Remax Sol de Casas en Paraguay página 14

Casa en alquiler en surubi’i – 3 dormitorios en suite, piscina

???? Casa de Alto Nivel en Alquiler – Surubi’iTerreno 900 m² | Construcción 267 m²Exclusiva residencia ubicada en Surubi’i, en un entorno residencial tranquilo y de alta demanda, ideal para quienes buscan confort, amplitud y privacidad.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 900 m², con excelente distribución de espacios interiores y exteriores.Distribución interior:3 dormitorios en suite, el principal con walk-in closetBaños con mampara y mueble bajoEstar íntimoBaño socialSala y comedor ampliosCocina totalmente equipada (horno, anafe, campana y lavavajillas)DespensaÁrea de ropasCuarto y baño de servicioExterior y amenities:QuinchoTerraza exteriorBaño de quinchoPiscinaAmplio jardín con árboles frutalesAires acondicionados instalados en todos los ambientesEstacionamiento para 4 vehículos???? Precio de alquiler: USD 1.800???? Ubicación: Surubi’i***Una propiedad ideal para familias, ejecutivos o expatriados que valoran calidad, espacio y tranquilidad.???? Consulte para más información o para coordinar una visita.

Casa-venta-py asunción tacumbú

¿Buscas invertir en Asunción? Casa de 1 piso en Tacumbú es ideal: 767 m², 9 ambientes, 6 dormitorios, 5 baños, 1 baño social. Gran ubicación en 15 de Agosto c/ Juan S. Godoy, 404 m² construidos en lote de 364 m². Espacio habitable y balcón. Estacionamiento y fácil acceso a servicios. ¡Contáctanos para más detalles!???? UbicaciónCalle 15 de Agosto esquina Juan Silvano Godoy Barrio Tacumbú, Asunción.A tan solo 1,5 km (4minutos) del estadio defensores del chacoA tan solo 1,6 km (6minutos) del estadio ¨La Nueva Olla¨A 850 M del Hospital General de Barrio Obrero???? Características principales????️ 6 Habitaciones???? 6 Baños???? Cocina amplia???? Terraza con excelente ventilación???? Estacionamiento para 1 vehículo???? Bloque de departamentosUnidad independienteIdeal para alquiler inmediatoOpción de generar rentabilidad activa???? Entorno y accesibilidadBarrio tradicional y tranquiloCercano a avenidas principalesAcceso rápido a transporte público, comercios y serviciosUBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/oqimAXzCEbo1VhKE7✨ OportunidadUna propiedad versátil, ideal para familias grandes o para inversores que buscan un inmueble con ingresos adicionales desde el primer día.La versatilidad de esta propiedad es que cuenta con una ubicación inmejorable.está en medio de los dos estadios mas importantes. defensores del chaco y la nueva olla. con una distancia de 1,6 km de cada una.ademas está a cuadras de la avenida costanera Sur. para un paseo en familiaApto para crédito bancario.abierto a negociación como entrega de propiedades de menor valor como parte de pago. como también vehículo en óptimas condiciones.no deje pasar esta oportunidad de obtener su propiedad en el corazón de Asunción.Precio: 1,100,000,000 ₲Listing: ***

Vendo amplia casa amoblada en san lorenzo, zona fuente shopping salemma

En venta hermosa casa totalmente amoblada en zona Salemma en San Lorenzo ????????Cuenta con:2 dormitorios.Sala.Cocina amoblada. Sanitario.Quincho: con un dormitorio + sanitario.Patio amplio. Tanque de agua.????Inversión: Gs. ***Apta para crédito bancario Obs.: Está propiedad en total cuenta con 3 habitaciones con placares, con AA en los ambientes comunes, ventiladores, muebles en los diferentes espacios de la casa, con documentos al día totalmente lista para mudarse! https://maps.app.goo.gl/yXbGxQe2q83eVubd7

