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Steven Servín de inmuebles en Paraguay página 21

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U$S 650.000

Terreno en Coronel Bogado, Itapúa
89471

Terreno de 89.471 m2 sobre py01 - coronel bogado en venta

AMPLIO TERRENO DE 89.471 M2 SOBRE PY01 - CORONEL BOGADO EN VENTA Terreno Estratégico de 89.471 m² en Coronel Bogado Ideal para Loteamientos o Grandes Empresas Oportunidad de Inversión de Gran Escala sobre Ruta PY01 Este terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado sobre la Ruta PY01 y Avda. Monte Alegre, al lado mismo del centro de la ciudad, ofrece un potencial extraordinario para desarrollos inmobiliarios o la instalación de empresas de gran envergadura. Su ubicación combina alto flujo vehicular, máxima visibilidad comercial y conexión directa con los principales ejes regionales, factores determinantes para proyectos de impacto. Características Técnicas del Terreno - Superficie total: 89.471 m² (casi 9 hectáreas) Medidas: - Norte: 148 metros - Sur: 140 metros - Este: 640 metros - Oeste: 612 metros - Topografía amplia y aprovechable - Excelente frente y profundidad para planificación estratégica Inversión: USD 650.000 Valor altamente competitivo considerando ubicación y dimensión. Potencial de Desarrollo Este inmueble es ideal para: Desarrollo de Loteamientos - Proyecto residencial urbano o suburbano - Loteamiento mixto (residencial + comercial) - Barrio cerrado o urbanización planificada - Alta demanda en expansión urbana Instalación de Grandes Empresas - Centros logísticos o depósitos regionales - Plantas industriales livianas - Supermercados mayoristas - Complejos comerciales o corporativos Su dimensión permite planificación modular, subdivisiones estratégicas o desarrollo integral, maximizando rentabilidad por m². Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6uhdjCps1rkUHU5c9 Inversión: USD 650.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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Gs. 1.200.000.000

Terreno en Recoleta, Asunción
350

Terreno estratégico – barrio la recoleta, asunción en venta (350 m2)

TERRENO ESTRATÉGICO – BARRIO LA RECOLETA, ASUNCIÓN EN VENTA (350 m2) Ubicado en: Cruz del Chaco N.º 1893 c/ Ing. Albino Mernes Barrio La Recoleta Asunción, Paraguay Presentamos una propiedad con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en un sector consolidado de Asunción y con rápida conexión a importantes arterias de circulación. * DATOS DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 350 m² Dimensiones: 10 m x 30 m Valor del terreno: aproximadamente Gs. ***/m² Calle asfaltada Construcción existente antigua, con potencial de demolición para nuevo proyecto * UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra aproximadamente a: 245 metros de Av. República Argentina 370 metros de Av. Eusebio Ayala Esta proximidad permite una conexión rápida con importantes corredores viales de Asunción, facilitando el acceso vehicular y el transporte público. La ubicación representa un atributo estratégico para proyectos destinados tanto a venta como a renta, especialmente aquellos orientados al mercado residencial urbano. * INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El inmueble cuenta con infraestructura urbana consolidada: Agua corriente Desagüe cloacal Energía eléctrica trifásica Alumbrado público Transporte público Calle asfaltada Muralla perimetral Portón de acceso * POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación y disponibilidad de servicios, el terreno puede ser analizado como activo para desarrollo inmobiliario. Entre las alternativas a evaluar por el desarrollador se encuentran: Edificio residencial Departamentos para venta Viviendas multifamiliares Proyecto mixto residencial/comercial, sujeto a las normativas municipales y parámetros urbanísticos aplicables. La propiedad permite al desarrollador adquirir un terreno urbano de 350 m² en una zona consolidada, con posibilidad de plantear un proyecto acorde a la demanda del mercado y a los parámetros constructivos vigentes. * PERFIL DE INVERSIÓN Oportunidad dirigida especialmente a: - Desarrolladoras inmobiliarias - Constructoras - Fondos e inversores inmobiliarios - Inversores particulares Inversión: ***Gs. Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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U$S 610.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
6 Ambientes 1300

Local comercial (fábrica) en san lorenzo en venta

LOCAL COMERCIAL (FÁBRICA) EN SAN LORENZO EN VENTA Se Vende Fábrica de Equipamientos de Muebles de Cocina, Placares y Oficinas Negocio en Pleno Funcionamiento Oportunidad excepcional para emprendedores, inversores o empresas del rubro del diseño y mobiliario que buscan adquirir una fábrica en funcionamiento, con sólida trayectoria en el mercado y alto potencial de crecimiento. Características del negocio: Esta empresa se dedica al diseño, fabricación e instalación de muebles a medida para cocinas, placares, vestidores y oficinas, tanto para clientes particulares como para desarrollos inmobiliarios y empresas. Cuenta con una marca registrada con excelente posicionamiento, lo que permite continuar con la operación comercial sin interrupciones ni necesidad de reinversión en branding. Infraestructura y capacidad operativa: - 1000 m² de superficie total, que incluyen: - Área de producción equipada con maquinaria y herramientas específicas del rubro. - Oficinas administrativas y operativas completamente instaladas. - Showroom de atención al público de gran calidad, ambientado para exhibir diseños y terminaciones. - Local en excelente estado, con instalaciones funcionales y organizadas para optimizar la productividad y la experiencia del cliente. - Capacidad para producir a gran escala, con posibilidad de ampliar servicios o productos fácilmente. * Ventajas competitivas: - Negocio en marcha, con estructura operativa funcionando y personal capacitado. - Cartera activa de clientes, con historial comprobable de proyectos entregados. - Presencia consolidada en el mercado local y regional, con excelente reputación. - Marca registrada con potencial de expansión a franquicias, licencias u otros formatos comerciales. - Ideal para continuar operando sin pausa o integrarse a una red de negocios ya existente. **Motivo de la venta: La venta se realiza por motivos personales del propietario. Se ofrece acompañamiento postventa para facilitar la transición y el traspaso del know-how si el comprador lo desea. Una inversión segura con base sólida y excelente proyección. Lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/W9k9nvJ8XnYkwb9H6 Inversión: USD 610.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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