno-venta-ypacarai, ypacaraí, central

 Descubrí el lugar ideal para construir la vida que siempre soñaste en PARQUEALTO, un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación estratégica. Ubicado en Ypacaraí, Central, este desarrollo combina privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida relajado sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. ???? A solo 15 minutos de San Bernardino ???? A 45 minutos de Asunción PARQUEALTO cuenta con lotes residenciales desde 800 hasta 1.300 m², ideales para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y moderna, ya sea como residencia permanente, casa de fin de semana o inversión a futuro. Este terreno en particular ofrece una superficie de 798 m², con dimensiones aproximadas de 15 x 53 metros, brindando el espacio perfecto para diseñar ambientes funcionales, áreas verdes, quincho, piscina y todo lo necesario para disfrutar en familia. ✨ El desarrollo se encuentra listo para construir y dispone de infraestructura esencial para una vida cómoda y segura: ✔️ Energía eléctrica instalada ✔️ Provisión de agua potable ✔️ Avenidas empedradas ✔️ Acceso a rutas asfaltadas ✔️ Excelente entorno residencial Además, uno de los mayores atractivos de PARQUEALTO son sus increíbles vistas al Lago Ypacaraí, creando un ambiente natural y exclusivo donde cada día se vive con mayor tranquilidad y bienestar. ???? La ubicación ofrece cercanía a hospitales, escuelas, comercios y transporte, permitiendo disfrutar de la serenidad de la zona sin perder conectividad y comodidad. También es un espacio ideal para quienes valoran los entornos abiertos, el contacto con la naturaleza y una vida más relajada, incluso para compartir con mascotas y disfrutar al aire libre. ???????? Invertir en PARQUEALTO significa apostar por calidad de vida, seguridad y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Central. ???? Agendá tu visita guiada y conocé personalmente todo lo que este terreno puede ofrecerte.

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Gs. 1.250.000.000

Terreno en Herrera, Asunción

408 m²

Terreno-venta-jose luis duarte, herrera, asunción

¡Descubrí una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Herrera, Asunción! Este terreno residencial en venta, ubicado en la calle José Luis Duarte Cnel. Escurra, ofrece la base perfecta para construir la casa de tus sueños o un desarrollo residencial de alto estándar. Con una superficie total de 408 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 34 metros, este lote presenta un espacio ideal para múltiples proyectos arquitectónicos. El entorno céntrico y en constante desarrollo de Herrera convierte a esta propiedad en una inversión atractiva y estratégica. Rodeado de todas las comodidades urbanas y con fácil acceso a las principales vías de transporte, este terreno garantiza una calidad de vida inmejorable y un potencial de revalorización en el futuro. IDEAL para vivienda, dúplex, proyectos de oficina o viviendas. Plan regulador: AR2 B (hasta 7 pisos de altura) ¡Contáctanos hoy mismo para más información

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Gs. 1.200.000.000

Terreno en Trinidad, Asunción

530 m²

Terreno-venta-juana pabla carrillo 485, santísima trinidad, asunción

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTÍSIMA TRINIDAD ???? Ubicación estratégica en Asunción, a pasos de la Avda. Primer Presidente, entre Avda. Santísimo Sacramento y Gral. Artigas. ???? Terreno de 530 m² ▫️ 10 m de frente ▫️ 53 m de fondo ????️ Zonificación: Franja Mixta 2, según Plan Regulador. ???? Ideal para desarrollos y proyectos inmobiliarios, en una ubicación con excelente conectividad y gran potencial. ???? Precio: Gs. *** 

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Gs. 890.000.000

Casa en Pettirossi, Asunción

5 Dorms. 3 Baños152 m²

Casa-venta-1571 tte. óscar otazú, pettirossi, pettirossi, asunción

Propiedad en venta con alto potencial de desarrollo Barrio Pettirossi, Asunción Si buscás una propiedad con verdadero potencial de transformación, esta es una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor movimiento residencial y comercial de Asunción. Ubicada sobre Tte. Óscar Otazú c/ Tte. Raúl Buzarquis, la propiedad cuenta con 528 m² de terreno (12 x 44 m), una dimensión ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, oficinas, consultorios, viviendas para renta o una importante remodelación. ???? Terreno: 528 m² (12 x 44 m) ???? La propiedad dispone actualmente de una construcción habitable para refaccionar o demoler, según el objetivo del inversor. Distribución actual: ✔ 14 ambientes ✔ 6 dormitorios (2 en suite) ✔ 4 baños ✔ 2 salas de estar ✔ 2 cocinas-comedor ✔ Vestidor ✔ Amplio patio ✔ Cochera para 3 vehículos ???? ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✔ Terreno amplio con excelente frente para nuevos desarrollos. ✔ Zona consolidada con alta demanda residencial y comercial. ✔ Cercanía a Av. Perú, Rodríguez de Francia y Félix Bogado. ✔ Rápido acceso a supermercados, centros educativos, hospitales, transporte público y comercios. ✔ Ideal para desarrollar dúplex, viviendas de renta, consultorios, oficinas o un proyecto mixto. En este caso, el verdadero valor está en el terreno y en su ubicación estratégica, dos factores que continúan impulsando la valorización del sector y ofrecen excelentes perspectivas de rentabilidad a mediano y largo plazo. ???? Inversión: Gs. *** ✅ Apta para crédito bancario ???? Consultanos para conocer más detalles

