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Steven Servín Venta de inmuebles en Asunción página 9

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U$S 425.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
994

Amplio terreno comercial en esquina, ciudad nueva - asunción en venta

AMPLIO TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA, CIUDAD NUEVA - ASUNCIÓN EN VENTA CON SALIDA A 4 CALLES Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Características del Terreno: Superficie Total: 994 m² Frente sobre Avda. Perú: 30 metros Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros Ventajas Competitivas: Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo. Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial. Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos. Entorno Comercial y Cultural: Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios . Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano . Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción . Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona. Excelente Conectividad: La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana . ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción! Para más información y agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianza Ubicación: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8 Inversión: USD 425.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 450.000

Terreno en Terminal, Asunción
1787

Amplio terreno de 1.787 m2 en barrio san pablo - asunción en venta.

AMPLIO TERRENO DE 1.787 M2 EN BARRIO SAN PABLO - ASUNCIÓN EN VENTA. Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay. Características del terreno: Superficie total: 1.787 m² Ubicación: Barrio San Pablo Asunción Zonificación: FM1B Coeficiente de edificabilidad: 5 Ocupación máxima del suelo: 70% Altura permitida: hasta 7 pisos Dimensiones del terreno: Frente: 47,6 metros Contrafrente: 57,15 metros Laterales: 38 m y 31,46 m Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo una mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario en Asunción Este terreno en San Pablo ofrece un alto potencial constructivo: Hasta 8.900 m² construibles Ideal para edificio de departamentos Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales Posibilidad de integrar comercio y servicios Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay Inversionistas en bienes raíces Proyectos de edificios residenciales Proyectos de renta o venta en Asunción Oportunidad única en el mercado Los terrenos de gran dimensión en San Pablo con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para inversión inmobiliaria. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XQwRM7isthqAUG3B6 Inversión: USD 450.000 USD 250/m² Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 580.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
785

Amplio terreno en esquina en ciudad nueva - asunción en venta (785 m2)

AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN CIUDAD NUEVA - ASUNCIÓN EN VENTA (785 M2) Presentamos una Propiedad de inspiración colonial mediterránea que se destaca por su presencia, amplitud y su ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Ubicada en esquina sobre la calle General Bruguez, entre Eligio Ayala y Mcal Estigarribia, frente a la Plaza Batallón 40, a 1 cuadra de la Avda Mcal López, esta exclusiva Residencia se ofrece junto con la Propiedad contigua, conformando un Terreno de 785 m², ideal tanto para residencia familiar como para inversión patrimonial o desarrollo comercial en una ubicación de altísima visibilidad y prestigio. Distribución * Planta Baja: - Hall de entrada - Amplia sala principal con excelente iluminación natural - Baño social - Chimenea - Comedor independiente - 1 dormitorio - Baño familiar - Cocina - Patio interno - Área de servicio con dormitorio - Depósito - Salón comercial con baño propio - Garaje * Planta Alta: - Sala de estar familiar - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con salida al balcón - Baño familiar - Área de Lavadero con depósito Su privilegiada ubicación, frente a un punto de referencia tradicional y rodeada de importantes avenidas y servicios, convierte esta propiedad en una oportunidad única para compradores que valoran la ubicación, presencia y el potencial de una inversión. ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FqTawAP2iWQfgjDo6?g_st=aw Inversión: USD 580.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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U$S 690.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 3 Baños185

