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Team Martinez Venta de inmuebles con 2 baños en Paraguay

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U$S 119.000

Apartamento en Barrio Jara, Asunción
2 Dorms. 2 Baños107 m²

Departamento - venta - barrio jara, asunción, paraguay

? ACTIVO ESTABILIZADO: DPTO. CON RENTA ACTIVA EN BARRIO JARA - USD 119.000 | FLUJO DE CAJA INMEDIATO Ubicado en Barrio Jara, uno de los sectores residenciales y universitarios de mayor consolidación en Asunción, el Edificio OLIMPO (entregado a mediados de 2022) ofrece un activo que genera ingresos desde el día uno gracias a su contrato de renta activa. Esta unidad Turnkey de 2 dormitorios representa una oportunidad de inversión Core ideal para el capital extranjero que busca flujos de caja inmediatos operando bajo el marco Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras). Su ubicación estratégica en una calle sin salida (cul-de-sac) garantiza privacidad y seguridad, mientras mantiene acceso directo a los principales nodos médicos y académicos de la capital. Especificaciones ?: Distribución Eficiente: 2 dormitorios con placares y aire acondicionado. La Master Suite cuenta con vestidor privado. Ambos dormitorios poseen salida a balcón. Áreas Sociales y de Servicio: Sala, comedor y cocina integrados (equipada con mesada, desayunador, anafe y extractor). Baño familiar con termocalefón, baño social y área de lavadero con conexión independiente. Exteriores Privados: Balcón principal amplio equipado con parrilla. Al ubicarse en el 1er piso, se beneficia de un pequeño patio adicional de uso común en el mismo nivel. Estacionamiento: Incluye 1 cochera techada. La configuración de calle sin salida permite estacionamiento seguro y de bajo tráfico para visitas o un segundo vehículo. Estatus Legal y Financiero: Título Freehold (propiedad absoluta) listo para transferencia inmediata. Inversión fijada en USD 119.000 con contrato de alquiler vigente, garantizando un Ingreso Operativo Neto (NOI) desde la adquisición. Edificio con política Pet Friendly. Amenities ?: Rooftop Panorámico: Amplia terraza en el último nivel con vistas despejadas a la Bahía de Asunción y la Costanera. Recreación y Wellness: Piscina para adultos, piscina infantil y quincho equipado con parrilla para eventos sociales. Seguridad y Control: Portero eléctrico con código de acceso digital personalizado. Sistema de cámaras CCTV con monitoreo remoto en tiempo real vía smartphone y 1 ascensor. Reglas de HOA (expensas) claras para proteger la rentabilidad neta. Logística y Entorno ?: Conectividad Arterial: Salida rápida y directa a corredores principales como Av. Gral. Santos, Av. Artigas, Av. Brasilia y Av. España, permitiendo una movilidad eficiente y evasión de tráfico pesado. Hub Académico y Demanda Cautiva: A minutos de la Universidad Americana y la Universidad Central del Paraguay (UCP), garantizando una rotación constante de inquilinos premium y estudiantes internacionales. Educación y Networking Global: Proximidad inmediata al Liceo Francés, Colegio del Huerto, Club Deportivo Alemán y Club Francés Le Moustier. Polo Médico: Cercanía estratégica a centros de salud de primer nivel como el Centro Médico La Costa y Asismed. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando. Para revisar los números exactos del contrato de renta actual e iniciar el proceso de Due Diligence, escríbeme directamente al WhatsApp

U$S 85.000

Casa en Areguá, Central
2 Dorms. 2 Baños144 m²

En venta casa semiamoblada calidad alemana en aregua (v.r.)

