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Team Martinez de inmuebles en Paraguay página 7

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U$S 109.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
1 Dorm 1 Baño74

Departamento - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

Garden Park - Premium Residences Ubicado en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de la ciudad, con excelente conexión a los principales puntos comerciales y sociales de Asunción. ? El edificio cuenta con 6.235 m², distribuidos en: 5 niveles de garajes 11 niveles residenciales ✨ Departamento de 1 dormitorio (2 ambientes) ? 74 m² totales ? Precio: USD 108.416 + IVA ? Unidades con amplios balcones y espacios confortables, ideales tanto para vivir como para inversión. ? Amenities en el piso 17: Piscina con solárium Barbacoa Gimnasio Laundry ? Hall de acceso con control de seguridad centralizado. ? Posibilidad de adquirir cochera. ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zKBVXum9tWohji2a8 Ubicación estratégica y multifacética en Las Lomas (Carmelitas), el epicentro más exclusivo y seguro de Asunción. Para el inversionista extranjero, esta propiedad garantiza alta rentabilidad en dólares y plusvalía constante por su altísima demanda para alquiler corporativo y temporal (Airbnb), al estar a minutos del World Trade Center, Paseo La Galería y Shopping del Sol. Es un entorno ideal para trabajadores nómadas, quienes disfrutarán de áreas de coworking premium, excelente conectividad y cafeterías de autor a pasos del vibrante Paseo Carmelitas; mientras que, para los jubilados, ofrece una calidad de vida inigualable gracias a sus calles arboladas y seguras para caminar, con acceso inmediato al supermercado gourmet Casa Rica y asistencia médica de primer nivel en el Sanatorio Las Lomas o La Costa. A esta conveniencia total se suma la cercanía a colegios internacionales de élite (como el ASA y el Goethe), así como a prestigiosas universidades y centros de posgrado de negocios (como EDAN y la Universidad Americana), consolidando este departamento como un activo invaluable rodeado de la mejor gastronomía y servicios del país.

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Gs. 9.900.000

Casa en Los Laureles, Asunción
4 Dorms. 3 Baños165

Alquilo casa p/ oficina – bo .mcal estigarribia. n.m

ALQUILO CASA P/ OFICINA – BO .MCAL ESTIGARRIBIA Alquilo casa bicada en el exclusivo barrio Mariscal Estigarribia de Asunción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una zona estratégica, segura y de alta demanda corporativa. Su ubicación privilegiada ofrece rápido acceso a importantes avenidas como Avenida Mariscal López, Avenida República Argentina y Avenida Eusebio Ayala, facilitando la conectividad con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a minutos de zonas comerciales y corporativas como Shopping Mariscal y el eje empresarial de Villa Morra, rodeada de bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y servicios esenciales. La casa cuenta con una distribución amplia y funcional, ideal para oficinas corporativas, estudios jurídicos, consultorios, coworking o empresas administrativas, consultoras. Dispone de: Amplia sala principal perfecta para recepción o sala corporativa Escritorio/oficina privada Baño social Sala de estar Cocina independiente Comedor 4 habitaciones con baño en suite Uno de sus mayores diferenciales es el amplio patio con espacio suficiente para estacionamiento múltiple, brindando comodidad tanto para colaboradores como para clientes, una ventaja competitiva clave en la zona. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, con estructura sólida y lista para ser ocupada y adaptada según las necesidades de la empresa. Sus ambientes luminosos y versátiles permiten una configuración eficiente de espacios de trabajo. ? Precio de alquiler: Gs. ***mensuales La propiedad estará disponible a partir del mes de Mayo Una excelente oportunidad para posicionar tu empresa en una zona estratégica de Asunción, combinando ubicación premium, funcionalidad y comodidad.

