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REMAX SINERGY Venta de inmuebles en Asunción

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Popularidad

U$S 140.000

Apartamento en Loma Pytá, Asunción
2 Dorms. 2 Baños80 m²

Vendo departamento con jardín en mariano r. alonso, central

 Presentamos este moderno bloque de departamentos en venta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno residencial. Con una ubicación privilegiada en Sgto 1Ro Tomas Lomardo entre Armando D. Espinoza y Compañeros Martires, este inmueble ofrece fácil acceso a los principales comercios y centros del Pais. El departamento cuenta con 2 dormitorios (un dormitorio con baño en suite) y 1 baño social completo, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. También tiene su área de lavandería aparte. Disfruta de tu propio balcón con parilla integrada, perfecto para relajarte al aire libre. La propiedad incluye estacionamiento subterráneo, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. Ubicado sobre Sargento Primero Tomas Lombardo, con acceso a ruta asfaltada y cerca del aeropuerto y transporte público, este hogar es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo. Los amantes de las mascotas estarán encantados, ya que aquí son bienvenidas. El edificio ofrece una gama impresionante de amenidades como aire acondicionado, gimnasio, portero eléctrico, ascensor y una piscina comunitaria para que disfrutes de los días cálidos. Con sistemas modernos como la irrigación y un ambiente seguro con alto tráfico, esta propiedad promete tanto confort como conveniencia. Este departamento es perfecto tanto para vivir como para inversión, ofreciendo una vida de alta calidad en un área residencial pujante.

U$S 2.000.000

Terreno en Mcal. López, Asunción
1769 m²

En venta terreno estratégico zona mcal. lópez, asucnión

Sobre la **Av. Mariscal López c/ Brasilia**, frente a Mburuvicha Róga y a aproximadamente 100 metros de la Embajada de los Estados Unidos, se encuentra esta propiedad de **1.769 m²**, conformada por dos lotes unidos que atraviesan la manzana y conectan la avenida Mariscal López con la calle Río de Janeiro.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jCDydknHVvvJAZs57Una característica poco frecuente y especialmente valiosa para quien busca desarrollar, invertir o establecer un proyecto con presencia y accesos diferenciados.La propiedad cuenta con 24 metros de frente sobre Av. Mariscal López y otros 24 metros de frente sobre Río de Janeiro, generando una conexión de calle a calle que abre distintas posibilidades de circulación, implantación y aprovechamiento del terreno.El lote con frente sobre Mariscal López corresponde a la zonificación FM1A, mientras que el sector posterior, con salida a Río de Janeiro, corresponde a AR1A.Esta combinación permite pensar el inmueble desde dos perfiles distintos: la exposición y conectividad de una de las principales avenidas de Asunción hacia el frente, y un entorno de carácter más residencial hacia la parte posterior.Actualmente existen aproximadamente 950 m² de construcciones dentro de la propiedad:* Una casa antigua de aproximadamente 550 m², habitable.* Una casa posterior más nueva de aproximadamente 150 m², también habitable.* Una estructura de hormigón de dos plantas de aproximadamente 250 m², pendiente de terminación.Sin embargo, la propiedad se comercializa principalmente por el valor estratégico del terreno.El futuro comprador podrá decidir libremente si aprovecha parte de las construcciones existentes, las remodela, completa la estructura actual o desarrolla una propuesta completamente nueva.Por sus características, resulta especialmente atractiva para **desarrolladores inmobiliarios, family offices, grupos empresariales, inversores patrimoniales, instituciones, representaciones internacionales o proyectos corporativos y residenciales de perfil premium**, siempre sujetos a la factibilidad correspondiente.Además de su superficie, uno de sus mayores atributos es algo que no puede reproducirse fácilmente: 1.769 m² en una ubicación consolidada, con dos frentes, salida de calle a calle y presencia directa sobre Av. Mariscal López.Una propiedad para quien no está buscando solamente tierra.Está buscando ubicación, presencia y posibilidades a largo plazo.Datos principales*Superficie total:** 1.769 m²*Frente sobre Av. Mariscal López:** 24 m*Frente sobre Río de Janeiro:** 24 m*Zonificación:** FM1A + AR1A*Construcciones existentes:** aprox. 950 m²*Servicios:** completos*Documentación:** en orden*Ubicación:** https://maps.app.goo.gl/jCDydknHVvvJAZs57Precio de venta: USD ***

U$S 800.000

Terreno en San Cristobal, Asunción
1538 m²

Terreno-venta-moises bertoni casi denis roa, san cristóbal, asunción

¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario! ???? Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón del Barrio San Cristóbal. Con una imponente superficie unificada de 1.536 m² y, este terreno representa una oportunidad inmejorable para proyectos residenciales de vanguardia o desarrollos de alta rentabilidad. ????️ POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA AR2B) AR2B (Área Residencial de Media Densidad B), la normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales: - Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25. - Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles). - Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza: puede llegar a PB + 7 pisos. Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad: - Planta Baja + 7 pisos - Total: 8 niveles - Dependiendo del proyecto y cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos. ???? DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS DE LOS LOTES La propiedad se compone de tres fracciones continuas perfectamente unificadas: - ???? Inmueble 1: con 558 m² - ???? Inmueble 2: con 558 m² - ???? Inmueble 3: con 414 m² -???? Superficie Total de 1.536 m² listos para proyectar tu éxito, dando un total de frente sobre Moises Bertoni de 36m. ???? UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/V2h2WABK8LwcT2f78 ???? VALOR DE INVERSIÓN: USD 800.000 ???? ¡Contactame hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión! No dejes pasar esta joya en una de las zonas con mayor revalorización de Asunción.

