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Steven Servín Venta de inmuebles en Paraguay

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Popularidad

TERRENO DE 32.958 M2 FRACCIONADO EN 84 LOTES EN SAN ESTANISLAO EN VENTA

Gs. 2.295.000.000

Terreno en San Estanislao, San Pedro

32958 m²

Terreno de 32.958 m2 fraccionado en 84 lotes en san estanislao en venta

APTO PARA INVERSIONISTAS TERRENO DE 32.958 M2 FRACCIONADO EN 84 LOTES EN SAN ESTANISLAO EN VENTA 84 lotes individualizados y listos para transferir a un solo precio y a un solo dueño. Ubicado sobre la Ruta Principal PY 03, a 7 km del centro de la ciudad de San Estanislao (Santaní) - Departamento de San Pedro El trabajo caro ya está hecho. Vos solo ponés luz, agua y portón. Los Lotes ya se encuentran agrupados en manzanas, divididas por calles * MANZANA 1: 6.689 m2 * MANZANA 2: 7.440 m2 * MANZANA 3: 6.076 m2 * MANZANA 4: 4.535 m2 * MANZANA 5: 5.273 m2 * MANZANA 6: 2.945 m2 M2 TOTALES: 32.958 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3yEXoxWdEdAtX5jw5 Inversión: Gs. ***Calculo: Gs. *** / 84 = ***cada Terreno Con posibilidades de generar: ***Gs. (BRUTOS) VENDIENDOLO A CUOTAS. (Consultar planilla)

TERRENO DE 46.070.000 M2 DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA EN VENTA

U$S 29.945.500

Chacra en General Artigas, Itapúa

Mono 46 hectáreas

Terreno de 46.070.000 m2 de producción agrícola y ganadera en venta

TERRENO DE ***M2 DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA EN VENTA Oportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva. Datos Generales del Establecimiento Superficie total: 4.607 hectáreas Área mecanizada: 3.800 hectáreas Área de casco: 10 hectáreas Acceso: Camino enripiado, transitable todo el año Puerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km) Producción Agrícola Cultivo actual: Soja tardía (campaña 2026) Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***) Costo de siembra: 650 kg/ha Indicador clave: Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable. Características del Suelo Tipo: Franco arcillo-arenoso Composición: o Arena: 60% o Arcilla: 28% o Limo: 12% Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno) pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica) Drenaje: Bueno Condición: Suelo trabajado y productivo Ideal para: Soja Maíz Trigo Rotación intensiva Infraestructura Completa Casa patronal equipada (400 m²) Casa de gerente (120 m²) 10 viviendas para personal Tinglados para maquinarias (+5.000 m²) Taller completamente equipado Clasificadora de granos Lavadero de maquinarias Quincho para personal Servicios y Equipamiento Energía eléctrica trifásica Generador propio Pozo artesiano + tanque de agua 3 tanques de combustible con sistema de carga Internet satelital Sistema de seguridad perimetral Operación 13 trabajadores activos Estructura gerencial con 3 encargados Campo en plena operación, listo para continuidad inmediata Situación Legal Título de propiedad en regla A nombre de persona física Impuestos al día Valor de Inversión Precio por hectárea: USD 6.500 Valor total: USD ***Resumen para Inversionista ✔ Campo agrícola en producción activa ✔ Alta superficie mecanizada (82%) ✔ Excelente rendimiento comprobado ✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano) ✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de Itapúa Proyección de Rentabilidad Anual (Escenarios) Escenario Conservador 1 Precio soja: USD 320/ton 2 Rendimiento: 3,285 kg/ha 3 Producción total: 12,483 ton 4 Ingreso bruto: USD 3,994,560 5 Costo estimado: USD 790,400 6 Utilidad neta: USD 3,204,160 7 Rentabilidad anual: 10.70 % Escenario Moderado 1 Precio soja: USD 350/ton 2 Rendimiento: 3,650 kg/ha 3 Producción total: 13,870 ton 4 Ingreso bruto: USD 4,854,500 5 Costo estimado: USD 864,500 6 Utilidad neta: USD 3,990,000 7 Rentabilidad anual: 13.32 % Escenario Optimista 1 Precio soja: USD 400/ton 2 Rendimiento: 4,015 kg/ha 3 Producción total: 15,257 ton 4 Ingreso bruto: USD 6,102,800 5 Costo estimado: USD 988,000 6 Utilidad neta: USD 5,114,800 7 Rentabilidad anual: 17.08 % Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo. TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno) Supuestos base: Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2M Horizonte: 10 años Revalorización de la tierra: 2% 4% anual Resultado estimado: TIR conservadora: 8% 10% TIR moderada: 11% 13% TIR optimista: 14% 16% Esto incluye: Flujo agrícola anual Apreciación del valor de la tierra Clave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - ZUBA PLAZA TORRE 3 EN VENTA

