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Team Martinez Venta de inmuebles con 1 baño en Paraguay

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U$S 96.150

Apartamento en Las Lomas, Asunción
1 Dorm 1 Baño44 m²

Departamento - venta - las lomas (carmelitas), asunción, paraguay

? INVERSIÓN CORE EN LAS LOMAS: DPTO. SMART A 100 MTS DEL SOL - DESDE $96.150 USD | ALTO ROI El Edificio STAR LOMAS se posiciona como el activo de entrada más estratégico en el mercado inmobiliario de Asunción. el barrio Las Lomas garantiza la absorción inmediata de inquilinos C-Level y nómadas digitales. Esta unidad en pozo te permite asegurar una alta plusvalía a futuro, con un proceso de compra fácil para extranjeros, libre de estafas y con total blindaje legal. Especificaciones ?: Superficie Propia: 44,75 m² (Tipología SMART IV, diseño arquitectónico optimizado para rentas corporativas). Distribución: 1 dormitorio (innovador formato en entrepiso), 1 baño completo, living-comedor integrado, cocina amoblada de alto rendimiento y balcón. Estatus Legal: Contrato de inversión en pozo con respaldo jurídico, asegurando el título Freehold a la entrega. Estructura Financiera: Unidad desde $96.150 USD + Cochera desde $15.000 USD. Flujo de Capital: 30% de entrega inicial y 70% financiado de forma predecible durante la obra. (Entrega: Diciembre 2027). Amenities ?: Networking & Negocios: Recepción Coworking y quincho climatizado, diseñados para cerrar tratos y operar de manera remota. Wellness Center: Piscina climatizada, área de sauna y masajes, gimnasio equipado y amplia terraza. Tecnología y Control: Sistema de acceso y seguridad 100% digital, facilitando la gestión a distancia para dueños internacionales. Reglas de HOA (expensas) documentadas para calcular tu rentabilidad neta con exactitud. Logística y Entorno ?: El Eje Corporativo: A exactos 100 metros (1 minuto a pie) del Shopping del Sol. A solo 400 metros (5 minutos a pie) del World Trade Center Asunción y el Paseo La Galería. Conectividad Global: A 15 minutos de conducción (aprox. 9 km) del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Anclaje para Expatriados: A menos de 10 minutos (3 km) del American School of Asunción (ASA) y del Colegio San Ignacio de Loyola (SIL), atrayendo perfiles ejecutivos con familias. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

U$S 56.990

Apartamento en Recoleta, Asunción
1 Dorm 1 Baño28 m²

Departamento - venta - villa morra, asunción, paraguay rc

? EL ACTIVO INMOBILIARIO MÁS LÍQUIDO DE ASUNCIÓN: SOHO FLATS VILLA MORRA - USD 56.990 | RENTABILIDAD AUTOMATIZADA En el mundo del capital privado, las métricas mandan. Soho Flats no es simplemente un departamento; es un instrumento financiero de flujo de caja (Cash Flow) estructurado en formato inmobiliario. Por un ticket de entrada extremadamente competitivo de USD 56.990, estás adquiriendo un activo en el epicentro absoluto de Villa Morra, el barrio con la rotación comercial y turística más alta del país. Paraguay opera bajo un ecosistema Tax-Friendly incomparable (0% de impuestos a rentas extranjeras y tope corporativo del 10%). Este proyecto está matemáticamente diseñado para inversores que buscan rentabilidad pasiva: funciona con la eficiencia de un hotel, se escritura como propiedad privada y elimina la fricción de la administración. Compras, delegas y capitalizas. Especificaciones de Inversión ?: Ticket de Entrada Core: USD 56.990. Al ingresar en fase de pozo, bloqueas el costo del m² más agresivo de la zona, asegurando una apreciación de capital inmediata al avanzar la obra. Superficie Propia: 28,5 m² (Tipología Monoambiente). Ingeniería Espacial: Diseño eficiente y sin áreas muertas. El 100% de la superficie está construida para monetizarse. Blindaje Jurídico: Contrato de desarrollo auditado y verificado, asegurando un título Freehold (propiedad absoluta) libre de gravámenes al momento de la entrega. Operativa y Amenities (Modelo "Hands-Off") ?: Gestión Hotelera Integrada: Diseñado para la explotación en Airbnb/Booking con servicios de hospitality. No requiere que dediques ni un minuto a la gestión de inquilinos. F&B 24/7: Restaurante propio operativo las 24 horas y estaciones de Vending machines. El inquilino corporativo tiene resuelta toda su logística de consumo dentro del edificio. Smart Mobility: Opciones de movilidad eléctrica exclusivas para residentes. Mantenimiento Eficiente: Estructura de HOA (expensas) de bajo impacto, proyectada para proteger tu Ingreso Operativo Neto (NOI). Logística y Nodos Estratégicos ?: Walkability Prime: Emplazado estratégicamente sobre calle Pacheco e/ San Roque González. A solo 4 minutos a pie (350 metros) del Shopping Mariscal y del polo gastronómico más importante de la capital. Conectividad Corporativa: A 10 minutos (3.5 km) del clúster financiero AAA (World Trade Center Asunción y Paseo La Galería). Hub Internacional: A 20 minutos (12 km) de distancia directa al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Demanda Cautiva Inagotable: Zona rodeada de sedes diplomáticas, bancos y multinacionales que requieren alojamiento corporativo ininterrumpido para ejecutivos, auditores y nómadas digitales. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

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