Gs. 95.000.000
Terreno en venta en Areguá – Barrio PindoloExcelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento y gran proyección inmobiliaria. Ubicado en el reconocido barrio Pindolo de Areguá, este terreno ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo, siendo una excelente opción para vivienda propia, casa quinta o inversión. Superficie: 370 m² Dimensiones: Frente: 11,37 m Fondo: 32,53 m Ubicación estratégica: A 300 metros de la Ruta Areguá A 300 metros de la Gobernación del Departamento Central A 700 metros de la Ruta Pindolo A 1.500 metros del Instituto Nacional del Cáncer (INCAN) A 3.000 metros de la Ruta PY02 A 4.500 metros de la Ruta Areguá Patiño Cercano a balnearios, quintas y espacios recreativos como Sol y Agua y Granja Mi Retiro. Cuenta con acceso a todos los servicios básicos de la zona. Precio de venta: Gs. *** Libreta cancelada. No apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DwuxExumH8KfhXcn7
Gs. 890.000.000
Dúplex a Estrenar con Piscina en Asunción | 3 Dormitorios | Apto Crédito Bancario Si buscás una casa moderna, amplia y lista para estrenar en una ubicación estratégica de Asunción, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado a pocas cuadras de la Ruta Transchaco, con rápido acceso a la Av. Primer Presidente, Puente Héroes del Chaco y al eje corporativo. Una zona con gran proyección y rodeada de todos los servicios.Características principales: 3 dormitorios (1 en suite) Piscina privada Quincho con parrilla Cochera para 2 vehículos Living comedor integrado Cocina equipada con desayunador, anafe y campana Patio privado Área de servicio completa Estar íntimo ideal para home office o sala familiar Superficie • Terreno: 187,5 m² Construidos: 177 m² Precio: Gs. ***Apto para crédito bancario. Posibilidad de financiación propia. Escribime para más información o para coordinar una visita.Ubicación; https://maps.app.goo.gl/oqFMLgFaQT4hcyU17
Gs. 3.300.000.000
AMPLIO TERRENO EN VENTA EN SAN CRISTOBAL¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario! Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón del Barrio San Cristóbal. Con una imponente superficie unificada de 1.536 m² y, este terreno representa una oportunidad inmejorable para proyectos residenciales de vanguardia o desarrollos de alta rentabilidad. POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA AR2B) AR2B (Área Residencial de Media Densidad B), la normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales: - Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25. - Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles). - Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza: puede llegar a PB + 7 pisos. Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad: - Planta Baja + 7 pisos - Total: 8 niveles - Dependiendo del proyecto y cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS DE LOS LOTES La propiedad se compone de tres fracciones continuas perfectamente unificadas: - Inmueble 1: con 558 m² - Inmueble 2: con 558 m² - Inmueble 3: con 414 m² - Superficie Total de 1.536 m² listos para proyectar tu éxito, dando un total de frente sobre Moises Bertoni de 36m. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/V2h2WABK8LwcT2f78 VALOR DE INVERSIÓN: USD 800.000 ¡Contactame hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión! No dejes pasar esta joya en una de las zonas con mayor revalorización de Asunción.