U$S 79.000

Apartamento en Ytay, Asunción

1 Dorm 1 Baño32 m²

Departamento de 1 dormitorio - zuba plaza torre 3 en venta

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - ZUBA PLAZA TORRE 3 EN VENTA ¡Invertí en el futuro de Asunción! Venta de departamento de 1 dormitorio en el innovador complejo ZUBA Plaza, zona CIT. Esta unidad se encuentra estratégicamente ubicada en el piso 10 (Unidad 1005) de la Torre 3, sobre la calle Tte. Máximo Caballero entre Yvyturusu y Cap. Juan Amarilla. Una ubicación privilegiada a solo pasos del Club Internacional de Tenis y con conexión rápida al Eje Corporativo. El departamento cuenta con: * 1 Dormitorio Standard. * 1 Baño moderno y funcional. * Sala, cocina y comedor integrados con diseño optimizado. * Terminaciones de primera calidad. Superficie propia: 32 m². Piso: 10. Entrega prevista: Año 2027. Amenities de clase mundial: Disfrutá de un estilo de vida integral con espacios diseñados para tu bienestar: Plaza Central: Espacios verdes y áreas de recreación. Paseo Comercial: Locales y servicios a tu alcance. Piscina con Solárium: Para relajarte con las mejores vistas. Quinchos Climatizados: Ideales para tus eventos sociales. Gimnasio Equipado: Espacio fitness de última generación. Coworking: Salas preparadas para el trabajo remoto. Laundry: Lavandería equipada para residentes. Seguridad 24 hs: Acceso controlado y monitoreo constante. Ubicación y Entorno: Situado en una zona de altísima valorización, cerca de todo: A metros del Club Internacional de Tenis (CIT). Cercanía a los principales shoppings (Paseo La Galería, Shopping del Sol). Acceso rápido a Avda. Madame Lynch y Avda. Santa Teresa. Inversión: 79.000 USD. (Unidad sin cochera). Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Agente inmobiliario

AMPLIO TERRENO DE 3.000 M2 EN SAN BERNARDINO EN VENTA

U$S 159.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera

3000 m²

Amplio terreno de 3.000 m2 en san bernardino en venta

AMPLIO TERRENO DE 3.000 M2 EN SAN BERNARDINO EN VENTA Superficie: 3000 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PfNRTKawY5CuSVG78?g_st=iwb Inversión: USD 159.000. Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS SPIRIT VILLA MORRA EN VENTA

U$S 145.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción

2 Dorms. 2 Baños73 m²

Departamento de 2 dormitorios spirit villa morra en venta

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS SPIRIT VILLA MORRA Piso 4 73m2 Distribución: * 2 habitaciones (1 dormitorio en suite) * Placard en dormitorio * 1 Baño social/familiar con mesada de granito y espejos * Amplia sala de estar * Cocina amoblada y comedor * AA en las habitaciones y Sala * Balcón * 1 Cochera ?????????: * Piscina y Deck * Coworking Space * Quincho climatizado con Parrilla * Área de niños * Laundry * Gimnasio * Estación de carga eléctrica para vehículos. * Terraza con hermosa vista. INVERSION: USD. 145.000 CONTACTO: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS - ASUNCIÓN EN VENTA