Departamento amoblado de 2 habitaciones zona shopping del sol en venta

DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 HABITACIONES ZONA SHOPPING DEL SOL EN VENTA Departamento con exclusiva MAXI TERRAZA Solo para propietarios exigentes que buscan discreción, comodidad y lujo. Casa M, el lujo de ser pocos. El edificio cuenta con solo 20 departamentos exclusivos, ubicados en el barrio LAS LOMAS, de la ciudad de Asunción, a 2 cuadras del shopping Del Sol y a pasos el World Trade Center. 165 m2 propios + 2 cocheras Tipología de 2 suites, con TERRAZA EXTENDIDA 100% amoblado y equipado Palier privado, cocina integrada con mesada de silestone. Todos los electrodomésticos incluidos (horno, heladera, anafe, extractor, lavavajillas, airfryer, cafetera, microondas, cubiertos para 12 comensales, etc.) 2 dormitorios en suite, con cortinas y luces con domótica, master suite con vestidor. Area de lavandería con acceso independiente (lavarropas, secarropas, aspiradora, plancha a vapor, plancha tradicional, incluidos) Baño social Terraza extendida con parrilla en acero inox y con mesa para 10 personas. Area de living exterior con fogón Baulera. Jardinería 2 cocheras en SS1 100% equipado, amoblado. Amenities en terraza 360: Playroom, sector parrillero interior, climatizado, cocina gourmet Sector parrillero exterior Living exterior Spa (sauna y sala de masajes) Gimnasio Piscina Hidromasaje Ss: areas de guardias, choferes y personal de limpieza CAVA DE VINOS PRIVADA Inversión: 690.000 USD Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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Gs. 1.350.000.000

Terreno en Virgen de Fátima, Asunción
1296

Amplio terreno para inversión en virgen de fátima - asunción en venta (1296 m2)

AMPLIO TERRENO PARA INVERSIÓN EN VIRGEN DE FÁTIMA - ASUNCIÓN EN VENTA (1296 M2) Excelente Terreno para Inversión comercial! Ubicada en el barrio Virgen de Fátima, una zona con gran proyección y crecimiento urbano, a tan solo 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad. A minutos de la Costanera Norte, de las Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre otros accesos. * DATO IMPORTANTE: En la Avda. Artigas ya se avanza con el megaproyecto de revitalización, que contempla - Infraestructura subterránea: Sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y telecomunicaciones. - Movilidad urbana: Creación de un "Corredor Verde" que incluye carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda. - Espacios públicos: Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y un fuerte componente de paisajismo con plantación de especies nativas. * Superficie de Terreno 27mts frente x 48mts fondo * Superficie Total: de 1.296m² * Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial. * Zona estratégica con proyección de valorización. * Excelente conectividad a distintos puntos * Terreno plano y regular (cuenta con construcción precaria a demoler) * Plan regulador AR3 C * TOM: 65% aprox. * Altura permitida estimada: hasta 10 pisos. Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2t9dRdZgvFdtbtvC7?g_st=ic Inversión: Gs. *** ($170 x M2) Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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U$S 274.000

Apartamento en Mme. Lynch, Asunción
2 Dorms. 2 Baños137

Departamento de 2 dormitarios en palmanova center en venta (en pozo)

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITARIOS EN PALMANOVA CENTER EN VENTA (EN POZO) Viví donde la ciudad cobra una nueva dimensión. Palmanova Center es mucho más que un edificio residencial: es un desarrollo de usos mixtos que integra residencias, shopping, oficinas corporativas, gastronomía y exclusivos espacios recreativos, pensado para quienes buscan comodidad, conectividad y una excelente proyección de valorización. Esta tipología de 2 dormitorios ofrece ambientes amplios y funcionales, ideales para familias jóvenes, profesionales o quienes desean disfrutar de mayor confort sin renunciar a una ubicación estratégica. Cada espacio fue diseñado para aprovechar la luz natural y brindar una experiencia de vida moderna, complementada por una propuesta de amenities de primer nivel que transforma la rutina diaria en una experiencia única. Ubicado sobre la Av. Primer Presidente, Palmanova Center ofrece una rápida conexión con el eje corporativo de Asunción, el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, el Parque Guasu y los principales centros comerciales de la ciudad. Ya sea como vivienda propia o como inversión patrimonial, esta tipología representa una excelente oportunidad dentro de uno de los desarrollos con mayor proyección de crecimiento de Asunción. Características de la unidad: - 2 dormitorios. - Dormitorio principal en suite (según tipología). - Amplio living-comedor. - Cocina integrada. - Balcón. Excelente distribución interior. Terminaciones de calidad. Acceso a amenities premium. Ideal para vivir o invertir. Amenities del proyecto * Infinity Pool. * Rooftop panorámico. * Gimnasio. * Áreas verdes y espacios de relax. * SUM. * Sauna. * Espacios gastronómicos. * Shopping integrado. * Oficinas corporativas. * Seguridad y control de acceso. Agendar presentación del proyecto para consulta de precios Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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