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REMAX FIDELITY de Locales Comerciales y Dúplex con 1 o 3 baños en Paraguay página 27

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U$S 390.000

Local Comercial en Salvador del Mundo, Asunción
5 Ambientes 3 Baños267

Vendo showroom con oficinas sobre madame lynch

Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.

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U$S 100.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 3 Baños404

Vendo oficina en ciudad nueva sobre azara

Propiedad en Venta – Ciudad Nueva, AsunciónUbicación estratégica sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar– Barrio Ciudad NuevaEsta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.Datos del inmuebleSuperficie del terreno: 215,14 m²Superficie construida: 404 m²Frente: 8,985 metrosFondo: 24 metrosDistribución por nivelesPlanta Baja:Garage para 1 vehículoHall de accesoSala de esperaArea de AdministraciónDepósito bajo escaleraKitchinette4 bañosÁrea de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica)Espacio para consultorio u oficina con baño privadoPatio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta Alta:Sala de conferencias con baño privado3 espacios para consultorios u oficinas3 baños adicionalesCaracterísticas destacadasSistema de prevención de incendiosInstalación eléctrica trifásica embutidaPisos de cerámicaCielorrasos de yesoAgua corriente (ESSAP)Aire acondicionado tipo splitConectado a red cloacalExcelente estado de mantenimientoIdeal para uso institucional, médico o corporativo¿Consultorio médico o sede empresarial?La propiedad está lista para ser utilizada como clínica o centro médico, pero su distribución flexible y ubicación en un barrio mixto de alta demanda también la hacen perfecta para instalar oficinas corporativas, consultorios jurídicos o centros de servicios.

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Gs. 1.200.000.000

Local Comercial en Vista Alegre, Asunción
6 Ambientes 3 Baños451

Vendo propiedad comercial en vista alegre 430 m2

Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada, cuenta con un terreno espacioso de 430 m². Aunque la propiedad necesita mejoras y renovaciones, su potencial es enorme, especialmente considerando su localización estratégica en una franja mixta ideal para negocios.Características Destacadas:- Terreno Amplio: Con 430 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de proyectos, ya sea comerciales o residenciales.- Ubicación Estratégica: Ubicada en el centro comercial de Vista Alegre, detrás de Tia Techa y a solo unos metros del Gran Vía, garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que es ideal para cualquier tipo de negocio.- Zona de Uso Mixto: La franja mixta permite una gran flexibilidad para el desarrollo de distintos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios.Potencial de Desarrollo:El amplio terreno y la ubicación en una zona comercial clave hacen de esta propiedad una oportunidad única. Con las mejoras adecuadas, esta casa puede transformarse en una joya tanto para uso comercial como residencial. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno en una zona de alta demanda.Consideraciones Adicionales:- Acceso Fácil: La cercanía a puntos clave como el Gran Vía asegura una excelente accesibilidad.- Comunidad Dinámica: Vista Alegre es conocido por su intensa comunidad comercial, lo que garantiza un entorno activo y dinámico.Esta es una oportunidad de oro para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Vista Alegre.

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