U$S 131.867

Apartamento en Las Lomas, Asunción

2 Dorms. 1 Baño56 m²

Departamento de 2 dormitorios en las lomas - asunción en venta

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS - ASUNCIÓN EN VENTA EDIFICIO TRIUM ALBAN Trium Alban es un edificio de 15 pisos, ubicado en la esquina de Papa Juan XXIII y Narciso R. Colman, en el barrio Las Lomas, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol. Ubicación privilegiada, cerca de los principales edificios corporativos, restaurantes y centros comerciales, en una zona tranquila y segura, ideal para inversión inmobiliaria. El proyecto contará con: -3 salones comerciales en planta baja - Recepción -Departamento de: -2 dormitorios -1 Baño -Sala y comedor -Cocina integrada -Balcón con parrilla -Vista al eje corporativo -56,09 m2 propios -1 cochera Precio: $131.867 contado Piso 6 Financiación propia durante obra con entrega del 20% Amenities: * Piscina * Solárium * Quincho con parrilla * Bar al aire libre * Sala de masajes * Sauna * Coworking * Sala de podcast *Gym Etapa: Pre pozo Entrega prevista: Segundo semestre de 2029. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uvWfMwQxTwHeWpHt8?g_st=ic Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

DEPARTAMENTO PREMIUM DE 3 HABITACIONES EN MCAL. ESTIGARRIBIA - ASUNCIÓN EN VENT INSIGNIA CITY 2

U$S 150.000

Apartamento en Mcal. Estigarribia, Asunción

3 Dorms. 2 Baños89 m²

Departamento premium de 3 habitaciones en mcal. estigarribia - asunción en vent insignia city 2

DEPARTAMENTO PREMIUM DE 3 HABITACIONES EN MCAL. ESTIGARRIBIA - ASUNCIÓN EN VENT INSIGNIA CITY 2 Barrio Los Laureles Descubrí un departamento donde el diseño, la comodidad y la funcionalidad se unen en cada ambiente. Intervenido con un proyecto integral de interiorismo premium desarrollado por Pilar S.A., cada espacio fue pensado para brindar elegancia, confort y practicidad. Características: * 89,59 m² * 3 dormitorios * Cochera incluida * Balcón con parrilla * Living y comedor con mobiliario diseñado a medida e iluminación LED integrada * Cocina con desayunador premium, muebles personalizados y electrodomésticos empotrados * Dormitorio principal con diseño tipo suite hotelera * Dormitorios secundarios con camas y escritorios integrados * Baños con muebles de guardado y mamparas Blindex * Cortinas, luminarias y terminaciones de alta calidad Ubicación privilegiada: en Barrio Los Laureles, a una cuadra de la Avda. Boggiani, en la zona del Shopping Mariscal, con acceso rápido a comercios, restaurantes, servicios y todo lo que necesitás para el día a día. * Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio - Quincho con parrilla - Seguridad 24 horas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RuSq16cSp4NSwBP38 Inversión: USD 150.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

DUPLEX A ESTRENAR - CALIDAD PREMIUM EN VENTA

U$S 131.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños128 m²

Duplex a estrenar - calidad premium en venta

DUPLEX A ESTRENAR - CALIDAD PREMIUM EN VENTA ALTEA LAGUNA GRANDE Un exclusivo barrio cerrado de 24 dúplex premium, donde el confort, la tecnología y el diseño se fusionan para elevar tu estilo de vida. A pasos de avenidas principales y centros comerciales. Biggie Express, Plaza Pinedo, Los Jardines, Club Olimpia, Liberty School, Hospital de Clinicas, Universidad Nacinal de Asunción. Cada unidad cuenta con 128,04 m², pensados en cada detalle: 3 habitaciones (1 en suite) Baño social en planta baja Área de estar integrada a una cocina moderna Lavadero y depósito Quincho con parrilla, patio y jardín privado Estacionamiento para 2 vehículos Domótica en todos los espacios para tu comodidad y seguridad. Ubicado a pasos de la Av. Laguna Grande, con un entorno de naturaleza y conectividad. Inversión desde USD 131.000 Financiación propia: entrega del 30%. Hasta 24 meses. Entrega final: Diciembre 2025 Un proyecto que combina plusvalía, seguridad y alta calidad de vida. Invertí hoy en el lugar donde querés estar mañana. Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

