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REMAX FIDELITY de Casas en Paraguay

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U$S 600.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños721 m²

Vendo amplia casa en las mercedes 1.012 m2

Ventajas y beneficios que ofrece esta propiedad-     Zona de fundaciones, oficinas, Institutos, etc-     La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.-     Cuenta con todas las comodidades tanto como para vivienda (uso actual) como para fines institucionales.-     Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían ser utilizados como oficinasPara desarrolladores-     Al ser una Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite una diversificación de las actividades-     Premiando al uso residencial con densidad habitacional más elevadas-     TOM: 75%-     Coeficiente de Edificabilidad: 10-     Área Edificable: 10.120 m2-     N° Pisos: 13-     Valor Impacto tierra: Usd. 59-     Usd x m2: 593DescripciónSe encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada ArgentinaCaracterísticasMedidas del terreno: Frente 13,725mts. y fondo 14,75mts. ambos costados 73,80mts.Superficie total del terreno: 1.012 m2Construcción. 721m2Planta Baja-     Jardín frontal-     Garaje para 4 o más vehículos-     Recibidor-     Living social-     Comedor social-     Baño social-     Oficina-     Estar diario-     Cocina-     Amplia galería con parrilla-     Amplio patio con piscina-     Área de servicio completa: habitación, baño, deposito, área de lavadoPlanta Alta-     Estar intimo-     Dormitorio principal en suite-     2 dormitorios secundarios-     Baño familiarCasa secundaria-     Living comedor-     Cocina-     Baño familiar-     2 dormitorios

Gs. 960.000.000

Casa en Ypacaraí, Central
5 Dorms. 3 Baños600 m²

Vendo casa quinta en ypacarai

A tan solo 1 Hs de Asunción.! Descubrí una joya excepcional en el corazón de Ypacaraí, Paraguay. Esta Casa de Verano es la oportunidad de inversión que siempre soñaste. Ubicada estratégicamente a solo dos cuadras de la Ruta Ypacaraí-Areguá, Fracción Milano se encuentra esta propiedad de 2310 metros cuadrados de área habitable, asentada en un terreno total de 1710 metros cuadrados con dimensiones de 36 por 47.5 metros.Esta impresionante residencia, clasificada como Áreas Residencial y Comercial actualmente habitada y explotada como Club Social .Cuenta-Un salón destinada a la cantinaCasa principal con3 amplios dormitorios. con A,A. y ventiladores1 Baño familiar con termo calefón1 Sala Cocina Comedor Integrados1 Oficina2 dormitorios en suite2 baños externos para visitantes perfectamente diseñados para ofrecer el máximo confort.1 Sala cocina comedor integrados1 Oficina1 Área de lavaderoOtra casa Secundaria con2 dormitorios con A.A en suite con renta activa por AirbnbCochera para 3 vehículos bajo techo y taller de herramientasSu arquitectura moderna se complementa con *Amplio Quincho con parrilla*Cancha de pádel profesional1 pileta Profesional para adultos1 pileta para niñosIdeal para reuniones sociales, un extenso jardín que es un oasis de tranquilidad, que promete refrescantes momentos bajo el radiante sol paraguayo. Además, con amplio espacios de estacionamiento disponibles, el acceso y la comodidad están garantizados.Versátil y funcional, esta propiedad también es apta para uso de oficina, eventos familiares y sociales brindando una combinación perfecta de negocio y placer. La ubicación inmejorable proporciona un ambiente tipo vivero debido a su vida de campo notable, lo que la convierte en un lugar ideal para retiro, inversión en ranchos y granjas, y disfrutar de un clima cálido durante todo el año.Cuenta con conexión trifásica*Termo calefones* Pozo artesiano y agua potableLa comunidad de Yeshua High School y UFI ( Estadio de Futbol mas grande del interior) sede central enriquecen el vecindario, haciendo de esta propiedad no solo un hogar, sino también una comunidad vibrante. ¡No pierdas esta Oportunidad de Inversión y deja que tu sueño de una casa de verano en Paraguay se haga realidad!*Documentaciones al día ,*Apto para crédito bancarioObservaciones: se puede vender con muebles a cotizarContáctanos para realizar un tur por el lugar.

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