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REMAX ROYAL de inmuebles en Paraguay

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Popularidad

U$S 1.362.000

Casa en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño1 m²

Terreno esquina 1.076m² villa morra - ar3a- 29m frente

TERRENO EN ESQUINA 1.076 M² - O'HIGGINS ESQ. ANDRADE - VILLA MORRA - USD Ver datosHAY TERRENOS QUE SE COMPRAN. Y HAY TERRENOS QUE SE CONVIERTEN EN PROYECTOS.Esquina estratégica de 1.076 m² en el corazón de Villa Morra, sobre O'Higgins esquina Andrade. A 3 cuadras del Shopping Villa Morra.MEDIDAS QUE NO SE REPITEN:Superficie: 1.076 m²Clasificación: LOTES - Zona Municipal 14 - Manzana 63Barrio: VILLA MORRACalles oficiales: Frente principal OLEGARIO ANDRADE - Frente lateral GRAL. BERNARDO O'HIGGINSFrente sobre O'Higgins: 29 metrosFrente sobre Andrade: 36,6 metrosPavimento: Asfalto en ambos frentes NORMATIVA AR3A: 5 plantas / 15m altura - Coef. Edificabilidad 3,25 - Área edificable 3.265 a 3.490 m² - Ocupación 65% multifamiliar. Ideal para edificio boutique + locales sobre O'Higgins.POTENCIAL: 3.490 m² edificables = USD 390 / m² de capacidad. título al día.CONDICIÓN: USD Ver datos (USD 1.265/m² tierra) - Hasta 30% canje por unidades a definir según proyecto.Ubicación: Villa Morra, a 1 cuadra Shopping Villa Morra. Zona U7 - Gran generador de basura - Habilitación comercial inmediata.EL VALOR NO ESTÁ SOLO EN LOS M², ESTÁ EN LO QUE PUEDEN REPRESENTAR:Un edificio que se convierte en punto de referencia en Villa Morra. Un desarrollo residencial donde las unidades valen por la ubicación. Un proyecto corporativo donde las empresas quieren estar. Un espacio comercial que aprovecha el movimiento de una de las zonas más dinámicas de Asunción.La esquina no es un detalle. Significa visibilidad, presencia, identidad. El proyecto no estará escondido detrás de una dirección.IDEAL PARA: Desarrolladores, inversores, proyectos residenciales, corporativos, comerciales o de uso mixto. Zona con viviendas de alto nivel, oficinas, gastronomía y servicios.Villa Morra no necesita presentación. Tu próximo proyecto podría necesitar este terreno.ELIAS FERNANDEZ - REMAX ROYAL

Gs. 2.900.000

Apartamento en Lambaré, Central
2 Dorms. 1 Baño90 m²

Alquiler - departamento a estrenar en lambare

? ¡Descubra su nuevo hogar! Departamento a estrenar de 2 habitaciones en alquiler en Lambaré. ? Ubicación privilegiada: Situado sobre asfalto en una zona de alta demanda y fácil acceso, este departamento se encuentra a pasos de supermercados, colegios, paradas de transporte público y una amplia gama de servicios esenciales. ? Detalles del departamento: ✅ Con una generosa superficie de 90 m², este departamento ofrece un espacio ideal para su confort. ✅ Disfrute de una amplia sala-comedor integrada, equipada con aire acondicionado split para su comodidad. ✅ Dos luminosas habitaciones, cada una con aire acondicionado split, garantizan un descanso placentero. ✅ Un moderno baño con termocalefón, diseñado para su bienestar. ✅ Cocina completamente amoblada y equipada con anafe, lista para sus creaciones culinarias. ✅ Balcones frontal y posterior que ofrecen excelente iluminación y ventilación natural, creando un ambiente fresco y agradable. ✅ Estacionamiento seguro para 1 vehículo con portón a control remoto, brindando tranquilidad y conveniencia. ? Ubicado en el segundo piso, con acceso cómodo por escalera. ? ¡Sus mascotas son bienvenidas! Este departamento es pet friendly. ? Servicios de agua con tarifa fija y luz según consumo. contacta al ***Hugo Morel ? Precio de alquiler: Gs. ***IVA incluido. ✨ Este departamento es la opción perfecta para familias, parejas o profesionales que buscan una combinación ideal de comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en Lambaré. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un espacio diseñado para su bienestar!

U$S 1.800.000

Local industrial o galpón en Vista Alegre, Asunción

Deposito con galpones sobre av eusebio ayala · 4.400 m²

Terreno de 4.400 m² sobre Avda. Eusebio Ayala, barrio Nazareth, Asunción, con galpones en uso. Tiene unos 26 m de frente sobre la avenida y 180 m de profundidad.Datos técnicos- Superficie: 4.400 m².- Frente: 26 m sobre Avda. Eusebio Ayala.- Profundidad: 180 m.- Zonificación : FM3 (Franja Mixta 3).- Coeficiente de edificabilidad de referencia: 8 sobre avenida.- Superficie edificable teórica: 35.200 m².- Precio: USD ***.- Incidencia sobre el terreno: USD 409/m².- Incidencia sobre la superficie edificable teórica: USD 51/m².Los parámetros son referenciales. La superficie computable definitiva depende de los retiros, la ocupación del suelo, los estacionamientos y la aprobación municipal.Construcciones existentesGalpones de construcción tradicional en excelente estado y construcciones residenciales antiguas habitables. Permiten usar o alquilar el inmueble desde el primer día como depósito, centro de distribución, taller o showroom, y reducir el costo de tener la tierra ociosa mientras se proyecta.Esquemas de desarrollo posibles- Uso mixto: planta baja comercial sobre la avenida, oficinas en los niveles intermedios y vivienda en los superiores.- Desarrollo residencial en altura, con amenities y estacionamientos.- Sede corporativa o centro logístico urbano, aprovechando la profundidad del lote para almacenamiento, carga y descarga.- Desarrollo por etapas: primero se mantiene la renta de los galpones, después se desarrolla el frente comercial y al final el proyecto de mayor escala.Te envío el plano, la documentación catastral y el material disponible para tu análisis de factibilidad, y coordinamos una visita o una videollamada.Elias Fernández · RE/MAX Royal · WhatsApp ***

