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RE/MAX Sueños Paraguay de inmuebles en Paraguay

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U$S 496.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción
1080 m²

Vendo terreno comercial sobre avda. eusebio ayala

para infocasas**TERRENO COMERCIAL DE 1.080 M² SOBRE AV. EUSEBIO AYALA – VISTA ALEGRE, ASUNCIÓN**Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción.Propiedad de **1.080 m²**, ubicada sobre **Av. Eusebio Ayala casi Bruno Guggiari**, Barrio Vista Alegre, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad.El inmueble cuenta con una construcción existente de aproximadamente **900 m²**, que puede ser refaccionada o demolida de acuerdo con el proyecto del comprador.### CARACTERÍSTICAS• Superficie de terreno: **1.080 m² aprox.**• Dimensiones: **15 x 72 m aprox.**• Construcción existente: **900 m² aprox.**• Plan Regulador: **Franja Mixta 3**• Altura máxima: **15 metros**• Cantidad de pisos: **hasta 5 pisos desde el nivel de vereda**• Ubicación: **Av. Eusebio Ayala casi Bruno Guggiari**• Barrio: **Vista Alegre – Asunción**### POTENCIAL DE DESARROLLOPor su ubicación sobre una de las principales avenidas de Asunción y su normativa de Franja Mixta 3, la propiedad resulta especialmente atractiva para inversores y desarrolladores.Puede ser destinada, sujeto al proyecto y aprobaciones correspondientes, a:• Desarrollo inmobiliario• Proyecto de uso mixto• Locales comerciales• Oficinas• Departamentos• Centro médico o corporativo• Inversión patrimonial### PRECIO???? **USD 496.000**Una propiedad que combina **ubicación comercial, superficie, normativa favorable y potencial de desarrollo**, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de Asunción.???? Para más información o coordinar una visita:https://wa.me/message/V6QPFWKZGB2XC1**Ignacio Fretes | RE/MAX Sueños**

U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500 m²

Casa - venta - mburucuyá, paraguay

VENDO RESIDENCIA SOBRE AVDA MOLAS LOPEZ???? SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ????ACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!!ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!!UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IIDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS????SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)????CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE✅PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%????PRECIO: 650.000 usdPRECIO DE ALQUILER ACTUAL: ***gs????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRANO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Gs. 1.200.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
3 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa de 3 dormitorios c/ suite y patio en zona supermercado real

Presentamos una propiedad residencial que combina de manera equilibrada confort, amplitud y una ubicación estratégica. Situada en una zona residencial consolidada, la propiedad ofrece un acceso inmediato y ágil a la ciudad de Asunción, posicionándose como una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión.La ubicación destaca por su cercanía a puntos de referencia clave: se encuentra a solo dos cuadras de la oficina corporativa de Tigo y del Supermercado Real, y a cuatro cuadras de Acceso Sur.Dimensiones y superficiesSuperficie de terreno: 368 m²Superficie construida: 200 m²Distribución y comodidades principalesTres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor integrado.Cocina independiente totalmente amoblada.Amplio patio empastado equipado con sistema de riego automático.Terraza con vista despejada.Estacionamiento cubierto con capacidad para 4 vehículos.Climatización completa mediante equipos de aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes.Equipamiento e infraestructura de seguridadSistema de cerco eléctrico perimetral.Circuito cerrado de cámaras de seguridad.Tanque de reserva de agua equipado con motobomba.Condiciones financierasPropiedad apta para financiación mediante crédito bancario.Disponibilidad de planes de financiamiento propio a convenir.Para coordinar una visita técnica o solicitar mayor información sobre las condiciones comerciales, no dude en ponerse en contacto. ***

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