U$S 295.000
EN VENTA – COMPLEJO DEPORTIVOEN VENTA COMPLEJO DEPORTIVOUbicación: San Lorenzo Barrio LuceritoDirección: Calle Colonización casi Sargento SilvaSuperficie total: 912,65 m²(Lote 1: 366 m² | Lote 2: 546,65 m²)Superficie construida: 652 m²Características generalesComplejo deportivo totalmente equipado, desarrollado en una sola estructura con excelente distribución de espacios y óptimo mantenimiento.Área deportiva:2 canchas de pádel techadasVestuarios con sanitariosÁreas administrativas y sociales:CantinaBaño socialOficinaTerrazaQuinchosÁrea de servicio:DepósitoLavadero________________________________________Detalles constructivosEstructura metálica tipo tingladoPisos cerámicos y revestimientos Ho AoPintura látex en murosInstalación eléctrica trifásicaAberturas con vidrios blindadosTotalmente amuralladoAntigüedad: aprox. 6 añosNivel de terminación: construcción sólida tipo tinglado________________________________________???? Ubicación estratégicaZona de alta valoración inmobiliaria, a tan solo 500 metros de Avda. Manuel Ortiz Guerrero, con excelente acceso y entorno en crecimiento.________________________________________???? Inversión: USD 295.000https://maps.app.goo.gl/bP75DsciHZ6Y3JVP7
U$S 87.800
U$S 56.000
USD 56.000 | GENERÁ INGRESOS DESDE EL DÍA 1 | INSIGNIA 06INSIGNIA 06 (ENTREGA INMEDIATA)¡VIVÍ O INVERTÍ CON TODO INCLUIDO!Departamento de 1 dormitorio (37,2 m²) en Piso 4, con balcón y vista despejada.Unidad equipada y con cochera incluida, ideal para renta inmediata.Ubicación estratégica, a minutos del Eje Corporativo, CIT y Aeropuerto.???? Características:• 1 dormitorio• 37,2 m² propios• Balcón• Aires acondicionados incluidos• Cocina equipada + placares• Termocalefón???? Amenities:• Seguridad 24 hs• Piscina• Gimnasio• Quincho con parrilla• Predio de más de 6.000 m²???? Precio: USD 56.000 (incluye cochera)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8it7EJqP19TXfjg7A
U$S 140.000
¡Hermosa casa de dos plantas en venta San Bernardino, Cordillera! Una oportunidad única para quienes buscan confort, estilo moderno y un entorno natural privilegiado. Esta espectacular propiedad se ubica en Barrio Sadi 2, a solo 3 cuadras de Av. Neumann y cerca de parques ecológicos, arroyos y la Capilla Santísima Trinidad. A minutos del Lago Ypacaraí. Superficie 480 m² de terreno (16 x 30 m) 210 m² de construcción 2 nivelesDependencias Planta alta 1 habitación en suite Balcón terraza Chimenea Vestidor Baño amplio Aire acondicionado Planta baja Salón amplio Comedor Cocina en concepto abierto con ventanales 2 habitaciones con aire acondicionado 1 baño familiar Exterior & Comodidades Piscina con cascadas Jardín Quincho con parrilla Zonas de relax Hall techado Depósito Estacionamiento para 4 vehículos Sistema de alarma Totalmente amoblada y equipada Precio sin Muebles 144.000 dolares Y con muebles 160.000 dolares
Gs. 780.000.000
VENDO HERMOSA CASA EN LUQUE LOMA MERLOEN VENTA HERMOSA CASA DE UNA SOLA PLANTA. LOMA MERLO - LUQUEUbicado sobre la calle Gervasio Artigas entre Paso Bogarin y Paso Carreta. Zona altamente residencial.☆ Apta para crédito Bancario.Cuenta con★Amplia sala de estar★Comedor★Cocina amoblada con entrada independiente.★Lavadero★2 Habitaciones★ 3 Baños★ 1 Habitacion en suite ( a terminar detalles de piso y pintura)★ Deposito★ Cochera para 2 vehiculos★Amplio JardinInversión Gs ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/xQ7CWVW7GkxdKxAx6
Gs. 200.000.000
Casa en venta en zona tranquila y en crecimientoDescubrí esta propiedad de 360 m², con una ubicación estratégica y rodeado de naturaleza.Ideal para proyecto de dúplex, vivienda familiar o inversión. (La casa actualmente está en condiciones que requieren una refacción, lo que la convierte en una oportunidad para quienes buscan maximizar el valor de su inversión en una zona de constante crecimiento).- Ubicación privilegiada: a solo cuadras de la Ruta 1 y del HOSPITAL GENERAL PEDIÁTRICO "NIÑOS DE ACOSTA ÑU".Una zona segura, de fácil acceso y con gran proyección de valorización.- Características principales:Superficie total: 360 m²Zona tranquilaServicios básicos disponibles (agua, energía eléctrica, etc.)Entorno arbolado y agradableExcelente opción para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural, con cercanía a avenidas, comercios y áreas recreativas.