U$S 70.000

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Vendo departamento amoblado

Departamento en Venta Amoblado y Equipado Mariano Roque Alonso Descubrí este hermoso departamento completamente amoblado y equipado, ubicado en el Edificio Altos del Norte, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mariano Roque Alonso. Se trata de una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, practicidad y una excelente ubicación, ya sea para vivir o para invertir con excelente retorno. El departamento se encuentra en planta baja, lo que brinda fácil acceso y comodidad en el día a día. Cuenta con 63 m² propios distribuidos de manera funcional y moderna, aprovechando cada espacio para ofrecer confort y estilo. Al ingresar, te recibe una sala luminosa integrada con la cocina y el comedor, generando un ambiente cálido y acogedor ideal para disfrutar y compartir. Dispone de dos dormitorios bien ventilados, un baño completo, y un patio privado perfecto para disfrutar del aire libre o adaptar como área de descanso o jardín. Todo el mobiliario, electrodomésticos y utensilios están incluidos en la venta, por lo que el departamento está listo para ser habitado o alquilado de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El Edificio Altos del Norte ofrece un entorno seguro, cómodo y moderno. Entre sus comodidades se destacan el ascensor, recepción y portería, cámaras de seguridad y cochera, garantizando tranquilidad y practicidad a sus residentes. Su ubicación privilegiada es uno de los mayores atractivos: a pasos de la Expo Mariano Roque Alonso, del Shopping Mariano y de la Universidad María Auxiliadora, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para generar renta constante mediante alquiler a estudiantes, profesionales o visitantes de la zona. Con un valor de USD 70.000, esta unidad representa una inversión segura y rentable en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con diseño funcional, equipamiento completo y una ubicación estratégica dentro del área metropolitana. No pierdas la oportunidad de conocer este encantador departamento y aprovechar todo lo que ofrece Altos del Norte: confort, seguridad y conveniencia en un solo lugar. ? Dirección: Edificio Altos del Norte, Mariano Roque Alonso ? Precio de venta: USD 70.000 ? Superficie: 63 m² propios ?️ Ambientes: 2 dormitorios 1 baño sala/comedor/cocina integrada patio cochera ID: ***

U$S 530.000

+ U$S 530.000 GC
Local Comercial en Barrio Jara, Asunción
1 Ambiente 1 Baño720 m²

Local comercial en venta

Depósito - Venta - Santa María, Asunción, Paraguay Negociable 530,000 $ ID: *** - Virgen de Caacupe e/ Joel Estigarribia -Sta. María - Santa María, Asunción, Paraguay EN VENTA DEPÓSITO EN ASUNCIÓN STA. TERESA IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN, Barrio Santa María. En venta Dos Depósitos, ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros. Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial. Las posibilidades de uso de estos depósitos son amplias, tanto para medianas y grandes empresas que buscan contar con depósitos para cobertura y abastecimiento rápido a la demanda de su cartera de clientes en Asunción y Gran Asunción. La estructura de los depósitos de hormigón armado, piso de hormigón armado de alta resistencia, permitiendo el transito y carga de los mismos en su totalidad. Los depósitos están distribuidos de la siguiente manera: DEPOSITO UNO; Superficie terreno: 10 x 30: 300m2. Cuenta con una oficina y un baño todo en planta baja. DEPOSITO DOS; Superficie de terreno 14 x 30: 420m2 Cuenta con una oficina y dos baños en planta baja, más una oficina en planta alta. Superficie total de terreno: 720m2 Superficie total construida: 624 m2 Los depósitos actualmente se encuentran alquilados generando una renta activa importante. Inversión: $ 530.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5FkLKpPPxhg4eYSc9NS

U$S 300.000

Terreno en Bella Vista, Asunción

Vendo terreno comercial en esquina de 403 m²

¡Descubrí la oportunidad ideal para invertir en uno de los barrios más apreciados de Asunción, Paraguay! Este amplio terreno sin habitar, situado en la exclusiva en el Barrio Bella Vista, ofrece el espacio perfecto para crear la residencia de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario prometedor. Con una superficie total de 403 metros cuadrados, terreno irregular con 19 metros sobre la Avda. Venezuela y 42 metros sobre la calle Sgto Gauto te brindan toda la flexibilidad necesaria para adaptarte a tus necesidades personales o comerciales. El Barrio Bella Vista es conocida por su ambiente residencial y su cercanía a una variedad de establecimientos comerciales, educativos y de entretenimiento, como por ejemplo: El Centenario, Colegio Nuestra Señora de la Asunción, Hospital Lacimet, Barrio cerrado Perseverancia, Universidad Americana lo que aumenta significativamente su valor potencial a futuro. Imaginá construir tu hogar perfecto en este entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con una excelente conectividad a otras partes de la ciudad. Además, la ubicación en Asunción asegura una creciente demanda de propiedades, convirtiendo esta oferta en una inversión atractiva para desarrolladores o particulares que buscan oportunidades únicas. No dejes pasar esta ocasión de formar parte de un vecindario en constante desarrollo. Contáctanos hoy mismo para recibir más información sobre esta propiedad sin igual en Paraguay y dar el primer paso hacia la realización de tus proyectos inmobiliarios. ID: ***

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