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RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN LAMBARÉ A PASOS DEL YACHT Y GOLF CLUB - 1260 M2En venta exclusiva residencia de lujo en Lambaré, Barrio Mbachió II, a pasos del Yacht y Golf Club.Ubicada en una de las zonas más cotizadas y residenciales de la ciudad, esta propiedad combina elegancia, amplitud y confort en un entorno natural y tranquilo.Construida sobre tres terrenos que totalizan 1.260 m², con 360 m² edificados, esta residencia ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida familiar con estilo y privacidad.✨ Distribución y características:Planta baja:Amplio living con chimenea, luz natural y vista directa a la piscina.Comedor principal con espacio para grandes reuniones.Cocina semi integrada con área de almacenamiento.Baño social.Quincho totalmente equipado, ideal para eventos y encuentros sociales.Área de descanso exterior con jardín y piscina.Doble acceso vehicular con portones eléctricos sobre ambas calles.Área de servicio con depósito, lavadero y tendedero.Departamento independiente:Incluye kitchenette y baño privado ideal para huéspedes, oficina o área de trabajo independiente.Planta alta:Suite principal climatizada con vestidor doble (para él y para ella) y baño con jacuzzi.Dos habitaciones adicionales con placares y aire acondicionado.Baño compartido completo.???? Detalles que la distinguen:Lote amplio con jardín perimetral y total privacidad.Diseño funcional con excelente iluminación natural.Materiales de primera calidad y mantenimiento impecable.Ubicación privilegiada, a metros de la Av. del Yacht y a minutos del centro de Lambaré.Una oportunidad única para quienes buscan una casa residencial de lujo en Lambaré, cerca del Yacht y Golf Club, con espacios amplios, estilo moderno y una ubicación estratégica.Precio: 395.000 USD???? Barrio Mbachió II Lambaré, Paraguay???? 1.260 m² de terreno | 360 m² construidos???? Agendá tu visita privada y descubrí el lugar donde tu próxima historia puede comenzar.Maps: https://maps.app.goo.gl/KgeZM2Db5mVo1CDq9Ava Mbachi c/ Gabino MendozaPrecio: 2,791,602,057 ₲Listing: ***

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¡Descubrí esta excepcional casa nueva en el mercado! Ubicada en el corazón de Julián Augusto Saldivar, en la encantadora zona de Mbokajaty, esta residencia ofrece una oportunidad única de inversión en uno de los puntos más demandados de Paraguay, provincia de Central. Construida en enero de 2015, esta propiedad está en excelentes condiciones, consolidada en un área residencial ideal para familias o como oficina.La casa se extiende sobre un total de 448 metros cuadrados, tanto de terreno como de superficie habitable, con dimensiones de lote de 13 por 36 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio y comodidad. Consta de 5 habitaciones en total, incluyendo 2 dormitorios cómodos y 1 baño funcional. Los espacios abiertos y bien distribuidos invita a disfrutar de la vida en la ciudad en un ambiente cálido y acogedor.El impresionante jardín de la propiedad es perfecto para familias con mascotas, y la construcción permite un acceso fácil para sillas de ruedas. Posee 5 espacios de estacionamiento, lo cual es ideal para quienes buscan comodidad. Su ubicación privilegiada en una ruta de asfalto, cercano al centro y con alto tráfico, asegura excelente visibilidad y cercanía al transporte público.Este hogar no solo ofrece vida urbana vibrante, sino también un clima cálido que complementa tu estilo de vida. Perfecto para quienes buscan seguridad y potencial de inversión, ¡esta propiedad invita a descubrir todas sus posibilidades! No pierdas la oportunidad de ser parte de este vibrante vecindario.AGENDA TU VISITAUBICACION https://maps.app.goo.gl/6Zn142YfRPvrbjmJ9Precio: 250,000,000 ₲Listing: ***

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Amplia casa de dos plantas en barrio Pinoza Asunción, ubicado sobre la avenida General Santos c/ Eusebio Ayala. Propiedad ideal para vivienda familiar, o inversión comercial por su buena ubicación.Características:Planta baja:Hall de entradaAmplia sala de estar y comedor socialSala de estar y comedor díarioCocina independiente Baño socialUna oficina2 habitaciones en suite con vestidorPatio con parrillaGaraje para 4 vehículosPlanta alta:3 habitaciones1 baño familiarAmplia zona independiente para oficina con kitchenette y baño socialPrecio: USD. 227.000Precio: 1,601,937,421 ₲Listing: ***