U$S 41.000
VENDO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ZUBA 13 - LUQUEUnidad ubicada en el 2do. Piso con 28 M2, este departamento a Estrenar es una excelente oportunidad de inversión por su excelente ubicación.A solo 11 minutos del Eje Corporativo y a 10 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi.Características del departamento:Ambiente único, moderno y funcionalAire acondicionado instaladoAnafe y purificador incluidosBaño completo con termocalefónAmenidades del edificio:PiscinaSoláriumQuincho con espacio de coworkingParrillasGimnasio exteriorLavanderíaPrecio de inversión: USD 41.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tfmVrcmwFJsmrnLA6
U$S 185.000
Ideal para inversores! Casa con tres monoambientes independientes! Características de la unidad: ¡Tu próximo hogar te espera en Ciudad Nueva! Una propiedad que combina comodidad y funcionalidad, perfecta para disfrutar en familia, y con la mejor ubicación. A pasos del centro y de Villa Morra. ????Casa principal: ✅ 2 dormitorios ✅ Area de living y comedor ✅ Cocina moderna ✅ 5 baños en total ✅ Cochera techada ✅ 362 m2 de terreno ✅ 299 m2 de edificación ????Departamentos independientes: ✅ 3 monoambientes ✅ Con baños privados y kitchen8et Inversion : 185.000 usdCALCULO DE RETORNO DE INVERSION???? Datos de la propiedad: • Costo total: USD 180.000 • Departamentos: • 3 departamentos a ***Gs/mes • 1 departamento a ***Gs/mes⸻???? Ingresos mensuales estimados: • 3 x ***Gs = ***Gs • 1 x ***Gs = ***Gs???? Total mensual: ***Gs⸻???? Ingresos anuales estimados:7.500.000 Gs x 12 meses = ***Gs/año⸻???? Conversión a dólares (tipo de cambio estimado: 1 USD ≈ 7.300 Gs):90.000.000 Gs / 7.300 ≈ USD 12.329/año⸻???? Retorno de Inversión (ROI):ROI = \left( \frac{12.329}{180.000} \right) \times 100 ≈ 6,85\%⸻✅ Resumen Final: • Inversión inicial: USD 180.000 • Ingreso anual estimado: USD 12.329 • ROI aproximado: 6,85% anual
Gs. 980.000.000
Una construcción sólida, con carácter, que ha sido cuidada con esmero, como un tesoro de familia.Sus amplios ventanales abrazan la luz natural desde el amanecer, mientras su estructura revela el encanto de una arquitectura clásica, auténtica con esa elegancia que ya no se construye.Cada habitación cuenta una historia. Cada rincón fue pensado para durar. Y lo ha hecho. Techos altos, paredes firmes, pisos originales.Afuera, un pequeño jardín enmarca la casa con verde, sombra y calma. Ideal para tardes tranquilas o reuniones familiares.Distribución de la casa:PLANTA BAJA:- Amplio Patio- Sala-Comedor- Comedor diario- Cocina.- Habitación- 1 Baño social- Escritorio- Baño del ExteriorPLANTA ALTA:- AMPLIA SALA- 4 HABITACIONES- 2 BAÑOS
Gs. 460.000.000
Terreno en Venta en Emboscada Zona Minas | 2 Hectáreas con ConstruccionesPrecio: Gs. Ver datos Se ofrece en venta amplio terreno de 2 hectáreas y 2.156 m² (total: 22.156 m²), ubicado en la zona de Minas, Emboscada. Una propiedad con excelente potencial para distintos tipos de uso, en un entorno tranquilo y en crecimiento.Ubicación:La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, con camino en buen estado durante todo el año y a una distancia conveniente de rutas principales.Características del terreno:Superficie total: 22.156 m²Terreno aprovechable para múltiples desarrollosEntorno natural, ideal para proyectos residenciales o recreativosMejoras e infraestructura:Casa para capataz, actualmente habitableTinglado de uso social o recreativoEspacios funcionales para distintos tipos de actividadesServicios:Energía eléctricaAgua disponiblePotencial de uso:La propiedad es ideal para:Quinta o casa de campoDesarrollo de lotesProyectos turísticos o recreativosActividades agrícolas o productivasInversión a mediano y largo plazoDocumentación:Documentación en reglaTituladaUbicación en mapa:***Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de gran superficie, con mejoras existentes y múltiples posibilidades de desarrollo en una zona con proyección.