LUJOSA CASA CON FINANCIACIÓN PROPIA EN SAN BERNARDINO EN VENTA

U$S 500.000

Casa en San Bernardino, Cordillera

4 Dorms. 5 Baños509 m²

Lujosa casa con financiación propia en san bernardino en venta

LUJOSA CASA CON FINANCIACIÓN PROPIA EN SAN BERNARDINO EN VENTA ¡Descubre esta gran residencia en San Bernardino! Esta impresionante casa está a la venta, ofreciendo un refugio perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno sereno. Ubicada a 2 cuadras de la Avenida Guillermo Naumann. 1 Máster suite 4 Habitaciones en suite 1 Habitación de servicio Quincho y piscina con solarium Full equipado y amoblado Financiación propia hasta 5 años Entrega 180.000 usd 60 cuotas de 5.000 usd 5 refuerzos de 35.000 usd Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WJi1Gj6j7b8TLco19?g_st=com.google.maps.preview.copy Inversión al contado: USD 500.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Agente inmobiliario

Gs. 570.000.000

Terreno en Luque, Central

364 m²

Terreno en luque zona conmebol en venta

TERRENO EN LUQUE ZONA CONMEBOL EN VENTA Terreno a la Venta en Barrio America - Zona Conmebol Ubicado sobre la calle Pitiantuta, zona residencial y tranquila. Ideal para desarrollo de duplex o vivienda. Dimensiones 14 x 26: 364 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EJbrzLP166PSJydL6 Inversión: Gs. ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

ESTANCIA/CAMPO DE 2.880.694 M2 EN ARROYOS Y ESTEROS EN VENTA

Gs. 3.200.000.000

Terreno en Arroyos y Esteros, Cordillera

2880690 m²

Estancia/campo de 2.880.694 m2 en arroyos y esteros en venta

ESTANCIA/CAMPO DE ***M2 EN ARROYOS Y ESTEROS EN VENTA Éste campo es ideal para: - Productores Ganaderos - Inversionistas agropecuarios / arroceros - Forestales y silvopastoriles -Compradores de estancia de fin de semana La propiedad cuenta con * Una casa patronal a refaccionar distribuida en: - 3 Dormitorios - 1 Baño - Panel solar (ubicado en el techo) - 1 Sala utilizada como almacén de las baterías para el panel solar - Corredor alrededor de la casa La propiedad también cuenta con: - Vivienda para el capataz - Corral circular para los animales - Galpón de confinamiento - Pozo artesiano con bomba de agua. - Energía eléctrica suministrada por panel solar. - Más de 7.000 m2 con plantación de eucaliptos (en la entrada de la estancia y cercano al corral de los animales) - cercado perimetral. * El terreno de la estancia se encuentra dividido en dos partes por la calle principal que conecta la ciudad de Arroyos y Esteros con La ciudad de Juan de Mena (De un lado se encuentra la estancia preparada para ganadería y del otro lado un campo con más de 65 hectáreas de tierra virgen) Las cabeceras de la estancia lindan con 2 ríos: - Al Norte linda con el Río Manduvirá - Al Sur linda con el Río Yhaguy Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kQ9pH5YymY3Y58Et8 Inversión: Gs. ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

ESTANCIA AGRÍCOLA-GANADERA CON 79.740.000 M2 DE TERRENO EN EL CHACO EN VENTA

U$S 11.323.080

Terreno en Filadelfia, Boquerón

79740000 m²

Estancia agrícola-ganadera con 79.740.000 m2 de terreno en el chaco en venta

ESTANCIA AGRÍCOLA-GANADERA CON ***M2 DE TERRENO EN EL CHACO EN VENTA Superficie Total: 7.974 ha Descripción General: Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar. Distribución de la Superficie: Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento. Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros. Infraestructura y Construcciones: Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad. Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro. 2 Corrales completos Pista de Aviación Detalles Operativos: Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos. Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias. Varios pozos artesianos y pozos bombilla garantizan suministro constante de agua. Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad. Generador de 12 KVA Alambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado. Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida. Ubicación: A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

