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Team Barbara Jiménez RE/MAX Royal Venta de inmuebles en Paraguay

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Destacado
Team Barbara Jiménez RE/MAX Royal

U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Importante propiedad comercial + de 1 hectárea centro san lorenzo

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay???? Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.???? Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto???? Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks???? Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.???? Precio de venta: USD ***????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Datos para Inversores:????Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.????Superficie construida total: 6.109 m2????Superficie del terreno: 10.140 m2????Valor de la Inversión: Usd.7.500.000????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7

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Destacado

U$S 850.000

Local Comercial en Ycuá Satí, Asunción
6 Ambientes 3 Baños1100

En venta propiedad comercial en esquina sobre eusebio lillo y nicanor torales– ycuá satí

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en alturaEn el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.????Ubicación EstratégicaSituada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales.???? Superficie total: 647 m²Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura.Parametros Urbanísticos:Zona: FM 1BArea del terreno: 647m2COEF.: 5TOM: 70%Altura Max.: 7Área Edific.: 3.155 m2???? Composición actual de la propiedad:2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor ToralesTodos generando de renta diversificada y estable???? Ventajas para el inversor:✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial)✔ Terreno en esquina con alta valorización futura✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto)✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción???? Potencial de desarrolloLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5

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U$S 400.000

Casa en La Encarnación, Asunción
5 Dorms. 3 Baños450

En venta exclusiva residencia en asunción - la encarnación

SE VENDE HERMOSA E IMPONENTE RESIDENCIA EN LA ENCARNACIÓNUbicada en una de las zonas más privilegiadas de Asunción, se encuentra a minutos del Centro de Asunción, cercano a centros educativos de nivel medio y terciario, instituciones públicas, Corte Suprema de Justicia, centros comerciales y con fácil acceso al eje corporativo de la ciudad.La residencia conservada en excelentes condiciones, estructuralmente sólida, con amplios ambientes y espacios iluminados naturalmente que ofrecen frescura, calidez y confort.Características y Distribución de la Propiedad:- Planta Baja:✅ Jardín y Patio frontal✅ Galería✅ Amplia sala de estar✅ Comedor o sala de reuniones con baño social✅ Cocina completa con despensa✅ Sala/comedor diario✅ Habitación de huéspedes✅ Gran patio con galería, parrilla y tatakua✅ Cochera para dos o tres vehículos✅ Área de servicio con depósito y baño privado- Planta Alta:✅ Estudio/biblioteca con área de estar✅ Dos habitaciones en suite (una con salida a balcón con vista al patio)✅ Dos habitaciones secundarias con sus respectivos placares (una con salida al mismo balcón✅ Área de servicios separada, con habitación y sanitario propios para el personal.Comodidades Adicionales:✅ Piscina✅ Parrilla✅ Amplio balcón✅ Pozo artesianoEsta propiedad no solo ofrece una residencia espaciosa y bien distribuida, sino también una vida de calidad en el centro de la ciudad. Ideal para familias o profesionales que buscan un lugar estratégico y cómodo para vivir.¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer!Ubicación: ***

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U$S 370.000

Apartamento en Asunción, Asunción
4 Dorms. 3 Baños244

Departamento en venta - tipo dúplex de 3 dorm

Departamento en Venta - Tipo Dúplex de 3 Dormitorios en suite + Servicio + EscritorioUbicación: Ventumi Park, Asunción, Paraguay, sobre la Avda. Primer Presidence c/ Tte. 1ero Blas A Gimenez en el Barrio Mme. LynchDistribución del Departamento:Planta Baja:Hall de acceso que brinda un ambiente acogedor desde el ingreso.Amplia sala de estar y comedor integrados, ideales para reuniones sociales.Cocina moderna con excelente iluminación natural y acabados de calidad.Área de servicio completa con dormitorio y baño propio.Escritorio.Baño social.Balcón con parrilla.Planta Alta:Dormitorio principal con baño privado y vestidor.Dos dormitorios en suite adicionales.Características del Departamento:Área propia: 244 m²Incluye 2 cocheras y 2 baulerasVentajas del Proyecto Ventumi Park:Diseño exclusivo que combina elegancia y comodidad.Seguridad 24/7 y acceso controlado.Ubicación estratégica que combina cercanía a los mejores servicios y la tranquilidad de un entorno residencial.Ubicación privilegiada:A pasos de Shopping del Sol, Paseo La Galería y otros centros comerciales de primer nivel.Cercano a oficinas corporativas, hoteles de lujo, restaurantes gourmet y servicios esenciales.Fácil acceso a avenidas principales, conectando rápidamente con cualquier punto de la ciudad.Rodeado de áreas verdes y espacios recreativos ideales para la familia.¡Una oportunidad única para vivir o invertir en la mejor zona de Asunción!Para más información o agendar una visita, contáctanos.FB