U$S 630.000
????️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – LAS MERCEDES, ASUNCIÓN ???? Terreno estratégico para proyecto inmobiliario???? Superficie total: 1.061,58 m² ???? Frente total: 34,77 m | Fondo: 30,91 m ???? Zonificación: ARB 3B – Hasta 7 pisos ???? Coef. de edificación: 10 | T.O.S.: 75% ???? Retiro: 3 m frontal / 6 m posterior???? Construcción a demoler – Ideal para empezar desde cero ???? A pasos de Avdas. Perú, España, Artigas y Mcal. López ???? Zona de alta demanda: cerca de embajadas, colegios, hospitales y servicios???? Precio inversión: USD 630.000 ???? Consultá más info o coordiná una visita ???? Ubicación Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9
U$S 73.500
Vendo departamento con renta activa con contratoUbicado sobre la avenida Félix bogado, se encuentra en un punto estratégico de la ciudad.A tan solo minutos del edificio puede encontrar:- Farmacias- Comisaria- Sanatorios- Estaciónes de Servicio- Paradas de Taxi- Supermercados- Mc Donalds y Burguer King- Gimnasio SmartFItEl departamento se encuentra en el piso 2 (planta 3 del edificio)El departamento cuentan con:» 2 Dormitorios (1 en suite) ambos con placares premium y cortinas antisolares» 2 Baños con muebles premium» Amplio Living Comedor» Amplio balcón» Cocina y seguido el Lavadero» Mesadas de granito en cocina, lavadero y baños» Amoblamiento de cocina premium con anafe y horno» Termo Calefones para baños y para lavadero» Aire Acondicionado en todos los ambientes» Modernos placares en los dormitorios» Cochera cubierta» Piso 2Amenities:» Terraza con dos parrillas y sanitarios» Salón de esparcimiento y reuniones» Parque de juegos para niños en la planta baja con jardín» Área de Servicio en Planta Baja» Generador de emergencia» Portero 24hs.» Dos ascensoresUbicación ***
U$S 64.800
???? INVICTA HERRERA: La Victoria del Buen Vivir ????✨Descubrí un nuevo concepto de vida en el corazón de Asunción. Inspirado en los mejores desarrollos del mundo, INVICTA HERRERA combina calidad, tecnología y naturaleza en un solo lugar.???? Ubicación privilegiada en el Barrio Herrera, cerca del eje corporativo y los mejores servicios de la ciudad. ???? Innovación y confort con espacios diseñados para compartir, trabajar y disfrutar. ???? Amenidades exclusivas como Sky Garden, Coworking, Smart Laundry y más.Invertí en el futuro. Viví con estilo. ???? ✨ 1 DORMITORIO | 40m² y 44m² ???? Ambientes cómodos y bien distribuidos. ???? Desde U$S 46.900https://maps.app.goo.gl/VWySi7WQPMD1Dgzh7
Gs. 220.000.000
EN VENTA TERRENO EN BARRIO CERRADO LUQUE - ISLA BOGADOBuscas un Terreno exclusivo para construir la Casa de tus sueños, tener tranquilidad, seguridad y Calidad de Vida?El Barrio Cerrado Isla Bogado se encuentra en la Ciudad de Luque, una zona de rápido crecimiento y gran proyección, cercano a Farmacias, Estaciones de Servicio, Supermercados, Escuelas y Unidades de Salud.Este Proyecto contará con 123 Terrenos y Amenidades como:* Parques* Quinchos* Cacha Multideporte* Cancha de Padel* Gimnasio* Salón de Eventos * Piscina con Deck* EstacionamientosInstalaciones como:* Planta de tratamiento de aguas residuales* Sistema Independiente de agua mediante pozo artesianoTerrenos a partir de ***Gs con cuotas desde ***Gs., con Financiación Propia hasta 20 años !!Reserva tu terreno hoy y empezá a construir tu Proyecto de Vida.Ubicación en Maps: https://maps.app.goo.gl/oiMvG2MRtyp8TXuq6?g_st=ipc
U$S 84.060
