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REMAX ROYAL de Casas en Paraguay

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Popularidad

Gs. 1.500.000.000

Casa en Villa Morra, Asunción
3 Dorms. 2 Baños120 m²

Terreno esquina 441m² san cristóbal - 21x21 - olegario andrade - ar3a

ESQUINA 441M² - SAN CRISTÓBAL - 21x21 - AR3A - CASA 120M² ????Dr. Olegario Andrade e/ Cap. Herminio Maldonado, San Cristóbal, AsunciónTerreno 441m² - 21m x 21m - Esquina - 21x21 cuadrado - AR3ACasa 120m² - 3 dormitorios (1 en suite) - 2 baños + baño social - 7 ambientes - Sala amplia - Cocina comedor - Patio USD 253.589 - Gs. Ver datos - USD 575 / m² - Esquina AR3AUBICACIÓN SAN CRISTÓBAL - EXCELENTE:Sobre Dr. Olegario Andrade e/ Cap. Herminio Maldonado, en el tradicional barrio San Cristóbal, Asunción. Propiedad en esquina con 441m², ideal para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario / comercial. Zona consolidada, residencial, con ubicación estratégica cerca de Paseo La Galería y principales avenidas.✨ REGULACIÓN AR3A - POTENCIAL EDIFICABLE:Zona AR3A permite PB + 2 pisos + azotea - Hasta 4 niveles - 900m² edificables aproximados. Terreno 21x21 en esquina con 2 frentes (42m frente total), todos los ambientes con luz natural y ventilación. Ideal para edificio de departamentos boutique (6 unidades de 70m²) o 3 duplex de 140m² o proyecto comercial con vivienda. CONSTRUCCIÓN EXISTENTE 120M²:Casa de 120m² con 3 habitaciones, una en suite, baño social, sala amplia, cocina comedor y patio. Construcción con buen potencial de aprovechamiento, habitable y alquilable mientras se desarrolla proyecto. Muy buen estado para reciclar. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:▪ Superficie terreno: 441m² - 21x21 esquina▪ Superficie construida: 120m²▪ Frente: 21m x 21m - 2 frentes en esquina - 42m total▪ Dormitorios: 3 (1 suite) - Baños: 2 + 1 social - Ambientes: 7▪ Regulación: AR3A - Hasta 4 niveles▪ Barrio: San Cristóbal, Asunción▪ Servicios: Agua, Luz, Cloaca, Asfalto▪ Documentación: Título en ordenREMAX ROYAL - Elias Fernandez441m² - 21x21 Esquina - AR3A - San Cristóbal - USD 253.589 - USD 575/m²

U$S 700.000

Casa en Las Lomas, Asunción
5 Dorms. 4 Baños600 m²

En venta inmueble premium 600m2 - z/ shop. del sol

En venta Inmueble premium 600m2 - z/ Shop. del Sol Residencia + Lote estratégico (12x50) en Las Lomas Precio: USD 700.000 Terreno: 600 m² (12 x 50) En una zona donde la demanda se sostiene y el entorno se sigue transformando con propuestas premium, aparece una propiedad que juega en tres escenarios a la vez: vivirla, operarla o proyectarla. Hoy es una residencia completa, lista para disfrutarse. Y al mismo tiempo, por su terreno y su lectura urbana frente inmediato AR2B, se posiciona como una pieza con proyección real. ?✅ Distribución y espacios Estacionamiento para 4 vehículos + patio delantero Sala de estar + comedor Cocina integrada Baño social 1 oficina Planta alta 3 dormitorios en suite 2 con balcón Sala estar adicional Exterior (vida social) Galería con parrilla bajo techo Patio amplio + piscina de material Lavadero Al fondo: 2 dormitorios + depósito + baño (sector extra flexible) 1) Si la querés como residencia Ideal para quien valora algo cada vez más escaso en esta zona: espacio real, privacidad y estilo de vida. La galería, el patio y la piscina hacen que la casa se viva hacia afuera. La oficina suma un diferencial clave para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples. 2) Si la querés para uso comercial La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala/comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. ✅ Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios + baño + depósito) funciona perfecto como apoyo, archivo, staff o espacios complementarios. ?? 3) Si la querés para desarrollo El lote de 600 m² y la lectura urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros: Coeficiente 3,25 | TOM 65% Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m² Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7 Azotea con amenities (posible) Retiros: 6 m sobre avenida | 3 m sobre calle Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento ✅ Si querés, coordinamos una visita y te comparto el material completo (fotos, distribución y detalles).

Gs. 1.200.000.000

Casa en San Pablo, Asunción
3 Dorms. 2 Baños420 m²

Venta de casa bo. san pablo

Oportunidad en Barrio San Pablo Propiedad con Renta Activa Gs. ***Terreno: 12 x 35 | Construidos: 395 m² Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir con seguridad o vivir cómodamente mientras generan ingresos. Ubicada en Barrio San Pablo, en una zona tranquila pero con movimiento comercial, ofrece espacios amplios y varias unidades ya alquiladas. *Planta Baja 2 salones comerciales con renta activa Patio y área de lavado 2 departamentos traseros alquilados *Planta Alta Hogar Principal 3 dormitorios (1 en suite) Sala, comedor y cocina independiente Amplio balcón con buena luz y ventilación Ambientes cómodos y funcionales Lo que la hace especial Un lugar para vivir, trabajar e invertir en un mismo espacio, con ingresos mensuales asegurados y excelente ubicación. Consultas / Visitas: Oportunidad en Barrio San Pablo Propiedad con Renta Activa Gs. ***Terreno: 12 x 35 | Construidos: 395 m² Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir con seguridad o vivir cómodamente mientras generan ingresos. Ubicada en Barrio San Pablo, en una zona tranquila pero con movimiento comercial, ofrece espacios amplios y varias unidades ya alquiladas. *Planta Baja 2 salones comerciales con renta activa Patio y área de lavado 2 departamentos traseros alquilados *Planta Alta Hogar Principal 3 dormitorios (1 en suite) Sala, comedor y cocina independiente Amplio balcón con buena luz y ventilación Ambientes cómodos y funcionales Lo que la hace especial Un lugar para vivir, trabajar e invertir en un mismo espacio, con ingresos mensuales asegurados y excelente ubicación. Consultas / Visitas:

U$S 415.000

Casa en Lambaré, Central
5 Dorms. 8 Baños768 m²

Venta

Nueva en el Mercado Casa - Venta - Lambaré, Central, Paraguay 415,000 $ ID: *** - Bernardino Caballero y Campo Vía - Kennedy, Lambaré, Central, Paraguay Residencia Premium en Venta en Lambaré En Venta Hermosa y Lujosa Residencia a cuadras de Asunción. Una verdadera oportunidad de inversión en una residencia tipo premium!! Ubicada en el consolidado Barrio Kennedy (Lambaré), a solo 200 metros de Av. Cacique Lambaré y del límite con Asunción, y a pocas cuadras del acceso a la Costanera Sur, esta propiedad combina conectividad, entorno residencial y alto potencial de valorización. ? Dimensiones que marcan diferencia Superficie de Terreno: 768 m² (24 x 32) Superficie de Construcción: 645 m² Una propiedad de gran escala, ideal tanto para una familia numerosa, para quienes están acostumbrados a recepciones familiares, de amigos, trabajo o como para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario de alta categoría. ? Distribución y Ambientes ? Planta Baja Espacios sociales y funcionales - Elegante living comedor social de gran amplitud - Estar diario independiente - Comedor principal - Cocina equipada con muebles Achon - Escritorio privado (ideal home office) - Baño social - Quincho totalmente equipado con 2 baños - Incluye sauna húmedo para 6 personas - Piscina + amplio jardín con árboles frutales - Área de servicio completa: dormitorio (con A.A.), baño, lavadero y tendedero - Garaje de gran capacidad: 2 a 3 vehículos bajo techo (principal) y hasta 5 vehículos adicionales en área de quincho. ? Planta Alta Área privada de Alto Confort con 5 Dormitorios en total, distribuidos en: - Máster Suite: vestidor amplio, hidromasaje y balcón - Suite secundaria: con hidromasaje y placard - 3 dormitorios adicionales con placares - 2 baños adicionales - Estar íntimo amplio, ideal para sala de TV o Gimnasio ⚙️ Equipamiento y Características Destacadas - Aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes - 8 baños en total - 2 accesos vehiculares independientes con portones eléctricos - Cerco perimetral eléctrico (seguridad reforzada) - Amplios espacios exteriores y patio arbolado Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TDh4frFkVmPhHPw3ANS

U$S 1.362.000

Casa en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño1 m²

Terreno esquina 1.076m² villa morra - ar3a- 29m frente

TERRENO EN ESQUINA 1.076 M² - O'HIGGINS ESQ. ANDRADE - VILLA MORRA - USD Ver datosHAY TERRENOS QUE SE COMPRAN. Y HAY TERRENOS QUE SE CONVIERTEN EN PROYECTOS.Esquina estratégica de 1.076 m² en el corazón de Villa Morra, sobre O'Higgins esquina Andrade. A 3 cuadras del Shopping Villa Morra.MEDIDAS QUE NO SE REPITEN:Superficie: 1.076 m²Clasificación: LOTES - Zona Municipal 14 - Manzana 63Barrio: VILLA MORRACalles oficiales: Frente principal OLEGARIO ANDRADE - Frente lateral GRAL. BERNARDO O'HIGGINSFrente sobre O'Higgins: 29 metrosFrente sobre Andrade: 36,6 metrosPavimento: Asfalto en ambos frentes NORMATIVA AR3A: 5 plantas / 15m altura - Coef. Edificabilidad 3,25 - Área edificable 3.265 a 3.490 m² - Ocupación 65% multifamiliar. Ideal para edificio boutique + locales sobre O'Higgins.POTENCIAL: 3.490 m² edificables = USD 390 / m² de capacidad. título al día.CONDICIÓN: USD Ver datos (USD 1.265/m² tierra) - Hasta 30% canje por unidades a definir según proyecto.Ubicación: Villa Morra, a 1 cuadra Shopping Villa Morra. Zona U7 - Gran generador de basura - Habilitación comercial inmediata.EL VALOR NO ESTÁ SOLO EN LOS M², ESTÁ EN LO QUE PUEDEN REPRESENTAR:Un edificio que se convierte en punto de referencia en Villa Morra. Un desarrollo residencial donde las unidades valen por la ubicación. Un proyecto corporativo donde las empresas quieren estar. Un espacio comercial que aprovecha el movimiento de una de las zonas más dinámicas de Asunción.La esquina no es un detalle. Significa visibilidad, presencia, identidad. El proyecto no estará escondido detrás de una dirección.IDEAL PARA: Desarrolladores, inversores, proyectos residenciales, corporativos, comerciales o de uso mixto. Zona con viviendas de alto nivel, oficinas, gastronomía y servicios.Villa Morra no necesita presentación. Tu próximo proyecto podría necesitar este terreno.ELIAS FERNANDEZ - REMAX ROYAL

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