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VENDO VIVIENDA TODA EN PLANTA BAJA* Terreno de 599 m2* Construcción 317 m2Zona CampoAltoCuenta con:-Estacionamiento para 4 vehículos-Sala-Comedor-Estar-Cocina amoblada (con anafe, horno y extractor) con isla de granito.-Galería cerrada climatizada con parrilla .-Pileta de 9,50 m x 2,50m con deck-Baño Pileta-Lavadero-Depósito-Dormitorio de servicio-Baño de servicio-Dormitorio principal con baño en suit-Dormitorio #2-Dormitorio #3-Baño-Escritio/dormitorio#4-Baño escritorio/dormit #4-Amplio patio traseroTanque de aguaPrecio: 3,316,786,730 ₲Listing: ***

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Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Villa Aurelia.Esta Casa que también cuenta con un Tinglado se encuentra ubicado sobre la calle Timoteo Aguirre esq. TTe. Adolfo Aristigueta (En esquina), a 150 m de la Avda. Madame Linch y a 500 m de la Avda. Mcal. López, con una Superficie de terreno de 646 m2 (17x38), una Superficie Construida total de 466,80 m2 y una estructura de hormigón de 35 m2.El inmueble esta distribuido de la sgte. manera:Un Amplio Tinglado de 181,30 M2 con oficina y Baño.Una Vivienda Principal de dos niveles, en el 1er nivel cuenta con una galería, lavadero bajo techo, una cocina/comedor integrados y una sala.En el 2do. Nivel, un estar intimo, dos habitaciones con AA y ventilador de techo cada una, uno de ellos con balcón con vista a la calle y el otro con balcón cerrado con vidrios templados, ambos comparten un baño.Una Vivienda Secundaria que cuenta con hall de acceso, sala de estar, comedor, dos dormitorios que comparten un baño.Amplio Patio y Garage para varios vehículos.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TSd9vRKwUj9uQ5D37No pierdas esta excelente oportunidad de inversión y agenda una visita con tu Agente Remax.Precio: 2,046,527,982 ₲Listing: ***

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VENDO CASA EN ASUNCIÓN Z/ COLEGIO CRISTO REY!!Sobre la calle Juan Pedro Escalada (7ma Proyectada) casi Juan E. O'leary, a 3 cuadras de la Av. Colón, zona residencial.Superficie del terreno: 330 m2 (10x33)Superficie construida: 300 m2Planta Baja:* Hall de entrada / recibidor.* Sala / comedor integrados.* Cocina independiente.* 2 Habitaciones (1 en suite)* Baño familiar.* Salón comercial al frente con baño.* Galería y parrilla.* Garaje para 3 vehículos (1 techado).En la parte posterior cuenta con una construcción independiente con 2 habitaciones, 1 baño, cocina, galería cerrada que se utiliza como sala / comedor, pequeño patio.Planta Alta:* 2 Habitaciones.* 1 Baño.* Cocina / comedor.* Balcón con vista al frente y atrás.Inversión: Gs. ***.-Apta para crédito bancario.https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'36.6%22S+57%C2%B038'50.4%22W/@-25.2935101,-57.649893,694m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2935101!4d-57.6473181!5m1!1e2?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DPrecio: 940,000,000 ₲Listing: ***