AMPLIO TERRENO DE 1.300 M2 EN ZONA CIT - LUQUE EN VENTA

Gs. 2.900.000.000

Terreno en Luque, Central

1300 m²

Amplio terreno de 1.300 m2 en zona cit - luque en venta

AMPLIO TERRENO DE 1.300 M2 EN ZONA CIT - LUQUE EN VENTA Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Luque. * 1.300 m² de terreno * + 220 m² de construcción * Cancha de tenis * A solo 950 metros del Club Internacional de Tenis (CIT) La propiedad se encuentra en un entorno donde avanzan importantes desarrollos inmobiliarios, con proyectos como Marena y ZUBA IV, acompañando la consolidación de la zona como un nuevo polo residencial. * Construcción existente: Planta Baja * Sala de estar * Cocina * Comedor * 2 habitaciones * 2 baños * Quincho con parrilla * Patio * Cancha de tenis Planta Alta * 3 habitaciones * Sala de estar * ¿Por qué mirar esta propiedad? - Superficie de terreno difícil de encontrar en la zona - Ubicación estratégica - Cercanía al CIT - Entorno con nuevos desarrollos inmobiliarios - Construcción existente que puede aprovecharse - Potencial para proyecto residencial, condominios, dúplex u otros desarrollos, sujeto a normativa municipal * Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: ubicación, superficie y potencial de valorización. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7TWxhQeAHEqtLHda9 Inversión: Gs. *** Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

AMPLIO TERRENO DE 41 HECTAREAS EN NUEVA ASUNCION - PTE. HAYES EN VENTA

U$S 3.500.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes

410000 m²

Amplio terreno de 41 hectareas en nueva asuncion - pte. hayes en venta

AMPLIO TERRENO DE 41 HECTAREAS EN NUEVA ASUNCION - PTE. HAYES EN VENTA Su extensión permite proyectar diferentes conceptos, desde desarrollos residenciales y urbanísticos hasta proyectos comerciales, logísticos, turísticos o de uso mixto, aprovechando la creciente expansión de Nueva Asunción y su conexión con importantes corredores viales. Puntos destacados Superficie: 41 hectáreas Equivalente: 410.000 m² Frente sobre Ruta Falcón Clorinda: 207,85 m Ubicación: Nueva Asunción, Paraguay Excelente exposición sobre ruta Entorno natural y amplias áreas verdes Gran escala para desarrollo Zona con potencial de crecimiento y transformación urbana Ideal para inversores, desarrolladores y proyectos de gran envergadura 41 hectáreas estratégicamente ubicadas, con más de 200 metros de frente sobre una ruta internacional y el potencial de convertirse en un proyecto de referencia para el crecimiento de Nueva Asunción. Inversión: USD ***Valor POR M2 USD 8,54/m² Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

CLÍNICA A ESTRENAR SOBRE AVDA. GRAL. SANTOS EN VENTA

U$S 1.600.000

Local Comercial en San Vicente, Asunción

5 Ambientes 620 m²

Clínica a estrenar sobre avda. gral. santos en venta

CLÍNICA A ESTRENAR SOBRE AVDA. GRAL. SANTOS EN VENTA CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!! Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresa A 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS! Terreno 1100 m2 Construcción 620 m2 Infraestructura General Transformador propio Edificio preparado para generador 12 cámaras de seguridad 1 ascensor Aire acondicionado Midea tipo cassette Sistema PCI completo (prevención contra incendios) Iluminación interior y exterior Estacionamiento para 50 vehículos Tanque de agua de 35.000 L con motobomba Seguridad Prosegur Internet instalado Aberturas con carpintería de aluminio 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente ⸻ PLANTA BAJA Baños sexados para pacientes Recepción con doble acceso Área de servicio con: Sala de comandos Ropa sucia Ropa limpia Área de lavado Sala de odontología Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia ⸻ PLANTA ALTA Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU Baños sexados para pacientes Baños sexados para funcionarios Kitchenette Área de servicio Consultorios: 10 consultorios en total 3 consultorios grandes con baño (19 m²) 5 consultorios estándar (12 m²) 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²) Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hu3mHfUfvoNrb9o56?g_st=ipc Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