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U$S 390.000

Casa en Asunción, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

En venta residencia en barrio madame lynch

Espectacular Residencia en Barrio Residencial Madame Lynch 500 m² de Lujo y ConfortDescubre esta magnífica casa de 500 m², ubicada en un barrio residencial seguro, con excelente acceso y a solo 5 minutos del Shopping del Sol. Su diseño prioriza la amplitud, la luminosidad natural y el confort en cada uno de sus espacios.???? Distribución de la propiedad:???? Planta Alta:✔️ 2 dormitorios en suite✔️ Sala de recepción o estar íntimo, ideal para mayor comodidad y privacidad.???? Planta Baja:✔️ 2 dormitorios en suite, con vestidor y baño privado.✔️ Amplia sala de estar y comedor, con ventanales que permiten una excelente entrada de luz.✔️ Sala de recepción o estar secundario, ideal para recibir visitas o relajarse.✔️ Cocina moderna y equipada, con muebles de alta gama.✔️ Espacio de estudio, ideal para trabajar desde casa o como biblioteca.✔️ Área de lavadero✔️ 3 cocheras espaciosas y de fácil acceso.???? Espacios exteriores ideales para disfrutar:✔️ Piscina de gran tamaño, perfecta para el verano.✔️ Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos.✔️ Departamento independiente en el fondo, perfecto como espacio de huéspedes o área de trabajo.✔️ Porta llaves con código en el portón, brindando seguridad y comodidad para acceder a la propiedad.La casa se encuentra en un barrio residencial tranquilo y seguro, con vigilancia constante y fácil acceso a importantes avenidas, comercios y servicios.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para coordinar una visita!!!!UBICACION:https://www.google.com/maps/place/25%C2%B016'31.4%22S+57%C2%B033'29.5%22W/@-25.273967,-57.5641249,1873m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.275383!4d-57.558197?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMyNS4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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U$S 119.800

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 1 Baño46

Home palace: tu departamento premium

✨???????????????? ????????????????????????: ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????? ???????????? ????????????!!!✨A metros del Shopping del Sol, con terminaciones premium y amenities de primera, HOME PALACE con sus 28 pisos se erige como el nuevo ícono del barrio Las Lomas/Carmelitas.Para los que quieren vivir en una ubicación privilegiada, cerca de los 2 principales centros comerciales de la capital y del Eje Corporativo, y tener un destacado estándar de vida, HOME PALACE se impone como la mejor opción!Con un diseño estético, contemporáneo y vanguardista, HOME PALACE combina calidad y tecnología al servicio y para el bienestar de sus habitantes.???????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????:????????‍♀Piscina área para niños.????Piscina área para adultos.☀Deck y Solarium.????Gimnasio.????‍♂Área de Yoga.????2 salones multiuso.????‍????Sala de reunión.???????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????:♨2 quinchos climatizados privados.????2 amplias terrazas al aire libre equipadas con increíbles vistas a la ciudad.???????????? ????????????????:????Cerraduras digitales.????Estacionamientos con conexión para vehículos eléctricos.????3 Elevadores.????Área de servicio para el personal doméstico.????Opción de sistema de control domótico de última generación.????‍♂Concierge y guardia las 24/7.????Imponente Lobby con puertas automáticas, paisajismo y cascada.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/rYPBDE2iu9SmNyeSA????????????????????????????????í???? ???? ????????????????????????????????????????: 119.800 USD.????46.5 m2 propios.???????????????????????????????? ????????????????????: 22.000 USD.????????????????????????????????: Agosto 2025.

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Gs. 600.000.000

Terreno en San Roque, Asunción
38175

Terreno en venta de 381 m² ideal para estacionamiento en san roque, asunción

Una ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de clientes y una rentabilidad inmediata en el corazón de Asunción. Ubicado sobre la calle José Berges casi Av. Brasil, en la estratégica zona de transición entre el Microcentro y el Barrio Las Mercedes, este terreno se presenta como una oportunidad para inversores con visión comercial y corporativa. Superficie del terreno: 381,75 m² (es un terreno irregular, como se observa en medidas de la foto) Medidas: 12mts por unos 28mts de fondo (ver foto de medidas exactas) La propiedad goza de muy buena ubicación, a pasos de importantes universidades (como UniNorte), centros médicos de primer nivel y sedes corporativas. Referencias de la zona: Posgrado Uninorte, Florería Franco, Centro de Especialidades Médicas, Cruz Roja Paraguaya, Confitería El Molino, Teatro de las Américas del Centro Cultural Paraguayo Americano, CCPA, y muchos más. Potencial de la Propiedad: - Rendimiento Inmediato: Ideal para continuar su explotación como estacionamiento comercial privado, un servicio de altísima demanda y escasez crítica en la zona, generando alta rentabilidad sin mayor inversión (entran 12 vehículos al mismo tiempo). - Desarrollo a Medida: Óptimo para un proyecto horizontal de oficinas boutique, laboratorios, centros de servicios o un anexo institucional que requiera centralidad y excelente conectividad hacia las avenidas España y Mariscal López. Un activo inmobiliario versátil, ideal para quienes buscan resguardo de capital en tierra con opciones de desarrollo flexible. Ubicado sobre la calle José Berges casi Av. Brasil, en la estratégica zona de transición entre el Microcentro y el Barrio Las Mercedes, este terreno se presenta como una oportunidad para inversores con visión comercial y corporativa. Superficie del terreno: 381,75 m² (es un terreno irregular, como se observa en medidas de la foto) Medidas: 12mts por unos 28mts de fondo (ver foto de medidas exactas) La propiedad goza de muy buena ubicación, a pasos de importantes universidades (como UniNorte), centros médicos de primer nivel y sedes corporativas. Referencias de la zona: Posgrado Uninorte, Florería Franco, Centro de Especialidades Médicas, Cruz Roja Paraguaya, Confitería El Molino, Teatro de las Américas del Centro Cultural Paraguayo Americano, CCPA, y muchos más. Contáctanos para coordinar una visita Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TkqpWuW1RW4HXanT6 Inversión: Gs. ***ID: ***

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