Casa - venta - lambaré, central, paraguay
Amplia Casa Familiar en LambaréUna casa pensada para disfrutar cada espacio, con ambientes amplios, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica en Lambaré.Ubicada en Cuatro Mojones, sobre la calle Alonso Cabrera y en la reconocida zona del UEP Campus Gutenberg, esta propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad en una casa de importantes dimensiones, ideal para una familia que busca establecerse en una zona consolidada y con excelente conectividad.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m², con aproximadamente 306 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes generosos y una distribución que diferencia muy bien las áreas sociales, privadas y de servicio.Desde el ingreso comienza a percibirse el carácter de la casa. Cuenta con cochera totalmente cubierta para dos vehículos de gran porte, coronada por una estructura de vigas de madera que aporta una terminación cálida y distinguida al acceso.Antes de ingresar encontramos un patio delantero con un agradable espacio social bajo techo, ideal para recibir visitas o disfrutar del exterior. Desde este sector también se dispone de un acceso lateral independiente que conduce directamente al área de servicio, con habitación y baño propios, brindando privacidad y funcionalidad.La entrada principal está protagonizada por una hermosa puerta rústica de madera recientemente restaurada, que conserva el carácter de la propiedad.Al ingresar, a mano izquierda encontramos una amplia habitación en planta baja, con ventana hacia el estacionamiento y la calle. Frente a ella se encuentra el primer baño.Continuando el recorrido se abre el corazón social de la casa: comedor, gran sala y circulación integrados, con una característica especialmente atractiva: ventanas ubicadas a ambos lados de la sala, que permiten el ingreso de abundante luz natural y favorecen la ventilación cruzada, generando un ambiente luminoso y agradable durante gran parte del día.La cocina se encuentra en un ambiente independiente y totalmente amoblado, ofreciendo una distribución práctica para el uso cotidiano sin interferir con las áreas sociales.Desde allí accedemos al sector posterior, pensado para disfrutar.La propiedad cuenta con un quincho equipado con una parrilla nueva de acero inoxidable, perfecto para reuniones familiares, encuentros con amigos y fines de semana en casa. A continuación se extiende un amplio patio trasero totalmente acondicionado con piso, proporcionando un espacio exterior de bajo mantenimiento y múltiples posibilidades de uso.Otro atributo importante es su iluminación exterior integral, con apliques distribuidos desde el frente hasta el sector posterior de la propiedad, aportando presencia arquitectónica, visibilidad y seguridad durante la noche.PLANTA ALTALa planta superior concentra principalmente el sector privado de la vivienda.Cuenta con 3 amplias habitaciones, entre ellas una habitación principal en suite con vestidor, concebida como el espacio más privado de la casa. Desde su ventana se disfruta además de una agradable vista hacia el atardecer, aportando un detalle especial al dormitorio principal.Las habitaciones secundarias mantienen el concepto de amplitud presente en toda la propiedad.Completa esta planta un baño compartido de excelentes dimensiones, equipado con ducha, proporcionando comodidad para las habitaciones secundarias.UNA CASA PARA VIVIRLAMás que una propiedad de grandes dimensiones, esta casa destaca por la combinación de espacios amplios, iluminación natural, ventilación, áreas sociales interiores y exteriores, quincho, dependencia de servicio, estacionamiento cubierto y una distribución funcional en dos niveles.Su ubicación en Cuatro Mojones Lambaré permite además mantener una excelente conexión con Asunción y con algunos de los principales ejes de circulación de la zona.Una excelente alternativa para quienes buscan espacio, comodidad y una casa familiar con personalidad, sin renunciar a una ubicación estratégica.Precio de venta: Gs. ***Descripción de la