RIS Paraguay Real Estate Venta de inmuebles con 3 baños en Paraguay página 5

Edificio con renta activa en venta | zona shopping mariano usd 300.000 | 4 departamentos + local comercial | 600 m² construidos

Edificio con renta activa en venta | Zona Shopping Mariano USD 300.000 | 4 departamentos + local comercial | 600 m² construidos Edificio de renta en venta en Mariano Roque Alonso, ubicado en el barrio La Asunción, a solo 2 cuadras del Shopping Mariano y con rápida conexión a la Ruta Transchaco y zona Expo. La propiedad se desarrolla en 3 niveles y cuenta con 4 departamentos de 2 dormitorios + 1 salón comercial, todos actualmente alquilados según la información proporcionada. Una alternativa para inversores que buscan adquirir un inmueble con renta activa, unidades residenciales y comerciales y posibilidad de ampliación. Composición del edificio 4 departamentos de aproximadamente 80 m² cada uno, distribuidos en: • 2 dormitorios • Baño familiar • Baño social • Sala, cocina y comedor integrados • Cocina equipada con mueble, bacha y mesada de granito • 3 equipos de aire acondicionado tipo split por departamento incluidos con la propiedad 1 salón comercial de aproximadamente 80 m², con baño. Características generales • Terreno: 260 m² • Dimensiones: 10 × 26 m • Superficie construida informada: 600 m² • Edificio de 3 niveles • 4 departamentos terminados • 1 local comercial terminado • Estacionamiento interno para 5 vehículos • Terraza • Construcción informada: 2023 • Documentación lista para transferir Renta activa Según la información proporcionada, los 4 departamentos y el salón comercial se encuentran actualmente alquilados. La ficha informa una rentabilidad actual aproximada del 6%, señalando además que los contratos vigentes se encontrarían por debajo de los valores promedio de alquiler de la zona. Para evaluar el rendimiento de la inversión, se recomienda solicitar los cánones y contratos vigentes, gastos operativos y antecedentes de ocupación del inmueble. Potencial de ampliación La propiedad cuenta actualmente con terraza y, según la información recibida, existe la posibilidad de incorporar un nivel adicional con 2 departamentos. La factibilidad de esta ampliación deberá verificarse conforme a la normativa municipal vigente, parámetros urbanísticos y capacidad estructural del edificio. Ubicación Álvar Núñez casi Cristóbal Colón – La Asunción, Mariano Roque Alonso A aproximadamente 2 cuadras del Shopping Mariano, con cercanía a la Ruta Transchaco y conexión con la zona de la Expo. Precio de venta : USD 300.000 Una propiedad para quienes buscan un edificio con renta activa en Mariano Roque Alonso, combinando unidades residenciales, local comercial, estacionamiento y potencial de ampliación. Solicitá información sobre renta mensual actual, contratos de alquiler, documentación y condiciones de venta, y/ o coordiná una visita para conocer el inmueble. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID: ***

Exclusiva casa de lujo en venta en san bernardino, cordillera – 5 dormitorios, amplio terreno de 1.855m² y 350m² de construcción, 5 baños. ubicación privilegiada en florentina. us$ 290.000.

Venta de Casa en San Bernardino, Cordillera US$ 290.000 **Exclusiva Residencia en Florentina Parque Residencial – San Bernardino** Descubra la combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort en esta magnífica propiedad ubicada en Florentina Parque Residencial – Barrio Colón, a solo 5 minutos del vibrante centro de San Bernardino. Con una ubicación estratégica y salida de calle a calle, esta casa se asienta en un entorno arbolado y tranquilo, ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno sin renunciar a la comodidad. **Detalles de la Propiedad:** * **Terreno:** 1.855 m² * **Construcción:** 350 m² * **Dormitorios:** 5 * **Baños:** 5 * **Estacionamientos:** 4 Esta residencia ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y espacios pensados para el disfrute durante todo el año: * **5 Dormitorios:** Incluye 3 suites, una de ellas con jacuzzi, garantizando máximo confort y privacidad. * **Áreas Sociales Integradas:** Sala, comedor y cocina se fusionan en un ambiente moderno y luminoso, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. * **Jardín Interno:** Aporta luz natural y una sensación de frescura a los espacios interiores. * **Quincho con Parrilla Rotagrill:** Perfecto para reuniones y asados al aire libre. * **Piscina con Filtro Automatizado:** Disfrute de momentos de relax y diversión en su propia piscina. * **Estacionamiento:** Amplio espacio para 4 vehículos. **Comodidades y Equipamiento de Primera:** * Sistema de alarma para su tranquilidad. * Internet de fibra óptica. * 2 tanques de agua de 2.500 L c/u y un tanque de reserva de 70.000 L, asegurando un suministro constante. * Sistema de regadío automático para el mantenimiento del exuberante jardín. * 2 cámaras sépticas. Esta propiedad amoblada, con un precio de USD 290.000, representa una oportunidad inigualable tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo o inversión. Su tipología y ubicación estratégica garantizan una alta demanda de alquiler, ya sea temporal o permanente, y un crecimiento constante del valor de la propiedad, proyectando una excelente rentabilidad. No pierda esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contacte hoy mismo para más información y haga su mejor inversión! **Lic. Juan José Castillo** **WEB ID 46780** **? ***** Solicite Cita para conocer esta joya en San Bernardino.