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U$S 58.500

Apartamento en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño29

Departamento - venta - villa morra, asunción, paraguay

? LA INVERSIÓN DEL SIGLO EN VILLA MORRA: MONOAMBIENTE MIXED-USE DESDE USD 58.500 | 36 MESES A 0% INTERÉS En el análisis de activos de alto rendimiento, la matemática no miente. El proyecto Invicta Mariscal ofrece la estructura financiera más agresiva y rentable del mercado inmobiliario actual: un ticket de entrada de solo USD 58.500, apalancamiento directo a 36 meses sin intereses (0% APR) y las expensas (HOA) más bajas de toda Asunción. Operando bajo la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras), este ecosistema Mixed-Use (residencial, corporativo y comercial) está diseñado para maximizar tu Ingreso Operativo Neto (NOI) desde el primer día. Protege tu capital contra la inflación global en un activo tangible con alta liquidez, rápida absorción y total seguridad jurídica para inversores extranjeros. Especificaciones de Inversión ?: Tipologías Estratégicas: Monoambiente Corporativo desde USD 58.500 (Opción de 2 dormitorios desde USD 102.400 para perfiles familiares/diplomáticos). Concepto de Desarrollo: Mixed-Use (Uso Mixto). Integra departamentos, oficinas y plazas comerciales en un solo nodo urbano. Estructura Financiera Imbatible: Financiación directa hasta 36 meses sin intereses. Utiliza el apalancamiento a costo cero para escalar tu portafolio. Eficiencia Operativa: Diseñado matemáticamente para tener los costos de mantenimiento (HOA) más bajos del mercado, disparando tu rentabilidad neta. Estatus Legal: Due Diligence documentado y proceso de compra estructurado para extranjeros, garantizando título Freehold (propiedad absoluta). Amenities y Ecosistema (Modelo "Live, Work, Play") ?: Networking y Productividad: Sky Garden y Garden Office exclusivos, creados para satisfacer la demanda de nómadas digitales y ejecutivos que exigen infraestructura remota. Comodidad "In-House": Restaurantes operativos, zona comercial en planta baja y gimnasio de alto rendimiento. El inquilino no necesita salir del edificio para consumir ni entrenar. Seguridad: Accesos controlados y tecnología de monitoreo 24/7 para una gestión Turnkey a distancia. Logística y Walkability (Polo Comercial) ?: Caminabilidad Prime: A exactos 200 metros (2 minutos a pie) del Shopping Mariscal, el epicentro retail y corporativo tradicional de la ciudad. Epicentro de Demanda Cautiva: Emplazado en el corazón de Villa Morra, rodeado de centros médicos, sedes bancarias y el mayor flujo de turismo de negocios. Conectividad Rápida: A 5 minutos de conducción del Nuevo Eje Corporativo (WTC / Paseo La Galería) y a 20 minutos (12 km) de la terminal del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Anclaje Educativo: A escasos minutos de universidades privadas y centros de formación continua, sumando la demanda académica de élite al mercado ejecutivo. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

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U$S 2.300.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central
5 Ambientes 5 Baños5895

En venta depósito premium listo para operar zona transchaco, mariano roque alonso

VR VENDO DEPOSITO PREMIUM ZONA TRANSCHACO - LISTO PARA OPERAR En venta Deposito industrial premium en Mariano Roque Alonso Ubicado a solo 100 metros de la Avda. Transchaco, sobre la calle Picuiba c/ Transcaco (Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino) Inversion: USD *** (Dolares americanos dos millones trescientos mil) Superficie de terreno: 5.895,33 m² Área construida: - Depósito: 3.683,67 m² - Oficinas: 673,69 m² Infraestructura técnica y operativa: - Piso industrial de 18 cm de grosor (apto para cargas pesadas) - Tanque de agua vertical de 30.000 litros - Transformador convencional sobre poste (100 kVA) Generadores RESA: ▪ 25 kVA (oficinas y depósito) ▪ 44 kVA (data center y depósito de cables) Equipamiento opcional que se incluyen en el precio: - 9 túneles Drive-In (8,50 m alto × 1,40 m ancho × 4,30 m fondo, 5 niveles) - Racks Victory (FOB Nanjing) - Racks + bobineros en depósito de cables y adicionales. Ubicación inmejorable: - Estrategia logística ideal: a minutos del aeropuerto y de los principales puertos del país. - A 100 m de la Av. Transchaco - A solo 20 minutos del eje corporativo - Fácil acceso desde rutas logísticas clave Especial para industrias que necesiten operar ya! - Estructurado para carga y descarga, logística, almacenamiento, talleres o concesionarias. Acceso para camiones, portones múltiples, zona de maniobra y distribución. Listo para operar. Ahorrá tiempo y capital en infraestructura y construccion! Consultá hoy por esta propiedad de alto valor logístico. Titulado y listo para transferir

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U$S 250.000

Apartamento en Recoleta, Asunción
2 Dorms. 2 Baños184

Departamento - venta - ycuá satí, asunción, paraguay

✨??? ?????: ???????????? ??́???? ???????? ??????? ? ????????✨ ✨??? ?????: ???????????? ??́???? ???????? ??????? ? ????????✨ Se vende departamento duplex premium amoblado a estrenar con 184 m² propios distribuidos en dos plantas, la unidad destaca por su luz natural y terminaciones de primera: ° ?????????? ????????: Acceso exclusivo mediante 2 ascensores a disposición. ° ?́??? ??????: Amplio living-comedor integrado a una cocina totalmente amoblada y equipada. ° ???????? ?? ????: 2 dormitorios en suite (principal con vestidor de gran capacidad) + estar de descanso independiente. ° ???? ??????: Espacio de escritorio ideal para el profesional moderno. ° ?? ?????? ????? ?? ??????: Amplio patio trasero con césped sintético y parrilla, perfecto para recibir invitados. ? ?????????: Un Club Privado a tu disposición el edificio ofrece una propuesta de bienestar y networking sin precedentes: ° ????? & ?????: Piscina semi-olímpica, sauna seco y húmedo, sala de masajes y gimnasio equipado. ° ?????? & ????????: Salón de uso múltiple con asador, sala de reuniones y una terraza imponente en el piso 29 con vistas panorámicas. ° ????????́?: Play room y mini cancha de fútbol. ° ?????????: Recepción elegante con guardia 24hs y generador propio para áreas comunes. ? ????????́?: A pasos del Paseo La Galería, Shopping del Sol, WTC y los principales centros corporativos. ?️ https://maps.app.goo.gl/UzQmKw2CgVGRq3sW7 ? ????? ?? ?? ????????́?: ???.??? ??? . ???: Se entrega amoblado, tal como se aprecia en las imágenes.

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