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Gs. 470.000.000

Casa en Lambaré, Central

4 Dorms. 2 Baños60 m²

Casa - venta - lambaré, central, paraguay

Inversión en Lambaré Zona DefensoresPropiedad a refaccionar sobre terreno de 360 m² (12 x 30) con 600 m² construidos, ideal para desarrollar, alquilar o revender.Distribución:Planta Alta:2 habitaciones terminadas (una con balcón)2 habitaciones a terminarPlanta Baja:Sala, cocina y comedorEstacionamiento para más de 2 vehículosUbicación estratégica, en zona Defensores / Villa Bonita, con alta demanda:Supermercado Stock DefensoresCercanía a supermercados, farmacias y colegiosRápido acceso a avenidas principalesPrecio: 470.000.000Gs

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Gs. 250.000.000

Terreno en Fernando de la Mora, Central

182 m²

Terreno-venta-itapé y pitiantuta, fernando de la mora, central

Ubicado en la ciudad de Fernando de la Mora, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirirla en una de las zonas más buscadas de la región. Perfecto para un emprendimiento o como inversión. La misma se encuentra a 7 cuadras de Acceso Sur y a media cuadra de la calle Pitiantuta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer de este terreno tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita.

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U$S 450.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción

5 Dorms. 3 Baños537 m²

Casa-venta-azara 2059 c/ mayor bullo, ciudad nueva, asunción

Oportunidad única para Desarrolladores Inversores y Grandes Corporaciones! En Venta Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Azara casi Mayor Bulto ,, este inmueble ofrece infraestructura corporativa impecable de gran capacidad, como un terreno ideal para la construcción de un proyecto edilicio de gran envergadura. ???? DIMENSIONES Y SUPERFICIE Superficie Total del Terreno: 812 m² Frente: 26,03 metros Fondo: 31,20 metros. INFRAESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para Sedes Corporativas) La propiedad cuenta con una importante construcción distribuida de manera eficiente para albergar oficinas corporativas publicas o privadas . 21 Ambientes de Oficina: Espacios amplios, modulares, ideales para despachos ejecutivos, salas de reuniones, áreas operativas y coworking. 7 Baños: Distribuidos estratégicamente para la comodidad de un alto volumen de colaboradores y clientes. 19 Cocheras en Total 15 Espacios internos privados y seguros dentro de la propiedad. 4 Espacios exclusivos para visitas en el sector frontal. ????️ POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (Análisis Normativo) Para desarrolladores, la propiedad se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos según el plan regulador de la Municipalidad de Asunción: Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) / Área Residencial de Alta Densidad (AR3). Coeficiente de Edificabilidad (FOT / C.U.): Base de 5 (con posibilidad de bonificaciones adicionales por criterios de sustentabilidad o retiros voluntarios según actualizaciones municipales). Superficie Máxima Construible: ¡Aproximadamente 6.000 m² edificables! (Excluyendo áreas no computables como subsuelos destinados a cocheras y balcones según el reglamento técnico). Tasa de Ocupación Máxima (FOS): 75%. Permite una huella de edificio en planta de hasta 609 m², garantizando un 25% (203 m²) libre para patios, retiros y áreas de absorción. Altura Permitida: Altura base de hasta 7 niveles (Planta Baja + 6 Pisos), pudiendo proyectarse hasta 10 pisos respetando los retiros laterales y de fondo obligatorios exigidos para torres esbeltas. ???? VENTAJAS COMPETITIVAS Conectividad: Acceso directo y rápido al microcentro de Asunción, así como salida fluida hacia las principales avenidas de la ciudad. Versatilidad: Renta inmediata como oficinas corporativas mientras se gestionan los planos de un futuro desarrollo arquitectónico. Frente Comercial Amplio: Sus más de 26 metros de frente garantizan un impacto visual inigualable para locales comerciales en planta baja o el acceso a un parking subterráneo.

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U$S 140.490

Apartamento en Mburicaó, Asunción

3 Dorms. 2 Baños98 m²

Distrito perseverancia residencias

Distrito Perseverancia ResidenciasEDIFICIO CEDROS DISTRITO PERSEVERANCIA-???? Avda. Brasilia Asunción, ParaguayUbicado dentro del desarrollo Distrito Perseverancia, el Edificio Cedros es una propuesta residencial moderna que combina diseño contemporáneo, vistas privilegiadas y excelente proyección de valorización.Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.SKY GARDENLa tipología más exclusiva del edificio.Un concepto diferencial que combina amplitud interior con terraza privada tipo jardín en altura.- Baulera desde 4.000$- Cochera desde 22.000$Características:-Gran superficie interior-Terraza privada de gran dimensión-Ideal para parrilla y área social-Vistas privilegiadas-Distribución premiumUna propuesta única para quienes buscan exclusividad y estilo de vida superior.Excelente opción para quienes priorizan privacidad y distribución inteligente.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA-A minutos de la Costanera de Asunción-Cercano a ejes corporativos y comerciales-Zona de alto desarrollo urbanístico-Excelente conectividad-Una ubicación que equilibra tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.✨ AMENITIES & DIFERENCIALESPiscina con soláriumQuincho climatizado con parrillaÁrea gourmetGimnasio equipadoExcelente iluminación naturalIdeal para vivienda familiar o inversión de alta demanda.

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