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REMAX SINERGY Venta de inmuebles en Asunción

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Gs. 750.000.000

Terreno en Asunción, Asunción
357

Vendo 2terrenos contiguos de 357m² en asunción/zona at

????️ VENDO DOS TERRENOS CONTIGUOS EN ASUNCIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN PARA DESARROLLOGran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Asunción.La propiedad está conformada por dos terrenos contiguos, totalizando 357,39 m², ideal para el desarrollo de un edificio, complejo de departamentos, oficinas, consultorios o emprendimiento comercial.???? Características✅ Superficie total: 357,39 m² ✅ Frente: 16,46 metros ✅ Fondo: 21,72 metros ✅ Construcción existente con potencial para reciclaje o demolición. ✅ Terreno contiguo totalmente libre. ✅ Todos los servicios disponibles.???? Ubicación estratégicaSituado sobre Iturbe N.° 1116 casi República de Colombia, con excelente conectividad y acceso a las principales avenidas de la ciudad.Se encuentra a:???? 2 minutos de la Av. Mariscal López.???? 2 minutos de la Plaza Italia.???? 1 cuadra de la Av. José Gaspar Rodríguez de Francia.????️ A pocas cuadras del Mall Excelsior.Cercano a universidades, centros médicos, comercios y transporte público.????️ ZonificaciónAT – Área de Transición, permitiendo el desarrollo de proyectos edilicios de hasta 13 pisos, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas.???? PrecioGs. ***✅ Apto para crédito bancario (si corresponde).???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/F7hYp9Ry63eV4ioJ6

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Gs. 1.400.000.000

Terreno en Asunción, Asunción
1296

Terreno para inversión comercial en asunción

Excelente Terreno para Inversión comercial! Ubicada en el barrio Virgen de Fátima, una zona con gran proyección y crecimiento urbano, a tan solo 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad. A minutos de la Costanera Norte, de las Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre otros accesos. ????DATO IMPORTANTE: En la Avda. Artigas ya se avanza con el megaproyecto de revitalización, que contempla - Infraestructura subterránea: Sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y telecomunicaciones. - Movilidad urbana: Creación de un "Corredor Verde" que incluye carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda. - Espacios públicos: Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y un fuerte componente de paisajismo con plantación de especies nativas. ???? Superficie de Terreno 27mts frente x 48mts fondo ????Superficie Total: de 1.296m² ✅ Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial. ✅ Zona estratégica con proyección de valorización. ✅ Excelente conectividad a distintos puntos ✅ Terreno plano y regular (cuenta con construcción precaria a demoler) ✅ Plan regulador AR3 C ✅ TOM: 65% aprox. ✅ Altura permitida estimada: hasta 10 pisos. ???? Inversión de Oportunidad: Gs. *** ($170 x M2) Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro. ????: https://maps.app.goo.gl/2t9dRdZgvFdtbtvC7?g_st=ic

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