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???? En Venta – Residencia con Régimen de Propiedad Horizontal en Barrio TembetaryIdeal para vivir o invertir en una de las zonas más valoradas de AsunciónConsta de una casa principal más un departamento independiente???? Ubicación privilegiada:Situada a solo:* 6 min del Shopping Mariscal* 5 min del Shopping Multiplaza* 15 min del Shopping del Sol* 13 min de Emergencias MédicasRodeada por barrios residenciales como Los Laureles, Recoleta, Nazareth y Mburicaó, esta propiedad combina excelente conectividad y entorno tranquilo.???? Casa Principal* Espacio para 3 a 4 vehículos* Amplia sala y comedor social integrados* Baño social* 3 dormitorios en suite* Cocina independiente* Comedor diario* Piscina de 18 m² (requiere mantenimiento)* Quincho con parrillaÁrea de servicio con:* 1 dormitorio* 1 baño completo* 1 depósito???? Departamento Independiente perfecto para renta o visitas:* Acogedora sala de estar* 2 dormitorios en suite* Cocina comedor integrados* Baño social???? Rentabilidad estimada del 10%Una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos inmediatos por alquiler.???? Documentación al día.???? La propiedad está en óptimas condiciones generales.¿Querés coordinar una visita o más info????? Contactate con nosotros y descubrí todo el potencial de esta inversión.Inversión USD 140.000https://maps.app.goo.gl/VP8djzqJ741oy5JC7Precio: 987,979,026 ₲Listing: ***

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???? Casa en Esquina en Venta – Barrio General Díaz, Asunción ????Ubicada sobre una avenida muy transitada, esta propiedad de esquina es una excelente oportunidad tanto para vivir cómodamente como para desarrollar un negocio.???? Terreno: 20 x 20 m (400 m²)????️ Construidos: 315 m² aprox.???? Casa antigua, habitable, con gran potencial de renovación o inversión.Se encuentra a pasos del Sanatorio Británico, en una zona con alta demanda comercial y residencial, rodeada de colegios, iglesias, supermercados y servicios.✅ Distribución de la vivienda:????️ Sala de estar????️ Comedor????️ 2 dormitorios (1 en suite)???? Baño familiar???? Cocina???? Galería y pequeño patio???? Lavadero???? Dormitorio y baño de servicio???? GarajeAdemás, cuenta con:???? Salón comercial con baño (ideal para renta o negocio propio)???? Tinglado con oficina (perfecto para depósito, taller o uso mixto)???? Precio de inversión: USD 145.000Oportunidad única en una ubicación clave. ¡Ideal para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar!???? Consultanos para más información o agendar una visita.Precio: 1,023,263,991 ₲Listing: ***

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En alquiler casa en Planta Baja, Luque Maramburé, calle Manuel Ortiz Guerrero casi Camboriú. A 3 cuadras del Hospital Gral. de Luque y 6 cuadras del Hipermercado Luisito, zona poblada, comercial, con todos los servicios en puerta, a 5 minutos del centro de Luque y 15 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción.Cuenta con: 2 dormitorios amplios, un baño familiar con termo calefón, sala cocina comedor integrados con AA y ventiladores de techo, área de lavadero, una dependencia que puede ser utilizada como deposito, oficina. Independiente y seguro, garage independiente.Amplio patio con una piscina, corredor, amplio baño y amplio depósito, parrilla.Precio: 3,500,000 ₲Listing: ***

Casa-venta-py asunción san pablo tteramírez 938 ava chiripa

????Vendo casa de dos bloques en barrio san pablo de Asunción frente cuenta con plantas un salón comercial c/ ????baño planta alta ????️????️2 habitaciones con cocina comedor???????? un baño ????todos los ambientes con ventilador de techo ????y AA. ✅con un quincho para los mejores asados???????????? y reuniones de amigos y familiares.???????? garajes p/ 2 vehículosparte de atrás cuenta con????️????️????️ 3 habitaciones un baño ????una cocina sala de estar???????????? todos los ambientes con ventiladores de techo y AA PLAN REGULADOR MUNICIPAL ES AR3B. ???? el terreno???? mide 286.34m2 ideal para inversionistas a 4 cuadras de la avenida defensores del chaco y a 6 cuadras del mercado central abasto.???? precios ***GS.Precio: 800,000,000 ₲Listing: ***

Vendo terreno en capiata

Propiedad en esquina con una superficie de 1.119,56m2, excelente ubicación a 100mts de la Ruta 1, en el km 21 de la Ciudad de Capiata.Cuenta con una construcción de 535m2 con todos los servicios básicos, zona con alta demanda de comercios, supermercados importantes, instituciones educativas, puesto de salud y más.P.B:CocinaAmplio comedor1 habitación en suite1 habitación de servicio c/ bañoCorredor externoAmplio patio con árboles alrededor de la casaP.A:3 habitaciones en suite2 habitaciones c/ baño compartidoSala de estarTerrazaObs: todas las habitaciones cuentan con balcón.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tJh3m9veRHpHLJVE6Cercanías: BOX MAYORISTA, FABRICA CAVALLARO, BIGGIE EXPRESS, HIPERMERCADO LUISITO, POLIDEPORTIVO COOP CAPIATAGran potencial para inversión (Hotel boutique, construcción de casa quinta, etc.)¡Contáctenos hoy para más información y haga de esta casa su nuevo hogar!