Excepcional oportunidad de inversión: propiedad productiva de 30.594 m² con 7.770 m² de construcción sobre ruta 2, km 18, capiatá, central. precio: us$ 4.500.000.

Venta de Inmueble Productivo en Capiatá, Central US$ *** Excepcional Propiedad Industrial sobre Ruta 2, Km 18, Capiatá. Ubicada estratégicamente en el Km 18 de la Ruta 2 Mcal. Estigarribia 123, en Capiatá, Central, esta imponente propiedad de 30.594 m² de terreno y 7.770 m² de construcción, incluyendo 6 baños, representa una oportunidad inigualable para inversores y empresas con visión de futuro. Esta importante propiedad industrial cuenta con 120 metros de frente sobre la Ruta 2, posicionándola en el corazón del polo comercial de mayor crecimiento de la zona. Oportunidad Estratégica en Capiatá: 3 Hectáreas y 594 m² en el Polo Comercial de Mayor Crecimiento de la Zona. En una zona de expansión imparable, esta propiedad de 30.594 m² ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación privilegiada y escala para proyectos de gran envergadura. Situada a minutos del Shopping San Lorenzo y en el área de influencia de grandes cadenas como Fortis, Box, Pechugón, Burger King y El Ahorrazo, este terreno es ideal para el desarrollo de ambiciosos emprendimientos. Detalles de la Propiedad: * Superficie del Terreno: 30.594 m². * Construcción: 7.770 m² de tinglado y oficinas. * Baños: 6. Ventajas Clave: * Ubicación estratégica: Proximidad a centros comerciales y polos gastronómicos, garantizando un alto flujo de clientes y proveedores. * Potencial ilimitado: Ideal para Centros Logísticos, Centros de Distribución, Complejos de Uso Mixto o cualquier proyecto que requiera una ubicación de alto impacto y gran visibilidad. * Conectividad superior: Acceso fluido a los principales ejes viales que conectan Capiatá con San Lorenzo y Asunción, optimizando la logística y distribución. Esta es una inversión segura en una zona donde la plusvalía no deja de crecer, asegurando un retorno significativo a largo plazo. WEB ID 49245 No pierda esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contacte hoy mismo para más información y asegure su mejor inversión! Para más información, solicite una cita con el Lic. Juan José Castillo.

Exclusivo dúplex en venta en mburicaó, asunción - ubicación privilegiada sobre cerro corá casi gaudioso nuñez - 250.000 $

Duplex - Venta - Mburicaó, Asunción, Paraguay 250,000 $ Cerro Corá casi Gaudioso Nuñez - Mburicao - Mburicaó, Asunción, Paraguay Descubra la exclusividad y el confort en este magnífico dúplex ubicado en el corazón de Mburicaó, una de las zonas más cotizadas de Asunción. Estratégicamente situado sobre la calle Cerro Corá, casi Gaudioso Núñez, este hogar ofrece un estilo de vida privilegiado, rodeado de un entorno sereno y natural, justo detrás del Parque Seminario Metropolitano. La ubicación de este dúplex es inmejorable, garantizando una conectividad excepcional con los principales puntos de la ciudad: A solo 2 minutos de la Avda. Eusebio Ayala. A 2 minutos de la Avda. Kubitschek. A 3 minutos de la Avda. Choferes del Chaco. A 5 minutos de la Avda. Mariscal López. Este exclusivo dúplex, construido con materiales de primera calidad, se asienta sobre un terreno de 182,25 m² (6 x 30,37) y cuenta con una construcción de 180 m². Cada ambiente ha sido diseñado para su máxima comodidad, con climatización en toda la propiedad. La distribución interna es impecable: Planta Baja: Un elegante estacionamiento con portón eléctrico para dos vehículos. Una sofisticada sala de estar. Una oficina privada, ideal para trabajar desde casa. Un baño social. Un amplio comedor. Una moderna cocina, perfecta para los amantes de la gastronomía. Un quincho con parrilla, ideal para reuniones y celebraciones. Un patio con una refrescante piscina, su oasis personal. Un área de servicio completa con habitación y baño independiente. Planta Alta: Una habitación principal tipo master suite, que incluye un baño privado y un espacioso vestidor. Dos habitaciones adicionales, ambas en suite y con acabados de alta gama, garantizando privacidad y confort. Un estar diario, un espacio acogedor diseñado para el relax familiar. Este dúplex representa una oportunidad de inversión inigualable por USD 250.000. Combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica, diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en una zona privilegiada de Asunción. No deje pasar esta increíble oportunidad de inversión. Contacte hoy mismo para más información o para agendar una visita y descubrir esta joya en el corazón de Mburicaó. Contáctame Consulte disponibilidad por campos de similares características. Solicite Cita con: Lic. Juan José Castillo WEB ID: *** ¡No pierdas esta increíble oportunidad! Contacta hoy mismo para más información y haz tu mejor inversión. ✨ Por más info Solicite Cita Lic. Juan José Castillo

