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REMAX Primicias de inmuebles en Paraguay

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Gs. 2.500.000.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños480 m²

Residencia en san bernardino

Exclusiva Residencia de Lujo en San BernardinoDonde el confort, la elegancia y la tranquilidad se encuentranDescubrí una propiedad única, diseñada para quienes buscan calidad de vida, amplios espacios y excelentes terminaciones en una de las zonas más cotizadas de San Bernardino.Ubicada **sobre el camino al Anfiteatro, a solo cuatro cuadras de la Avenida Guillermo Naumann**, esta residencia combina privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de verano o inversión de alta rentabilidad.## Dimensiones* Terreno: **720 m²*** Construcción: **480 m²**## DistribuciónLa residencia fue diseñada para brindar comodidad a familias numerosas o para quienes disfrutan recibir invitados.Cuenta con:* 7 amplias habitaciones* 1 dormitorio principal en suite* 5 baños completos* Elegante recibidor* Amplia sala principal* Gran comedor social* Cocina totalmente amoblada con muebles de primera calidad* Baño socialLos ambientes poseen excelente iluminación natural, amplios ventanales y una distribución que permite integrar perfectamente las áreas sociales con los espacios exteriores.## ???? Un patio pensado para disfrutar todo el añoEl exterior de la propiedad se convierte en el lugar ideal para reuniones familiares y eventos.Dispone de:* Quincho completamente equipado* Parrilla de acero inoxidable reforzada con **5 espadines tipo grillo de primera calidad*** Amplia barra de servicio* Lavadero independiente* Baño de patioTodo diseñado para disfrutar cómodamente con familiares y amigos.## ???? Piscina de categoríaEl sector recreativo ofrece una espectacular piscina de:* **8 x 4 metros*** Cascada ornamental* Hidromasajes incorporados* Amplio solárium* Jardín totalmente parquizadoUn espacio perfecto para relajarse y disfrutar del verano.## ???? Seguridad y equipamientoLa propiedad incorpora elementos que garantizan comodidad y seguridad:* Muralla perimetral* Arpones de seguridad* Portón automático con doble motor* Generador trifásico para respaldo energético* Construcción sólida con materiales de excelente calidad## ???? Espacios exterioresEl amplio terreno permite cómodas áreas verdes, circulación vehicular y estacionamiento para varios vehículos, ofreciendo privacidad y una agradable integración con la naturaleza.## ???? Excelente ubicaciónSituada en una zona residencial muy tranquila de San Bernardino, con rápido acceso a:* Avenida Guillermo Naumann* Anfiteatro José Asunción Flores* Restaurantes* Supermercados* Comercios* Estaciones de servicio* Costanera y principales atractivos turísticos de la ciudadUna ubicación ideal para disfrutar durante todo el año.# ✨ Una residencia para quienes buscan algo diferenteEsta propiedad reúne todo lo necesario para vivir con amplitud, confort y seguridad.Su excelente distribución, la calidad de los materiales, los espacios sociales, el gran patio con piscina y quincho totalmente equipado convierten esta residencia en una verdadera oportunidad para familias exigentes o inversores que buscan un inmueble de categoría en una de las ciudades con mayor crecimiento y valorización del Paraguay.## ???? Agendá tu visita y conocé personalmente esta espectacular residencia en San Bernardino. Una propiedad que supera las expectativas desde el primer momento.

U$S 160.000

Local Comercial en Pinozá, Asunción
6 Ambientes 2 Baños252 m²

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VENDO CASA CON SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA.Excelente ubicación sobre la Avda. Gral. Santos esquina 11 de diciembre (Frente a Misión de la Amistad), a 100 metros de la Avda. Eusebio Ayala y 300 metros de la Avda. Fdo. de la Mora.El mismo cuenta con un total 420 m2; 252 m2 de construcción. Actualmente es utilizado como local comercial teniendo en cuenta la ubicación y visibilidad que posee al situarse sobre una avenida muy concurrida.Posee en la parte trasera un espacio que podría utilizarse como depósito y al lado una pequeña construcción (nueva) apta para salón comercial. En el segundo nivel un pequeño espacio utilizado hoy día como departamento.El espació se podría remodelar o demoler según conveniencia e interés.Estacionamiento en la parte frontal para 3 vehículosEs una zona de alta demanda y con gran potencial para cualquier proyecto, desde locales comerciales y gastronómicos hasta incluso vivienda.Según el Plan Regulador, el inmueble se clasifica como FM2 (Franja Mixta 2)Usos PermitidosViviendas Unifamiliares (VU)Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH)Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS3)Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2)Depósito de Pequeña Escala (D1)Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)Posee un coeficiente de edificabilidad de 5, dado que está sobre avenida.N° de pisos: 6TOM (Tasa de ocupación máxima): Hasta 75% de la superficie del terreno.????Ubicación https://maps.app.goo.gl/8Jux5tS6d2E73oxY9?g_st=iwb

U$S 296.000

Apartaestudio en Asunción
3 Dorms. 3 Baños223 m²

Duplex - venta - villa aurelia, asunción, paraguay

Dúplex a estrenar con Piscina en Villa Aurelia **Excelente Oportunidad! Dúplex en Venta en Villa Aurelia, Asunción** Descubre este atractivo dúplex residencial en la codiciada zona de Villa Aurelia, Asunción. Ofrecido por RE/MAX Residencial, es una combinación perfecta de modernidad y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo y bien ubicado. Con un área total construida de 223 m2 distribuidos en 2 plantas, este dúplex presenta un diseño espacioso con 3 dormitorios y 4 baños. Cada habitación está diseñada para ofrecer confort y estilo, asegurando un ambiente ideal para la vida familiar. A estrenar, esta propiedad resalta por sus características únicas, incluyendo un quincho perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, un encantador jardín, y un balcón para relajarse al final del día. Además, cuenta con una piscina privada, ideal para refrescarse y disfrutar del verano. La propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento, acomodando fácilmente los vehículos de toda la familia. Con una superficie total del lote de 180 m2 (6x30 m), ofrece una sólida estructura y diseño optimizado, asegurando tanto espacio interior como exterior. Ubicado en Francis Morices Maximo Insfran, este dúplex está estratégicamente situado para ofrecer lo mejor de la vida urbana en Asunción, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que la ciudad tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal en uno de los mejores barrios de Asunción! **Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar tu visita.** ID: ***

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