Vendo hermosa casa en Areguá, construida con calidad alemana. Semiamoblada La propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Areguá, a una hora de Asunción. Superficie del terreno: 1440 m² Superficie edificada: 144 m² Esta preciosa casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: - Jardín delantero - Amplia sala, cocina y comedor integrados Cuenta con una hermosa estufa a leña en la sala - Dos dormitorios, uno en suite con bañera - Un baño social/familiar con ducha - Un depósito/lavadero con salida a corredor lateral - Quincho con parrilla y hermosa terraza con vista al jardín trasero - Baño y depósito en quincho - Amplio jardín con árboles frutales - En el fondo del patio cuenta con un depósito y zona techada con conexión eléctrica para trabajar - Terraza delantera techada para relajarse y disfrutar de un café por las tardes - Garage techado Amplio terreno de 15 m de frente por 96 m de fondo Año de construcción: 2020 (con estándares alemanes) Cuenta con ventiladores y aparatos de aire acondicionado. Cuenta con red antimosquitos y rejas en las ventanas Hermosa cocina amoblada con muebles de madera maciza, mesada de mármol, anafe y extractor. Cuenta con cámaras de seguridad. Cuenta con un tanque de agua subterráneo con motobomba para la distribución en la casa. Completamente amurallado, con ladrillo y columnas de cemento. Incluye los muebles de las fotos.

U$S 165.000

Apartamento en Los Laureles, Asunción
2 Dorms. 2 Baños73 m²

Edif. laurus - depto de 2 dormitorios. los laureles. asuncion

????Con materiales de alta calidad, arquitectura disruptiva, gran luminosidad, modernismo, amplios balcones, ubicación premium frente a plaza, exclusividad, amenities completos, ventilación cruzada en todo el edificio, encontrarás en ???????????????????????? un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer.Cerca de todos los servicios y comercios (Casa Rica Los Laureles, S6 Los Laureles, La Cuadrita, El Café de Acá Los Laureles, etc...), pero lejos del barullo de la ciudad capital, vení a conocer y enamorarte de este fantástico proyecto pensado para un público selecto que sabe lo que quiere.???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????????????????????????????????:- Unidad 306, piso 3, 73.4 m²: ????????????.???????????? ????????????.❄️ ????????????????????????????????????????????????????: AA, DVH, termocalefón y mampara en baño, cocina equipada.???? ???? ???????????????????????????? incluida en Planta Baja.???? ???????????????????? ???????? ????????????????: contado con posesión inmediata (ccc en tramites).????????????????????????????????????:???? Piscina,☀ Solarium,????Sunset Lounge,???? Salón Multiuso,♨ Parrillero,???? Laundry,???? Pet shower,????️ Gimnasio,????Plaza interna.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8????????????????????????????????????????????????????: CCI.✨???????????????????????? es para ti!!✨

Gs. 395.000.000

Casa en San Lorenzo, Central
1 Dorm 2 Baños60 m²

¡impresionante quinta en san lorenzo, es tuya! j.a.

¡Impresionante quinta en San Lorenzo, es tuya! INVERSIÓN: Gs. *** Descubre esta impresionante quinta nueva en el mercado en San Lorenzo, Central, ubicada en la deseada zona de Virgen del Rosario! Construida en marzo de 2025 y en muy buena condición, esta propiedad residencial ofrece una experiencia de vida moderna en el corazón de Paraguay. Con un solo piso que abarca un área habitable total de 360 metros cuadrados, esta amplia quinta es ideal tanto para la vida familiar como para la inversión inmobiliaria. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/L4Zq44XndWNmnBgE8 La propiedad cuenta con 5 habitaciones, incluyendo 1 dormitorio y 3 baños completos, además de 2 toilettes, proporcionando un amplio espacio y comodidad. Disfruta de características excepcionales como un moderno quincho, jardín, piscina y espacios totalmente amoblados. Perfecta para quienes valoran el uso mixto, se permite el uso como oficina, y cuenta con acceso para silla de ruedas, ofreciendo versatilidad y accesibilidad. El sistema de alarma y el estacionamiento privado con 6 espacios aseguran tranquilidad y comodidad adicionales. La terraza es un espacio urbano perfecto para disfrutar de un clima cálido, y permite mascotas, convirtiéndola en una opción ideal para familias. Su ubicación privilegiada cerca del centro, con alto tráfico y proximidad al aeropuerto, hospitales, transporte público, y escuelas, brinda una inigualable conectividad urbana. Ubicada en Nanawa casi Avda. De La Victoria, esta quinta representa una excelente oportunidad para sumergirse en la vida de la ciudad sin sacrificar comodidad ni estilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las áreas residenciales más buscadas de San Lorenzo! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/L4Zq44XndWNmnBgE8

