Venta de local / showroom en san lorenzo
Oportunidad de Inversión Mixta – Local / Showroom con Departamentos en San LorenzoEsta propiedad se desarrolla en tres niveles dentro de un único bloque estructural, combinando espacios comerciales y residenciales que ofrecen una alta rentabilidad potencial y versatilidad de uso.PLANTA BAJA – SECTOR COMERCIAL:Local con área de showroom, baño y depósito.Garaje cubierto para 2 vehículos.Amplio estacionamiento al frente para clientes.Ideal para comercio, exposición, oficina corporativa o punto de atención al público.PRIMER PISO – ÁREA ADMINISTRATIVA Y RESIDENCIAL:Departamento 1 con estar, comedor social, baño familiar, cocina amoblada y dormitorio.Incluye 2 oficinas administrativas integradas, ideales para uso corporativo o profesional.SEGUNDO PISO – ÁREA RESIDENCIAL:Departamentos 2 y 3, cada uno con estar, comedor social, baño familiar, cocina amoblada, 2 dormitorios y balcón.Espacios luminosos, funcionales y de excelente mantenimiento.CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:Techo metálico con aislación de poliuretano.Pisos de porcelanato.Muebles de cocina y placares empotrados.Estructura de entrepiso de hormigón armado.Aberturas de blíndex.Instalación eléctrica trifásica.Vereda y pisos exteriores revestidos.Rejas y murallas perimetrales.???? Oportunidad ideal para inversión mixta:Genera renta comercial y residencial en una ubicación estratégica, con alta exposición y excelente accesibilidad.Perfecta para empresas, inversores o desarrolladores que buscan una propiedad versátil con retorno asegurado.INVERSION: UD$ 425.000https://maps.app.goo.gl/p7Zkbuitd4v9NVBm6