Exclusiva propiedad de 42.5 hectáreas en nueva colombia, cordillera - ¡oportunidad única a 40 minutos de asunción! vendo impresionante terreno de 42.5 hectáreas con 8 amplios dormitorios, 6 baños completos y 2 saunas secos. ubicación privilegiada en sirat

¡Oportunidad única de inversión en Nueva Colombia, Cordillera! Se vende una impresionante propiedad de 42.5 hectáreas en Emboscada, a solo 40 minutos de Asunción. Este terreno excepcional, ubicado en VP4J+CCF Siraty, Nueva Colombia, Cordillera, ofrece un potencial ilimitado para desarrollo inmobiliario, emprendimientos turísticos o una granja de gran escala. La propiedad cuenta con una construcción de 425.000 m² que incluye: - 8 amplios dormitorios - 6 baños espaciosos - 2 saunas secos para relajación - Un amplio quincho, ideal para reuniones y eventos - 2 piscinas para disfrutar del clima - Cerco perimetral que garantiza privacidad y seguridad - 3 tajamares - Una casa de servicio completa con baño y dormitorio - Un arroyo natural que atraviesa la propiedad - Cerro y bosque, ofreciendo un entorno natural inigualable y vistas panorámicas. Esta propiedad es una joya para quienes buscan invertir en un estilo de vida campestre con todas las comodidades. Con un precio de venta de US$ 400.000, representa una inversión inteligente en un terreno con características excepcionales. No pierda esta increíble oportunidad. ¡Contacte hoy mismo para más información y realice su mejor inversión! Para más detalles, comuníquese al ***y solicite una cita con el Lic. Juan José Castillo. WEB ID 47357

Exclusivas casas en condominio en venta en mcal. estigarribia, asunción us$ 487.500. dos residencias de lujo disponibles en barrio mariscal estigarribia, sobre un amplio terreno de 642,0 m².

Venta en Exclusivo Condominio de Dos Residencias en Mcal. Estigarribia, Asunción US$ 487.500 Descubra una oportunidad inigualable en el codiciado Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción. Ubicado estratégicamente en Waldino Lovera 5775 casi Alas Paraguayas, este condominio ofrece dos casas independientes sobre un generoso terreno de 642 m², con una construcción total de 400 m². Ideal para familias numerosas, inversores que buscan rentabilidad o aquellos que anhelan la tranquilidad de un barrio residencial sin sacrificar la cercanía a las comodidades urbanas. Disfrute de la proximidad a los principales shoppings de Villa Morra, supermercados de primer nivel, clínicas y prestigiosos colegios. **Casa 1: 240 m² de Confort y Funcionalidad** *Planta Baja:* Un amplio y acogedor estar se fusiona con un luminoso comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. Cuenta con un baño social, cocina moderna, lavadero independiente y una habitación de servicio con baño privado. Dispone de dos cocheras cubiertas y un patio propio, perfecto para el esparcimiento. *Planta Alta:* La suite principal ofrece un santuario privado, complementada por dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Un estar íntimo, versátil para home office o sala de juegos, completa este nivel. **Casa 2: 150 m² de Elegancia y Practicidad** *Planta Baja:* Un dormitorio en suite con baño equipado con hidromasaje promete el máximo relax. El gran espacio de sala y comedor invita a la convivencia, complementado por una cocina funcional, lavadero y habitación de servicio con baño privado. *Planta Alta:* Un altillo versátil, ideal para sala de estar o escritorio, añade un toque de flexibilidad a esta residencia. Ambas propiedades comparten una refrescante piscina y un amplio patio, creando un ambiente de resort en su propio hogar. Contáctenos para consultar disponibilidad y agendar una visita. Solicite cita con el Lic. Juan José Castillo. WEB ID 43781