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???? Casa en San Lorenzo Barrio LuceritoEspacio, Confort y Piscina en LuceritoSuperficie total: 933,36 m² | Construcción: aprox. 580 m²2 Propiedades:Propiedad 1 Vivienda unifamiliar 2 plantasSuperficie: 472,68 m² (13,32 x 36 mts)Construcción: 440 m²Propiedad 2 Quincho climatizado con Dpto y piscinaSuperficie: 460,68 m² (12 x 38,31 mts)Construcción: 140 m² aprox.Inversión: USD 330.000Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica.Ubicada sobre calles asfaltadas en el barrio Lucerito de San Lorenzo, a solo 500 metros de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero, en una zona de constante valorización y con excelente conectividad.Escuelas, iglesias, centros comerciales y áreas verdes se encuentran a pocos pasos, conformando un entorno residencial tranquilo y en crecimiento.La vivienda principal se desarrolla en dos plantas:Planta Baja: sala comedor social, baño social, cocina comedor, área de servicio, lavadero, dormitorio y baño auxiliar. Cochera para dos vehículos al frente, hall de acceso y un quincho con parrilla integrado al jardín.Planta Alta: tres dormitorios, tres baños (uno en suite), estar íntimo y balcones con vista abierta.El patio conecta todos los espacios con armonía, incluyendo una piscina, quincho cerrado y climatizado con departamento y baño, más una terraza amplia ideal para reuniones o expansión. Estacionamiento para vehiculos Con salida a dos calles (Tte. Silva y Tte. Molas), ofrece independencia y potencial para futuras construcciones o subdivisiones.Con materiales nobles, ventanales de blindex y detalles en ladrillo visto, esta casa combina estilo y funcionalidad en un entorno residencial de alto potencial.Ubicación:???? Ver Propiedad 1: : https://maps.app.goo.gl/BGYJpFKdnrixzBg87???? Ver Propiedad 2: https://maps.app.goo.gl/upxSUb9oypXg9vPq8Una oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más valorizadas de San Lorenzo.Precio: 2,332,224,504 ₲Listing: ***

Vendo casa en capiata puerta del sol

VENDO CASA EN CAPIATA A 100MTS DE RUTA 2 km17????350.000.000gsUbicación Ideal en Puerta del Sol, Capiatá a 100 mts de la ruta 2 km17Características de esta Propiedad:????Dimensiones del lote:*Frente: 12m*Costado: 39.68mSuperficie total: 476m²????Área construida: 150m²Local ComercialGaraje techadoAcceso Patio Frente1 Dormitorios con BañoCocina Comedor2 Dormitorios con Baño CompartidoArea Lavadero y DepositoAmplio Patio PosteriorUbicacion de la propiedad.https://maps.app.goo.gl/6ji9uj7FVH8iC9Pe9

Duplex totalmente amoblado en luque!!

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¡Excelente oportunidad de inversión en Zona Hiper Pueblo, Lambaré! Esta casa de 5 dormitorios y 1 baño, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Central, Paraguay, se presenta como la inversión ideal para tu familia. Con una amplia área de 360 metros cuadrados, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. Situada en la calle Urundey casi Paz del Chaco, te encontrarás en una ubicación estratégica de fácil acceso, Supermercados y a 2 cuadras de la Avda. Cacique LambaréLa propiedad cuenta con un total de 8 ambientes, distribuidos de manera funcional para maximizar su superficie habitable. Con un terreno de 360 metros cuadrados, y un área de construcción de 110 metros cuadrados aproximados, tendrás la flexibilidad de expandir o personalizar la casa según tus necesidades. El uso de suelo designado como área residencial garantiza un entorno tranquilo y seguro.¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad bajo el sello de confianza. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer tu futura casa en Lambaré.????Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/QD2yonbCAiZxmizp6Precio: 450,000,000 ₲Listing: ***

