Vendo propiedad en esquina 360m2 - cuarto barrio de luque
PROPIEDAD EN ESQUINA – CUARTO BARRIO, LUQUE
Propiedad ubicada en esquina estratégica del Cuarto Barrio de Luque, sobre la intersección de la Calle Libertador de América y la Avenida Claudio Arrúa. Su ubicación ofrece excelente exposición, accesibilidad y potencial para desarrollo residencial, comercial o de renta.
El inmueble se encuentra asentado sobre un terreno de 360 m², con 16,75 metros de frente sobre la Avenida Claudio Arrúa y 21,49 metros de fondo.
La propiedad dispone de dos unidades habitacionales independientes, distribuidas de la siguiente manera:
- Unidad habitacional 1: cuenta con tres dormitorios, sala de estar, baño familiar y cocina-comedor.
- Unidad habitacional 2: dispone de dos dormitorios, baño y cocina-comedor.
Asimismo, el inmueble incorpora un salón comercial independiente con baño propio, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una actividad comercial, establecer un emprendimiento o generar ingresos mediante alquiler.
El estado general de conservación es regular, presentando potencial de mejora, remodelación y adecuación conforme al proyecto del comprador. La configuración en esquina favorece las condiciones de iluminación y ventilación natural, además de proporcionar accesibilidad y visibilidad desde ambas arterias.
Por sus características, superficie, ubicación y distribución, la propiedad representa una alternativa con potencial para vivienda multifamiliar, generación de renta, desarrollo comercial o proyecto de inversión.
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