U$S 700.000

Local Comercial en Recoleta, Asunción
6 Ambientes 3 Baños1335 m²

Amplio local comercial de tres niveles en recoleta

¡Atención desarrolladores, corporativos e inversionistas de primer nivel!Presentamos una oportunidad inmobiliaria de altísimo valor estratégico en una de las zonas comerciales y de mayor revalorización de Asunción. Ubicada sobre la transitada Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros de la avda Mariscal Lopez y 20 metros de Pacheco. POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA FM2)Normativa Franja Mixta 2 (FM2): Permite un uso altamente versátil, siendo ideal tanto para oficinas corporativas y showrooms con excelente exposición visual, como para desarrollos residenciales de departamentos en una zona de altísima demanda. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS La propiedad cuenta con títulos e impuestos al día, completamente listos para transferir: Superficie Total del Terreno: 742 m² Superficie Edificada Actual: 1.335 m² Frente al ESTE (sobre Avda. Choferes del Chaco): 16,41 metros (¡Excelente visibilidad comercial!) Contrafrente al OESTE: 24,40 metros Costado NORTE: 37,27 metros Costado SUR: 36,40 metros CARACTERISTICAS GENERALES: Subsuelo para depósito Planta Baja con salón de ventas, depósitos y baños Primer Piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho Segundo Piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla Amplio estacionamiento en planta baja. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bSitscN7GYoMuDzz8 VALOR DE INVERSIÓN: 700.000 USD

U$S 115.000

Apartamento en Los Laureles, Asunción
1 Dorm 1 Baño68 m²

Departamento, los laureles, asunción

En la zona más top de Los Laureles, frente a la plaza Boquerón, se ubica el edificio más exclusivo y residencial del barrio. ????????????????????????, con una arquitecta disruptiva única en el país, llegó para ofrecer una propuesta diferente para sus residentes. ????Con materiales de alta calidad, DVH (doble vidrio hermético), gran luminosidad, modernismo, amplios balcones, ventilación cruzada, ubicación premium frente a plaza, exclusividad, amenities completos, encontrarás en ???????????????????????? un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer. Cerca de todos los servicios y comercios, vení a conocer y enamorarte de este fantástico proyecto pensado para un público selecto que sabe lo que quiere. ????Colegios cercanos: CEL, del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Bautista. ????Supermercados cercanos: Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles, Fortis. ????️ ???????????????????????????????????????????????? ????????????, ???????????????????????????? ????????????????????, ???????????????? ????: ????Superficie propia: 68,18 m². ????????????????????????????????????́???? ???????????????????? ????????????????????????????: 115.000 USD. ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ????????????????: 15.000 USD. ???? ???????????????????? ????????????????????????????????????: ¡???????????? ???????? ???????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???? ????????????????????????????! ???? ❄️ ????????????????????????????????????????????????????: AA, DVH, termo calefón y mampara en baño, cocina equipada. ????????????????????????????????????: ???? Piscina, ☀ Solarium, ????Sunset Lounge, ???? Salón Multiuso, ♨ Parrillero, ???? Laundry, ???? Pet shower, ????️ Gimnasio, ????Plaza interna. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8 ????????????????????????????????????????????????????: CCI. ✨???????????????????????? es para ti!!✨

U$S 900.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños468 m²

Casa residencial de 3 plantas en mburucuyá, a 1 cuadra de molas lópez

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDADEn venta casa residencial de 3 plantas en la ciudad de Asuncion, barrio Mburucuya, una cuadra paralela a Molas Lopez, zona de alto crecimiento economico y de inversion segura.A pocos minutos del shopping del sol y Paseo galeria, zona estrategica para grandes inversiones.Superficie de terreno: 721m²Frente calle: 12,70m.Contrafrente: 30m.Costado oeste: 35m.Costado este: 38m.Superficie construida: 468m²La casa cuenta con varios ambientes, amplios y funcionales, patio frontal y trasero, capacidad de estacionamiento para +4 vehículos, moderna construcción.Actualmente se encuentra como uso de oficinas, cuenta con piscina, área de servicio, habitación y baño privado, subsuelo.Aire acondicionado y ventilador de techo en todos los ambientes, termo calefón en las tres plantas y todos los sanitarios privados de las habitaciones.Planta altaEstar diario3 habitaciones, todas en suite una de ellas con jacuzzi, dos de las habitaciones cuenta con vestidor y la otra con placard empotrado, una de las habitaciones con escritorio privado.Espacio funcional para depositoPlanta principalAmplia sala, living, comedor, sala de estarDos habitaciones tipo oficinasSanitario socialAmplio balconCocina con muebles empotradosArea de depositoPlanta bajaQuincho totalmente cerrado con blindexPiscinaSanitario socialUna habitación en suite con baño privadoUna habitación de servicio con baño privadoCocina amobladaÁrea de LavanderíaAmplio patio con áreas verdesEntrada independiente de servicio2 DepositosZONIFICACION: EHINVERSION: 900.000 USD

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