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SoleBalbuena_BienesRaices de inmuebles en Paraguay página 8

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U$S 1.200.000.000

Casa en Mcal. Estigarribia, Asunción
5 Dorms. 3 Baños652

En venta casa sobre guiddo boggiani

 ¡Propiedad en venta en Avenida Guido Boggiani! ????La propiedad se encuentra situada en una ubicación privilegiada, justo sobre la avenida Boggiani excelente zona con vías de acceso concurrentes, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad, abarcando un área de 692 m2. Esta amplitud ofrece numerosas posibilidades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, ya que su regulación es Eje HabitacionalAdemás de su ubicación y tamaño, La propiedad se encuentra en una zona de prestigio.La propiedad se encuentra alquilada actualmente en un valor de Gs 25. 000.000.00 generando esto un margen de rentabilidad del 4.8% a la inversión.???? Características de la propiedad:Superficie total: 692 m² ????Superficie construida: 652 m² ????️Niveles: 3 ????Piscina: ????‍♂️????Cascada al ingresar a la propiedad.Una oportunidad única para adquirir una hermosa casa con amplios espacios y un diseño espectacular.Al ingresar, serás recibido por una hermosa cascada que aporta un toque de elegancia y tranquilidad.Amplios espacios en la propiedad lo que brinda versatilidad para adaptarte como mejor te guste.Precio: USD 1.200.000ID: 36103-2Además, podemos ofrecer una facilidad de pago, el valor del 50% de la propiedad como pago de contado y el saldo del 50% se puede dividir en tres pagos iguales durante un año.Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'01.7%22S+57%C2%B034'02.1%22W/@-25.3004818,-57.5698166,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3004818!4d-57.5672417?hl=es&entry=ttu

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U$S 450.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central

Edificio comercial con renta en ubicacion estrategica

????EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACION ESTRATEGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE⁣⁣En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicacion estrategica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. Lopez y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depositos.⁣⁣En el area, se encuentran numerosos negocios prosperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estacion de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asuncion a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.⁣⁣El edifico cuenta con 2 bloques:⁣▶️BLOQUE 1: ⁣-   Planta Baja: local comercial,-   Piso 1: 2 oficinas en Piso 2⁣,-   Piso 2: 2 oficinas, ⁣-   Piso 3: Terraza de uso comun.⁣▶️BLOQUE 2: ⁣-   Planta Baja: deposito, ⁣-   Piso 1: deposito,⁣-   Piso 2: deposito.⁣Montos de los alquileres actuales:-   Cada oficina: 2.300.000 Gs + IVA,-   Salon comercial: 4.000.000 Gs + IVA,-   Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA.???? Renta total potencial actual: 18.370.000 Gs.???? Rentabilidad bruta potencial: 6.8%.???? Facilidad de estacionamiento frente al edifico, sobre empedrada.???? Planos aprobados.???? Superficie terreno: 360 m2.???? Superficie construida: 420 m2.????Ubicacion: https://goo.gl/maps/JvvfWW7zwBR7gAdQ9⁣????Monto de la inversion: 450.000 USD. ID: 14005-403

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