Ubicación.UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE LAMBARÉ Y ASUNCIÓNUno de los grandes atributos de esta propiedad es su ubicación. Situada en Cuatro Mojones, Lambaré, en el entorno del Colegio Politécnico Johannes Gutenberg y del Campus Gutenberg de la Universidad Evangélica del Paraguay, permite disfrutar de un sector predominantemente residencial sin quedar alejado de la dinámica, los servicios y los principales accesos de Asunción.El Colegio Politécnico Johannes Gutenberg se encuentra sobre Cacique Lambaré esquina Ecuador, mientras que el Campus Gutenberg de la Universidad Evangélica del Paraguay funciona sobre J. Aguirre c/ Cacique Lambaré. El campus alberga facultades y diferentes carreras universitarias, consolidando el perfil educativo de este entorno.EXCELENTE CONECTIVIDADLa zona de Cuatro Mojones constituye un punto estratégico de conexión metropolitana. Desde este sector se obtiene vinculación con Av. Cacique Lambaré, Av. Fernando de la Mora y Av. Defensores del Chaco, facilitando los desplazamientos hacia Asunción, Lambaré, Fernando de la Mora, Villa Elisa y otras ciudades del área metropolitana.Av. Defensores del Chaco constituye uno de los corredores importantes del sector: atraviesa precisamente el nodo de Cuatro Mojones y permite conectar hacia la Ruta PY01 y, en sentido contrario, continuar hacia Madame Lynch y otros sectores de Asunción.Otro punto especialmente interesante para una familia es la proximidad al sector de la Terminal de Ómnibus de Asunción, ubicada en el área delimitada por importantes corredores como Av. Fernando de la Mora y Av. República Argentina, ofreciendo una conexión favorable para viajes y transporte interurbano.SUPERMERCADOS Y COMPRAS COTIDIANASLa ubicación permite acceder a varias de las principales cadenas de supermercados de Lambaré. Sobre el eje de Cacique Lambaré se encuentran alternativas como Supermercado Stock Cacique Lambaré, Superseis y Areté Lambaré.Esto representa una ventaja importante para la vida cotidiana: compras familiares, alimentos y productos de primera necesidad pueden resolverse sin necesidad de desplazarse hacia zonas alejadas.FARMACIAS Y SERVICIOS DE SALUDEn materia de farmacias, uno de los puntos más destacados del sector es Farmacenter 4 Mojones, ubicado en el área de Av. Fernando de la Mora y Av. Cacique Lambaré y con atención las 24 horas según su información comercial actual.Sobre Cacique Lambaré también se encuentran alternativas como Farmacia Catedral Suc. Lambare 1 y otros establecimientos farmacéuticos.Para atención médica, Lambaré dispone del Hospital General de Lambaré, con servicio las 24 horas, además de establecimientos privados como Clínica Promed Lambaré.EDUCACIÓN Y VIDA FAMILIARLa presencia inmediata del Colegio Politécnico Johannes Gutenberg y del Campus Gutenberg constituye uno de los atributos distintivos de la ubicación.El Campus Gutenberg forma parte de la Universidad Evangélica del Paraguay y alberga la Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación, Facultad de Lenguas Vivas y Facultad de Ciencias Contables, Administrativas y Económicas. Entre sus propuestas se encuentran Administración de Empresas, Contaduría Pública, Trabajo Social, Ciencias de la Educación y otras carreras y programas.Esto aporta al entorno un perfil educativo, residencial y familiar, especialmente interesante para hogares con hijos en distintas etapas de formación.UNA UBICACIÓN PENSADA PARA LA VIDA DIARIAVivir en este sector de Lambaré significa tener a corta distancia educación, supermercados, farmacias, atención médica, transporte y avenidas principales, mientras se conserva el carácter residencial de la ubicación de la propiedad.La cercanía con Asunción constituye además un diferencial: permite residir en Lambaré y mantener una conexión práctica con importantes zonas laborales, educativas y comerciales de la capital.Para una familia que prioriza espacio, conectividad y disponibilidad de servicios, la ubicación complementa perfectamente las características de esta amplia propiedad de 360 m² de terreno y aproximadamente 306 m² construidos.ID: ***
