Terreno de 383 m² en barrio la encarnación — centro de asunción
TERRENO DE 383 M² EN BARRIO LA ENCARNACIÓN — CENTRO DE ASUNCIÓNTerreno ubicado en el corazón del casco histórico de Asunción, sobre calle General Díaz, a 40 metros de la Avenida Colón. Su posición en el tradicional barrio La Encarnación lo sitúa a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial, con acceso directo a avenidas principales y transporte público.La zona concentra alto tránsito peatonal y vehicular, y registra una revalorización sostenida impulsada por proyectos urbanos, turísticos y corporativos. En su entorno inmediato se encuentran centros gubernamentales, universidades, edificios empresariales y referentes culturales del casco antiguo.Medidas del terreno Frente sobre Gral. Díaz: 11,5 m — Contrafrente: 12,8 m — Fondo: 30,5 y 33,2 m — Superficie total: 383,4 m². Terreno plano, actualmente en funcionamiento como estacionamiento tarifado.Potencial de desarrollo La zonificación AT 10 habilita usos de alta densidad. El inmueble es apto para edificio de oficinas corporativas o coworking, estacionamiento de mayor capacidad, local comercial con oficinas, o inversión orientada a renta en una zona con demanda sostenida de servicios.Inversión: USD 146.000
