Terreno en esquina 693 m² | alto potencial de desarrollo | asunción
TERRENO EN ESQUINA EN VENTA | 693 M² | BARRIO SAN ANTONIO – ASUNCIÓNOPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIOTerreno en esquina con 693,2 m² de superficie total y doble frente, ubicado sobre Alférez Silva esquina Antonio Ruiz de Arellano, en una zona consolidada de Asunción con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de la ciudad.Una propiedad especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto inmobiliario.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES• Superficie total: 693,2 m²• Dos terrenos: 345,3 m² + 347,9 m²• Frente sobre Alférez Silva: 20,49 m• Frente sobre Antonio Ruiz de Arellano: 34 m• Esquina con dos calles asfaltadas• Terreno limpio y sin construccionesPOTENCIAL DE DESARROLLO• Plan Regulador: Área de Transición (AT)• Coeficiente de Edificabilidad: 10• Coeficiente de Ocupación: 0,75Su superficie, configuración en esquina y parámetros urbanísticos permiten analizar distintas alternativas de desarrollo, como edificio de departamentos, dúplex, viviendas o proyecto inmobiliario.UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 400 m de Av. Carlos Antonio López• 750 m del Palacio de Justicia• 1 km del Parque Carlos Antonio López• Próximo a colegios, sanatorios, supermercados, bancos, restaurantes y comercios• Acceso rápido al centro de Asunción y principales avenidasPRECIO DE VENTA: GS. ***Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona, ideal para transformar ubicación y superficie en un proyecto de inversión.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/R1qbvbVXLzHaHdHFAConsultas y visitas: ***