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Team Martinez de inmuebles con 2 baños en Paraguay página 20

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U$S 108.000

Apartaestudio en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños115

J.a. dúplex de 2 plantas a estrenar - luque

Este Dúplex combina comodidad y modernidad en un entorno acogedor. Con una distribución inteligente y detalles cuidadosamente seleccionados, perfecto para parejas jóvenes que buscan iniciar su vida juntos en un espacio funcional.Características Destacadas:- Planta Baja: Amplio estar, cocina equipada, comedor, toilette, lavadero y un quincho semi cubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familiares.- Planta Alta: Un acogedor espacio íntimo con área de escritorio, 2 dormitorios luminosos y un baño familiar moderno y bien equipado.- Acabados de Calidad: Pisos de Porcelanato, paredes con acabado en látex blanco, cielorraso de placa de yeso con iluminación LED, garantizando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa.- Cocina Moderna: Equipada con pisos y revestimientos de porcelanato, mesada de granito, muebles en MDF, bacha de acero inoxidable y un desayunador.- Exteriores: Con ladrillo visto y pintura texturada, además de aberturas de aluminio que aportan un toque contemporáneo y elegante al exterior de la propiedad.- Espacio al Aire Libre: Amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones sociales.- Ventaja Extra: Tanque de agua de 1.000 litros con motobomba, asegurando un suministro constante de agua en todo momento.Este dúplex ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo, proporcionando un espacio acogedor donde crear recuerdos inolvidables. Con sus características modernas y comodidades adicionales, es el lugar ideal para comenzar una nueva vida juntos.¡APTO PARA CRÉDITO BANCARIO!Agenda una visita y descubrí por qué este dúplex es la elección perfecta para vos y tu pareja.

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U$S 119.000

Apartamento en Barrio Jara, Asunción
2 Dorms. 2 Baños107

Departamento - venta - barrio jara, asunción, paraguay

? ACTIVO ESTABILIZADO: DPTO. CON RENTA ACTIVA EN BARRIO JARA - USD 119.000 | FLUJO DE CAJA INMEDIATO Ubicado en Barrio Jara, uno de los sectores residenciales y universitarios de mayor consolidación en Asunción, el Edificio OLIMPO (entregado a mediados de 2022) ofrece un activo que genera ingresos desde el día uno gracias a su contrato de renta activa. Esta unidad Turnkey de 2 dormitorios representa una oportunidad de inversión Core ideal para el capital extranjero que busca flujos de caja inmediatos operando bajo el marco Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras). Su ubicación estratégica en una calle sin salida (cul-de-sac) garantiza privacidad y seguridad, mientras mantiene acceso directo a los principales nodos médicos y académicos de la capital. Especificaciones ?: Distribución Eficiente: 2 dormitorios con placares y aire acondicionado. La Master Suite cuenta con vestidor privado. Ambos dormitorios poseen salida a balcón. Áreas Sociales y de Servicio: Sala, comedor y cocina integrados (equipada con mesada, desayunador, anafe y extractor). Baño familiar con termocalefón, baño social y área de lavadero con conexión independiente. Exteriores Privados: Balcón principal amplio equipado con parrilla. Al ubicarse en el 1er piso, se beneficia de un pequeño patio adicional de uso común en el mismo nivel. Estacionamiento: Incluye 1 cochera techada. La configuración de calle sin salida permite estacionamiento seguro y de bajo tráfico para visitas o un segundo vehículo. Estatus Legal y Financiero: Título Freehold (propiedad absoluta) listo para transferencia inmediata. Inversión fijada en USD 119.000 con contrato de alquiler vigente, garantizando un Ingreso Operativo Neto (NOI) desde la adquisición. Edificio con política Pet Friendly. Amenities ?: Rooftop Panorámico: Amplia terraza en el último nivel con vistas despejadas a la Bahía de Asunción y la Costanera. Recreación y Wellness: Piscina para adultos, piscina infantil y quincho equipado con parrilla para eventos sociales. Seguridad y Control: Portero eléctrico con código de acceso digital personalizado. Sistema de cámaras CCTV con monitoreo remoto en tiempo real vía smartphone y 1 ascensor. Reglas de HOA (expensas) claras para proteger la rentabilidad neta. Logística y Entorno ?: Conectividad Arterial: Salida rápida y directa a corredores principales como Av. Gral. Santos, Av. Artigas, Av. Brasilia y Av. España, permitiendo una movilidad eficiente y evasión de tráfico pesado. Hub Académico y Demanda Cautiva: A minutos de la Universidad Americana y la Universidad Central del Paraguay (UCP), garantizando una rotación constante de inquilinos premium y estudiantes internacionales. Educación y Networking Global: Proximidad inmediata al Liceo Francés, Colegio del Huerto, Club Deportivo Alemán y Club Francés Le Moustier. Polo Médico: Cercanía estratégica a centros de salud de primer nivel como el Centro Médico La Costa y Asismed. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando. Para revisar los números exactos del contrato de renta actual e iniciar el proceso de Due Diligence, escríbeme directamente al WhatsApp

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Gs. 1.026.500.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
5 Dorms. 2 Baños560

Casa en venta-fernando de la mora

Casa en venta Fernando de la Mora - ¡560 m²!¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Fernando De La Mora! Esta amplia casa de 560 m² habitables, ubicada en Dr. Molina c/ Avda. Pitiantuta, ofrece un acceso inigualable a avenidas principales y transporte público. Con 5 dormitorios y 2 baños, es ideal para familias grandes que buscan comodidad y espacio.La propiedad se distribuye en dos pisos y cuenta con un total de 10 ambientes, incluyendo un toilette adicional para mayor comodidad. El quincho, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y area de servicio independienteAunque requiere algunas renovaciones, esta vivienda presenta un excelente potencial para aumentar su valor. Con un terreno de 360 m², incluyendo un área de construcción de 200 m² distribuidos en 12 por 30 metros, ofrece amplios espacios exteriores e interiores.Además, dispone de estacionamiento para 2 vehículos. Su cercanía a las principales arterias viales y servicios de la ciudad asegura una excelente calidad de vida y conectividad. No pierdas la oportunidad de hacer una inversión sólida en una de las zonas más buscadas del área central. ¡Contáctanos para más información!Descripción de la Ubicación.Esta zona tiene fácil acceso a través de vías principales de Fernando de la Mora (como la Avenida Defensores del Chaco), lo cual facilita el movimiento hacia Asunción o hacia las ciudades aledañas del área metropolitana.Es un punto estratégico de actividad empresarial en Fernando de la Mora.

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