Depósito - venta - las mercedes, paraguay
Depósito - Venta - Las Mercedes, Paraguay1,620,000 $Las Mercedes, Paraguay¡AMPLIO TINGLADO EN LAS MERCEDES!VENDE TINGLADO Bo. Las Mercedes en ASUNCIÓN????6 galpones con accesos independientes, a doble altura y doble portón????Superficie total 3.041M2:-Estructura portante de cimientos pilares y vigas de hormigón armado; mampostería de ladrillos cerámicos terminaciones mixtas a media altura, chapas metálicas onduladas comunes con bastidores metálicos para completar los cerramientos laterales junto con la mampostería. -Solado de hormigón armado terminación rustica de aprox.15 cm de espesor con pintura.-Cubiertas de chapas metálicas de diseños varios sobre estructuras metálicas de perfiles. -Estructuras metálicas de soporte para puentes grúa.-Portones metálicos manuales terminación pintura; iluminación común.-Subsectores que poseen cerramientos laterales desmontables ligeros como ser paneles de madera o eucatex.????Área de Oficinas Administrativas con 210m2 (en depósito N°1);-Planta baja: con recepción, kitchenette,3 oficina y áreas de trabajo, área de caja con acceso del exterior, escalera. Salón de archivos, cuarto de redes con acceso externo-Planta Alta;2 oficina gerenciales, área de espera,2 baños, sala de reuniones. Todas las áreas climatizadas, con divisorias.????Área de apoyo a funcionarios con 105 m2 en planta baja ( en depósito N°3);-Mamposterías de ladrillos cerámicos terminación revoque rustico y pintura.-Techo de tejas y tejuelitas cerámicas sobre estructura de madera-Solados de baldosas calcáreas con zócalos del mismo material; baños se encuentran revestidos de azulejos cerámicos, poseen lavatorios de pedestal e inodoros cisterna alta.-Puertas de madera con marco del mismo material, ventanas mixtas; iluminación común.-Equipos de aire acondicionado tipo Split????Mejoras;Sistema de prevención de incendió, con tanque de agua. Instalación y combate contra incendios.Abastecimiento de agua red pública y pozo artesano con motobomba. Red cloacalRed eléctrica con transformador y un generador, alumbrado público.Cámara de seguridad????Zona de AR3B.????Ubicados sobre calle Rómulo Rio c/ Perú. Acceso a la Av, Perú y Av. Artiga????25°16'47.5"S 57°36'48.8"Whttps://goo.gl/maps/KW2ZqYM7MMDmyT5f7Actualmente Alquilados galpones del 1 al 4, libres el 5 y 6¡DISPONIBLE LA PROPIEDAD DEL FRENTE! Otro núcleo de oficinas con tinglados.PRECIO: USD 280.000Sup. Vivienda Mts² 3,041Sup. Lote (m²): 3,041Sup. Lote: 30x41Características:UbicaciónPermitido para uso Oficina???? Potencial de negocioEsta propiedad no es solo un depósito: es una plataforma de generación de ingresos, con capacidad de operar tanto como centro logístico, distribuidora o complejo de micro-depósitos, permitiendo obtener retornos muy por encima del promedio del mercado.Una inversión sólida, en una ubicación estratégica, con múltiples alternativas de explotación.No dude más y consulte por esta propiedad que pronto será suya. Contacte hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este inmueble. Adolfo MayorTu Asesor Inmobiliario de confianza+595.981.981.611