U$S 165.000

Apartamento en Las Carmelitas, Asunción
2 Dorms. 2 Baños75 m²

Vendo departamento de 2 dormitorios en las lomas j.a.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS EDIFICIO PUNTO MOLAS LÓPEZ INVERSIÓN: USD CONTADO USD 165.000 En venta Departamento de 2 Dormitorios en suite, baño social, cochera y baulera en Punto Molas sobre Avda. Molas López El mejor Precio por m2 de la zona Su privilegiada ubicación sobre la Av. Molas López a tan sólo 150 mts. de la Av. Aviadores del Chaco, su diseño y técnica constructiva, junto a los detalles de terminaciones y equipamiento, lo posicionan como uno de los proyectos inmobiliarios más versátiles para su uso (renta temporaria renta permanente o uso de vivienda familiar). Departamento de 2 Dormitorios sumamente versátil destacando sus amplios espacios, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los proyectos inmobiliarios más conveniente en la relación precio mts2 Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs Exᴄʟᴜsɪᴠᴏs Lobby de ingreso con doble altura Bussines Center S.U.M Espacio para reuniones Office Gran terraza integrada Gym con equipamiento de primera línea Zona de Relax Piscina con deck?? Quincho con parrilla Vista panorámica a la ciudad? Cɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏ Sᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.??♂️ Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs? 2 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs 86 ᴍ2 en suite ambos Baño social A.A ᴇɴ ᴛᴏᴅᴏs ʟᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇs Aɴᴀғᴇ ᴅᴇ 4 ʜᴏʀɴᴀʟʟᴀs Pᴜʀɪғɪᴄᴀᴅᴏʀ Hᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏ Mᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ Lᴀ Cᴜɪsɪɴᴇ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ Dᴇsᴀʏᴜɴᴀᴅᴏʀ ᴄᴏɴ ᴍᴇsᴀᴅᴀ ᴅᴇ ɢʀᴀɴɪᴛᴏ ʏ ᴍᴜᴇʙʟᴇs Cᴏᴄʜᴇʀᴀ 12,5 ᴍ2 Bᴀᴜʟᴇʀᴀ 2,5 ᴍ2 Increíble precio por m2 ✨ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9UQqxSVYZmpzCSGHA ????? ?? ?? ???????ó?: ??? CONTADO USD 165.000

U$S 292.500

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
2 Dorms. 2 Baños156 m²

Departamento - venta - las mercedes, asunción, paraguay

Departamento PH – Edificio España Las MercedesDepartamento de 2 dormitorios premium en Edificio España Las Mercedes- PH Piso 8 - 156 mt2Descubrí este distinguido departamento tipo Penthouse, diseñado para quienes valoran la amplitud, la funcionalidad y los espacios bien definidos.La propiedad ofrece una distribución inteligente que separa armoniosamente el área social del área privada, brindando confort y privacidad en cada ambiente.Características destacadas:- Dormitorio principal con vestidor- Dormitorio en suite con vestidor- Escritorio pudiendo convertirse en un 3er dormitorio - Baño social- Sala de estar con salida a balcón- Amplia sala comedor con balcón- Cocina comedor funcional y luminosa,-Area de Servicio Completa : habitación y bañoCOCHERAS USD 13.000Amenities:-Lobby con recepción y elegante sala de espera-2 piscinas con borde infinito-Gimnasio equipado con áreas de expansión-Salón climatizado-Salones climatizados con parrilla -Área de juegos-Espacio coworking-Seguridad 24/7-Amplio estacionamientoCada ambiente fue pensado para ofrecer comodidad, iluminación natural y excelente circulación. Los balcones aportan amplitud visual y conexión con el exterior, elevando la experiencia residencial.Una propiedad ideal para familias exigentes o ejecutivos que buscan categoría, espacios generosos y una distribución sofisticada.

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