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La propiedad se encuentra ubicada a 3 cuadras de la Av. Cacique Lambaré, en el Barrio Valle Apu'a 2.Cercana al Paseo Cerro Alto, Supermercados: Arete, Stock, Superseis.De Fácil acceso a la ciudad de Asunción y al Eje Corporativo.La propiedad cuenta con:Estacionamiento para tres vehículos.Hall de accesoBaño socialDos amplios salones con blindexCocina amobladaGalería cerradaAmplia piscina con cascadaQuincho techadoÁrea de servicio totalmente independiente con:Lavadero, dormitorio y baño de servicioDos dormitorios adicionalesEn la planta alta, cuenta con:3 habitaciones ampliasBaño compartidoPrecio: 1,615,558,705 ₲Listing: ***

Casa-venta-py central luque primer barrio acaranda yty

Villa del Bosque - Vivendas pareadas en condominio???? ¿Te gustaría tener amenities de primer nivel que te ofrece un edificio de departamentos pero también el espacio y la naturaleza que te ofrece una vivienda?¡Este condominio es el ideal para vos!???? En venta vivienda pareada de 3 habitaciones con área de servicio, patio empastado y garage techado para 2 vehículos.PB-Living, comedor y cocina equipada (ambientes integrados)-Quincho con parrilla de acero inoxidable-Area de servicio: tendedero cubierto, habitación y baño-Amplio patio empastado-Baño social-Garage techado para 2 vehiculos-DepositoPA-Master suite de 14 m2 con balcon, walking closet de 12 m2 y baño.-2 habitaciones secundarias con placares-Baño familiar????El condominio ofrece seguridad 24hs, piscina, gym, quincho, SUM climatizado y áreas verdes para disfrutar en familia.????Luque, Zona Aeropuerto / Shopping Madero.????Precio de venta: USD 190.000Precio: 1,146,860,251 ₲Listing: ***

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Residencia - Venta - San Vicente, Asunción, Paraguay380,000 $ID: 143036034-95Capitán José Domingo Jara - Barrio San Vicente - San Vicente, Asunción, ParaguayHERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN VICENTEModerna Residencia ubicada en el barrio San Vicente, esta propiedad nueva en el mercado esta en perfectas condiciones lista para habitar, ofrece un estilo de vida de lujo inigualable en un entorno exclusivo residencial.Con una superficie total de 1142 metros cuadrados, esta propiedad se distribuye eficientemente en 495 metros cuadrados de construcción, sobre un amplio lote de 648 metros cuadrados con dimensiones de 12 por 54 metros. La Residencia se extiende en 2 niveles cuidadosamente diseñados para brindar confort y funcionalidad construido con materiales de primera calidad.Características:Planta baja:- Hall de acceso.- Amplia sala de estar y comedor.- Escritorio, u opción de una habitación en planta baja.- Baño social.- Amplia cocina amoblada con desayunador.- Depósito.- Amplio quincho climatizado con baño ideal para reuniones sociales.- Hermoso y amplio patio con jardín (con espacio suficiente para una piscina).- Area independiente de servicio con habitación y baño.- Garaje con portón basculante automatizado para 4 vehículos.Planta alta:- Amplia máster suite con vestidor y balcón.- Dos amplias habitaciones en suite con vestidor y balcón.El interior de la propiedad destaca con detalles modernos y acabados de alta calidad, asegurando un ambiente acogedor y sofisticado. Esta vivienda es perfecta para satisfacer las necesidades de una familia moderna.Precio: USD. 380.000.-Ubicación:https://maps.app.goo.gl/S11wLX9GqcK2HAQC6?g_st=awbDescripción de la Ubicación.Hermosa Residencia en barrio residencial a metros de la avenida Félix Bogado.