AMPLIO TERRENO DE 1.769 M2 SOBRE AVDA. MCAL LOPEZ EN VENTA

U$S 2.000.000

Terreno en Mcal. López, Asunción

1769 m²

Amplio terreno de 1.769 m2 sobre avda. mcal lopez en venta

AMPLIO TERRENO DE 1.769 M2 SOBRE AVDA. MCAL LOPEZ EN VENTA Dos frentes, ubicación privilegiada y un potencial difícil de repetir ubicada sobre la **Av. Mariscal López c/ Brasilia**, frente a Mburuvicha Róga y aproximadamente 100 metros de la Embajada de los Estados Unidos, se encuentra esta propiedad de **1.769 m²**, conformada por dos lotes unidos que atraviesan la manzana y conectan la avenida Mariscal López con la calle Río de Janeiro. Una característica poco frecuente y especialmente valiosa para quien busca desarrollar, invertir o establecer un proyecto con presencia y accesos diferenciados. La propiedad cuenta con 24 metros de frente sobre Av. Mariscal López y otros 24 metros de frente sobre Río de Janeiro, generando una conexión de calle a calle que abre distintas posibilidades de circulación, implantación y aprovechamiento del terreno. El lote con frente sobre Mariscal López corresponde a la zonificación **FM1A**, mientras que el sector posterior, con salida a Río de Janeiro, corresponde a **AR1A**. Actualmente existen aproximadamente **950 m² de construcciones** dentro de la propiedad: * Una casa antigua de aproximadamente 550 m², habitable. * Una casa posterior más nueva de aproximadamente 150 m², también habitable. * Una estructura de hormigón de dos plantas de aproximadamente 250 m², pendiente de terminación. Datos principales: * Superficie total: 1.769 m² * Frente sobre Av. Mariscal López: 24 m * Frente sobre Río de Janeiro: 24 m * Zonificación: FM1A + AR1A * Construcciones existentes: aprox. 950 m² Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jCDydknHVvvJAZs57 Inversión: USD ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

CASA CON AMPLIO TERRENO DE 1.080 M2 EN FERNANDO NORTE - EN VENTA

U$S 360.000

Casa en Fernando de la Mora, Central

4 Dorms. 4 Baños692 m²

Casa con amplio terreno de 1.080 m2 en fernando norte - en venta

CASA CON AMPLIO TERRENO DE 1.080 M2 EN FERNANDO NORTE - EN VENTA En venta amplia propiedad de 1.080 m2 de lote y consta de una vivienda principal, oficina y tinglado, todo independiente, ubicado en Fernando de la Mora zona Norte sobre la calle Convención a metros de la avenida Mariscal López. Cuenta con ubicación estratégica y todos los servicios en puerta, propiedad ideal para vivienda familiar o inversión. Características: Vivienda principal: Planta baja: Concepto abierto de sala de estar, cocina y comedor. 2 habitaciones con un baño familiar. Área de quincho con baño. Estacionamiento para varios vehículos. Piscina y amplio patio. Planta alta: 2 habitaciones. 1 baño familiar. A parte de la vivienda principal, esta amplia propiedad posee una construcción independiente utilizado actualmente cómo oficina, cuenta con baño y depósito. También posee un tinglado independiente para uso varios. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bufgtA51AJUMQ6ga9 Inversión: USD. 360.000.- Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