VENDO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - LUQUEDepartamento a estrenar en OGA Ciudad Jardín A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, este moderno departamento es ideal tanto para vivir como para invertir en alquileres tradicionales o temporales (Airbnb) gracias a su ubicación estratégica y alta demanda. Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios DESDE 41.665 USD cochera incluida Con las mejores vistas!!! Amenities de primer nivel: Amplia piscina 2 quinchos Salón de eventosParque infantil Rentabilidad estimada del 8% al 9% anual Opción perfecta para alquileres por Airbnb gracias a la cercanía al aeropuerto y a los principales puntos de la ciudad. APTO PARA CRÉDITO BANCARIO UBICACION: https://rem.ax/46nb9lM
Gs. 290.000.000
???? ¡TU PRIMERA CASA EN J.A. SALDÍVAR! ????¡Dejá de alquilar y empezá a pagar por lo tuyo! Te presentamos esta increíble opción en el Barrio La Amistad, sobre la calle 15 de Noviembre (zona Autos Saldívar).???? LO QUE TE OFRECE:Diseño Moderno: 55 m² construidos con terminaciones impecables.Espacio: ¡Enorme patio de 360 m² para crecer!A tu gusto: ¡Elegís la fachada y los detalles finales! Vos decidís cómo se ve la casa de tus sueños.Comodidad: 2 dormitorio, sala, cocina/comedor y baño moderno.???? FINANCIACIÓN IMPERDIBLE:✅ Apta para Crédito Bancario.✅ Financiación hasta 20 años.✅ Intereses mínimos para que tu cuota sea súper accesible. Cuotas de Gs.1.988.155 aproximadamente.Incluye gastos de trasferencia???? Ubicación privilegiada: Cerca de todo, en una zona de alta valorización.¡No dejes pasar esta oportunidad única!???? Contactame ahora y proyectemos tu futuro hogar.
Gs. 550.000.000
CASA EN VENTA – LAURELTY, SAN LORENZOUbicada en una zona estratégica de Laurelty, a pocas cuadras de la Av. Gral. Eugenio Garay (conexión LuqueSan Lorenzo), a solo 9 minutos del Shopping Pinedo y muy cerca de Laguna Grande.La propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo:4 dormitorios (1 en suite)Cocina comedor equipada con mesada de granito y anafeÁre de lavadoGarage para 4 vehículosConexión trifásicaAmplio patio traseroSuperficie de terreno: 371 m²Superficie construida: 180,54 m²Tanque de agua de 500 L con motorInversión: GS. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dUseRfhZrNGjLfYA9Ideal para familias que buscan espacio, buena ubicación y potencial de valorización.
U$S 200.000
???? Departamento en Venta – Edificio Santorini???? Mcal. Estigarribia, Asunción???? USD 200.000Viví con amplitud, confort y una ubicación estratégica en uno de los edificios más reconocidos de la zona de Av. Guido Boggiani.Este exclusivo departamento totalmente amoblado, ubicado en el 3.er piso (Unidad 303), ofrece 129 m² cuidadosamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad en cada ambiente.✨ Características del departamento:129 m² de superficie.2 dormitorios, ambos con baño en suite.Baño social.Amplio living-comedor.Cocina completamente amoblada y equipada.Gran balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre.Área de servicio independiente con baño propio.Lavadero.1 cochera en subsuelo + Baulera???? Amenities del Edificio Santorini:Piscina.Salón de eventos climatizado.Quincho con parrilla.Terraza.Estacionamientos en subsuelo y planta baja.???? Una excelente opción para quienes buscan una vivienda lista para mudarse o una inversión de alta demanda en una de las zonas más valoradas de Asunción.???? Contáctame para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Tu próximo hogar te está esperando.
