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REMAX SIENNA de inmuebles en Paraguay página 38

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Gs. 3.000.000

Apartamento en San Antonio, Asunción
1 Dorm 1 Baño60

Departamento - alquiler - paraguay asunción san antonio

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Antonio, Asunción! Este moderno departamento de un dormitorio está disponible para alquilar y es perfecto para quienes buscan una vida urbana vibrante. Situado en la exclusiva Alférez Silva 1110, esta propiedad ofrece 40 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado.En excelentes condiciones, el departamento cuenta con un baño completo y un amplio ambiente que incluye cocina y sala de estar. Disfruta de la comodidad de un balcón privado y una terraza perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre. Además, contarás con estacionamiento, asegurando que siempre tengas un lugar para tu vehículo.Ubicado en un edificio nuevo, esta propiedad ofrece comodidades ideales como aire acondicionado, portero eléctrico y fácil acceso a todo lo que la vida en la ciudad tiene para ofrecer. Con un total de dos ambientes y ubicado en el segundo piso, este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Nuevo en el mercado y listo para ti!Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y bien conectado en una de las áreas más solicitadas de Asunción, no pierdas la oportunidad de visitar este inmueble único. ¡Contáctanos hoy para más información!Características:Portero EléctricoBalcónEstacionamientoTerrazaEdificio NuevoModernoEdificio NuevoCentroAire Acondicionado

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U$S 200.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 2 Baños170

Vendo casa amplia gran potencial ykua sati

En venta – Casa amplia con gran potencial en Ykua Satí, a 1 cuadra de Aviadores del ChacoUbicación estratégica y oportunidad de inversión.Esta propiedad se encuentra en Mayor Leandro Aponte, calle asfaltada, a pasos del Colegio Goethe y Quinta Ykua Satí, a solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco. Una zona de alta demanda residencial y corporativa, a minutos del Paseo La Galería, World Trade Center y Shopping del Sol.Ideal para refaccionar o desarrollar un proyecto residencial, dúplex de alta gama o una nueva vivienda en una zona premium de Asunción.Características generales:Superficie de terreno: 384 m² (12 x 32)Superficie construida: 170 m² aprox.Propiedad desarrollada en 2 plantasCochera techada para 2 vehículosPatio amplioQuincho con baño y área de servicioDepósito independienteDistribución funcional:Planta Baja:Cochera para 2 vehículosSala, comedor y cocina independienteBaño socialQuincho techadoPatio con vegetaciónÁrea de servicio con bañoDepósitoPlanta Alta:3 dormitorios (uno en suite)1 baño familiarBalcones con vista al jardín Enfoque para inversoresPotencial para construir hasta 3 dúplex de alto estándarValor de reventa estimado por dúplex terminado: USD 150.000 – 180.000 cada unoInversión estimada en construcción: USD 90.000 – 110.000 por unidadRentabilidad estimada en reventa: 35% – 45% ROIEn alquiler: propiedad actual puede generar hasta USD 1.200 – 1.400/mes tras una refacción livianaTerreno con alta plusvalía sostenida anual (8–10%) en la última década por su cercanía al eje corporativoVentajas destacadas:Ubicación de alto valor urbanístico y gran proyecciónIdeal para inversores y desarrolladoresEntorno residencial tranquilo, seguro y cotizadoAcceso inmediato a principales avenidas y zonas comercialesPrecio: 200.000 USDVer ubicación en mapaVer datos -75