TERRENO CON AMPLIO FRENTE SOBRE FELIX BOGADO EN VENTA

U$S 200.000

Terreno en Pettirossi, Asunción

691 m²

Terreno con amplio frente sobre felix bogado en venta

TERRENO CON AMPLIO FRENTE SOBRE FELIX BOGADO EN VENTA ¡Oportunidad única sobre Félix Bogado Barrio Pettirossi! Se vende terreno de 691 m² ubicado sobre la avenida Félix Bogado, a pocas cuadras del estadio La Nueva Olla, en una zona altamente comercial y estratégica de Asunción. Medidas: 691 m² 15 x 47 Ubicación privilegiada: sobre avenida principal, con excelente flujo vehicular y peatonal. Ideal para desarrollos comerciales o mixtos. Cercano a comercios, centros educativos, estaciones de servicio y transporte público. Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y movimiento comercial de la capital. Inversión: USD 200.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

DÚPLEX A ESTRENAR EN FERNANDO NORTE EN VENTA

Gs. 1.000.000.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central

3 Dorms. 3 Baños130 m²

Dúplex a estrenar en fernando norte en venta

DÚPLEX A ESTRENAR EN FERNANDO NORTE EN VENTA Excelente ubicación residencial, con rápido acceso a Asunción Ángel Torres casi Cecilio Báez * Terreno: 180 m² | Construcción: 130 m² * Planta Baja: - sala-comedor, - cocina - baño social - quincho - patio - garaje para 2 vehículos. * Planta Alta: - 3 habitaciones (1 en suite) y baño compartido. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4gEzVbvSDjYzTPM4A Inversión: GS. ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

U$S 720.000

Casa en Mcal. Estigarribia, Asunción

5 Dorms. 5 Baños690 m²

Amplia y lujosa casa en mcal. estigarribia - asunción en venta

AMPLIA Y LUJOSA CASA EN MCAL. ESTIGARRIBIA - ASUNCIÓN EN VENTA Vendo amplia y lujosa residencia ubicada en uno de los Barrios mas exclusivos de Asuncion Superficie de Terreno: 1.500m2 (20*75m) Superficie de construcción: 690m2 Planta Alta: - Cochera para 5 vehiculos - Hall recibidor - Escritorio- Oficina - Baño Social - Amplia sala de estar social - Amplio comedor - Amplia sala de TV - Amplia galeria - Amplio Quincho con parrilla - Amplio patio con piscina - Cocina independiente - Amplia area de servicio con habitación de servicio+ baño de servicio+ amplios espacios para deposito+ area de tendedero Planta Alta: - 4 Habitaciones cada una de ellas con balcón, 2 de ellas son en suite. La Master Suite tiene amplio vestidor. - Sala de estar con balcón - Patio interno - Un tercer piso: La 5ta habitación es en suite con vestidor. La residencia posee estructura solida que combina amplios espacios con naturaleza en uno de los barrios mas residenciales de Asuncion Ubicación: https://maps.app.goo.gl/euUVAQgi3ovQ5c3T6 Inversión: USD 720.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

AMPLIA CASA EN BARRIO PRIMAVERA - LUQUE EN VENTA

Gs. 990.000.000

Casa en Luque, Central

5 Dorms. 4 Baños310 m²

Amplia casa en barrio primavera - luque en venta

AMPLIA CASA EN BARRIO PRIMAVERA - LUQUE EN VENTA Descubrí esta hermosa residencia ubicada en Barrio Primavera, una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort y una distribución funcional. Construida sobre un terreno de 360 m² y con 310 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos y excelentes terminaciones, ideales para disfrutar en familia. Distribución Planta baja * Amplia sala y comedor social. * Baño social. * Cocina amoblada. * Área de lavadero. * Área de servicio. * 1 dormitorio en suite. * Garage para 3 vehículos. Planta alta * 1 dormitorio principal en suite con vestidor. * 3 dormitorios secundarios. * 1 baño compartido. * Sala de estudio. * Área de estar familiar. Cada ambiente ha sido diseñado para ofrecer comodidad, iluminación natural y funcionalidad, convirtiendo esta propiedad en el hogar ideal para familias que valoran el espacio y la calidad de vida. Inversion: ***GS Terreno: 360 m² Construcción: 310 m²

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