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U$S 410.000

Casa en Recoleta, Asunción
4 Dorms. 3 Baños321

Potencial de desarrollo - av. choferes del chaco – franja mixta 2

Propiedad con Potencial de Desarrollo sobre Avda. Choferes del Chaco – Franja Mixta 2Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Asunción. Esta propiedad combina una residencia amplia y funcional con un terreno de gran extensión y características ideales para un desarrollo inmobiliario de escala media o alta.Características de la propiedadSuperficie total de terreno: 774 m² (9 m de frente x 83 m de fondo)Superficie construida: 321 m²Planta baja y altaEstacionamiento para 4 vehículos (2 techados)Hall de entradaSala de estarComedor de invitadosCocina integrada y comedor diario4 dormitoriosBaño socialAltillo con bibliotecaÁrea de servicioPiscinaAmplio jardín arboladoCasa secundaria independiente de 100 m²Zonificación y Potencial ConstructivoFranja Mixta 2 según el Plan Regulador de AsunciónCoeficiente de edificabilidad: 5 sobre avenidaTasa de ocupación del suelo: hasta 75%Altura máxima permitida: 6 pisos aprox. (sujeto a aprobación municipal)Uso permitido: mixto (residencial, comercial, corporativo)Oportunidad para desarrolladoresPor su ubicación sobre Avda. Choferes del Chaco, entre Dr. Toribio Pacheco y Avda. República Argentina, esta propiedad es apta para:Edificio residencial de media densidadConsultorios médicos o centro empresarialStrip mall o desarrollo comercialOficinas premium con fácil acceso al eje corporativoUbicada en un corredor urbano de alto tránsito, con gran visibilidad y conexión directa con el microcentro y zona corporativa de Asunción, a pasos de universidades, clínicas, supermercados y más.Precio de venta: Consultar143019024.151

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U$S 490.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños370

Imponente residencia a metros del yacht

ID: 143071054-500Nº de Ambientes:10Nº de Dormitorios:3Baños:4Total Mts²800Sup. Lote:20x40Sup. Lote (m²):800Area de Construcción (m²)370Estacionamiento8Plantas:3Baño Social:1Hermosa, lujosa y amplia residencia a metros del Yacht y Golf Club. El contrafrente linda con las canchas de futbol del club.Zona altamente residencial, tranquilo y seguro.La misma posee:PLANTA BAJADoble entrada para vehículosEntrada peatonal frontalInmenso patio con estacionamiento para 8 vehículos (proyecto listo para techar el garage)Amplia sala, con árbol internoCocina, totalmente amoblada con mesada de comedor diarioAmplio comedor social que conecta con la salaBaño socialUna habitación en suiteUna habitación en suite con amplio bañoSEGUNDA PLANTAEscritorio con amplio estar intimoUna master suite con vestidorBaño con tina y tragaluzInmensa terraza con lujoso y amplio quincho con parrillaÁrbol interno que adorna la terrazaOBS* Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados.Todos los baños cuentan con termocalefonTERCERA PLANTAVista Panorámica a todo el club (YACHT) y canchas de futbol.Proyecto listo para edificación del área de servicio con habitación y banoCONSIDERACIONES DE LA PROPIEDAD:Cortinas AmericanasLumínicas con paneles solaresCobertura sobre pórticoMesadas de cuarzo y mármolPorcelanato en toda la casaVidrios (Blindex) de la marca Blindex de 10cmCircuito cerradoCerco EléctricoParedes dobles con cemento recargado en el medio1 metro elevado, con vigas de cemento en el cimientoPilares de 45x45 de grosor de concreto y varillas de 12Techo con vigas de aceroCimentó para 3 pisosMadera de PeterebyEl precio de venta Incluye título de socio del YachtUbicacion: https://maps.app.goo.gl/hCn59nf4vuvDn8mD6

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U$S 470.000

Casa en Herrera, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Vendo casa en esquina - asunción, barrio herrera.

ID: 143036123-2Nº de Ambientes:10Nº de Dormitorios:4Baños:6Total Mts²990Sup. Lote:14x35Sup. Lote (m²):490Area de Construcción (m²)500Estacionamiento3Plantas:2Piso Nº2Esta impresionante casa moderna, recientemente ingresada al mercado, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y funcionalidad. Distribuida en varios niveles y en excelente estado de conservación, la casa destaca por su diseño elegante y práctico.✨ Características destacadas:     ???? 4 habitaciones, 2 en suites     ???? Vestidores espaciosos     ???? 6 baños equipados     ????️ Gimnasio privado     ♨️Sauna privado     ???? Jardín, quincho y piscina privada     ????Sala Integrada     ????️Comedor y cocina concepto abierto     ???? Portero eléctrico     ???? Garaje para 3 vehículos, acceso por ambas calles     ????????Home Office???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4mmddMgH45ZbsYGW9 en el codiciado barrio Herrera, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios.???? Detalles del terreno:     Superficie total: 490 m²     Dimensiones: 14 x 35 metros     Superficie construida: 500 m²Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de alta gama en una de las zonas más valoradas de Asunción. Ya sea para vivir o invertir, esta casa tiene el potencial de superar tus expectativas.???? Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar una visita, a partir del 16 de Junio.

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